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Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier au Châtelet-en-Brie
Le prix médian au m² au Châtelet-en-Brie (Seine-et-Marne) est de 2 632 €/m², basé sur 62 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 763 €/m² pour les maisons, et 1 872 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 632 €/m²↑ 14,4 % depuis 2014
62 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 763 €/m²
Appartements
1 872 €/m²
Position en Seine-et-Marne
Où se situe Le Châtelet-en-Brie entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Le Châtelet-en-Brie se situe 13 % en dessous de la médiane de Seine-et-Marne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 632 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière au Châtelet-en-Brie
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation au Châtelet-en-Brie
164 399 € — 222 421 €
Base : 2 763 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 62 ventes DVF enregistrées au Châtelet-en-Brie sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 632 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif au Châtelet-en-Brie
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
15,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
17,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 9,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 62 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 Rue du Ham Briard19 déc. 2025 | 32 Rue du Ham Briard | Maison | 133 m² 6 pièces terrain 215 m² | 281 000 € | 2 113 € |
| 25 La Mussine16 déc. 2025 | 25 La Mussine | Maison | 49 m² 2 pièces | 50 000 € | 1 020 € |
| 477 All Jeanne d’Albret15 déc. 2025 | 477 All Jeanne d’Albret | Maison | 68 m² 4 pièces | 212 999 € | 3 043 € |
| 7 Rle des Roches10 déc. 2025 | 7 Rle des Roches | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 1 200 m² | 348 000 € | 3 283 € |
| 32 La Mussine12 nov. 2025 | 32 La Mussine | Maison | 30 m² 1 pièce | 20 000 € | 667 € |
| 85 All de la Belle Ferronnière7 nov. 2025 | 85 All de la Belle Ferronnière | Maison | 168 m² 5 pièces | 289 999 € | 1 726 € |
| 456 All Marion Delorme3 nov. 2025 | 456 All Marion Delorme | Maison | 83 m² 5 pièces | 244 999 € | 2 952 € |
| 12 Rue des Lilas3 nov. 2025 | 12 Rue des Lilas | Maison | 93 m² 6 pièces terrain 457 m² | 245 000 € | 2 634 € |
| 4 Pl des Capucines31 oct. 2025 | 4 Pl des Capucines | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 500 m² | 252 000 € | 3 000 € |
| 14 Rte de Fontaine le Port31 oct. 2025 | 14 Rte de Fontaine le Port | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 854 m² | 360 000 € | 3 077 € |
| 30 All de la Comtesse de Noailles27 oct. 2025 | 30 All de la Comtesse de Noailles | Maison | 212 m² 9 pièces | 422 149 € | 1 936 € |
| 14 Che de la Bergerie15 oct. 2025 | 14 Che de la Bergerie | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 555 m² | 260 000 € | 2 889 € |
| 44 Rue du 26 Août 194410 oct. 2025 | 44 Rue du 26 Août 1944 | Appartement | 59 m² 2 pièces terrain 200 m² | 58 327 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 989 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 44 Rue du 26 Août 194410 oct. 2025 | 44 Rue du 26 Août 1944 | Appartement | 59 m² 2 pièces terrain 200 m² | 58 327 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 989 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 44 Rue du 26 Août 194410 oct. 2025 | 44 Rue du 26 Août 1944 | Appartement | 26 m² 1 pièce terrain 200 m² | 25 703 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 989 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 44 Rue du 26 Août 194410 oct. 2025 | 44 Rue du 26 Août 1944 | Appartement | 40 m² 2 pièces terrain 200 m² | 39 543 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 989 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rte de Fontaine le Port8 oct. 2025 | 12 Rte de Fontaine le Port | Maison | 78 m² 5 pièces terrain 854 m² | 345 047 € | 4 424 € |
| 19 Rue du Château des Dames18 sept. 2025 | 19 Rue du Château des Dames | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 920 m² | 255 000 € | 3 400 € |
| 19 Rue du Château des Dames18 sept. 2025 | 19 Rue du Château des Dames | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 281 m² | 190 000 € | 2 533 € |
| 454 All Marion Delorme9 sept. 2025 | 454 All Marion Delorme | Maison | 165 m² 7 pièces | 355 000 € | 2 152 € |
| 4 Rue de Chatillon8 sept. 2025 | 4 Rue de Chatillon | Appartement | 38 m² 2 pièces | 190 000 € | 5 000 € |
| 23 Rue du Ham Briard29 août 2025 | 23 Rue du Ham Briard | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 167 m² | 255 000 € | 3 072 € |
| 41 All de la Comtesse d’Aulnoy29 août 2025 | 41 All de la Comtesse d’Aulnoy | Maison | 123 m² 4 pièces | 319 999 € | 2 602 € |
| 16 Rue de la Haie aux Lièvres29 août 2025 | 16 Rue de la Haie aux Lièvres | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 324 m² | 135 000 € | 2 109 € |
| 21 Che de Courbuisson29 août 2025 | 21 Che de Courbuisson | Maison | 136 m² 8 pièces terrain 760 m² | 330 000 € | 2 426 € |
