Prix médian au m²
4 523 €/m²48.0% depuis 2014
50 transactions · 12 mois
Maisons
4 545 €/m²
Appartements
2 323 €/m²
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Position en Vendée
873 €/m²5 577 €/m²
+138% au-dessus de la médiane de Vendée
Évolution du prix médian
4 523 €/m²
2014 → 2025
48.0%+1 467 €/m²
Estimation immobilière à L'Épine
m²
Estimation à L'Épine
270 428 € — 365 873 €
Base : 4 545 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 50 ventes DVF enregistrées à L'Épine au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 4 523 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025
Dernières transactions
50 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 76 Rue Saint Jean29 déc. 2025 | 76 Rue Saint Jean | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 635 m² | 193 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 833 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 76 Rue Saint Jean29 déc. 2025 | 76 Rue Saint Jean | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 635 m² | 193 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 833 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 76 Rue Saint Jean29 déc. 2025 | 76 Rue Saint Jean | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 635 m² | 193 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 833 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 58 Av De La Liberte23 déc. 2025 | 58 Av De La Liberte | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 1 007 m² | 511 111 € | 4 605 € |
| 66 Av De La Liberte19 déc. 2025 | 66 Av De La Liberte | Maison | 81 m² 3 pièces terrain 657 m² | 340 000 € | 4 198 € |
| 48 Rue De L Hotel De Ville19 déc. 2025 | 48 Rue De L Hotel De Ville | Maison | 148 m² 4 pièces terrain 644 m² | 695 000 € | 4 696 € |
| 24A Av De La Liberte19 déc. 2025 | 24A Av De La Liberte | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 413 m² | 440 000 € | 5 057 € |
| 2 Imp De La Rochoirie11 déc. 2025 | 2 Imp De La Rochoirie | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 166 m² | 177 000 € | 3 540 € |
| 1 Rue Du Gen Charette9 déc. 2025 | 1 Rue Du Gen Charette | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 520 m² | 350 000 € | 5 000 € |
| 3 Rue De La Foret8 déc. 2025 | 3 Rue De La Foret | Maison | 127 m² 6 pièces terrain 1 460 m² | 700 000 € | 5 512 € |
| 6 Rue Des Primaudieres28 nov. 2025 | 6 Rue Des Primaudieres | Maison | 30 m² 2 pièces terrain 129 m² | 165 000 € | 4 231 € |
| 45 Rue Du Gen Charette24 nov. 2025 | 45 Rue Du Gen Charette | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 333 m² | 350 000 € | 4 861 € |
| 2 Rue Du Port14 nov. 2025 | 2 Rue Du Port | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 936 m² | 400 000 € | 4 938 € |
| 3 Rue De Belle Goule6 nov. 2025 | 3 Rue De Belle Goule | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 300 m² | 455 150 € | 3 958 € |
| 1 Rue De Lattre De Tassigny4 nov. 2025 | 1 Rue De Lattre De Tassigny | Maison | 70 m² 2 pièces terrain 552 m² | 300 000 € | 4 286 € |
| 30 Les Cloudis29 oct. 2025 | 30 Les Cloudis | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 463 m² | 220 000 € | 3 333 € |
| 4 Rue De La Cure15 oct. 2025 | 4 Rue De La Cure | Maison | 122 m² 3 pièces terrain 462 m² | 270 000 € | 2 213 € |
| 13 Imp Du Moulin Boucard15 oct. 2025 | 13 Imp Du Moulin Boucard | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 682 m² | 380 000 € | 4 578 € |
| 26 Rue Des Trappes11 oct. 2025 | 26 Rue Des Trappes | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 223 m² | 260 000 € | 6 500 € |
| 2 Rue Du Moulin Rompu4 oct. 2025 | 2 Rue Du Moulin Rompu | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 568 m² | 270 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue Du Moulin Rompu4 oct. 2025 | 4 Rue Du Moulin Rompu | Maison | 40 m² 1 pièce terrain 568 m² | 180 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 Rue De La Bosse12 sept. 2025 | 24 Rue De La Bosse | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 395 m² | 545 000 € | 5 343 € |
| 6314 Rue De L Ocean12 sept. 2025 | 6314 Rue De L Ocean | Maison | 26 m² 2 pièces | 170 000 € | 6 538 € |
| 36 Rue De L Hotel De Ville28 août 2025 | 36 Rue De L Hotel De Ville | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 319 m² | 265 000 € | 2 978 € |
| 22 Rue Du Gen Charette13 août 2025 | 22 Rue Du Gen Charette | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 280 m² | 270 000 € | 5 625 € |
