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Vendée (85)
Prix immobilier à Bouin
Le prix médian au m² à Bouin (Vendée) est de 1 966 €/m², basé sur 41 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 973 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 966 €/m²↑ 22,4 % depuis 2014
41 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 973 €/m²
Position en Vendée
Où se situe Bouin entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Bouin se situe 19 % en dessous de la médiane de Vendée.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 966 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Bouin
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Bouin
117 394 € — 158 827 €
Base : 1 973 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 41 ventes DVF enregistrées à Bouin sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 966 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025 · 41 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue du Château d’Arras22 déc. 2025 | 6 Rue du Château d’Arras | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 961 m² | 265 000 € | 2 573 € |
| 8 Pl de l’Église18 déc. 2025 | 8 Pl de l’Église | Maison | 119 m² 4 pièces terrain 354 m² | 155 650 € | 1 308 € |
| 5853 La Folie Guignard18 déc. 2025 | 5853 La Folie Guignard | Maison | 30 m² 1 pièce terrain 228 m² | 100 000 € | 3 333 € |
| 11 Rue des Salorges18 déc. 2025 | 11 Rue des Salorges | Maison | 30 m² 2 pièces terrain 275 m² | 80 000 € | 2 667 € |
| 12 Bd de la Reynerie4 déc. 2025 | 12 Bd de la Reynerie | Maison | 108 m² 6 pièces terrain 977 m² | 195 000 € | 1 806 € |
| 26 Grande rue26 nov. 2025 | 26 Grande rue | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 143 m² | 147 188 € | 1 303 € |
| 2 Lot Saint-Marc19 nov. 2025 | 2 Lot Saint-Marc | Maison | 137 m² 4 pièces terrain 572 m² | 225 000 € | 1 642 € |
| 4 Imp de la Birocherie7 nov. 2025 | 4 Imp de la Birocherie | Maison | 51 m² 3 pièces terrain 382 m² | 166 000 € | 3 255 € |
| 12 Rte de Beauvoir6 nov. 2025 | 12 Rte de Beauvoir | Maison | 118 m² 4 pièces terrain 2 410 m² | 184 600 € | 1 564 € |
| 7 Bd des Alizés24 oct. 2025 | 7 Bd des Alizés | Maison | 47 m² 4 pièces terrain 173 m² | 54 000 € | 1 149 € |
| 10B Rue des Gruères15 oct. 2025 | 10B Rue des Gruères | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 1 190 m² | 165 000 € | 2 426 € |
| 2 Imp des Rives7 oct. 2025 | 2 Imp des Rives | Maison | 58 m² 2 pièces terrain 978 m² | 139 525 € | 2 406 € |
| 41 Rue du Port du Bec19 sept. 2025 | 41 Rue du Port du Bec | Maison | 51 m² 3 pièces terrain 343 m² | 140 115 € | 2 747 € |
| 19 Lot de l’Espérance15 sept. 2025 | 19 Lot de l’Espérance | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 558 m² | 175 000 € | 1 966 € |
| 1 Lot de l’Ecluse10 sept. 2025 | 1 Lot de l’Ecluse | Maison | 123 m² 4 pièces terrain 4 567 m² | 170 000 € | 1 382 € |
| 18 Rue des Champs4 sept. 2025 | 18 Rue des Champs | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 750 m² | 129 000 € | 1 265 € |
| 23 Rte des Brochets25 août 2025 | 23 Rte des Brochets | Maison | 143 m² 6 pièces terrain 10 920 m² | 230 000 € | 1 608 € |
| 11 Lot Saint-Marc25 août 2025 | 11 Lot Saint-Marc | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 459 m² | 147 000 € | 2 194 € |
| 11 Bd du Poiroc14 août 2025 | 11 Bd du Poiroc | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 8 881 m² | 200 000 € | 1 961 € |
| 2 Le Pré Forment25 juil. 2025 | 2 Le Pré Forment | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 10 410 m² | 200 000 € | 2 128 € |
| 13 Rte des Brochets23 juil. 2025 | 13 Rte des Brochets | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 705 m² | 101 406 € | 1 662 € |
| 9 Rue du Grand Vitrail7 juil. 2025 | 9 Rue du Grand Vitrail | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 828 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 27 Rue des Champs3 juil. 2025 | 27 Rue des Champs | Maison | 44 m² 3 pièces terrain 273 m² | 132 000 € | 3 000 € |
| 16 Lot de l’Ecluse30 juin 2025 | 16 Lot de l’Ecluse | Maison | 53 m² 3 pièces terrain 4 452 m² | 150 000 € | 2 830 € |
| 5820 Les Terres Droites30 juin 2025 | 5820 Les Terres Droites | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 10 780 m² | 169 500 € | 1 599 € |
| 30 Rue du Pays de Monts24 juin 2025 | 30 Rue du Pays de Monts | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 331 m² | 160 000 € | 1 739 € |
| 5353 Les Brochets5 juin 2025 | 5353 Les Brochets | Maison | 57 m² 2 pièces terrain 264 m² | 70 000 € | 1 228 € |
| 3 Rue du Rochois5 juin 2025 | 3 Rue du Rochois | Maison | 81 m² 3 pièces terrain 360 m² | 105 000 € | 1 296 € |
