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Haute-Garonne (31)
Prix immobilier à Aucamville
Le prix médian au m² à Aucamville (Haute-Garonne) est de 2 667 €/m², basé sur 129 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 787 €/m² pour les maisons, et 2 619 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 667 €/m²↑ 24,0 % depuis 2014
129 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 787 €/m²
Appartements
2 619 €/m²
Position en Haute-Garonne
Où se situe Aucamville entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Aucamville se situe 5 % en dessous de la médiane de la Haute-Garonne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 667 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Aucamville
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Aucamville
165 827 € — 224 353 €
Base : 2 787 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 129 ventes DVF enregistrées à Aucamville sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 667 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Aucamville
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
15,5 €/m²
T3 et plus
11,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 129 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Imp de Tibiran30 déc. 2025 | 1 Imp de Tibiran | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 968 m² | 341 480 € | 2 627 € |
| 36 Che de la Plaine Andrau29 déc. 2025 | 36 Che de la Plaine Andrau | Maison | 62 m² 3 pièces | 155 000 € | 2 500 € |
| 2 Pl des Primevères29 déc. 2025 | 2 Pl des Primevères | Maison | 92 m² 3 pièces terrain 685 m² | 397 450 € | 4 320 € |
| 17 Che de la Plaine Andrau24 déc. 2025 | 17 Che de la Plaine Andrau | Appartement | 62 m² 3 pièces | 137 740 € | 2 222 € |
| 36 Che de Meric23 déc. 2025 | 36 Che de Meric | Appartement | 100 m² 4 pièces | 225 000 € | 2 446 € |
| 32 Che Bellegarrigues17 déc. 2025 | 32 Che Bellegarrigues | Appartement | 43 m² 2 pièces | 132 050 € | 3 071 € |
| 23 Che de Lespinasse16 déc. 2025 | 23 Che de Lespinasse | Appartement | 73 m² 3 pièces | 173 935 € | 2 383 € |
| 20 Rue de la Huppe15 déc. 2025 | 20 Rue de la Huppe | Maison | 83 m² 4 pièces | 263 500 € | 3 213 € |
| 15 Rue du Capitoul15 déc. 2025 | 15 Rue du Capitoul | Appartement | 68 m² 3 pièces | 168 000 € | 2 507 € |
| 28B Che Bellegarrigues10 déc. 2025 | 28B Che Bellegarrigues | Appartement | 37 m² 2 pièces | 130 000 € | 3 333 € |
| 32 Che Bellegarrigues5 déc. 2025 | 32 Che Bellegarrigues | Appartement | 60 m² 3 pièces | 125 741 € | 2 096 € |
| 11 Imp Bellegarrigues5 déc. 2025 | 11 Imp Bellegarrigues | Appartement | 88 m² 4 pièces | 200 400 € | 2 414 € |
| 37 Che des Carrières5 déc. 2025 | 37 Che des Carrières | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 493 m² | 267 200 € | 3 002 € |
| 126 Che des Bourdettes3 déc. 2025 | 126 Che des Bourdettes | Appartement | 46 m² 2 pièces | 145 000 € | 3 152 € |
| 2A Av du Parc2 déc. 2025 | 2A Av du Parc | Appartement | 46 m² 2 pièces | 92 950 € | 1 897 € |
| 9 Rue du Capitoul28 nov. 2025 | 9 Rue du Capitoul | Appartement | 23 m² 1 pièce | 82 500 € | 3 750 € |
| 13 Rue du Capitoul26 nov. 2025 | 13 Rue du Capitoul | Appartement | 37 m² 2 pièces | 108 000 € | 2 919 € |
| 12 Imp Mozart24 nov. 2025 | 12 Imp Mozart | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 1 103 m² | 185 000 € | 2 202 € |
| 1 Pl de l’Aubépine18 nov. 2025 | 1 Pl de l’Aubépine | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 253 m² | 156 000 € | 1 975 € |
| 28 Rte de Fronton12 nov. 2025 | 28 Rte de Fronton | Appartement | 70 m² 3 pièces | 148 000 € | 2 114 € |
| 3 Rue Noël Lacans8 nov. 2025 | 3 Rue Noël Lacans | Appartement | 38 m² 2 pièces | 90 000 € | 2 368 € |
| 3 Rue Noël Lacans7 nov. 2025 | 3 Rue Noël Lacans | Appartement | 42 m² 2 pièces | 96 000 € | 2 341 € |
| 6B Che Dortis5 nov. 2025 | 6B Che Dortis | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 614 m² | 200 000 € | 2 062 € |
| 27 Rue des Catalpas5 nov. 2025 | 27 Rue des Catalpas | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 673 m² | 288 150 € | 3 132 € |
| 17 Che de la Plaine Andrau31 oct. 2025 | 17 Che de la Plaine Andrau | Appartement | 57 m² 3 pièces | 130 000 € | 2 281 € |
| 77 Av du Sers30 oct. 2025 | 77 Av du Sers | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 452 m² | 205 000 € | 2 412 € |
