Prix médian au m²
3 985 €/m²45.4% depuis 2014
50 transactions · 12 mois
Maisons
3 890 €/m²
Appartements
4 903 €/m²
Voir sur la carte
Position en Vendée
873 €/m²5 577 €/m²
+110% au-dessus de la médiane de Vendée
Évolution du prix médian
3 985 €/m²
2014 → 2025
45.4%+1 244 €/m²
Estimation immobilière à La Guérinière
m²
Estimation à La Guérinière
231 455 € — 313 145 €
Base : 3 890 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 50 ventes DVF enregistrées à La Guérinière au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 3 985 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025
Dernières transactions
50 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue De La Court22 déc. 2025 | 18 Rue De La Court | Maison | 103 m² 7 pièces terrain 207 m² | 92 392 € | 897 € |
| 7214 Pl D'Elbee17 déc. 2025 | 7214 Pl D'Elbee | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 224 m² | 380 000 € | 4 000 € |
| 26 Lot De La Cornette13 déc. 2025 | 26 Lot De La Cornette | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 447 m² | 300 000 € | 3 750 € |
| 2 All Du Bon Secours12 déc. 2025 | 2 All Du Bon Secours | Appartement | 62 m² 3 pièces | 355 000 € | 5 726 € |
| 42 Rue De La Court9 déc. 2025 | 42 Rue De La Court | Maison | 89 m² 3 pièces terrain 414 m² | 235 000 € | 2 640 € |
| 53 Rue Des Pinsonnieres3 déc. 2025 | 53 Rue Des Pinsonnieres | Maison | 47 m² 3 pièces terrain 466 m² | 285 000 € | 6 064 € |
| 8 Rue De Chartran28 nov. 2025 | 8 Rue De Chartran | Maison | 86 m² 3 pièces terrain 625 m² | 310 000 € | 3 605 € |
| 3B Rue Pierre Monnier26 nov. 2025 | 3B Rue Pierre Monnier | Maison | 74 m² 2 pièces terrain 433 m² | 246 000 € | 3 324 € |
| 3 Rue Des Genets20 nov. 2025 | 3 Rue Des Genets | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 484 m² | 245 000 € | 2 042 € |
| 15B Av Des Pins30 oct. 2025 | 15B Av Des Pins | Maison | 214 m² 5 pièces terrain 666 m² | 1 000 000 € | 4 673 € |
| 125 Rue Nationale29 oct. 2025 | 125 Rue Nationale | Maison | 35 m² 1 pièce terrain 180 m² | 160 000 € | 4 571 € |
| 11 Rue De La Terre Basse28 oct. 2025 | 11 Rue De La Terre Basse | Maison | 79 m² 5 pièces terrain 305 m² | 270 000 € | 3 418 € |
| 55C Les Villages De La Tresson2 oct. 2025 | 55C Les Villages De La Tresson | Maison | 42 m² 1 pièce terrain 37 790 m² | 140 000 € | 3 333 € |
| 30T Rue Du Both30 sept. 2025 | 30T Rue Du Both | Maison | 57 m² 4 pièces terrain 837 m² | 270 000 € | 4 737 € |
| 5 Rue Des Homardiers26 sept. 2025 | 5 Rue Des Homardiers | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 169 m² | 250 000 € | 4 167 € |
| 12B Rue De La Cantine24 sept. 2025 | 12B Rue De La Cantine | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 585 m² | 168 000 € | 3 360 € |
| 1 Pl Rene Ganachaud19 sept. 2025 | 1 Pl Rene Ganachaud | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 334 m² | 480 000 € | 4 000 € |
| 100B Rue Des Eloux19 sept. 2025 | 100B Rue Des Eloux | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 542 m² | 73 043 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 217 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rue Georges Clemenceau19 sept. 2025 | 15 Rue Georges Clemenceau | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 542 m² | 66 957 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 217 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11B Rue Nationale14 août 2025 | 11B Rue Nationale | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 301 m² | 235 000 € | 3 013 € |
| 34T Rue De La Cantine1 août 2025 | 34T Rue De La Cantine | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 296 m² | 338 000 € | 4 390 € |
| 2 Rue Du Moulin Rouge25 juil. 2025 | 2 Rue Du Moulin Rouge | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 359 m² | 290 000 € | 3 222 € |
| 7025 Le Fier16 juil. 2025 | 7025 Le Fier | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 1 910 m² | 113 280 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 360 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7025 Le Fier16 juil. 2025 | 7025 Le Fier | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 1 910 m² | 193 520 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 360 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 45 Les Villages De La Tresson15 juil. 2025 | 45 Les Villages De La Tresson | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 617 m² | 385 000 € | 4 185 € |
