Gironde (33)

Prix immobilier à Langon

Le prix médian au m² à Langon (Gironde) est de 2 054 €/m², basé sur 111 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 104 €/m² pour les maisons, et 2 028 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

2 054 €/m²↑ 36,6 % depuis 2014

111 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 104 €/m²

Appartements

2 028 €/m²

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Position en Gironde

Où se situe Langon entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

855 €/m²9 500 €/m²

Langon se situe 38 % en dessous de la médiane de Gironde.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 054 €/m²

2014 → 2025

↑ 36,6 %+550 €/m²

500

1 000

1 500

2 000

À venir

2 054 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Langon

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Langon

125 188 € — 169 372 €

Base : 2 104 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 111 ventes DVF enregistrées à Langon sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 054 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Langon

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

11,1 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

13,5 €/m²

T3 et plus

9,2 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 6,6 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

10,1 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 5,7 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 111 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
37 Rue Longin30 déc. 2025	37 Rue Longin	Maison	80 m² 3 pièces terrain 346 m²	170 000 €	2 125 €
60 Crs de Verdun30 déc. 2025	60 Crs de Verdun	Maison	74 m² 3 pièces terrain 178 m²	120 000 €	1 622 €
1 Rue Freres Saint Blancard18 déc. 2025	1 Rue Freres Saint Blancard	Maison	104 m² 4 pièces terrain 886 m²	235 000 €	2 260 €
40 Rte de Pargade18 déc. 2025	40 Rte de Pargade	Appartement	64 m² 3 pièces	129 000 €	2 048 €
20 Rue des Chênes15 déc. 2025	20 Rue des Chênes	Maison	110 m² 6 pièces terrain 1 158 m²	236 923 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 154 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
20 Rue des Chênes15 déc. 2025	20 Rue des Chênes	Maison	20 m² 1 pièce terrain 1 158 m²	43 077 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 154 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
40 Rte de Pargade12 déc. 2025	40 Rte de Pargade	Appartement	48 m² 2 pièces	95 000 €	1 979 €
15 Rte de Roaillan10 déc. 2025	15 Rte de Roaillan	Appartement	34 m² 2 pièces	86 300 €	2 538 €
40 Rte de Pargade9 déc. 2025	40 Rte de Pargade	Appartement	64 m² 3 pièces	149 200 €	2 331 €
14 Rue Biran2 déc. 2025	14 Rue Biran	Maison	72 m² 3 pièces terrain 52 m²	75 000 €	1 042 €
15 Rte de Roaillan24 nov. 2025	15 Rte de Roaillan	Appartement	51 m² 3 pièces	87 500 €	1 716 €
103 Rue Blanche Neige21 nov. 2025	103 Rue Blanche Neige	Maison	115 m² 4 pièces terrain 979 m²	298 500 €	2 596 €
40 Rte de Pargade20 nov. 2025	40 Rte de Pargade	Appartement	44 m² 2 pièces	89 150 €	2 026 €
51 All des Vignes17 nov. 2025	51 All des Vignes	Maison	63 m² 3 pièces terrain 343 m²	90 000 €	1 429 €
37 Rue du Baron4 nov. 2025	37 Rue du Baron	Maison	100 m² 6 pièces terrain 371 m²	157 910 €	1 579 €
15 Rte de Roaillan4 nov. 2025	15 Rte de Roaillan	Appartement	54 m² 3 pièces	94 000 €	1 741 €
4T Rue Pasteur31 oct. 2025	4T Rue Pasteur	Maison	60 m² 1 pièce terrain 144 m²	85 000 €	1 417 €
40 Rte de Pargade30 oct. 2025	40 Rte de Pargade	Appartement	64 m² 3 pièces	150 000 €	2 344 €
40 Rte de Pargade30 oct. 2025	40 Rte de Pargade	Appartement	63 m² 3 pièces	119 500 €	1 867 €
15 Rte de Roaillan30 oct. 2025	15 Rte de Roaillan	Appartement	32 m² 2 pièces	71 000 €	2 219 €
4 All de la Plaine de Ludeman27 oct. 2025	4 All de la Plaine de Ludeman	Maison	99 m² 5 pièces terrain 902 m²	253 200 €	2 558 €
30 Av Jeanne de Devant23 oct. 2025	30 Av Jeanne de Devant	Appartement	42 m² 2 pièces	118 300 €	2 817 €
13 Crs Sadi Carnot22 oct. 2025	13 Crs Sadi Carnot	Appartement	57 m² 3 pièces	112 500 €	1 974 €
13 Crs Sadi Carnot21 oct. 2025	13 Crs Sadi Carnot	Appartement	42 m² 2 pièces	95 000 €	2 375 €
16 Av Pierre Coste10 oct. 2025	16 Av Pierre Coste	Maison	88 m² 4 pièces terrain 697 m²	200 000 €	2 273 €
26 Rue des Salières3 oct. 2025	26 Rue des Salières	Maison	112 m² 4 pièces terrain 416 m²	170 000 €	1 518 €
