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Var (83)
Prix immobilier au Cannet-des-Maures
Le prix médian au m² au Cannet-des-Maures (Var) est de 3 239 €/m², basé sur 61 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 518 €/m² pour les maisons, et 2 266 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 239 €/m²↑ 45,8 % depuis 2014
61 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 518 €/m²
Appartements
2 266 €/m²
Position dans le Var
Où se situe Le Cannet-des-Maures entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Le Cannet-des-Maures se situe 17 % en dessous de la médiane du Var.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 239 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière au Cannet-des-Maures
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation au Cannet-des-Maures
209 321 € — 283 199 €
Base : 3 518 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 61 ventes DVF enregistrées au Cannet-des-Maures sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 239 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif au Cannet-des-Maures
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
14,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T3 et plus
12,8 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
12,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 61 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5543 Gatusse30 déc. 2025 | 5543 Gatusse | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 6 457 m² | 326 000 € | 3 260 € |
| 27 Les Jardins de Provence17 déc. 2025 | 27 Les Jardins de Provence | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 717 m² | 160 000 € | 2 286 € |
| 6020 Le Collet de la Vannade9 déc. 2025 | 6020 Le Collet de la Vannade | Maison | 160 m² 4 pièces terrain 3 620 m² | 468 090 € | 2 926 € |
| 9001A Che des Agassons1 déc. 2025 | 9001A Che des Agassons | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 3 330 m² | 399 300 € | 3 993 € |
| 148 Lot Les Jujubiers28 nov. 2025 | 148 Lot Les Jujubiers | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 420 m² | 310 000 € | 2 925 € |
| 9300 Av de Verdun21 nov. 2025 | 9300 Av de Verdun | Appartement | 41 m² 2 pièces | 124 500 € | 3 113 € |
| 5990 Imp Farriou23 oct. 2025 | 5990 Imp Farriou | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 1 331 m² | 390 000 € | 3 000 € |
| 181 Av de Verdun20 oct. 2025 | 181 Av de Verdun | Appartement | 50 m² 2 pièces | 114 000 € | 2 478 € |
| 615 Av de Verdun16 oct. 2025 | 615 Av de Verdun | Appartement | 65 m² 3 pièces | 90 000 € | 1 406 € |
| 9300 Av de Verdun10 oct. 2025 | 9300 Av de Verdun | Appartement | 63 m² 3 pièces | 141 500 € | 2 246 € |
| 306 Che des Jardins30 sept. 2025 | 306 Che des Jardins | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 827 m² | 265 000 € | 2 650 € |
| 181 Av de Verdun29 sept. 2025 | 181 Av de Verdun | Appartement | 72 m² 4 pièces | 151 500 € | 2 104 € |
| 136 Imp des Genets5 sept. 2025 | 136 Imp des Genets | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 644 m² | 415 000 € | 3 739 € |
| 5666 Notre Dame18 août 2025 | 5666 Notre Dame | Maison | 124 m² 8 pièces terrain 3 110 m² | 454 000 € | 3 661 € |
| 5003A Imp des Chênes7 août 2025 | 5003A Imp des Chênes | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 925 m² | 300 000 € | 3 371 € |
| 293 Voie Aurélienne6 août 2025 | 293 Voie Aurélienne | Appartement | 78 m² 3 pièces | 230 000 € | 2 949 € |
| 2 Taurelle31 juil. 2025 | 2 Taurelle | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 583 m² | 355 240 € | 3 947 € |
| 6325 Les Gourrins30 juil. 2025 | 6325 Les Gourrins | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 638 m² | 185 050 € | 3 365 € |
| 440 Imp des Lys28 juil. 2025 | 440 Imp des Lys | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 1 755 m² | 370 000 € | 4 066 € |
| 25 Imp Bouillidou18 juil. 2025 | 25 Imp Bouillidou | Maison | 99 m² 6 pièces terrain 485 m² | 283 000 € | 2 859 € |
| 5154 La Pourquetiere17 juil. 2025 | 5154 La Pourquetiere | Maison | 38 m² 2 pièces terrain 2 882 m² | 69 847 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 838 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5347 Rte du Luc17 juil. 2025 | 5347 Rte du Luc | Maison | 138 m² 5 pièces terrain 2 882 m² | 253 653 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 838 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 231 Perrache16 juil. 2025 | 231 Perrache | Maison | 92 m² 3 pièces terrain 1 300 m² | 404 500 € | 4 397 € |
| 6145 Bonne Pere16 juil. 2025 | 6145 Bonne Pere | Maison | 24 m² 1 pièce | 37 000 € | 1 542 € |
| 6180 La Galante11 juil. 2025 | 6180 La Galante | Maison | 240 m² 6 pièces terrain 6 772 m² | 714 578 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 977 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5839 Saint Clair11 juil. 2025 | 5839 Saint Clair | Maison | 137 m² 6 pièces terrain 1 655 m² | 415 500 € | 3 033 € |
