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Var (83)
Prix immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer
Le prix médian au m² à Saint-Cyr-sur-Mer (Var) est de 6 200 €/m², basé sur 323 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 6 668 €/m² pour les maisons, et 5 998 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
6 200 €/m²↑ 36,4 % depuis 2014
323 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
6 668 €/m²
Appartements
5 998 €/m²
Position dans le Var
Où se situe Saint-Cyr-sur-Mer entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Cyr-sur-Mer se situe 58 % au-dessus de la médiane du Var.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
6 200 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Cyr-sur-Mer
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Cyr-sur-Mer
396 746 € — 536 774 €
Base : 6 668 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 323 ventes DVF enregistrées à Saint-Cyr-sur-Mer sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 6 200 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Cyr-sur-Mer
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
17,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
20,4 €/m²
T3 et plus
16,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 3,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
18,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 3,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 323 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Av de l’Abbé Dol29 déc. 2025 | 5 Av de l’Abbé Dol | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 377 m² | 525 000 € | 7 394 € |
| 9001 Res Les Lavandes29 déc. 2025 | 9001 Res Les Lavandes | Appartement | 56 m² 2 pièces | 313 100 € | 5 591 € |
| 255 Av de l’Abbé Dol29 déc. 2025 | 255 Av de l’Abbé Dol | Appartement | 19 m² 1 pièce | 125 000 € | 6 944 € |
| 9106 Suverier23 déc. 2025 | 9106 Suverier | Maison | 86 m² 3 pièces terrain 972 m² | 300 000 € | 3 488 € |
| 19 Lot Pinede de la Madrague22 déc. 2025 | 19 Lot Pinede de la Madrague | Maison | 128 m² 6 pièces terrain 639 m² | 685 000 € | 5 352 € |
| 8 Rue du Lot Clos Lauriers Roses19 déc. 2025 | 8 Rue du Lot Clos Lauriers Roses | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 3 467 m² | 486 320 € | 9 726 € |
| 1123 Av de Tauroentum19 déc. 2025 | 1123 Av de Tauroentum | Appartement | 39 m² 2 pièces | 30 000 € | 769 € |
| 108 Av du Port19 déc. 2025 | 108 Av du Port | Appartement | 28 m² 2 pièces | 225 000 € | 8 036 € |
| 126 Che de la Girolle17 déc. 2025 | 126 Che de la Girolle | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 1 526 m² | 600 000 € | 10 909 € |
| 9105 Les Cartelliers16 déc. 2025 | 9105 Les Cartelliers | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 1 506 m² | 785 000 € | 6 826 € |
| 1123 Av de Tauroentum16 déc. 2025 | 1123 Av de Tauroentum | Appartement | 39 m² 2 pièces | 29 000 € | 744 € |
| 9001 Res Le Mas de la Mer15 déc. 2025 | 9001 Res Le Mas de la Mer | Appartement | 41 m² 3 pièces | 232 500 € | 5 284 € |
| 9206 Vaussier15 déc. 2025 | 9206 Vaussier | Maison | 179 m² 6 pièces terrain 1 801 m² | 1 335 000 € | 7 458 € |
| 63 Che de Sorba12 déc. 2025 | 63 Che de Sorba | Appartement | 32 m² 2 pièces | 234 000 € | 7 313 € |
| 81 Imp des Cèdres12 déc. 2025 | 81 Imp des Cèdres | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 797 m² | 867 500 € | 6 196 € |
| 9001 Res Les Lavandes12 déc. 2025 | 9001 Res Les Lavandes | Appartement | 23 m² 1 pièce | 189 304 € | 7 888 € |
| 26 All des Peupliers11 déc. 2025 | 26 All des Peupliers | Appartement | 30 m² 2 pièces | 181 000 € | 6 033 € |
| 517 Av de l’Abbé Dol11 déc. 2025 | 517 Av de l’Abbé Dol | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 6 391 m² | 430 000 € | 6 935 € |
| 1123 Av de Tauroentum9 déc. 2025 | 1123 Av de Tauroentum | Appartement | 39 m² 2 pièces | 158 800 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 072 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1123 Av de Tauroentum9 déc. 2025 | 1123 Av de Tauroentum | Appartement | 39 m² 2 pièces | 158 800 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 072 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Bd Anatole Ducros9 déc. 2025 | 1 Bd Anatole Ducros | Appartement | 20 m² 1 pièce | 127 000 € | 6 350 € |
| 10 Pl Portalis9 déc. 2025 | 10 Pl Portalis | Appartement | 92 m² 2 pièces | 296 000 € | 4 229 € |
| 5 Av de la Mer5 déc. 2025 | 5 Av de la Mer | Appartement | 46 m² 4 pièces terrain 285 m² | 290 000 € | 5 000 € |
| 294 All de la Coste4 déc. 2025 | 294 All de la Coste | Maison | 93 m² 4 pièces | 546 000 € | 5 809 € |
| 1 Bd Anatole Ducros3 déc. 2025 | 1 Bd Anatole Ducros | Appartement | 81 m² 3 pièces | 645 150 € | 8 602 € |
| 30 All Antoine Denis Chaudet28 nov. 2025 | 30 All Antoine Denis Chaudet | Appartement | 43 m² 2 pièces | 120 000 € | 4 800 € |