| 2 All des Marnières25 août 2025 | 2 All des Marnières | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 516 m² | 285 000 € | 2 615 € |
| Les Gauchelleries20 août 2025 | Les Gauchelleries | Maison | 40 m² 4 pièces | 50 000 € | 1 250 € |
| 2 Rle Baudra18 août 2025 | 2 Rle Baudra | Maison | 78 m² 2 pièces terrain 148 m² | 189 300 € | 2 427 € |
| 488 All Isabelle d’Este11 août 2025 | 488 All Isabelle d’Este | Maison | 80 m² 4 pièces | 325 000 € | 4 063 € |
| 416 All Marquise de la Pournelle5 août 2025 | 416 All Marquise de la Pournelle | Maison | 88 m² 5 pièces | 279 000 € | 3 170 € |
| 16 Rue du Moulin1 août 2025 | 16 Rue du Moulin | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 1 030 m² | 195 000 € | 3 482 € |
| 11 Rue des Champarts31 juil. 2025 | 11 Rue des Champarts | Maison | 42 m² 2 pièces | 60 000 € | 1 200 € |
| 33B Rue de Rambouillot31 juil. 2025 | 33B Rue de Rambouillot | Maison | 99 m² 6 pièces terrain 1 165 m² | 302 600 € | 3 057 € |
| 10 Rue des Blés d’Or29 juil. 2025 | 10 Rue des Blés d’Or | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 510 m² | 240 000 € | 3 200 € |
| 8 Rue des Dames de Poissy25 juil. 2025 | 8 Rue des Dames de Poissy | Maison | 53 m² 3 pièces | 146 000 € | 3 106 € |
| 19 Rte de la Coudre25 juil. 2025 | 19 Rte de la Coudre | Maison | 170 m² 6 pièces terrain 3 872 m² | 370 000 € | 2 176 € |
| 16 Rue des Grands Jardins24 juil. 2025 | 16 Rue des Grands Jardins | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 799 m² | 265 000 € | 2 760 € |
| 3 Rue des Lilas22 juil. 2025 | 3 Rue des Lilas | Maison | 124 m² 3 pièces terrain 337 m² | 287 500 € | 2 319 € |
| 12 Rue Louis Puissant9 juil. 2025 | 12 Rue Louis Puissant | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 309 m² | 228 000 € | 3 508 € |
| 29 Rue des Grands Jardins4 juil. 2025 | 29 Rue des Grands Jardins | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 605 m² | 290 858 € | 4 215 € |
| 13 Rue de la Loge aux Bergers25 juin 2025 | 13 Rue de la Loge aux Bergers | Appartement | 57 m² 2 pièces | 62 005 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 069 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue de la Loge aux Bergers25 juin 2025 | 13 Rue de la Loge aux Bergers | Appartement | 66 m² 2 pièces | 72 695 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 069 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 91 La Mussine24 juin 2025 | 91 La Mussine | Maison | 45 m² 1 pièce | 145 000 € | 4 143 € |
| 6 Che de Crève Coeur19 juin 2025 | 6 Che de Crève Coeur | Maison | 132 m² 6 pièces terrain 578 m² | 315 000 € | 2 386 € |
| 24 Che du Mont Musart18 juin 2025 | 24 Che du Mont Musart | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 832 m² | 258 000 € | 3 583 € |
| 23 All A d’Aquitaine18 juin 2025 | 23 All A d’Aquitaine | Maison | 169 m² 5 pièces | 319 999 € | 2 462 € |
| 16 Rue du 26 Août 19445 juin 2025 | 16 Rue du 26 Août 1944 | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 1 358 m² | 315 000 € | 2 423 € |
| 182 La Mussine27 mai 2025 | 182 La Mussine | Maison | 60 m² 3 pièces | 115 000 € | 2 054 € |
| 3 Rue du Château des Dames16 mai 2025 | 3 Rue du Château des Dames | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 594 m² | 240 000 € | 3 582 € |
| 15B Rue du Ham Briard6 mai 2025 | 15B Rue du Ham Briard | Appartement | 83 m² 3 pièces | 220 900 € | 2 630 € |
Questions fréquentes sur Le Châtelet-en-Brie
Quel est le prix au m² au Châtelet-en-Brie ?
Le prix médian au m² au Châtelet-en-Brie (Seine-et-Marne) est de 2 632 €/m², calculé sur 62 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison au Châtelet-en-Brie ?
Le prix médian au m² pour une maison au Châtelet-en-Brie est de 2 763 €/m². Pour un appartement, comptez 1 872 €/m².
Comment estimer sa maison au Châtelet-en-Brie ?
Le prix médian au m² pour une maison au Châtelet-en-Brie est de 2 763 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 349 € et 3 177 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement au Châtelet-en-Brie ?
Le prix médian au m² pour un appartement au Châtelet-en-Brie est de 1 872 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (62 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 112 320 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen au Châtelet-en-Brie ?
Au Châtelet-en-Brie, le loyer d’annonce médian s’établit à 15,1 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut au Châtelet-en-Brie ?
Le rendement locatif brut au Châtelet-en-Brie ressort à environ 9,7 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers au Châtelet-en-Brie ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² au Châtelet-en-Brie est passé de 2 300 €/m² à 2 632 €/m², soit une hausse de 14.4 %.
Aussi en Seine-et-Marne
Index des adresses
Les 12 adresses du Châtelet-en-Brie avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de Chatillon
Rue de l’Hôtel de Ville
Rue de Rambouillot
Rue des Blés d’Or
Rue des Grands Jardins
Rue des Lilas
Rue du Château des Dames
Rue du Moulin
Rue Louis Puissant
Rue Saint-Hubert