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Var (83)
Prix immobilier à Gonfaron
Le prix médian au m² à Gonfaron (Var) est de 2 125 €/m², basé sur 82 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 333 €/m² pour les maisons, et 1 961 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 125 €/m²↑ 7,2 % depuis 2014
82 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 333 €/m²
Appartements
1 961 €/m²
Position dans le Var
Où se situe Gonfaron entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Gonfaron se situe 46 % en dessous de la médiane du Var.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 125 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Gonfaron
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Gonfaron
138 814 € — 187 807 €
Base : 2 333 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 82 ventes DVF enregistrées à Gonfaron sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 125 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Gonfaron
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,2 €/m²
T3 et plus
11,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
13,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 82 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6640 Les Houerts des Maures29 déc. 2025 | 6640 Les Houerts des Maures | Maison | 36 m² 1 pièce terrain 2 373 m² | 120 000 € | 3 333 € |
| 5977 Les Moulieres17 déc. 2025 | 5977 Les Moulieres | Maison | 52 m² 1 pièce terrain 5 056 m² | 86 646 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 666 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 46 Rue des Cigales17 déc. 2025 | 46 Rue des Cigales | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 5 056 m² | 123 304 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 666 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25 Av Georges Clemenceau15 déc. 2025 | 25 Av Georges Clemenceau | Maison | 106 m² 6 pièces terrain 202 m² | 285 000 € | 2 689 € |
| 1B Rue Impériale12 déc. 2025 | 1B Rue Impériale | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 224 m² | 170 000 € | 1 771 € |
| 563 Che de Beauvais12 déc. 2025 | 563 Che de Beauvais | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 1 685 m² | 310 000 € | 2 719 € |
| 79 Av Foch3 déc. 2025 | 79 Av Foch | Maison | 103 m² 6 pièces terrain 101 m² | 135 000 € | 1 311 € |
| 6999 Les Moulins28 nov. 2025 | 6999 Les Moulins | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 796 m² | 440 000 € | 4 400 € |
| 5 Imp de l’Etoile27 nov. 2025 | 5 Imp de l’Etoile | Maison | 65 m² 1 pièce terrain 35 m² | 168 000 € | 2 585 € |
| 5000 Imp des Boeufs27 nov. 2025 | 5000 Imp des Boeufs | Appartement | 20 m² 1 pièce | 30 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 538 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5000 Imp des Boeufs27 nov. 2025 | 5000 Imp des Boeufs | Appartement | 38 m² 2 pièces | 58 425 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 538 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1B Imp des Oliviers27 nov. 2025 | 1B Imp des Oliviers | Maison | 35 m² 2 pièces terrain 45 m² | 99 679 € | 2 848 € |
| 5000 Imp des Boeufs27 nov. 2025 | 5000 Imp des Boeufs | Appartement | 22 m² 1 pièce | 33 825 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 538 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33 Rue du Mûrier18 nov. 2025 | 33 Rue du Mûrier | Maison | 96 m² 3 pièces terrain 506 m² | 315 000 € | 3 281 € |
| La Plaine14 nov. 2025 | La Plaine | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 1 200 m² | 464 500 € | 5 278 € |
| Che Pont de Cagnosc14 nov. 2025 | Che Pont de Cagnosc | Maison | 107 m² 3 pièces terrain 1 154 m² | 439 500 € | 4 107 € |
| 1C Lot Le Domaine des Amandiers 16 nov. 2025 | 1C Lot Le Domaine des Amandiers 1 | Appartement | 74 m² 3 pièces | 150 000 € | 2 000 € |
| 5700 Le Murier4 nov. 2025 | 5700 Le Murier | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 1 268 m² | 165 000 € | 1 320 € |
| 50 Rue Clos de Prunier31 oct. 2025 | 50 Rue Clos de Prunier | Appartement | 31 m² 2 pièces | 35 000 € | 1 061 € |
| 9001 Le Murier30 oct. 2025 | 9001 Le Murier | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 4 452 m² | 205 000 € | 2 050 € |
| 1 Rue Gallieni29 oct. 2025 | 1 Rue Gallieni | Maison | 66 m² 1 pièce terrain 39 m² | 135 000 € | 2 045 € |
| 3 Rue Gallieni28 oct. 2025 | 3 Rue Gallieni | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 43 m² | 119 000 € | 1 750 € |
| 5B Rue de la Treille24 oct. 2025 | 5B Rue de la Treille | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 42 m² | 160 900 € | 2 235 € |
| 18 Rue Gallieni24 oct. 2025 | 18 Rue Gallieni | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 37 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 9 Rue Clos de Prunier23 oct. 2025 | 9 Rue Clos de Prunier | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 51 m² | 69 000 € | 622 € |