| 14 Che de la Sablière28 nov. 2025 | 14 Che de la Sablière | Appartement | 44 m² 1 pièce | 327 650 € | 7 447 € |
| 94 Bd de la Litorne26 nov. 2025 | 94 Bd de la Litorne | Appartement | 66 m² 3 pièces | 351 222 € | 5 403 € |
| 1430 Av du Littoral26 nov. 2025 | 1430 Av du Littoral | Appartement | 23 m² 1 pièce | 155 000 € | 5 741 € |
| 18 All des Lauriers26 nov. 2025 | 18 All des Lauriers | Appartement | 51 m² 3 pièces | 310 000 € | 6 327 € |
| 455 Che Carraire des Lecques26 nov. 2025 | 455 Che Carraire des Lecques | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 1 088 m² | 474 100 € | 11 853 € |
| 9200 Res Hameau des Amandiers24 nov. 2025 | 9200 Res Hameau des Amandiers | Appartement | 48 m² 2 pièces | 388 000 € | 8 255 € |
| 5 Res Les Mas de la Madrague24 nov. 2025 | 5 Res Les Mas de la Madrague | Appartement | 21 m² 1 pièce | 167 000 € | 7 591 € |
| 294 All de la Coste22 nov. 2025 | 294 All de la Coste | Appartement | 39 m² 2 pièces | 195 000 € | 4 756 € |
| 26 Rue Victor Hugo21 nov. 2025 | 26 Rue Victor Hugo | Appartement | 57 m² 3 pièces | 248 000 € | 3 307 € |
| 5 Tra du Cycas20 nov. 2025 | 5 Tra du Cycas | Appartement | 49 m² 2 pièces | 288 000 € | 5 878 € |
| 38 Av du Port13 nov. 2025 | 38 Av du Port | Appartement | 29 m² 1 pièce | 206 500 € | 6 883 € |
| 674B Che de la Bourrasque12 nov. 2025 | 674B Che de la Bourrasque | Maison | 145 m² 4 pièces terrain 1 053 m² | 381 951 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 634 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 255 Av de l’Abbé Dol7 nov. 2025 | 255 Av de l’Abbé Dol | Appartement | 23 m² 1 pièce | 163 180 € | 7 417 € |
| 9001 Che du Sauvet7 nov. 2025 | 9001 Che du Sauvet | Appartement | 71 m² 4 pièces | 270 000 € | 3 857 € |
| 5724 La Madrague Sud7 nov. 2025 | 5724 La Madrague Sud | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 3 574 m² | 795 000 € | 7 571 € |
| 1430 Av du Littoral7 nov. 2025 | 1430 Av du Littoral | Appartement | 25 m² 1 pièce | 184 880 € | 7 395 € |
| 33 All des Peupliers4 nov. 2025 | 33 All des Peupliers | Maison | 41 m² 2 pièces terrain 801 m² | 278 969 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 804 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 All des Peupliers4 nov. 2025 | 31 All des Peupliers | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 801 m² | 381 031 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 804 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 148 La Salle29 oct. 2025 | 148 La Salle | Appartement | 47 m² 2 pièces | 308 970 € | 6 574 € |
| 19 Rue Victor Hugo29 oct. 2025 | 19 Rue Victor Hugo | Appartement | 50 m² 2 pièces | 350 500 € | 5 842 € |
| 371 Bd de la Litorne29 oct. 2025 | 371 Bd de la Litorne | Appartement | 84 m² 4 pièces | 533 250 € | 6 348 € |
| 5 Tra du Cycas24 oct. 2025 | 5 Tra du Cycas | Appartement | 51 m² 2 pièces | 270 700 € | 5 414 € |
| 11 Che des Pradeaux22 oct. 2025 | 11 Che des Pradeaux | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 4 417 m² | 611 495 € | 4 892 € |
| 203 Che de la Miolane21 oct. 2025 | 203 Che de la Miolane | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 880 m² | 780 000 € | 7 723 € |
Questions fréquentes sur Saint-Cyr-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-sur-Mer ?
Le prix médian au m² à Saint-Cyr-sur-Mer (Var) est de 6 200 €/m², calculé sur 323 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Cyr-sur-Mer ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Cyr-sur-Mer est de 6 668 €/m². Pour un appartement, comptez 5 998 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Cyr-sur-Mer ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Cyr-sur-Mer est de 6 668 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 5 668 € et 7 668 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Cyr-sur-Mer ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Cyr-sur-Mer est de 5 998 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (323 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 359 880 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Cyr-sur-Mer ?
À Saint-Cyr-sur-Mer, le loyer d’annonce médian s’établit à 17,9 €/m² par mois pour un appartement et 18,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Cyr-sur-Mer ?
Le rendement locatif brut à Saint-Cyr-sur-Mer ressort à environ 3,6 % pour un appartement et environ 3,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Cyr-sur-Mer ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Cyr-sur-Mer est passé de 4 545 €/m² à 6 200 €/m², soit une hausse de 36.4 %.
Aussi dans le Var
Index des adresses
Les 13 adresses de Saint-Cyr-sur-Mer avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Helène
Rue du Lot Clos Lauriers Roses
Rue du Lot La Banette
Rue du Lot La Provence
Rue du Pointu
Rue General Onofri
Rue Lamartine