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Vendée (85)
Prix immobilier à Aubigny-Les Clouzeaux
Le prix médian au m² à Aubigny-Les Clouzeaux (Vendée) est de 2 082 €/m², basé sur 93 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 077 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 082 €/m²↑ 24,7 % depuis 2014
93 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 077 €/m²
Position en Vendée
Où se situe Aubigny-Les Clouzeaux entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Aubigny-Les Clouzeaux se situe 15 % en dessous de la médiane de Vendée.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 082 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Aubigny-Les Clouzeaux
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Aubigny-Les Clouzeaux
123 582 € — 167 199 €
Base : 2 077 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 93 ventes DVF enregistrées à Aubigny-Les Clouzeaux sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 082 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Aubigny-Les Clouzeaux
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
9,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 93 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5634 La Belle Étoile31 déc. 2025 | 5634 La Belle Étoile | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 1 003 m² | 175 000 € | 1 989 € |
| 5322 La Retardière8 déc. 2025 | 5322 La Retardière | Maison | 96 m² 3 pièces terrain 887 m² | 176 000 € | 1 833 € |
| 30 Rue du stade5 déc. 2025 | 30 Rue du stade | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 827 m² | 150 000 € | 1 786 € |
| 18 Rue suzanne lenglen19 nov. 2025 | 18 Rue suzanne lenglen | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 345 m² | 230 000 € | 2 738 € |
| 6 La Grande Richardière14 nov. 2025 | 6 La Grande Richardière | Maison | 137 m² 6 pièces terrain 1 059 m² | 240 000 € | 1 752 € |
| 21 Rue de la paquerie12 nov. 2025 | 21 Rue de la paquerie | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 579 m² | 175 000 € | 2 465 € |
| 5415 La Joustière6 nov. 2025 | 5415 La Joustière | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 5 971 m² | 189 000 € | 2 011 € |
| 1 Rue du centre6 nov. 2025 | 1 Rue du centre | Appartement | 33 m² 1 pièce | 72 000 € | 2 182 € |
| 9 Rue augustin bacqua5 nov. 2025 | 9 Rue augustin bacqua | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 427 m² | 169 000 € | 1 837 € |
| 9 All des Sarments28 oct. 2025 | 9 All des Sarments | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 641 m² | 220 000 € | 2 178 € |
| 5411 Mortevieille28 oct. 2025 | 5411 Mortevieille | Maison | 137 m² 5 pièces terrain 3 984 m² | 282 000 € | 2 058 € |
| 10 Gr Grand’Rue28 oct. 2025 | 10 Gr Grand’Rue | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 507 m² | 51 225 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 281 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Rue de l’océan28 oct. 2025 | 19 Rue de l’océan | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 1 147 m² | 270 000 € | 2 455 € |
| 10 Gr Grand’Rue28 oct. 2025 | 10 Gr Grand’Rue | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 507 m² | 81 961 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 281 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 52 Av Aristide Briand28 oct. 2025 | 52 Av Aristide Briand | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 507 m² | 128 064 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 281 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue maryse bastié23 oct. 2025 | 3 Rue maryse bastié | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 415 m² | 183 000 € | 2 288 € |
| 32 Rue du stade16 oct. 2025 | 32 Rue du stade | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 661 m² | 150 000 € | 2 143 € |
| 7 La Renardière14 oct. 2025 | 7 La Renardière | Maison | 136 m² 5 pièces terrain 881 m² | 150 000 € | 1 103 € |
| 5412 La Joustière2 oct. 2025 | 5412 La Joustière | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 4 414 m² | 150 000 € | 1 429 € |
| 36B Rte de l’Angelmière29 sept. 2025 | 36B Rte de l’Angelmière | Maison | 153 m² 5 pièces terrain 1 107 m² | 365 100 € | 2 386 € |
| 5 Rue de la belle étoile26 sept. 2025 | 5 Rue de la belle étoile | Maison | 100 m² 5 pièces | 193 000 € | 1 930 € |
| 10 Rue des chênes25 sept. 2025 | 10 Rue des chênes | Maison | 171 m² 6 pièces terrain 2 516 m² | 416 000 € | 2 433 € |
| 5462 La Belle Étoile24 sept. 2025 | 5462 La Belle Étoile | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 996 m² | 150 000 € | 1 852 € |
| 3 Rue du pont ravaud23 sept. 2025 | 3 Rue du pont ravaud | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 1 492 m² | 180 000 € | 2 069 € |
| 14 Rue maryse bastié19 sept. 2025 | 14 Rue maryse bastié | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 388 m² | 189 681 € | 2 401 € |
