Prix médian au m²
2 860 €/m²10.8% depuis 2014
52 transactions · 12 mois
Maisons
3 087 €/m²
Appartements
2 753 €/m²
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Position en Haute-Garonne
1 040 €/m²3 560 €/m²
+38% au-dessus de la médiane d'Haute-Garonne
Évolution du prix médian
2 860 €/m²
2014 → 2025
10.8%+279 €/m²
Estimation immobilière à Rouffiac-Tolosan
m²
Estimation à Rouffiac-Tolosan
183 677 € — 248 503 €
Base : 3 087 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 52 ventes DVF enregistrées à Rouffiac-Tolosan au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 860 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025
Dernières transactions
52 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Rue Du Clos De Malfre31 déc. 2025 | 22 Rue Du Clos De Malfre | Maison | 128 m² 5 pièces terrain 518 m² | 455 000 € | 3 555 € |
| Che De Tartaloche31 déc. 2025 | Che De Tartaloche | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 1 075 m² | 338 200 € | 3 252 € |
| Charlary22 déc. 2025 | Charlary | Appartement | 38 m² 2 pièces | 106 200 € | 2 795 € |
| 2 Che Du Barrus12 déc. 2025 | 2 Che Du Barrus | Appartement | 112 m² 3 pièces | 331 900 € | 3 073 € |
| Charlary10 déc. 2025 | Charlary | Appartement | 39 m² 2 pièces | 117 500 € | 3 013 € |
| 95B Rte De Montrabe2 déc. 2025 | 95B Rte De Montrabe | Appartement | 60 m² 3 pièces | 166 000 € | 2 814 € |
| Charlary27 nov. 2025 | Charlary | Appartement | 40 m² 2 pièces | 107 380 € | 2 753 € |
| 9002 All De Charlary18 nov. 2025 | 9002 All De Charlary | Appartement | 19 m² 1 pièce | 50 500 € | 2 658 € |
| 9002 All De Charlary14 nov. 2025 | 9002 All De Charlary | Appartement | 32 m² 2 pièces | 84 000 € | 2 211 € |
| 1 Imp Du Lac12 nov. 2025 | 1 Imp Du Lac | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 1 886 m² | 380 000 € | 2 946 € |
| 26 Rue De L'Eden30 oct. 2025 | 26 Rue De L'Eden | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 1 584 m² | 302 500 € | 2 585 € |
| 19 Imp De L'Eglise15 oct. 2025 | 19 Imp De L'Eglise | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 1 210 m² | 551 990 € | 3 943 € |
| 9001 All De Charlary2 oct. 2025 | 9001 All De Charlary | Appartement | 41 m² 2 pièces | 90 800 € | 2 270 € |
| Charlary1 oct. 2025 | Charlary | Appartement | 42 m² 2 pièces | 88 200 € | 2 100 € |
| Charlary26 sept. 2025 | Charlary | Appartement | 39 m² 2 pièces | 108 000 € | 2 842 € |
| 43 Rte D'Albi23 sept. 2025 | 43 Rte D'Albi | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 804 m² | 175 556 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 756 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 43 Rte D'Albi23 sept. 2025 | 43 Rte D'Albi | Appartement | 20 m² 1 pièce terrain 1 804 m² | 35 111 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 756 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 43 Rte D'Albi23 sept. 2025 | 43 Rte D'Albi | Appartement | 20 m² 1 pièce terrain 1 804 m² | 35 111 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 756 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 43 Rte D'Albi23 sept. 2025 | 43 Rte D'Albi | Appartement | 20 m² 1 pièce terrain 1 804 m² | 35 111 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 756 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 43 Rte D'Albi23 sept. 2025 | 43 Rte D'Albi | Appartement | 20 m² 1 pièce terrain 1 804 m² | 35 111 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 756 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 95B Rte De Montrabe16 sept. 2025 | 95B Rte De Montrabe | Appartement | 61 m² 3 pièces | 195 500 € | 3 205 € |
| 14 All Des Platanes12 sept. 2025 | 14 All Des Platanes | Appartement | 106 m² 4 pièces terrain 278 m² | 155 000 € | 1 409 € |
| 9 All De Charlary29 août 2025 | 9 All De Charlary | Maison | 65 m² 3 pièces | 204 930 € | 3 153 € |
| 9001 All De Charlary7 août 2025 | 9001 All De Charlary | Appartement | 29 m² 1 pièce | 68 000 € | 2 267 € |
