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Var (83)
Prix immobilier à Collobrières
Le prix médian au m² à Collobrières (Var) est de 2 237 €/m², basé sur 36 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 638 €/m² pour les maisons, et 1 749 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 237 €/m²↓ 29,7 % depuis 2014
36 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 638 €/m²
Appartements
1 749 €/m²
Position dans le Var
Où se situe Collobrières entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Collobrières se situe 43 % en dessous de la médiane du Var.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 237 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Collobrières
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Collobrières
156 961 € — 212 359 €
Base : 2 638 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 36 ventes DVF enregistrées à Collobrières sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 237 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Collobrières
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 3 décembre 2025 · 36 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9007 Les Moulins3 déc. 2025 | 9007 Les Moulins | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 1 089 m² | 398 000 € | 6 982 € |
| 16 Rue Jean-Jaurés26 nov. 2025 | 16 Rue Jean-Jaurés | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 61 m² | 65 000 € | 739 € |
| 22 Rue Jean Jacques Rousseau17 nov. 2025 | 22 Rue Jean Jacques Rousseau | Maison | 106 m² 3 pièces terrain 201 m² | 319 000 € | 3 009 € |
| 7 Imp des Roses3 nov. 2025 | 7 Imp des Roses | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 623 m² | 353 000 € | 3 879 € |
| 3 Rue Marceau31 oct. 2025 | 3 Rue Marceau | Appartement | 67 m² 3 pièces | 150 000 € | 2 143 € |
| 30 Rte du Coulet20 oct. 2025 | 30 Rte du Coulet | Maison | 176 m² 5 pièces terrain 7 953 m² | 146 250 € | 831 € |
| 1231 Rte de Grimaud17 oct. 2025 | 1231 Rte de Grimaud | Maison | 136 m² 5 pièces terrain 7 347 m² | 15 000 € | 110 € |
| 8 Rue Montesquieu29 sept. 2025 | 8 Rue Montesquieu | Maison | 201 m² 7 pièces terrain 176 m² | 519 752 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 586 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Copernic29 sept. 2025 | 3 Rue Copernic | Maison | 46 m² 2 pièces terrain 176 m² | 118 948 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 586 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9000 Av Victor Mathieu23 sept. 2025 | 9000 Av Victor Mathieu | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 1 227 m² | 337 500 € | 3 553 € |
| 15 Rue Jean-Jaurés10 sept. 2025 | 15 Rue Jean-Jaurés | Appartement | 17 m² 1 pièce | 33 000 € | 1 941 € |
| 1 Pl de la Republique25 août 2025 | 1 Pl de la Republique | Appartement | 47 m² 3 pièces | 116 540 € | 2 331 € |
| 25 Bd Lazare-Carnot2 juil. 2025 | 25 Bd Lazare-Carnot | Appartement | 98 m² 3 pièces | 174 010 € | 1 758 € |
| 20 Rue Gambetta23 juin 2025 | 20 Rue Gambetta | Appartement | 53 m² 2 pièces | 89 552 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 690 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Rue Gambetta23 juin 2025 | 20 Rue Gambetta | Appartement | 34 m² 1 pièce | 57 448 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 690 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 26 Rue Camille Desmoulins6 juin 2025 | 26 Rue Camille Desmoulins | Maison | 160 m² 4 pièces terrain 118 m² | 140 000 € | 875 € |
| 1 Rue Jean Jacques Rousseau5 juin 2025 | 1 Rue Jean Jacques Rousseau | Appartement | 24 m² 1 pièce | 64 000 € | 2 667 € |
| 8 Imp des Roses27 mai 2025 | 8 Imp des Roses | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 836 m² | 315 000 € | 3 938 € |
| 4B Crs Louis Blanc26 mai 2025 | 4B Crs Louis Blanc | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 1 342 m² | 233 500 € | 2 919 € |
| 9103 Les Mourats21 mai 2025 | 9103 Les Mourats | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 2 915 m² | 400 000 € | 3 279 € |
| 7 Rue de la République29 avr. 2025 | 7 Rue de la République | Maison | 75 m² 2 pièces terrain 37 m² | 187 000 € | 2 493 € |
| 24 Rue Camille Desmoulins25 avr. 2025 | 24 Rue Camille Desmoulins | Appartement | 34 m² 2 pièces | 57 000 € | 1 727 € |
| 5 Che rural de Saint Guillaume24 avr. 2025 | 5 Che rural de Saint Guillaume | Maison | 58 m² 2 pièces terrain 3 288 m² | 150 000 € | 2 586 € |
| 22 Av du 8 Mai 194514 avr. 2025 | 22 Av du 8 Mai 1945 | Maison | 110 m² 3 pièces terrain 1 064 m² | 345 000 € | 3 136 € |
| 10 Rue Ledru-Rollin2 avr. 2025 | 10 Rue Ledru-Rollin | Appartement | 50 m² 3 pièces | 112 000 € | 2 435 € |
