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Var (83)
Prix immobilier à Besse-sur-Issole
Le prix médian au m² à Besse-sur-Issole (Var) est de 3 326 €/m², basé sur 52 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 405 €/m² pour les maisons, et 1 951 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 326 €/m²↑ 34,1 % depuis 2014
52 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 405 €/m²
Appartements
1 951 €/m²
Position dans le Var
Où se situe Besse-sur-Issole entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Besse-sur-Issole se situe 15 % en dessous de la médiane du Var.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 326 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Besse-sur-Issole
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Besse-sur-Issole
202 598 € — 274 103 €
Base : 3 405 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 52 ventes DVF enregistrées à Besse-sur-Issole sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 326 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Besse-sur-Issole
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
15,0 €/m²
T3 et plus
10,7 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 5 décembre 2025 · 52 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 Imp du Laqué5 déc. 2025 | 9001 Imp du Laqué | Maison | 78 m² 4 pièces | 255 000 € | 3 312 € |
| 122 Che des Cerisiers14 nov. 2025 | 122 Che des Cerisiers | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 1 537 m² | 402 140 € | 4 278 € |
| 5905 Camp de la Roque13 nov. 2025 | 5905 Camp de la Roque | Maison | 30 m² 1 pièce terrain 5 000 m² | 127 000 € | 4 233 € |
| 5226 Le Village7 nov. 2025 | 5226 Le Village | Maison | 29 m² 2 pièces terrain 95 m² | 98 000 € | 3 379 € |
| 987 Che de Poulmas30 oct. 2025 | 987 Che de Poulmas | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 5 757 m² | 565 000 € | 4 346 € |
| 5 Imp de la Salamandre24 oct. 2025 | 5 Imp de la Salamandre | Maison | 123 m² 4 pièces terrain 6 046 m² | 395 450 € | 3 215 € |
| 3 Rue des Bergeries23 oct. 2025 | 3 Rue des Bergeries | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 55 m² | 159 000 € | 1 674 € |
| 734 Che de Sainte Croix21 oct. 2025 | 734 Che de Sainte Croix | Maison | 96 m² 3 pièces terrain 5 275 m² | 270 000 € | 2 813 € |
| 9001 Imp du Laqué21 oct. 2025 | 9001 Imp du Laqué | Maison | 97 m² 4 pièces | 258 740 € | 3 080 € |
| 13 Sainte Croix29 sept. 2025 | 13 Sainte Croix | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 459 m² | 259 900 € | 3 249 € |
| 40 Rue Jean Aicard26 sept. 2025 | 40 Rue Jean Aicard | Appartement | 70 m² 2 pièces | 87 000 € | 1 243 € |
| 45 Sainte Croix25 sept. 2025 | 45 Sainte Croix | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 503 m² | 267 300 € | 3 341 € |
| 40 Imp des Rossignols16 sept. 2025 | 40 Imp des Rossignols | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 2 635 m² | 369 970 € | 4 625 € |
| 2 Catarane11 sept. 2025 | 2 Catarane | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 619 m² | 380 200 € | 3 920 € |
| 5694 Le Village8 sept. 2025 | 5694 Le Village | Maison | 80 m² 2 pièces terrain 78 m² | 154 000 € | 1 925 € |
| 4 Lot le Tilleul26 août 2025 | 4 Lot le Tilleul | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 392 m² | 297 790 € | 3 722 € |
| 494 Che de Sainte Croix6 août 2025 | 494 Che de Sainte Croix | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 4 500 m² | 420 600 € | 4 673 € |
| 17 Lot Les Restanques du Lac6 août 2025 | 17 Lot Les Restanques du Lac | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 553 m² | 299 900 € | 3 528 € |
| 5504 Fougou5 août 2025 | 5504 Fougou | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 5 150 m² | 378 000 € | 5 727 € |
| 18 Sainte Croix1 août 2025 | 18 Sainte Croix | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 446 m² | 260 000 € | 3 250 € |
| 130 Imp des Angles30 juil. 2025 | 130 Imp des Angles | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 3 723 m² | 500 000 € | 5 263 € |
| 1142 Che de Perattier30 juil. 2025 | 1142 Che de Perattier | Maison | 153 m² 5 pièces terrain 3 520 m² | 545 000 € | 3 562 € |
| 5 Av Victor Hugo29 juil. 2025 | 5 Av Victor Hugo | Appartement | 79 m² 4 pièces terrain 1 740 m² | 150 182 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 901 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1134 Che de Poulmas29 juil. 2025 | 1134 Che de Poulmas | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 5 070 m² | 295 000 € | 4 917 € |
| 5 Av Victor Hugo29 juil. 2025 | 5 Av Victor Hugo | Appartement | 113 m² 5 pièces terrain 1 740 m² | 214 818 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 901 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 251 Che de Gardane25 juil. 2025 | 251 Che de Gardane | Maison | 47 m² 1 pièce terrain 5 500 m² | 255 000 € | 5 426 € |
