- France
- ›Pays de la Loire
- ›Vendée
- ›La Ferrière
Vendée (85)
Prix immobilier à La Ferrière
Le prix médian au m² à La Ferrière (Vendée) est de 2 228 €/m², basé sur 54 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 233 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 228 €/m²↑ 42,4 % depuis 2014
54 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 233 €/m²
Position en Vendée
Où se situe La Ferrière entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
La Ferrière se situe 9 % en dessous de la médiane de Vendée.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 228 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à La Ferrière
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à La Ferrière
132 864 € — 179 757 €
Base : 2 233 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 54 ventes DVF enregistrées à La Ferrière sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 228 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à La Ferrière
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Maisons
9,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 54 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue des cornettes29 déc. 2025 | 2 Rue des cornettes | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 795 m² | 260 000 € | 2 476 € |
| 4 Rue des prés29 déc. 2025 | 4 Rue des prés | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 599 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 32 Rue du bout de ville29 déc. 2025 | 32 Rue du bout de ville | Maison | 133 m² 6 pièces terrain 353 m² | 185 000 € | 1 391 € |
| 41 Les Thermelières17 déc. 2025 | 41 Les Thermelières | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 1 966 m² | 255 000 € | 2 965 € |
| 2 Rue des astiers15 déc. 2025 | 2 Rue des astiers | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 521 m² | 156 000 € | 2 400 € |
| 5 Imp des Myrtilles15 déc. 2025 | 5 Imp des Myrtilles | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 686 m² | 199 500 € | 2 293 € |
| 41 La Levraudière26 nov. 2025 | 41 La Levraudière | Maison | 134 m² 4 pièces terrain 9 894 m² | 275 000 € | 2 052 € |
| 16 Rue des astiers17 nov. 2025 | 16 Rue des astiers | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 1 218 m² | 245 000 € | 2 692 € |
| 5803 Le Plessis Jambart27 oct. 2025 | 5803 Le Plessis Jambart | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 2 070 m² | 109 362 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 215 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 L’Iolière10 oct. 2025 | 12 L’Iolière | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 335 m² | 147 000 € | 2 100 € |
| 13 La Trottinière26 sept. 2025 | 13 La Trottinière | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 1 550 m² | 140 000 € | 1 273 € |
| 52 Rue nationale24 sept. 2025 | 52 Rue nationale | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 363 m² | 125 581 € | 1 631 € |
| 13 Rue de la tourmaline10 sept. 2025 | 13 Rue de la tourmaline | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 514 m² | 239 000 € | 2 626 € |
| 2 Rue du bout de ville10 sept. 2025 | 2 Rue du bout de ville | Appartement | 57 m² 2 pièces | 98 500 € | 1 728 € |
| 5 Imp des Érables5 sept. 2025 | 5 Imp des Érables | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 606 m² | 209 100 € | 2 091 € |
| 26 Rue de la chênaie3 sept. 2025 | 26 Rue de la chênaie | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 663 m² | 117 500 € | 1 224 € |
| 19 Le Petit Plessis29 août 2025 | 19 Le Petit Plessis | Maison | 127 m² 4 pièces terrain 4 000 m² | 130 000 € | 1 024 € |
| 3 Rue des tulipes21 août 2025 | 3 Rue des tulipes | Maison | 86 m² 3 pièces terrain 500 m² | 188 000 € | 2 186 € |
| 16 Les Poudrières11 août 2025 | 16 Les Poudrières | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 3 631 m² | 360 000 € | 4 737 € |
| 6 Rue de la cora4 août 2025 | 6 Rue de la cora | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 984 m² | 249 500 € | 2 626 € |
| 27 Rue des marguerites1 août 2025 | 27 Rue des marguerites | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 720 m² | 210 000 € | 2 442 € |
| 4 Imp du Quaireux1 août 2025 | 4 Imp du Quaireux | Maison | 165 m² 7 pièces terrain 1 289 m² | 364 000 € | 2 206 € |
| 16 Les Combes28 juil. 2025 | 16 Les Combes | Maison | 141 m² 5 pièces terrain 8 160 m² | 284 000 € | 2 014 € |
| 12 Rue des cèpes24 juil. 2025 | 12 Rue des cèpes | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 678 m² | 180 000 € | 2 022 € |
| 4 Che des Rouches23 juil. 2025 | 4 Che des Rouches | Maison | 110 m² 3 pièces terrain 989 m² | 291 943 € | 2 654 € |
| 4 Rue des bolets15 juil. 2025 | 4 Rue des bolets | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 588 m² | 247 500 € | 2 500 € |
| 65B Rue du bout de ville10 juil. 2025 | 65B Rue du bout de ville | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 583 m² | 95 000 € | 1 234 € |