| 93 Che des Petugues27 juin 2025 | 93 Che des Petugues | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 686 m² | 372 435 € | 3 687 € |
| 95 Perrache27 juin 2025 | 95 Perrache | Maison | 165 m² 5 pièces terrain 2 095 m² | 642 500 € | 3 894 € |
| 965 Rte du Vieux Cannet19 juin 2025 | 965 Rte du Vieux Cannet | Maison | 141 m² 5 pièces terrain 3 008 m² | 485 000 € | 3 440 € |
| 65 Imp de la Pinède18 juin 2025 | 65 Imp de la Pinède | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 1 200 m² | 485 540 € | 3 823 € |
| 9004 Che des Écureuils16 juin 2025 | 9004 Che des Écureuils | Maison | 164 m² 5 pièces terrain 2 642 m² | 490 000 € | 2 988 € |
| 6059 Plaine d’Anjuan Septentrio12 juin 2025 | 6059 Plaine d’Anjuan Septentrio | Maison | 30 m² 1 pièce terrain 4 280 m² | 157 000 € | 5 233 € |
| 181 Av de Verdun4 juin 2025 | 181 Av de Verdun | Appartement | 58 m² 3 pièces | 135 000 € | 2 411 € |
| 5930 Bramefan2 juin 2025 | 5930 Bramefan | Maison | 134 m² 3 pièces terrain 4 798 m² | 300 000 € | 2 239 € |
| 5074 Le Vieux Cannet26 mai 2025 | 5074 Le Vieux Cannet | Maison | 180 m² 7 pièces terrain 178 m² | 530 950 € | 2 950 € |
| 639 Av de Provence26 mai 2025 | 639 Av de Provence | Appartement | 78 m² 5 pièces terrain 850 m² | 108 782 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 395 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| Che du Bouillidou21 mai 2025 | Che du Bouillidou | Maison | 62 m² 3 pièces | 235 000 € | 3 790 € |
| 181 Av de Verdun13 mai 2025 | 181 Av de Verdun | Appartement | 72 m² 4 pièces | 125 000 € | 1 736 € |
| 9004 Tra des Renards12 mai 2025 | 9004 Tra des Renards | Maison | 150 m² 6 pièces terrain 3 118 m² | 622 550 € | 4 150 € |
| 5626 Les Ribas7 mai 2025 | 5626 Les Ribas | Appartement | 95 m² 4 pièces terrain 4 997 m² | 170 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 789 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5626 Les Ribas7 mai 2025 | 5626 Les Ribas | Appartement | 95 m² 4 pièces terrain 4 997 m² | 170 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 789 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 54 Taurelle5 mai 2025 | 54 Taurelle | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 539 m² | 362 285 € | 3 178 € |
| 5664 Perrache5 mai 2025 | 5664 Perrache | Appartement | 97 m² 4 pièces | 203 000 € | 2 093 € |
| 9045 Imp de Vienne30 avr. 2025 | 9045 Imp de Vienne | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 400 m² | 299 700 € | 3 330 € |
| 181 Av de Verdun28 avr. 2025 | 181 Av de Verdun | Appartement | 48 m² 2 pièces | 95 000 € | 1 863 € |
| 59 Imp de Vienne22 avr. 2025 | 59 Imp de Vienne | Appartement | 81 m² 4 pièces | 138 000 € | 1 704 € |
| 2128 Rte Rd 17 Route du Thoronet17 avr. 2025 | 2128 Rte Rd 17 Route du Thoronet | Maison | 115 m² 6 pièces terrain 1 741 m² | 422 000 € | 3 670 € |
| 615 Av de Verdun8 avr. 2025 | 615 Av de Verdun | Appartement | 76 m² 4 pièces | 173 750 € | 2 286 € |
| 881X Voie Aurélienne26 mars 2025 | 881X Voie Aurélienne | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 745 m² | 394 000 € | 3 518 € |
| 5070 Rougies24 mars 2025 | 5070 Rougies | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 2 165 m² | 361 900 € | 4 160 € |
Questions fréquentes sur Le Cannet-des-Maures
Quel est le prix au m² au Cannet-des-Maures ?
Le prix médian au m² au Cannet-des-Maures (Var) est de 3 239 €/m², calculé sur 61 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison au Cannet-des-Maures ?
Le prix médian au m² pour une maison au Cannet-des-Maures est de 3 518 €/m². Pour un appartement, comptez 2 266 €/m².
Comment estimer sa maison au Cannet-des-Maures ?
Le prix médian au m² pour une maison au Cannet-des-Maures est de 3 518 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 990 € et 4 046 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement au Cannet-des-Maures ?
Le prix médian au m² pour un appartement au Cannet-des-Maures est de 2 266 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (61 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 135 960 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen au Cannet-des-Maures ?
Au Cannet-des-Maures, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,3 €/m² par mois pour un appartement et 12,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut au Cannet-des-Maures ?
Le rendement locatif brut au Cannet-des-Maures ressort à environ 7,6 % pour un appartement et environ 4,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers au Cannet-des-Maures ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² au Cannet-des-Maures est passé de 2 222 €/m² à 3 239 €/m², soit une hausse de 45.8 %.
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Index des adresses
Les 1 adresse du Cannet-des-Maures avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rte Rd 17 Route du Thoronet