| 47D Che De Pigassou31 juil. 2025 | 47D Che De Pigassou | Maison | 161 m² 5 pièces terrain 1 003 m² | 711 424 € | 4 419 € |
| 6 Imp De Charlary31 juil. 2025 | 6 Imp De Charlary | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 641 m² | 419 850 € | 4 665 € |
| Charlary24 juil. 2025 | Charlary | Appartement | 43 m² 2 pièces | 107 300 € | 2 555 € |
| 97B Rte De Montrabe15 juil. 2025 | 97B Rte De Montrabe | Maison | 300 m² 7 pièces terrain 3 000 m² | 835 450 € | 2 785 € |
| 6 Imp Des Jardins De Riverolles30 juin 2025 | 6 Imp Des Jardins De Riverolles | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 1 001 m² | 497 800 € | 4 525 € |
| 11 Rue De La Bergerie20 juin 2025 | 11 Rue De La Bergerie | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 1 200 m² | 410 817 € | 3 636 € |
| 2 Che Du Barrus18 juin 2025 | 2 Che Du Barrus | Appartement | 60 m² 2 pièces | 203 070 € | 3 173 € |
| 95B Rte De Montrabe9 juin 2025 | 95B Rte De Montrabe | Appartement | 62 m² 3 pièces | 175 350 € | 2 875 € |
| 32 Rue De La Bergerie23 mai 2025 | 32 Rue De La Bergerie | Maison | 170 m² 6 pièces terrain 1 200 m² | 391 450 € | 2 303 € |
| 95B Rte De Montrabe7 mai 2025 | 95B Rte De Montrabe | Appartement | 61 m² 3 pièces | 185 000 € | 3 033 € |
| 24 Rue De L'Eden5 mai 2025 | 24 Rue De L'Eden | Maison | 133 m² 6 pièces terrain 1 466 m² | 375 000 € | 2 820 € |
| 95B Rte De Montrabe24 avr. 2025 | 95B Rte De Montrabe | Appartement | 38 m² 2 pièces | 118 000 € | 3 026 € |
| 31 Rue De L'Eden15 avr. 2025 | 31 Rue De L'Eden | Maison | 157 m² 5 pièces terrain 1 226 m² | 522 500 € | 3 328 € |
| 9 All De Charlary14 avr. 2025 | 9 All De Charlary | Maison | 87 m² 4 pièces | 237 000 € | 2 890 € |
| 9 All De Charlary28 mars 2025 | 9 All De Charlary | Maison | 65 m² 3 pièces | 185 000 € | 2 846 € |
| 3 Gr Grande Rue27 mars 2025 | 3 Gr Grande Rue | Maison | 47 m² 1 pièce terrain 49 m² | 150 450 € | 3 201 € |
| 9 All De Charlary19 mars 2025 | 9 All De Charlary | Maison | 78 m² 4 pièces | 209 900 € | 2 560 € |
| 7 Rue Des Jardins Du Chateau17 mars 2025 | 7 Rue Des Jardins Du Chateau | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 1 200 m² | 290 000 € | 3 021 € |
| 9 All De Charlary7 mars 2025 | 9 All De Charlary | Maison | 65 m² 3 pièces | 185 000 € | 2 846 € |
| 16 Che De Pesquies5 mars 2025 | 16 Che De Pesquies | Maison | 84 m² 4 pièces | 214 644 € | 2 525 € |
| 9 All De Charlary3 mars 2025 | 9 All De Charlary | Maison | 66 m² 3 pièces | 204 900 € | 3 152 € |
| 14 Rue Du Clos De Malfre18 févr. 2025 | 14 Rue Du Clos De Malfre | Maison | 118 m² 4 pièces terrain 576 m² | 503 553 € | 4 267 € |
| 9 All De Charlary17 févr. 2025 | 9 All De Charlary | Maison | 78 m² 4 pièces | 231 000 € | 2 817 € |
| 9 All De Charlary17 févr. 2025 | 9 All De Charlary | Maison | 78 m² 4 pièces | 214 000 € | 2 610 € |
| 9 All De Charlary13 févr. 2025 | 9 All De Charlary | Maison | 66 m² 3 pièces | 190 000 € | 2 923 € |
| 9 All De Charlary13 févr. 2025 | 9 All De Charlary | Maison | 78 m² 4 pièces | 231 000 € | 2 817 € |
Questions fréquentes sur Rouffiac-Tolosan
Quel est le prix au m² à Rouffiac-Tolosan ?
Le prix médian au m² à Rouffiac-Tolosan (Haute-Garonne) est de 2 860 €/m², calculé sur 52 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Rouffiac-Tolosan ?
Le prix médian au m² pour une maison à Rouffiac-Tolosan est de 3 087 €/m². Pour un appartement, comptez 2 753 €/m².
Comment estimer sa maison à Rouffiac-Tolosan ?
Le prix médian au m² pour une maison à Rouffiac-Tolosan est de 3 087 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 624 € et 3 550 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Rouffiac-Tolosan ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Rouffiac-Tolosan est de 2 753 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (52 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 165 180 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Rouffiac-Tolosan ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Rouffiac-Tolosan est passé de 2 581 €/m² à 2 860 €/m², soit une hausse de 10.8 %.