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Vendée (85)
Prix immobilier à Beauvoir-sur-Mer
Le prix médian au m² à Beauvoir-sur-Mer (Vendée) est de 2 124 €/m², basé sur 74 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 130 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 124 €/m²↑ 46,1 % depuis 2014
74 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 130 €/m²
Position en Vendée
Où se situe Beauvoir-sur-Mer entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Beauvoir-sur-Mer se situe 13 % en dessous de la médiane de Vendée.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 124 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Beauvoir-sur-Mer
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Beauvoir-sur-Mer
126 735 € — 171 465 €
Base : 2 130 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 74 ventes DVF enregistrées à Beauvoir-sur-Mer sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 124 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Beauvoir-sur-Mer
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
9,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 24 décembre 2025 · 74 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28A Rue de Nantes24 déc. 2025 | 28A Rue de Nantes | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 1 030 m² | 220 000 € | 2 222 € |
| 18 Rte des Ostréiculteurs16 déc. 2025 | 18 Rte des Ostréiculteurs | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 1 239 m² | 239 300 € | 3 068 € |
| 2 Che de Chantemerle12 déc. 2025 | 2 Che de Chantemerle | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 313 m² | 170 000 € | 1 889 € |
| 37 Che de la Chèvre11 déc. 2025 | 37 Che de la Chèvre | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 989 m² | 225 000 € | 2 500 € |
| 5827 La Bourine10 déc. 2025 | 5827 La Bourine | Maison | 96 m² 2 pièces terrain 15 530 m² | 160 000 € | 1 667 € |
| 8 Rue des Sables5 déc. 2025 | 8 Rue des Sables | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 1 469 m² | 212 800 € | 2 595 € |
| 3 Imp de la Frégate4 déc. 2025 | 3 Imp de la Frégate | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 434 m² | 205 000 € | 2 010 € |
| 44 Rue du Chêne Vert26 nov. 2025 | 44 Rue du Chêne Vert | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 750 m² | 231 000 € | 2 625 € |
| 177 Rue du Port20 nov. 2025 | 177 Rue du Port | Maison | 41 m² 2 pièces terrain 438 m² | 54 600 € | 1 332 € |
| 146B Rue du Port20 nov. 2025 | 146B Rue du Port | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 1 121 m² | 261 000 € | 2 462 € |
| 13 Rue des Tamaris17 nov. 2025 | 13 Rue des Tamaris | Maison | 57 m² 2 pièces terrain 399 m² | 100 000 € | 1 754 € |
| 2A Rue de la Croix Blanche14 nov. 2025 | 2A Rue de la Croix Blanche | Maison | 75 m² 4 pièces | 90 200 € | 1 156 € |
| 3 Rue des Champeoles14 nov. 2025 | 3 Rue des Champeoles | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 448 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 13B Rue du Cornoir13 nov. 2025 | 13B Rue du Cornoir | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 1 120 m² | 203 000 € | 2 636 € |
| 4 Rue du Clos des Vignes28 oct. 2025 | 4 Rue du Clos des Vignes | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 500 m² | 238 000 € | 2 429 € |
| 2 Imp Saint-Eloi27 oct. 2025 | 2 Imp Saint-Eloi | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 318 m² | 149 000 € | 1 753 € |
| 9 Rue des Martins Pecheurs22 oct. 2025 | 9 Rue des Martins Pecheurs | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 503 m² | 220 000 € | 2 200 € |
| 67 Rue de la Roche15 oct. 2025 | 67 Rue de la Roche | Maison | 110 m² 4 pièces | 200 000 € | 1 818 € |
| 12 Rue des Tamaris3 oct. 2025 | 12 Rue des Tamaris | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 968 m² | 249 900 € | 2 840 € |
| 74 Rue des Sables29 sept. 2025 | 74 Rue des Sables | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 482 m² | 188 000 € | 2 765 € |
| 6 Che des Rosiers24 sept. 2025 | 6 Che des Rosiers | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 589 m² | 120 388 € | 2 112 € |
| 6B Rue des Mathurins18 sept. 2025 | 6B Rue des Mathurins | Maison | 88 m² 3 pièces | 220 000 € | 3 056 € |
| 3 Rue du Printemps12 sept. 2025 | 3 Rue du Printemps | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 686 m² | 303 700 € | 2 664 € |
| 22 Che du Puits de Riez11 sept. 2025 | 22 Che du Puits de Riez | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 607 m² | 172 000 € | 2 567 € |
| 5 Rue des Peupliers5 sept. 2025 | 5 Rue des Peupliers | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 750 m² | 142 000 € | 2 152 € |
