Prix médian au m²
2 381 €/m²53.6% depuis 2014
877 transactions · 12 mois
Maisons
2 342 €/m²
Appartements
2 438 €/m²
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Position en Vendée
873 €/m²5 577 €/m²
+26% au-dessus de la médiane de Vendée
Évolution du prix médian
2 381 €/m²
2014 → 2025
53.6%+831 €/m²
Estimation immobilière à La Roche-sur-Yon
m²
Estimation à La Roche-sur-Yon
139 349 € — 188 531 €
Base : 2 342 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 877 ventes DVF enregistrées à La Roche-sur-Yon au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 381 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025
Dernières transactions
877 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Rue Chanzy31 déc. 2025 | 26 Rue Chanzy | Appartement | 24 m² 1 pièce | 72 791 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 033 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rue Des Balkans31 déc. 2025 | 15 Rue Des Balkans | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 361 m² | 90 000 € | 1 184 € |
| 84 Rue Chanzy31 déc. 2025 | 84 Rue Chanzy | Appartement | 20 m² 1 pièce | 60 659 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 033 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Rue Roald Amundsen31 déc. 2025 | 19 Rue Roald Amundsen | Maison | 76 m² 5 pièces terrain 464 m² | 210 000 € | 2 763 € |
| 4 Imp Des Ardennes31 déc. 2025 | 4 Imp Des Ardennes | Maison | 133 m² 7 pièces terrain 386 m² | 224 930 € | 1 691 € |
| 23 Rue Gutenberg30 déc. 2025 | 23 Rue Gutenberg | Appartement | 30 m² 1 pièce | 100 950 € | 3 365 € |
| 115 Rue Guynemer30 déc. 2025 | 115 Rue Guynemer | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 230 m² | 245 000 € | 2 311 € |
| 16 Rue Corot29 déc. 2025 | 16 Rue Corot | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 270 m² | 175 000 € | 2 692 € |
| 11 Rue Anatole France29 déc. 2025 | 11 Rue Anatole France | Appartement | 65 m² 3 pièces | 160 000 € | 2 462 € |
| 217 Bd Marechal Leclerc29 déc. 2025 | 217 Bd Marechal Leclerc | Appartement | 43 m² 2 pièces | 100 000 € | 2 273 € |
| 190 Bd Louis Blanc29 déc. 2025 | 190 Bd Louis Blanc | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 160 m² | 121 253 € | 1 595 € |
| 16 Rue Des Trois Piliers29 déc. 2025 | 16 Rue Des Trois Piliers | Appartement | 61 m² 3 pièces | 131 000 € | 2 148 € |
| 9 Pl Marconi29 déc. 2025 | 9 Pl Marconi | Maison | 170 m² 7 pièces terrain 524 m² | 180 000 € | 1 059 € |
| 42 Rue Ernest Guyonnet29 déc. 2025 | 42 Rue Ernest Guyonnet | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 315 m² | 137 500 € | 1 964 € |
| 36 Rue Ferdinand Buisson29 déc. 2025 | 36 Rue Ferdinand Buisson | Appartement | 39 m² 2 pièces | 91 000 € | 2 275 € |
| 9002 Rue Emile Zola29 déc. 2025 | 9002 Rue Emile Zola | Appartement | 63 m² 3 pièces | 145 500 € | 2 385 € |
| 8 Che Des Prairies29 déc. 2025 | 8 Che Des Prairies | Appartement | 45 m² 2 pièces | 137 000 € | 3 044 € |
| 38 Rue Dominique Levert24 déc. 2025 | 38 Rue Dominique Levert | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 590 m² | 232 000 € | 2 522 € |
| 14 Crs Bayard23 déc. 2025 | 14 Crs Bayard | Appartement | 44 m² 2 pièces | 105 000 € | 2 442 € |
| 59 Rue Odette Du Puigaudeau23 déc. 2025 | 59 Rue Odette Du Puigaudeau | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 530 m² | 250 000 € | 2 841 € |
| 50 Rue Bossuet23 déc. 2025 | 50 Rue Bossuet | Appartement | 50 m² 2 pièces | 115 000 € | 2 255 € |
| 7 Imp Jacques Baif23 déc. 2025 | 7 Imp Jacques Baif | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 317 m² | 240 000 € | 3 077 € |
| 22 Rue Pierre Bacqua23 déc. 2025 | 22 Rue Pierre Bacqua | Appartement | 43 m² 2 pièces | 139 500 € | 3 244 € |
| 4 Rue Guine23 déc. 2025 | 4 Rue Guine | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 33 m² | 141 000 € | 2 765 € |
| 13 Imp Jean Giraudoux23 déc. 2025 | 13 Imp Jean Giraudoux | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 463 m² | 173 000 € | 2 883 € |
| 30 Rue Bourvil23 déc. 2025 | 30 Rue Bourvil | Maison | 87 m² 6 pièces terrain 689 m² | 272 400 € | 3 131 € |