| 9001 Les Vaneaux31 mars 2025 | 9001 Les Vaneaux | Maison | 95 m² 2 pièces terrain 109 530 m² | 151 775 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 598 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Les Vaneaux31 mars 2025 | 9001 Les Vaneaux | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 109 530 m² | 118 225 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 598 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Pl de la Republique28 mars 2025 | 1 Pl de la Republique | Appartement | 47 m² 3 pièces | 80 000 € | 1 600 € |
| 289 Che de Camp Bourjas28 mars 2025 | 289 Che de Camp Bourjas | Maison | 140 m² 2 pièces terrain 15 675 m² | 175 000 € | 1 250 € |
| 10 Rue Ledru-Rollin28 mars 2025 | 10 Rue Ledru-Rollin | Appartement | 39 m² 2 pièces | 65 000 € | 1 625 € |
| 2 Pl de l’Abreuvoir26 mars 2025 | 2 Pl de l’Abreuvoir | Maison | 42 m² 2 pièces terrain 37 m² | 104 000 € | 2 476 € |
| 23 Rue Gambetta6 mars 2025 | 23 Rue Gambetta | Appartement | 29 m² 2 pièces | 65 000 € | 1 857 € |
| 9001 Les Vaneaux5 mars 2025 | 9001 Les Vaneaux | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 109 530 m² | 118 225 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 598 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Les Vaneaux5 mars 2025 | 9001 Les Vaneaux | Maison | 95 m² 2 pièces terrain 109 530 m² | 151 775 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 598 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 268 Av Victor Mathieu4 mars 2025 | 268 Av Victor Mathieu | Maison | 145 m² 4 pièces terrain 2 521 m² | 390 000 € | 2 690 € |
| 16 Rue Bérenger25 févr. 2025 | 16 Rue Bérenger | Maison | 53 m² 3 pièces terrain 29 m² | 157 000 € | 2 962 € |
| 12 Rue Ledru-Rollin20 févr. 2025 | 12 Rue Ledru-Rollin | Appartement | 73 m² 3 pièces | 130 000 € | 1 733 € |
| 9001 Le Treps20 févr. 2025 | 9001 Le Treps | Maison | 75 m² 2 pièces terrain 376 333 m² | 240 000 € | 3 200 € |
| 1 Pl de la Republique31 janv. 2025 | 1 Pl de la Republique | Appartement | 55 m² 3 pièces | 87 000 € | 1 740 € |
| 14 Bd Lazare-Carnot24 janv. 2025 | 14 Bd Lazare-Carnot | Appartement | 57 m² 3 pièces | 80 000 € | 1 250 € |
| 24 Rue Camille Desmoulins27 déc. 2024 | 24 Rue Camille Desmoulins | Appartement | 47 m² 3 pièces | 84 000 € | 1 750 € |
| 9117 Notre Dame5 déc. 2024 | 9117 Notre Dame | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 816 m² | 342 000 € | 3 420 € |
| Che des Gres4 déc. 2024 | Che des Gres | Maison | 98 m² 6 pièces terrain 3 645 m² | 420 000 € | 4 286 € |
| 11 Rue Grammont4 déc. 2024 | 11 Rue Grammont | Maison | 42 m² 2 pièces terrain 38 m² | 175 050 € | 4 168 € |
| 3 Pl de la Republique20 nov. 2024 | 3 Pl de la Republique | Appartement | 53 m² 2 pièces | 99 000 € | 1 868 € |
| 24 Rue Voltaire5 nov. 2024 | 24 Rue Voltaire | Maison | 44 m² 2 pièces terrain 38 m² | 168 000 € | 3 818 € |
| 72 Rte de Vaudreches31 oct. 2024 | 72 Rte de Vaudreches | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 5 062 m² | 639 927 € | 4 923 € |
| 31 Rue Jean-Jaurés30 oct. 2024 | 31 Rue Jean-Jaurés | Appartement | 18 m² 1 pièce | 43 240 € | 2 402 € |
| 10 Rue Galilee17 oct. 2024 | 10 Rue Galilee | Appartement | 34 m² 2 pièces | 66 500 € | 2 078 € |
| 8 Rue Bérenger15 oct. 2024 | 8 Rue Bérenger | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 32 m² | 164 600 € | 2 224 € |
Questions fréquentes sur Collobrières
Quel est le prix au m² à Collobrières ?
Le prix médian au m² à Collobrières (Var) est de 2 237 €/m², calculé sur 36 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Collobrières ?
Le prix médian au m² pour une maison à Collobrières est de 2 638 €/m². Pour un appartement, comptez 1 749 €/m².
Comment estimer sa maison à Collobrières ?
Le prix médian au m² pour une maison à Collobrières est de 2 638 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 242 € et 3 034 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Collobrières ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Collobrières est de 1 749 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (36 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 104 940 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Collobrières ?
À Collobrières, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,3 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Collobrières ?
Le rendement locatif brut à Collobrières ressort à environ 7,7 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Collobrières ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Collobrières est passé de 3 183 €/m² à 2 237 €/m², soit une baisse de 29.7 %.
Index des adresses
Les 4 adresses de Collobrières avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Bérenger
Rue Copernic
Rue de la République
Rue Jean-Jaurés