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Haute-Garonne (31)
Prix immobilier à L’Union
Le prix médian au m² à L’Union (Haute-Garonne) est de 3 063 €/m², basé sur 170 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 944 €/m² pour les maisons, et 3 207 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 063 €/m²↑ 18,3 % depuis 2014
170 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 944 €/m²
Appartements
3 207 €/m²
Position en Haute-Garonne
Où se situe L’Union entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
L’Union se situe 9 % au-dessus de la médiane de la Haute-Garonne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 063 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à L’Union
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à L’Union
175 168 € — 236 992 €
Base : 2 944 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 170 ventes DVF enregistrées à L’Union sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 063 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à L’Union
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
14,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
15,7 €/m²
T3 et plus
11,5 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
12,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 170 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 Rue du Pic de Megal30 déc. 2025 | 36 Rue du Pic de Megal | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 551 m² | 300 000 € | 2 362 € |
| 29 Rue du Jasmin23 déc. 2025 | 29 Rue du Jasmin | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 400 m² | 353 850 € | 3 539 € |
| 5B Rue du Puy de Sancy23 déc. 2025 | 5B Rue du Puy de Sancy | Appartement | 61 m² 3 pièces | 205 000 € | 3 361 € |
| 18 Rue des Roses19 déc. 2025 | 18 Rue des Roses | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 408 m² | 180 000 € | 1 875 € |
| 73 Av des Pyrénées18 déc. 2025 | 73 Av des Pyrénées | Appartement | 60 m² 3 pièces | 175 000 € | 2 869 € |
| 26 Rue d’Arudy16 déc. 2025 | 26 Rue d’Arudy | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 456 m² | 257 000 € | 2 734 € |
| 26 Rue des Noisetiers15 déc. 2025 | 26 Rue des Noisetiers | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 445 m² | 269 000 € | 2 690 € |
| 3 Rue de Vence12 déc. 2025 | 3 Rue de Vence | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 654 m² | 420 000 € | 3 784 € |
| 30 Che Malbou11 déc. 2025 | 30 Che Malbou | Maison | 137 m² 6 pièces terrain 774 m² | 282 000 € | 2 058 € |
| 1 All des Nymphéas10 déc. 2025 | 1 All des Nymphéas | Appartement | 59 m² 2 pièces | 142 000 € | 2 448 € |
| 12 Rue de l’Épervier9 déc. 2025 | 12 Rue de l’Épervier | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 562 m² | 285 000 € | 2 639 € |
| 31 Rue du Mondony8 déc. 2025 | 31 Rue du Mondony | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 556 m² | 400 500 € | 4 353 € |
| 83 Imp du Pouillot5 déc. 2025 | 83 Imp du Pouillot | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 699 m² | 267 350 € | 2 875 € |
| 17 Rue de Grasse3 déc. 2025 | 17 Rue de Grasse | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 604 m² | 330 000 € | 3 548 € |
| 38 Av de Cornaudric2 déc. 2025 | 38 Av de Cornaudric | Appartement | 84 m² 4 pièces | 141 099 € | 1 485 € |
| 9 Rue du Mondony2 déc. 2025 | 9 Rue du Mondony | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 402 m² | 290 000 € | 3 625 € |
| 22 Rue des Ormeaux1 déc. 2025 | 22 Rue des Ormeaux | Appartement | 51 m² 2 pièces terrain 540 m² | 99 645 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 954 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Rue des Ormeaux1 déc. 2025 | 22 Rue des Ormeaux | Appartement | 127 m² 5 pièces terrain 540 m² | 248 135 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 954 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 45 Av de Toulouse28 nov. 2025 | 45 Av de Toulouse | Appartement | 42 m² 2 pièces | 128 200 € | 3 127 € |
| 23 Rte de Lavaur28 nov. 2025 | 23 Rte de Lavaur | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 656 m² | 303 200 € | 3 158 € |
| 46 Rue des Cailles27 nov. 2025 | 46 Rue des Cailles | Maison | 133 m² 4 pièces terrain 998 m² | 372 900 € | 2 804 € |
| 52 Che Malbou26 nov. 2025 | 52 Che Malbou | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 156 m² | 276 200 € | 3 288 € |
| 35 Rue de Mandelieu25 nov. 2025 | 35 Rue de Mandelieu | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 812 m² | 469 998 € | 3 357 € |
| 7 Che de la Grive19 nov. 2025 | 7 Che de la Grive | Maison | 221 m² 10 pièces terrain 614 m² | 323 500 € | 1 464 € |
| 5B Rue du Puy de Sancy18 nov. 2025 | 5B Rue du Puy de Sancy | Appartement | 30 m² 2 pièces | 98 000 € | 3 267 € |
| 23 Imp de l’Autan Blanc14 nov. 2025 | 23 Imp de l’Autan Blanc | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 558 m² | 361 145 € | 4 104 € |
| 5 Rue du Grand Cormoran14 nov. 2025 | 5 Rue du Grand Cormoran | Appartement | 78 m² 4 pièces | 269 000 € | 3 363 € |
| 69 Av de Gavarnie12 nov. 2025 | 69 Av de Gavarnie | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 722 m² | 288 800 € | 2 625 € |