| 2 La Fromentière26 mai 2025 | 2 La Fromentière | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 6 000 m² | 295 000 € | 3 471 € |
| 1 Rue du Grand Vitrail30 avr. 2025 | 1 Rue du Grand Vitrail | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 125 m² | 30 000 € | 341 € |
| 3B Rue du Calvaire30 avr. 2025 | 3B Rue du Calvaire | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 794 m² | 335 687 € | 2 797 € |
| L’Elmonnière24 avr. 2025 | L’Elmonnière | Maison | 40 m² 1 pièce terrain 10 991 m² | 119 000 € | 2 975 € |
| 50 Rue du Marais Doux9 avr. 2025 | 50 Rue du Marais Doux | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 1 412 m² | 75 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 071 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 50 Rue du Marais Doux9 avr. 2025 | 50 Rue du Marais Doux | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 1 412 m² | 75 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 071 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7A Bd Sébastien Luneau1 avr. 2025 | 7A Bd Sébastien Luneau | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 642 m² | 215 000 € | 2 129 € |
| 8 Rue du Grain d’Or27 mars 2025 | 8 Rue du Grain d’Or | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 463 m² | 200 000 € | 1 980 € |
| 26 Gr Grande Rue19 mars 2025 | 26 Gr Grande Rue | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 143 m² | 110 000 € | 973 € |
| 9 Rue de la Pierrière18 mars 2025 | 9 Rue de la Pierrière | Maison | 101 m² 3 pièces terrain 460 m² | 215 000 € | 2 129 € |
| 28 Rue du Pays de Retz5 mars 2025 | 28 Rue du Pays de Retz | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 939 m² | 62 635 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 908 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 28 Rue du Pays de Retz5 mars 2025 | 28 Rue du Pays de Retz | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 939 m² | 54 465 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 908 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Imp de la Birocherie3 févr. 2025 | 3 Imp de la Birocherie | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 368 m² | 180 000 € | 2 647 € |
| 15 Gr Grande Rue7 janv. 2025 | 15 Gr Grande Rue | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 445 m² | 249 500 € | 2 868 € |
| 65 Rue des Loges30 déc. 2024 | 65 Rue des Loges | Maison | 134 m² 6 pièces terrain 152 m² | 36 485 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 272 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 65 Rue des Loges30 déc. 2024 | 65 Rue des Loges | Maison | 75 m² 2 pièces terrain 152 m² | 20 421 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 272 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue du Marais Doux30 déc. 2024 | 4 Rue du Marais Doux | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 152 m² | 25 594 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 272 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue du Rochois16 déc. 2024 | 10 Rue du Rochois | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 409 m² | 127 000 € | 1 671 € |
| 24 Bd Sébastien Luneau12 déc. 2024 | 24 Bd Sébastien Luneau | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 8 922 m² | 178 000 € | 2 282 € |
| 26 Lot de la Chapelle12 déc. 2024 | 26 Lot de la Chapelle | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 720 m² | 188 000 € | 1 635 € |
| 16 Rue neuve2 déc. 2024 | 16 Rue neuve | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 245 m² | 241 840 € | 2 103 € |
| 16 Gr Grande Rue7 nov. 2024 | 16 Gr Grande Rue | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 281 m² | 124 000 € | 1 088 € |
Questions fréquentes sur Bouin
Quel est le prix au m² à Bouin ?
Le prix médian au m² à Bouin (Vendée) est de 1 966 €/m², calculé sur 41 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Bouin ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bouin est de 1 973 €/m².
Comment estimer sa maison à Bouin ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bouin est de 1 973 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 677 € et 2 269 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bouin ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Bouin est passé de 1 606 €/m² à 1 966 €/m², soit une hausse de 22.4 %.
Communes proches
Index des adresses
Les 14 adresses de Bouin avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd du Poiroc
Bd Sébastien Luneau
Grande rue
Rue de la Pierrière
Rue des Gruères
Rue des Salorges
Rue du Calvaire
Rue du Château d’Arras
Rue du Grand Vitrail
Rue du Pays de Monts
Rue du Port du Bec
Rue du Rochois