| 5977 Les Moulieres22 oct. 2025 | 5977 Les Moulieres | Maison | 52 m² 1 pièce terrain 8 639 m² | 80 000 € | 1 538 € |
| 6123 Les Moulieres22 oct. 2025 | 6123 Les Moulieres | Maison | 34 m² 2 pièces terrain 1 154 m² | 19 900 € | 585 € |
| 6 Rue Marceau17 oct. 2025 | 6 Rue Marceau | Appartement | 80 m² 3 pièces | 167 000 € | 2 088 € |
| 5032 Rte de Flassans16 oct. 2025 | 5032 Rte de Flassans | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 500 m² | 258 000 € | 4 300 € |
| Che de la Resclauvette15 oct. 2025 | Che de la Resclauvette | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 581 m² | 370 000 € | 4 205 € |
| 5564 Rue Marceau10 oct. 2025 | 5564 Rue Marceau | Maison | 147 m² 4 pièces terrain 960 m² | 371 055 € | 2 524 € |
| 5869 Saint Tiburce9 oct. 2025 | 5869 Saint Tiburce | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 507 m² | 275 000 € | 3 125 € |
| 6 Rue Albert 1er2 oct. 2025 | 6 Rue Albert 1er | Appartement | 55 m² 2 pièces | 84 000 € | 1 527 € |
| 1 Imp Pre de Nestier24 sept. 2025 | 1 Imp Pre de Nestier | Appartement | 40 m² 3 pièces | 59 500 € | 1 082 € |
| 84B Av Foch5 sept. 2025 | 84B Av Foch | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 73 m² | 147 250 € | 1 654 € |
| 6B Rue du Clos des Oliviers2 sept. 2025 | 6B Rue du Clos des Oliviers | Appartement | 46 m² 2 pièces | 116 000 € | 2 522 € |
| 4 Rue Impériale18 août 2025 | 4 Rue Impériale | Maison | 150 m² 4 pièces terrain 296 m² | 227 320 € | 1 515 € |
| 2 Rue du 4 Septembre30 juil. 2025 | 2 Rue du 4 Septembre | Appartement | 57 m² 2 pièces | 32 000 € | 561 € |
| 6943 Vallon Gautier17 juil. 2025 | 6943 Vallon Gautier | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 431 m² | 322 000 € | 2 776 € |
| 10 Rue Lazare Carnot4 juil. 2025 | 10 Rue Lazare Carnot | Appartement | 52 m² 3 pièces | 112 450 € | 2 163 € |
| 10 Lot Deï Reï20 juin 2025 | 10 Lot Deï Reï | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 800 m² | 310 000 € | 3 444 € |
| 3 Lot Les Oliviers20 juin 2025 | 3 Lot Les Oliviers | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 800 m² | 353 000 € | 3 966 € |
| 7097 Le Murier19 juin 2025 | 7097 Le Murier | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 852 m² | 362 000 € | 4 114 € |
| 6B Rue du Clos des Oliviers17 juin 2025 | 6B Rue du Clos des Oliviers | Appartement | 46 m² 2 pièces | 112 000 € | 2 435 € |
| 6811 Vallon Gautier16 juin 2025 | 6811 Vallon Gautier | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 229 m² | 86 400 € | 1 200 € |
| 7 Imp Courbet11 juin 2025 | 7 Imp Courbet | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 49 m² | 146 000 € | 1 896 € |
| 6108 Reboul4 juin 2025 | 6108 Reboul | Maison | 23 m² 1 pièce terrain 10 220 m² | 53 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5872 Reboul4 juin 2025 | 5872 Reboul | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 10 220 m² | 142 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6827 Le Village28 mai 2025 | 6827 Le Village | Maison | 117 m² 6 pièces terrain 2 393 m² | 200 000 € | 1 709 € |
| 1F Rte de Repenti23 mai 2025 | 1F Rte de Repenti | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 821 m² | 382 820 € | 3 867 € |
Questions fréquentes sur Gonfaron
Quel est le prix au m² à Gonfaron ?
Le prix médian au m² à Gonfaron (Var) est de 2 125 €/m², calculé sur 82 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Gonfaron ?
Le prix médian au m² pour une maison à Gonfaron est de 2 333 €/m². Pour un appartement, comptez 1 961 €/m².
Comment estimer sa maison à Gonfaron ?
Le prix médian au m² pour une maison à Gonfaron est de 2 333 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 983 € et 2 683 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Gonfaron ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Gonfaron est de 1 961 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (82 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 117 660 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Gonfaron ?
À Gonfaron, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,0 €/m² par mois pour un appartement et 13,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Gonfaron ?
Le rendement locatif brut à Gonfaron ressort à environ 7,4 % pour un appartement et environ 6,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Gonfaron ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Gonfaron est passé de 1 983 €/m² à 2 125 €/m², soit une hausse de 7.2 %.
Index des adresses
Les 19 adresses de Gonfaron avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la République
Rue des Cigales
Rue du Mûrier
Rue Lazare Carnot
Rue Louis Blanc
Rue Maréchal Joffre
Rue Notre-Dame des Anges