| 9B Rue Pierre Monnier7 juil. 2025 | 9B Rue Pierre Monnier | Maison | 37 m² 2 pièces terrain 400 m² | 176 736 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 777 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9T Rue Pierre Monnier7 juil. 2025 | 9T Rue Pierre Monnier | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 400 m² | 334 364 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 777 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Du Petit Franc4 juil. 2025 | 7 Rue Du Petit Franc | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 507 m² | 270 000 € | 3 971 € |
| 31 Rue Des Eloux27 juin 2025 | 31 Rue Des Eloux | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 406 m² | 391 500 € | 4 894 € |
| 2B Rue De La Mare24 juin 2025 | 2B Rue De La Mare | Maison | 158 m² 3 pièces terrain 514 m² | 410 000 € | 2 595 € |
| 64 Rue Des Francs20 juin 2025 | 64 Rue Des Francs | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 1 000 m² | 310 000 € | 2 818 € |
| 1 All Du Bon Secours18 juin 2025 | 1 All Du Bon Secours | Appartement | 61 m² 3 pièces | 333 000 € | 5 459 € |
| 77C Rue Nationale18 juin 2025 | 77C Rue Nationale | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 1 895 m² | 305 360 € | 2 854 € |
| 16 Lot De La Cornette13 juin 2025 | 16 Lot De La Cornette | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 477 m² | 90 000 € | 918 € |
| 15 Av De L'Ocean11 juin 2025 | 15 Av De L'Ocean | Maison | 90 m² 6 pièces terrain 215 m² | 382 000 € | 4 244 € |
| 22 Rue De La Paqueraie26 mai 2025 | 22 Rue De La Paqueraie | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 202 m² | 270 000 € | 6 000 € |
| 48B Les Villages De La Tresson20 mai 2025 | 48B Les Villages De La Tresson | Maison | 39 m² 2 pièces terrain 130 m² | 243 130 € | 6 234 € |
| 78 Rue De La Cantine14 mai 2025 | 78 Rue De La Cantine | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 255 m² | 293 800 € | 4 081 € |
| 10 Rue De La Republique10 mai 2025 | 10 Rue De La Republique | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 428 m² | 180 000 € | 3 000 € |
| 92 Bd De L'Ocean29 avr. 2025 | 92 Bd De L'Ocean | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 893 m² | 164 706 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 294 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 92 Bd De L'Ocean29 avr. 2025 | 92 Bd De L'Ocean | Maison | 103 m² 6 pièces terrain 893 m² | 339 294 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 294 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7319 Les Dunes De La Tresson29 avr. 2025 | 7319 Les Dunes De La Tresson | Appartement | 25 m² 1 pièce | 113 000 € | 4 346 € |
| 82 Rue Nationale29 avr. 2025 | 82 Rue Nationale | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 122 m² | 200 000 € | 5 000 € |
| 22 Imp De La Cloison14 avr. 2025 | 22 Imp De La Cloison | Maison | 133 m² 5 pièces terrain 954 m² | 570 000 € | 4 286 € |
| 7318 Les Dunes De La Tresson20 mars 2025 | 7318 Les Dunes De La Tresson | Appartement | 25 m² 1 pièce | 95 380 € | 3 668 € |
| 38 Bd De L'Ocean12 mars 2025 | 38 Bd De L'Ocean | Maison | 105 m² 2 pièces terrain 332 m² | 400 000 € | 3 810 € |
| 8 Rue De La Cantine7 mars 2025 | 8 Rue De La Cantine | Maison | 57 m² 2 pièces terrain 385 m² | 330 000 € | 5 789 € |
| 34B Rue De La Cantine3 mars 2025 | 34B Rue De La Cantine | Maison | 57 m² 2 pièces terrain 139 m² | 245 000 € | 4 298 € |
| 20 Rue De La Tresson1 mars 2025 | 20 Rue De La Tresson | Maison | 114 m² 6 pièces terrain 1 478 m² | 131 000 € | 1 149 € |
| 77A Rue Nationale28 févr. 2025 | 77A Rue Nationale | Maison | 59 m² 3 pièces terrain 1 815 m² | 349 000 € | 5 915 € |
Questions fréquentes sur La Guérinière
Quel est le prix au m² à La Guérinière ?
Le prix médian au m² à La Guérinière (Vendée) est de 3 985 €/m², calculé sur 50 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à La Guérinière ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Guérinière est de 3 890 €/m². Pour un appartement, comptez 4 903 €/m².
Comment estimer sa maison à La Guérinière ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Guérinière est de 3 890 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 3 307 € et 4 474 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à La Guérinière ?
Le prix médian au m² pour un appartement à La Guérinière est de 4 903 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (50 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 294 180 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Guérinière ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à La Guérinière est passé de 2 741 €/m² à 3 985 €/m², soit une hausse de 45.4 %.