| 7 Rue Ermentaire13 août 2025 | 7 Rue Ermentaire | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 390 m² | 240 000 € | 3 288 € |
| 6 Rue De La Paree Penard7 août 2025 | 6 Rue De La Paree Penard | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 269 m² | 270 000 € | 5 400 € |
| 1 Imp Des Courlis1 août 2025 | 1 Imp Des Courlis | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 177 m² | 288 400 € | 5 060 € |
| 5 All De La Rogere30 juil. 2025 | 5 All De La Rogere | Maison | 113 m² 3 pièces terrain 378 m² | 465 000 € | 4 115 € |
| 18 Rue Des Trappes16 juil. 2025 | 18 Rue Des Trappes | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 844 m² | 284 100 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 788 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue Des Trappes16 juil. 2025 | 18 Rue Des Trappes | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 844 m² | 189 400 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 788 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Du Port1 juil. 2025 | 3 Rue Du Port | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 623 m² | 310 000 € | 2 818 € |
| 7 Rue Du Port27 juin 2025 | 7 Rue Du Port | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 1 041 m² | 282 600 € | 3 980 € |
| 8 Rue De La Croix Rouge27 juin 2025 | 8 Rue De La Croix Rouge | Maison | 37 m² 1 pièce terrain 904 m² | 180 000 € | 4 865 € |
| 42 Av De La Liberte13 juin 2025 | 42 Av De La Liberte | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 78 m² | 205 690 € | 2 780 € |
| 25 Rue Des Trappes6 juin 2025 | 25 Rue Des Trappes | Maison | 98 m² 3 pièces terrain 230 m² | 200 000 € | 2 041 € |
| 30 Rue Des Trappes26 mai 2025 | 30 Rue Des Trappes | Maison | 63 m² 4 pièces terrain 962 m² | 340 000 € | 5 397 € |
| 13 Imp De L Atlantique23 mai 2025 | 13 Imp De L Atlantique | Maison | 155 m² 6 pièces terrain 1 228 m² | 204 000 € | 1 316 € |
| 2B Rue Du Moulin Rompu16 mai 2025 | 2B Rue Du Moulin Rompu | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 287 m² | 250 000 € | 3 846 € |
| 8 Imp Des Courlis24 avr. 2025 | 8 Imp Des Courlis | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 319 m² | 110 000 € | 1 774 € |
| 7 Imp De La Guittonnerie22 avr. 2025 | 7 Imp De La Guittonnerie | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 565 m² | 300 000 € | 4 545 € |
| 4 Rue St Jean17 avr. 2025 | 4 Rue St Jean | Maison | 72 m² 2 pièces terrain 972 m² | 362 000 € | 5 028 € |
| 6314 Rue De L Ocean15 avr. 2025 | 6314 Rue De L Ocean | Maison | 25 m² 2 pièces | 165 860 € | 6 634 € |
| 3 Rue De La Foret11 avr. 2025 | 3 Rue De La Foret | Maison | 127 m² 6 pièces terrain 1 460 m² | 115 000 € | 906 € |
| 16 Imp Du Pas A L Ane27 mars 2025 | 16 Imp Du Pas A L Ane | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 572 m² | 660 000 € | 5 841 € |
| 9 Rue De La Vierge26 mars 2025 | 9 Rue De La Vierge | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 416 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 20 Rue Jean Vincent Darasse7 mars 2025 | 20 Rue Jean Vincent Darasse | Maison | 135 m² 4 pièces terrain 425 m² | 480 000 € | 3 556 € |
| 16A Rue De La Paree Penard25 févr. 2025 | 16A Rue De La Paree Penard | Maison | 26 m² 2 pièces terrain 269 m² | 330 000 € | 12 692 € |
| 16 Rue Du Port24 févr. 2025 | 16 Rue Du Port | Maison | 46 m² 2 pièces terrain 235 m² | 227 000 € | 4 935 € |
| 8 Rue Charlemagne19 févr. 2025 | 8 Rue Charlemagne | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 331 m² | 315 000 € | 5 625 € |
Questions fréquentes sur L'Épine
Quel est le prix au m² à L'Épine ?
Le prix médian au m² à L'Épine (Vendée) est de 4 523 €/m², calculé sur 50 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à L'Épine ?
Le prix médian au m² pour une maison à L'Épine est de 4 545 €/m². Pour un appartement, comptez 2 323 €/m².
Comment estimer sa maison à L'Épine ?
Le prix médian au m² pour une maison à L'Épine est de 4 545 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 3 863 € et 5 227 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à L'Épine ?
Le prix médian au m² pour un appartement à L'Épine est de 2 323 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (50 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 139 380 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à L'Épine ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à L'Épine est passé de 3 056 €/m² à 4 523 €/m², soit une hausse de 48.0 %.
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