15 Rte de Roaillan2 oct. 2025	15 Rte de Roaillan	Appartement	52 m² 3 pièces	123 000 €	2 365 €
9 Bd Jean Moulin29 sept. 2025	9 Bd Jean Moulin	Appartement	85 m² 4 pièces	95 527 €	1 086 €
8 Lot Le Village de Sauzet26 sept. 2025	8 Lot Le Village de Sauzet	Maison	125 m² 6 pièces terrain 964 m²	311 650 €	2 493 €
15 Rte de Roaillan25 sept. 2025	15 Rte de Roaillan	Appartement	36 m² 2 pièces	71 000 €	2 029 €
28 Av de l’Hippodrome25 sept. 2025	28 Av de l’Hippodrome	Appartement	140 m² 5 pièces terrain 153 m²	76 000 €	543 €
19 Rue Gilbert Pauly19 sept. 2025	19 Rue Gilbert Pauly	Maison	54 m² 3 pièces terrain 393 m²	118 000 €	2 185 €
15 Rte de Roaillan10 sept. 2025	15 Rte de Roaillan	Appartement	33 m² 2 pièces	67 000 €	2 094 €
9 Crs Sadi Carnot9 sept. 2025	9 Crs Sadi Carnot	Maison	93 m² 4 pièces terrain 48 m²	110 000 €	1 183 €
19 Rue Louis Beaulieu3 sept. 2025	19 Rue Louis Beaulieu	Maison	74 m² 2 pièces terrain 35 m²	81 348 €	1 099 €
2B Rue du Marché2 sept. 2025	2B Rue du Marché	Maison	77 m² 3 pièces terrain 154 m²	158 600 €	2 060 €
7 Rue Dotézac29 août 2025	7 Rue Dotézac	Appartement	67 m² 3 pièces terrain 182 m²	82 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 231 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
7 Rue Dotézac29 août 2025	7 Rue Dotézac	Appartement	67 m² 3 pièces terrain 182 m²	82 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 231 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
37 Rue Jules Ferry28 août 2025	37 Rue Jules Ferry	Maison	12 m² 1 pièce terrain 570 m²	20 177 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 681 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
37 Rue Jules Ferry28 août 2025	37 Rue Jules Ferry	Maison	101 m² 5 pièces terrain 570 m²	169 823 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 681 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
51 Crs du Mal de Lattre Tassigny27 août 2025	51 Crs du Mal de Lattre Tassigny	Maison	140 m² 4 pièces terrain 184 m²	140 200 €	1 001 €
12B Crs du Général Leclerc13 août 2025	12B Crs du Général Leclerc	Appartement	70 m² 3 pièces	130 000 €	1 970 €
75 Crs du Quatorze Juillet11 août 2025	75 Crs du Quatorze Juillet	Maison	93 m² 3 pièces terrain 249 m²	260 000 €	2 796 €
15 Rte de Roaillan8 août 2025	15 Rte de Roaillan	Appartement	51 m² 3 pièces	106 000 €	2 078 €
6 Rue Amand Dumeau6 août 2025	6 Rue Amand Dumeau	Appartement	35 m² 1 pièce	81 100 €	2 028 €
18 Rte de Roaillan5 août 2025	18 Rte de Roaillan	Maison	94 m² 5 pièces terrain 1 839 m²	129 596 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 379 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
15 Rte de Tracanet5 août 2025	15 Rte de Tracanet	Maison	40 m² 1 pièce terrain 1 839 m²	55 147 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 379 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
20 Rue du Onze Novembre4 août 2025	20 Rue du Onze Novembre	Maison	136 m² 6 pièces terrain 878 m²	315 900 €	2 323 €
10 Crs du Mal de Lattre Tassigny25 juil. 2025	10 Crs du Mal de Lattre Tassigny	Appartement	56 m² 3 pièces	125 000 €	2 119 €
145 Crs du Quatorze Juillet23 juil. 2025	145 Crs du Quatorze Juillet	Maison	112 m² 3 pièces terrain 445 m²	224 000 €	2 000 €

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Ventes récentes dans tout le département (Gironde) →

Questions fréquentes sur Langon

Quel est le prix au m² à Langon ?

Le prix médian au m² à Langon (Gironde) est de 2 054 €/m², calculé sur 111 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Langon ?

Le prix médian au m² pour une maison à Langon est de 2 104 €/m². Pour un appartement, comptez 2 028 €/m².

Comment estimer sa maison à Langon ?

Le prix médian au m² pour une maison à Langon est de 2 104 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 788 € et 2 420 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Langon ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Langon est de 2 028 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (111 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 121 680 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Langon ?

À Langon, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,1 €/m² par mois pour un appartement et 10,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Langon ?

Le rendement locatif brut à Langon ressort à environ 6,6 % pour un appartement et environ 5,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.