| 4 Imp des Meuniers5 sept. 2025 | 4 Imp des Meuniers | Maison | 74 m² 2 pièces terrain 287 m² | 153 000 € | 2 068 € |
| 144B Rue du Port30 août 2025 | 144B Rue du Port | Maison | 23 m² 1 pièce terrain 556 m² | 49 000 € | 2 130 € |
| 16 Rue du Huit Mai29 août 2025 | 16 Rue du Huit Mai | Maison | 221 m² 7 pièces terrain 1 850 m² | 205 000 € | 928 € |
| 7 Rue du Sableau6 août 2025 | 7 Rue du Sableau | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 767 m² | 195 000 € | 2 349 € |
| 40 Rue du Chêne Vert5 août 2025 | 40 Rue du Chêne Vert | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 437 m² | 170 000 € | 2 576 € |
| 24 Rue du 11 Novembre29 juil. 2025 | 24 Rue du 11 Novembre | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 365 m² | 180 000 € | 2 069 € |
| 11 Rue Gaston Planet29 juil. 2025 | 11 Rue Gaston Planet | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 356 m² | 199 500 € | 2 978 € |
| 69 Rue du Port24 juil. 2025 | 69 Rue du Port | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 507 m² | 180 000 € | 2 118 € |
| 2 Rue de la Chapelle21 juil. 2025 | 2 Rue de la Chapelle | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 390 m² | 100 000 € | 1 923 € |
| 14 Rue de la Chapelle11 juil. 2025 | 14 Rue de la Chapelle | Maison | 95 m² 2 pièces terrain 345 m² | 104 800 € | 1 103 € |
| 6544 Rue des Mathurins11 juil. 2025 | 6544 Rue des Mathurins | Maison | 91 m² 4 pièces | 204 500 € | 2 247 € |
| 7 Rue des Champeoles9 juil. 2025 | 7 Rue des Champeoles | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 410 m² | 213 200 € | 2 423 € |
| 40 Rue des Sables4 juil. 2025 | 40 Rue des Sables | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 565 m² | 105 000 € | 1 167 € |
| 51 Rue des Sables26 juin 2025 | 51 Rue des Sables | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 451 m² | 128 900 € | 1 653 € |
| 5642A Marais Buor26 juin 2025 | 5642A Marais Buor | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 2 486 m² | 170 000 € | 1 700 € |
| 14 Che du Saint-Esprit25 juin 2025 | 14 Che du Saint-Esprit | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 1 066 m² | 280 000 € | 2 593 € |
| 11 Rue Jean Claude Mouilleau25 juin 2025 | 11 Rue Jean Claude Mouilleau | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 509 m² | 190 000 € | 2 639 € |
| 5 Rue des Ecureuils25 juin 2025 | 5 Rue des Ecureuils | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 323 m² | 175 000 € | 2 303 € |
| 60B Rue des Sables24 juin 2025 | 60B Rue des Sables | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 3 415 m² | 290 000 € | 2 566 € |
| 4 Rue des Martins Pecheurs13 juin 2025 | 4 Rue des Martins Pecheurs | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 502 m² | 210 000 € | 2 100 € |
| 60 Rue de Nantes6 juin 2025 | 60 Rue de Nantes | Maison | 356 m² 7 pièces terrain 7 935 m² | 335 000 € | 941 € |
| 1 Rue de la Chapelle5 juin 2025 | 1 Rue de la Chapelle | Maison | 102 m² 3 pièces terrain 375 m² | 170 000 € | 1 667 € |
| 4D Rue du Sableau22 mai 2025 | 4D Rue du Sableau | Appartement | 41 m² 2 pièces | 131 300 € | 3 283 € |
| 7 Rue Jean Claude Mouilleau16 mai 2025 | 7 Rue Jean Claude Mouilleau | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 543 m² | 240 000 € | 2 449 € |
| 77 Le Fief de Justice16 mai 2025 | 77 Le Fief de Justice | Maison | 125 m² 3 pièces terrain 3 380 m² | 250 000 € | 2 000 € |
Questions fréquentes sur Beauvoir-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Beauvoir-sur-Mer ?
Le prix médian au m² à Beauvoir-sur-Mer (Vendée) est de 2 124 €/m², calculé sur 74 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Beauvoir-sur-Mer ?
Le prix médian au m² pour une maison à Beauvoir-sur-Mer est de 2 130 €/m².
Comment estimer sa maison à Beauvoir-sur-Mer ?
Le prix médian au m² pour une maison à Beauvoir-sur-Mer est de 2 130 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 811 € et 2 450 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Beauvoir-sur-Mer ?
À Beauvoir-sur-Mer, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Beauvoir-sur-Mer ?
Le rendement locatif brut à Beauvoir-sur-Mer ressort à environ 5,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Beauvoir-sur-Mer ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Beauvoir-sur-Mer est passé de 1 454 €/m² à 2 124 €/m², soit une hausse de 46.1 %.
Index des adresses
Les 41 adresses de Beauvoir-sur-Mer avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de l’Héridon
Rue des Magnolias
Rue des Martins Pecheurs
Rue des Peupliers
Rue du 11 Novembre
Rue du Clos des Vignes
Rue du Cornoir
Rue du Printemps
Rue Gaston Planet
Rue Jean Claude Mouilleau