| 1 Rue de la Promenade24 juil. 2025 | 1 Rue de la Promenade | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 160 m² | 176 000 € | 1 956 € |
| 196 Che de Plan de Peyrassou23 juil. 2025 | 196 Che de Plan de Peyrassou | Maison | 197 m² 5 pièces terrain 13 980 m² | 894 000 € | 4 538 € |
| 1957 Che de Peygros21 juil. 2025 | 1957 Che de Peygros | Maison | 72 m² 2 pièces terrain 4 018 m² | 260 000 € | 3 611 € |
| 6155 Le Laque10 juil. 2025 | 6155 Le Laque | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 1 259 m² | 360 010 € | 3 600 € |
| 153 Camp Fenouillet10 juil. 2025 | 153 Camp Fenouillet | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 810 m² | 429 540 € | 4 383 € |
| 18 Rue des Bergeries7 juil. 2025 | 18 Rue des Bergeries | Appartement | 60 m² 2 pièces | 120 000 € | 2 000 € |
| 2605 Rte des Molières4 juil. 2025 | 2605 Rte des Molières | Maison | 167 m² 3 pièces terrain 8 000 m² | 614 300 € | 3 678 € |
| 191 Imp de Sainte Croix3 juil. 2025 | 191 Imp de Sainte Croix | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 4 437 m² | 450 000 € | 3 462 € |
| 13 Sainte Croix30 juin 2025 | 13 Sainte Croix | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 442 m² | 256 000 € | 3 200 € |
| 7 Lot Les Restanques du Lac26 juin 2025 | 7 Lot Les Restanques du Lac | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 500 m² | 316 080 € | 3 808 € |
| 1 Rue Paul Barreme20 juin 2025 | 1 Rue Paul Barreme | Appartement | 89 m² 3 pièces | 180 000 € | 2 250 € |
| 565 Imp de Faissette6 juin 2025 | 565 Imp de Faissette | Maison | 165 m² 4 pièces terrain 8 215 m² | 457 000 € | 2 770 € |
| 4 Rue Notre - Dame4 juin 2025 | 4 Rue Notre - Dame | Appartement | 82 m² 4 pièces | 40 000 € | 488 € |
| 85 Imp de Notre - Dame23 mai 2025 | 85 Imp de Notre - Dame | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 2 000 m² | 498 650 € | 4 374 € |
| 5225 Rue des Orfevres13 mai 2025 | 5225 Rue des Orfevres | Maison | 32 m² 2 pièces terrain 25 m² | 100 000 € | 3 125 € |
| 236 Imp de la Chapelle St Etienne29 avr. 2025 | 236 Imp de la Chapelle St Etienne | Maison | 201 m² 5 pièces terrain 7 878 m² | 420 000 € | 2 090 € |
| 350 Camp Fenouillet25 avr. 2025 | 350 Camp Fenouillet | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 1 200 m² | 391 000 € | 3 430 € |
| 53 Imp des Rossignols16 avr. 2025 | 53 Imp des Rossignols | Maison | 94 m² 6 pièces terrain 1 620 m² | 116 400 € | 1 238 € |
| 129 Che de la Romane22 mars 2025 | 129 Che de la Romane | Maison | 126 m² 3 pièces terrain 10 105 m² | 470 000 € | 3 730 € |
| 5833 Les Issards18 mars 2025 | 5833 Les Issards | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 2 419 m² | 105 882 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 765 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5833 Les Issards18 mars 2025 | 5833 Les Issards | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 2 419 m² | 194 118 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 765 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2891 Che de Blanquefort17 mars 2025 | 2891 Che de Blanquefort | Maison | 159 m² 4 pièces terrain 27 820 m² | 515 850 € | 3 244 € |
| 14 Rue Frédéric Montenard27 févr. 2025 | 14 Rue Frédéric Montenard | Maison | 103 m² 7 pièces terrain 215 m² | 185 000 € | 1 796 € |
| 5975 Imp des Chênes13 févr. 2025 | 5975 Imp des Chênes | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 832 m² | 170 000 € | 2 698 € |
Questions fréquentes sur Besse-sur-Issole
Quel est le prix au m² à Besse-sur-Issole ?
Le prix médian au m² à Besse-sur-Issole (Var) est de 3 326 €/m², calculé sur 52 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Besse-sur-Issole ?
Le prix médian au m² pour une maison à Besse-sur-Issole est de 3 405 €/m². Pour un appartement, comptez 1 951 €/m².
Comment estimer sa maison à Besse-sur-Issole ?
Le prix médian au m² pour une maison à Besse-sur-Issole est de 3 405 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 894 € et 3 916 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Besse-sur-Issole ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Besse-sur-Issole est de 1 951 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (52 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 117 060 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Besse-sur-Issole ?
À Besse-sur-Issole, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,6 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Besse-sur-Issole ?
Le rendement locatif brut à Besse-sur-Issole ressort à environ 7,7 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Besse-sur-Issole ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Besse-sur-Issole est passé de 2 481 €/m² à 3 326 €/m², soit une hausse de 34.1 %.
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