| 7 Imp du Serpolet8 juil. 2025 | 7 Imp du Serpolet | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 520 m² | 37 580 € | 418 € |
| 25 Le Plessis Jambart8 juil. 2025 | 25 Le Plessis Jambart | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 1 823 m² | 276 738 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 179 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25 Le Plessis Jambart8 juil. 2025 | 25 Le Plessis Jambart | Maison | 102 m² 3 pièces terrain 1 823 m² | 222 262 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 179 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Che Barillon8 juil. 2025 | 13 Che Barillon | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 1 271 m² | 260 000 € | 2 364 € |
| 15 La Trottinière7 juil. 2025 | 15 La Trottinière | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 550 m² | 200 000 € | 2 000 € |
| 3 Imp des Myrtilles30 juin 2025 | 3 Imp des Myrtilles | Maison | 138 m² 6 pièces terrain 851 m² | 345 000 € | 2 500 € |
| 10 Che du Juche26 juin 2025 | 10 Che du Juche | Maison | 52 m² 4 pièces terrain 130 m² | 135 000 € | 2 596 € |
| 58 Lot La Moraine24 juin 2025 | 58 Lot La Moraine | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 637 m² | 190 000 € | 2 065 € |
| 1 Rue des marguerites16 juin 2025 | 1 Rue des marguerites | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 860 m² | 209 000 € | 2 155 € |
| 25 Rue du bout de ville28 mai 2025 | 25 Rue du bout de ville | Maison | 53 m² 4 pièces terrain 231 m² | 143 000 € | 2 698 € |
| 11B Rue nationale24 mai 2025 | 11B Rue nationale | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 382 m² | 190 000 € | 2 021 € |
| 110 Rue nationale16 mai 2025 | 110 Rue nationale | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 181 m² | 152 000 € | 1 600 € |
| 1 Che des Rouches30 avr. 2025 | 1 Che des Rouches | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 727 m² | 145 000 € | 1 835 € |
| 84 La Morinière29 avr. 2025 | 84 La Morinière | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 2 779 m² | 230 000 € | 2 255 € |
| 3T Av des Jardins28 avr. 2025 | 3T Av des Jardins | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 373 m² | 208 000 € | 2 476 € |
| 13 Imp des Grisettes28 avr. 2025 | 13 Imp des Grisettes | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 580 m² | 158 500 € | 1 761 € |
| 8 Rue des Chaumes23 avr. 2025 | 8 Rue des Chaumes | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 670 m² | 287 000 € | 2 296 € |
| 9 Rue des Chaumes14 mars 2025 | 9 Rue des Chaumes | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 689 m² | 234 467 € | 2 233 € |
| 5 Rue des ouches27 févr. 2025 | 5 Rue des ouches | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 828 m² | 315 000 € | 2 838 € |
| 15 Rue des charmes26 févr. 2025 | 15 Rue des charmes | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 525 m² | 220 000 € | 2 340 € |
| 18 Rue du château d’eau24 févr. 2025 | 18 Rue du château d’eau | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 667 m² | 215 000 € | 2 389 € |
| 15 Imp de la Ferme21 févr. 2025 | 15 Imp de la Ferme | Maison | 102 m² 6 pièces terrain 679 m² | 230 000 € | 2 255 € |
| 10 Rue du romarin7 févr. 2025 | 10 Rue du romarin | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 566 m² | 350 000 € | 2 333 € |
Questions fréquentes sur La Ferrière
Quel est le prix au m² à La Ferrière ?
Le prix médian au m² à La Ferrière (Vendée) est de 2 228 €/m², calculé sur 54 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à La Ferrière ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Ferrière est de 2 233 €/m².
Comment estimer sa maison à La Ferrière ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Ferrière est de 2 233 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 898 € et 2 568 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à La Ferrière ?
À La Ferrière, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,5 €/m² par mois pour un appartement et 9,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à La Ferrière ?
Le rendement locatif brut à La Ferrière ressort à environ 5,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Ferrière ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à La Ferrière est passé de 1 565 €/m² à 2 228 €/m², soit une hausse de 42.4 %.
Communes proches
La Chaize-le-Vicomte(85)
à 4,9 km
1 927 €/m²
La Merlatière(85)
à 5,8 km
1 513 €/m²
Dompierre-sur-Yon(85)
à 6,1 km
2 117 €/m²
Fougeré(85)
à 8,7 km
2 250 €/m²
Essarts-en-Bocage(85)
à 9,1 km
1 981 €/m²
La Roche-sur-Yon(85)
à 10,2 km
2 382 €/m²
Saint-Martin-des-Noyers(85)
à 10,3 km
1 550 €/m²
Mouilleron-le-Captif(85)
à 11,2 km
2 536 €/m²
Index des adresses
Les 21 adresses de La Ferrière avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de l’Ocean
Rue de la tourmaline
Rue des baies sauvages
Rue des cèpes
Rue des charmes
Rue des Chaumes
Rue des marguerites
Rue des ouches
Rue des prés
Rue du bout de ville
Rue du château d’eau
Rue du pinier
Rue du romarin