| 4 Rue d’Oc28 oct. 2025 | 4 Rue d’Oc | Appartement | 32 m² 2 pièces | 85 000 € | 2 576 € |
| 11 Rue de la Châtaigneraie28 oct. 2025 | 11 Rue de la Châtaigneraie | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 492 m² | 239 000 € | 2 543 € |
| 42 Rte de Fronton23 oct. 2025 | 42 Rte de Fronton | Maison | 83 m² 4 pièces | 170 000 € | 2 024 € |
| 3 Rue de l’Europe21 oct. 2025 | 3 Rue de l’Europe | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 145 m² | 165 000 € | 1 988 € |
| 21C Che de Meric17 oct. 2025 | 21C Che de Meric | Maison | 122 m² 4 pièces terrain 403 m² | 158 000 € | 1 295 € |
| 65 Av du Sers15 oct. 2025 | 65 Av du Sers | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 446 m² | 401 000 € | 3 783 € |
| 97 Av du Sers15 oct. 2025 | 97 Av du Sers | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 887 m² | 240 000 € | 3 000 € |
| 2A Av du Parc6 oct. 2025 | 2A Av du Parc | Appartement | 44 m² 2 pièces | 115 000 € | 2 447 € |
| 32 Che Bellegarrigues3 oct. 2025 | 32 Che Bellegarrigues | Maison | 86 m² 2 pièces | 263 250 € | 3 061 € |
| 10B Pl de la Peupleraie2 oct. 2025 | 10B Pl de la Peupleraie | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 847 m² | 349 000 € | 3 202 € |
| 9 Rue du 8 Mai 19451 oct. 2025 | 9 Rue du 8 Mai 1945 | Maison | 102 m² 4 pièces | 67 000 € | 657 € |
| 5 Rue Noël Lacans26 sept. 2025 | 5 Rue Noël Lacans | Appartement | 58 m² 3 pièces | 130 000 € | 2 241 € |
| 3 Rte de Fronton25 sept. 2025 | 3 Rte de Fronton | Appartement | 30 m² 1 pièce | 84 000 € | 2 800 € |
| 36 Che de la Plaine Andrau24 sept. 2025 | 36 Che de la Plaine Andrau | Appartement | 45 m² 2 pièces | 123 370 € | 2 742 € |
| 28B Che Bellegarrigues22 sept. 2025 | 28B Che Bellegarrigues | Appartement | 41 m² 2 pièces | 104 850 € | 2 438 € |
| 20 Che Bellegarrigues12 sept. 2025 | 20 Che Bellegarrigues | Appartement | 60 m² 3 pièces | 146 000 € | 2 433 € |
| 36 Che de la Plaine Andrau11 sept. 2025 | 36 Che de la Plaine Andrau | Appartement | 66 m² 3 pièces | 172 662 € | 2 656 € |
| 36 Che de la Plaine Andrau8 sept. 2025 | 36 Che de la Plaine Andrau | Appartement | 46 m² 2 pièces | 127 850 € | 2 779 € |
| 18 Che de la Favasse6 sept. 2025 | 18 Che de la Favasse | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 151 m² | 155 000 € | 1 867 € |
| 11 Rue du Capitoul5 sept. 2025 | 11 Rue du Capitoul | Appartement | 38 m² 2 pièces | 89 900 € | 2 366 € |
| 3 Rte de Fronton4 sept. 2025 | 3 Rte de Fronton | Appartement | 34 m² 1 pièce | 85 000 € | 2 833 € |
| 51 Rue des Chênes2 sept. 2025 | 51 Rue des Chênes | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 78 m² | 182 000 € | 2 304 € |
| 73 Rue des Écoles2 sept. 2025 | 73 Rue des Écoles | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 808 m² | 517 000 € | 3 447 € |
| 32 Che Bellegarrigues1 sept. 2025 | 32 Che Bellegarrigues | Appartement | 60 m² 3 pièces | 174 650 € | 2 911 € |
Questions fréquentes sur Aucamville
Quel est le prix au m² à Aucamville ?
Le prix médian au m² à Aucamville (Haute-Garonne) est de 2 667 €/m², calculé sur 129 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Aucamville ?
Le prix médian au m² pour une maison à Aucamville est de 2 787 €/m². Pour un appartement, comptez 2 619 €/m².
Comment estimer sa maison à Aucamville ?
Le prix médian au m² pour une maison à Aucamville est de 2 787 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 369 € et 3 205 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Aucamville ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Aucamville est de 2 619 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (129 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 157 140 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Aucamville ?
À Aucamville, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,0 €/m² par mois pour un appartement et 11,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Aucamville ?
Le rendement locatif brut à Aucamville ressort à environ 6,0 % pour un appartement et environ 5,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Aucamville ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Aucamville est passé de 2 150 €/m² à 2 667 €/m², soit une hausse de 24.0 %.
Aussi en Haute-Garonne
Index des adresses
Les 11 adresses de Aucamville avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Châtaigneraie
Rue des Chênes
Rue Jean Cocteau
Rue Jules Ferry