| 9 Rue des Pervenches10 nov. 2025 | 9 Rue des Pervenches | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 411 m² | 250 000 € | 2 941 € |
| 14 Rue de la Ciotat10 nov. 2025 | 14 Rue de la Ciotat | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 485 m² | 388 500 € | 4 415 € |
| 73 Che Malbou7 nov. 2025 | 73 Che Malbou | Appartement | 57 m² 3 pièces | 130 000 € | 2 281 € |
| 48 Av du Mont-Louis7 nov. 2025 | 48 Av du Mont-Louis | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 484 m² | 300 000 € | 2 752 € |
| 22 Rue du Bengali7 nov. 2025 | 22 Rue du Bengali | Maison | 169 m² 6 pièces terrain 1 000 m² | 611 700 € | 3 620 € |
| 28 Av de Cornaudric4 nov. 2025 | 28 Av de Cornaudric | Appartement | 75 m² 3 pièces | 200 000 € | 2 857 € |
| 28 Che de Montredon4 nov. 2025 | 28 Che de Montredon | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 4 124 m² | 950 000 € | 7 917 € |
| 3 Rue d’Espelette29 oct. 2025 | 3 Rue d’Espelette | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 423 m² | 240 000 € | 2 581 € |
| 19 Rue du Pic de la Sagette29 oct. 2025 | 19 Rue du Pic de la Sagette | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 428 m² | 291 390 € | 3 202 € |
| Rue du Grand Cormoran23 oct. 2025 | Rue du Grand Cormoran | Appartement | 52 m² 3 pièces | 184 000 € | 3 538 € |
| 54 Av des Pyrénées22 oct. 2025 | 54 Av des Pyrénées | Appartement | 110 m² 4 pièces terrain 568 m² | 202 242 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 839 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 54 Av des Pyrénées22 oct. 2025 | 54 Av des Pyrénées | Appartement | 113 m² 4 pièces terrain 568 m² | 207 758 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 839 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Imp des Hirondelles17 oct. 2025 | 14 Imp des Hirondelles | Maison | 138 m² 6 pièces terrain 858 m² | 490 000 € | 3 551 € |
| 19 Che du Merle16 oct. 2025 | 19 Che du Merle | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 400 m² | 247 500 € | 2 403 € |
| 92 Av de Bayonne13 oct. 2025 | 92 Av de Bayonne | Appartement | 41 m² 2 pièces | 148 850 € | 3 630 € |
| 16 Che Cote de Cornaudric10 oct. 2025 | 16 Che Cote de Cornaudric | Appartement | 39 m² 2 pièces | 133 210 € | 3 600 € |
| 4 Rue des Fauvettes3 oct. 2025 | 4 Rue des Fauvettes | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 202 m² | 202 100 € | 2 887 € |
| 32 Av des Pyrénées30 sept. 2025 | 32 Av des Pyrénées | Maison | 180 m² 6 pièces terrain 718 m² | 419 800 € | 2 332 € |
| 10 Rue des Peupliers30 sept. 2025 | 10 Rue des Peupliers | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 480 m² | 272 038 € | 2 748 € |
| 16 Che Cote de Cornaudric30 sept. 2025 | 16 Che Cote de Cornaudric | Appartement | 39 m² 2 pièces | 140 000 € | 3 684 € |
| 28 Rue du Mistral26 sept. 2025 | 28 Rue du Mistral | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 227 m² | 235 000 € | 2 474 € |
| 45 Rue de Leucate19 sept. 2025 | 45 Rue de Leucate | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 596 m² | 265 000 € | 3 081 € |
Questions fréquentes sur L’Union
Quel est le prix au m² à L’Union ?
Le prix médian au m² à L’Union (Haute-Garonne) est de 3 063 €/m², calculé sur 170 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à L’Union ?
Le prix médian au m² pour une maison à L’Union est de 2 944 €/m². Pour un appartement, comptez 3 207 €/m².
Comment estimer sa maison à L’Union ?
Le prix médian au m² pour une maison à L’Union est de 2 944 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 502 € et 3 386 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à L’Union ?
Le prix médian au m² pour un appartement à L’Union est de 3 207 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (170 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 192 420 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à L’Union ?
À L’Union, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,0 €/m² par mois pour un appartement et 12,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à L’Union ?
Le rendement locatif brut à L’Union ressort à environ 5,2 % pour un appartement et environ 5,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à L’Union ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à L’Union est passé de 2 589 €/m² à 3 063 €/m², soit une hausse de 18.3 %.
Aussi en Haute-Garonne
Index des adresses
Les 67 adresses de L’Union avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue d’Antibes
Rue d’Espelette
Rue d’Oredon
Rue d’Ustaritz
Rue de Beausoleil
Rue de Bidart
Rue de l’Agout
Rue de l’Épervier
Rue de la Palme
Rue de la Vendinelle
Rue de Pau
Rue de Peyrehorade
Rue de Sanary
Rue de Vence
Rue des Cailles
Rue des Fauvettes
Rue des Géraniums
Rue des Monts du Bois Noir
Rue des Monts du Vivarais
Rue des Pensées
Rue des Pervenches
Rue des Pins
Rue des Primevères
Rue des Roses
Rue des Rossignols
Rue des Saules
Rue du Bengali
Rue du Cambras d’Aze
Rue du Canigou
Rue du Girou
Rue du Goéland Argenté
Rue du Jasmin
Rue du Mistral
Rue du Mont Vallier
Rue du Pic de la Sagette
Rue du Pic de Megal
Rue du Plomb du Cantal
Rue du Puy de Sancy
Rue du Rouge-Gorge
Rue du Val d’Aran
Rue Marie Louise Dissard
Rue Vallauris