| 26 Imp Joseph Guillemot23 déc. 2025 | 26 Imp Joseph Guillemot | Appartement | 35 m² 2 pièces | 70 000 € | 2 593 € |
| 5 Imp Du Docteur Paccard23 déc. 2025 | 5 Imp Du Docteur Paccard | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 595 m² | 353 000 € | 2 824 € |
| 40 Imp Jacques Demy22 déc. 2025 | 40 Imp Jacques Demy | Appartement | 53 m² 3 pièces | 113 000 € | 2 173 € |
| 9 Rue Maurice Edgar Coindreau22 déc. 2025 | 9 Rue Maurice Edgar Coindreau | Appartement | 20 m² 1 pièce | 50 230 € | 2 512 € |
| 40 Rue De La Republique22 déc. 2025 | 40 Rue De La Republique | Maison | 62 m² 2 pièces terrain 320 m² | 233 000 € | 3 758 € |
| 226 Bd Aristide Briand22 déc. 2025 | 226 Bd Aristide Briand | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 227 m² | 296 000 € | 2 819 € |
| 72B Rue Marechal Joffre22 déc. 2025 | 72B Rue Marechal Joffre | Appartement | 33 m² 1 pièce | 90 000 € | 3 333 € |
| 13 Rue Alphonse De Lamartine22 déc. 2025 | 13 Rue Alphonse De Lamartine | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 533 m² | 231 250 € | 2 434 € |
| 79 Rue D Aubigny19 déc. 2025 | 79 Rue D Aubigny | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 491 m² | 145 000 € | 2 164 € |
| 41 Bd D Italie19 déc. 2025 | 41 Bd D Italie | Appartement | 33 m² 2 pièces | 107 000 € | 3 242 € |
| 76 Rue Rene-Guy Cadou19 déc. 2025 | 76 Rue Rene-Guy Cadou | Appartement | 32 m² 1 pièce | 100 000 € | 3 125 € |
| 47 Rue Boileau19 déc. 2025 | 47 Rue Boileau | Appartement | 45 m² 2 pièces | 111 000 € | 2 467 € |
| 90 Rue Jean Monnet19 déc. 2025 | 90 Rue Jean Monnet | Maison | 153 m² 6 pièces terrain 586 m² | 359 500 € | 2 350 € |
| 21 Rte De La Boutiniere19 déc. 2025 | 21 Rte De La Boutiniere | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 683 m² | 179 100 € | 2 357 € |
| 46 Imp De La Bastide19 déc. 2025 | 46 Imp De La Bastide | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 478 m² | 100 000 € | 1 190 € |
| 1 Imp Artarit Roudaut19 déc. 2025 | 1 Imp Artarit Roudaut | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 235 m² | 204 930 € | 2 303 € |
| 22 Rue D'Ecquebouille19 déc. 2025 | 22 Rue D'Ecquebouille | Appartement | 38 m² 2 pièces terrain 15 m² | 105 000 € | 2 625 € |
| 26 Rue Pierre Beregovoy18 déc. 2025 | 26 Rue Pierre Beregovoy | Appartement | 46 m² 2 pièces | 118 000 € | 2 565 € |
| 31 Imp Jean Goujon18 déc. 2025 | 31 Imp Jean Goujon | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 464 m² | 188 125 € | 2 850 € |
| 18 Rue Alain18 déc. 2025 | 18 Rue Alain | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 453 m² | 120 000 € | 1 277 € |
| 7 Rue Emile Baumann18 déc. 2025 | 7 Rue Emile Baumann | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 238 m² | 152 000 € | 1 788 € |
| 9001 Pl Des Victoires17 déc. 2025 | 9001 Pl Des Victoires | Appartement | 68 m² 3 pièces | 119 000 € | 1 776 € |
| 31B Rue De Beausejour17 déc. 2025 | 31B Rue De Beausejour | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 288 m² | 155 000 € | 1 476 € |
| 12 Rue Malesherbes17 déc. 2025 | 12 Rue Malesherbes | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 100 m² | 170 476 € | 2 841 € |
Questions fréquentes sur La Roche-sur-Yon
Quel est le prix au m² à La Roche-sur-Yon ?
Le prix médian au m² à La Roche-sur-Yon (Vendée) est de 2 381 €/m², calculé sur 877 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à La Roche-sur-Yon ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Roche-sur-Yon est de 2 342 €/m². Pour un appartement, comptez 2 438 €/m².
Comment estimer sa maison à La Roche-sur-Yon ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Roche-sur-Yon est de 2 342 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 991 € et 2 693 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à La Roche-sur-Yon ?
Le prix médian au m² pour un appartement à La Roche-sur-Yon est de 2 438 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (877 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 146 280 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Roche-sur-Yon ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à La Roche-sur-Yon est passé de 1 550 €/m² à 2 381 €/m², soit une hausse de 53.6 %.