| 3 Le Precou19 sept. 2025 | 3 Le Precou | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 2 994 m² | 165 300 € | 1 413 € |
| 36 Rue des boulinières18 sept. 2025 | 36 Rue des boulinières | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 817 m² | 200 000 € | 1 818 € |
| 5358 La Voirie4 sept. 2025 | 5358 La Voirie | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 2 801 m² | 90 000 € | 849 € |
| 5752 La Vezauzière27 août 2025 | 5752 La Vezauzière | Maison | 205 m² 4 pièces terrain 2 435 m² | 441 400 € | 2 153 € |
| 21 Rue de la grange19 août 2025 | 21 Rue de la grange | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 1 218 m² | 195 000 € | 2 267 € |
| 3 Rue du pressoir18 août 2025 | 3 Rue du pressoir | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 721 m² | 254 500 € | 2 471 € |
| 19 Rue de la grange7 août 2025 | 19 Rue de la grange | Maison | 148 m² 5 pièces terrain 740 m² | 378 094 € | 2 555 € |
| 7 Imp Jean Bouron25 juil. 2025 | 7 Imp Jean Bouron | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 590 m² | 320 000 € | 3 765 € |
| 4 Rte du Château d’Eau25 juil. 2025 | 4 Rte du Château d’Eau | Maison | 157 m² 5 pièces terrain 6 454 m² | 320 000 € | 2 038 € |
| 5756 Bellevue16 juil. 2025 | 5756 Bellevue | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 5 208 m² | 315 000 € | 2 917 € |
| 53 La Vergne10 juil. 2025 | 53 La Vergne | Maison | 196 m² 4 pièces terrain 3 309 m² | 364 000 € | 1 857 € |
| 7 Rue des chênes7 juil. 2025 | 7 Rue des chênes | Maison | 136 m² 5 pièces | 340 000 € | 2 500 € |
| 1B Rue du carfour7 juil. 2025 | 1B Rue du carfour | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 403 m² | 360 000 € | 2 250 € |
| 15 Rue du moulin de la polka4 juil. 2025 | 15 Rue du moulin de la polka | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 1 096 m² | 200 000 € | 1 905 € |
| 7 All Paul Verlaine30 juin 2025 | 7 All Paul Verlaine | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 611 m² | 180 000 € | 2 769 € |
| 29 La Renardière27 juin 2025 | 29 La Renardière | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 16 974 m² | 189 000 € | 1 800 € |
| 3 La Simotière27 juin 2025 | 3 La Simotière | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 2 972 m² | 252 000 € | 1 800 € |
| 25 Rue de la paquerie27 juin 2025 | 25 Rue de la paquerie | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 687 m² | 253 500 € | 3 169 € |
| 5959 La Métairie26 juin 2025 | 5959 La Métairie | Maison | 59 m² 2 pièces terrain 84 m² | 110 000 € | 1 864 € |
| 12 Rue maryse bastié26 juin 2025 | 12 Rue maryse bastié | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 415 m² | 174 100 € | 2 560 € |
| 7 Rue Dian Fossey26 juin 2025 | 7 Rue Dian Fossey | Maison | 149 m² 5 pièces terrain 563 m² | 365 000 € | 2 450 € |
| 29 Rte de l’Angelmière25 juin 2025 | 29 Rte de l’Angelmière | Maison | 194 m² 7 pièces terrain 2 450 m² | 365 000 € | 1 881 € |
| 22 Rte de l’Angelmière24 juin 2025 | 22 Rte de l’Angelmière | Maison | 152 m² 7 pièces terrain 10 347 m² | 269 500 € | 1 773 € |
| 30 Rue konrad adenauer23 juin 2025 | 30 Rue konrad adenauer | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 231 m² | 215 000 € | 3 071 € |
| 18 La Simotière23 juin 2025 | 18 La Simotière | Maison | 85 m² 4 pièces | 177 000 € | 2 082 € |
Questions fréquentes sur Aubigny-Les Clouzeaux
Quel est le prix au m² à Aubigny-Les Clouzeaux ?
Le prix médian au m² à Aubigny-Les Clouzeaux (Vendée) est de 2 082 €/m², calculé sur 93 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Aubigny-Les Clouzeaux ?
Le prix médian au m² pour une maison à Aubigny-Les Clouzeaux est de 2 077 €/m².
Comment estimer sa maison à Aubigny-Les Clouzeaux ?
Le prix médian au m² pour une maison à Aubigny-Les Clouzeaux est de 2 077 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 765 € et 2 389 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Aubigny-Les Clouzeaux ?
À Aubigny-Les Clouzeaux, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Aubigny-Les Clouzeaux ?
Le rendement locatif brut à Aubigny-Les Clouzeaux ressort à environ 5,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Aubigny-Les Clouzeaux ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Aubigny-Les Clouzeaux est passé de 1 670 €/m² à 2 082 €/m², soit une hausse de 24.7 %.
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Saint-Vincent-sur-Graon(85)
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1 605 €/m²
Index des adresses
Les 35 adresses de Aubigny-Les Clouzeaux avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Gr Grand’Rue
Rue de la belle étoile
Rue des boulinières
Rue des chênes
Rue des vignes
Rue du centre
Rue du pont ravaud
Rue du pressoir
Rue konrad adenauer
Rue saint-laurent
Rue suzanne lenglen