Prix médian au m²
2 480 €/m²31.6% depuis 2014
30 transactions · 12 mois
Maisons
2 469 €/m²
Appartements
2 833 €/m²
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Position en Gironde
844 €/m²9 500 €/m²
+27% au-dessus de la médiane de Gironde
Évolution du prix médian
2 480 €/m²
2014 → 2025
31.6%+595 €/m²
Estimation immobilière à Génissac
m²
Estimation à Génissac
146 906 € — 198 754 €
Base : 2 469 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 30 ventes DVF enregistrées à Génissac au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 480 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025
Dernières transactions
30 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Barbeyrac29 déc. 2025 | 5 Barbeyrac | Maison | 105 m² 3 pièces terrain 2 045 m² | 340 950 € | 3 247 € |
| 10 Res Les Hauts De Genissac18 déc. 2025 | 10 Res Les Hauts De Genissac | Maison | 122 m² 4 pièces terrain 665 m² | 324 450 € | 2 659 € |
| 14 Lantic15 déc. 2025 | 14 Lantic | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 66 074 m² | 82 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 781 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Res Les Hauts De Genissac26 nov. 2025 | 22 Res Les Hauts De Genissac | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 644 m² | 275 000 € | 2 750 € |
| 153 Le Chateau Nord24 nov. 2025 | 153 Le Chateau Nord | Maison | 165 m² 6 pièces terrain 8 061 m² | 412 850 € | 2 502 € |
| 91 Le Port20 oct. 2025 | 91 Le Port | Maison | 57 m² 1 pièce terrain 4 272 m² | 79 442 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 394 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 91 Le Port20 oct. 2025 | 91 Le Port | Maison | 250 m² 6 pièces terrain 4 272 m² | 348 430 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 394 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Lot Le Hameau De Peyroulet17 oct. 2025 | 6 Lot Le Hameau De Peyroulet | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 941 m² | 272 000 € | 2 667 € |
| 4 Bettet Nord30 sept. 2025 | 4 Bettet Nord | Maison | 199 m² 6 pièces terrain 1 325 m² | 402 600 € | 2 023 € |
| 266 Le Bourg12 août 2025 | 266 Le Bourg | Maison | 136 m² 3 pièces terrain 443 m² | 75 000 € | 551 € |
| 481 Le Mas29 juil. 2025 | 481 Le Mas | Maison | 86 m² 4 pièces | 141 000 € | 1 640 € |
| 1317A Rte D'Arveyres28 juil. 2025 | 1317A Rte D'Arveyres | Maison | 73 m² 2 pièces terrain 3 317 m² | 229 700 € | 3 147 € |
| 1030A Che De Tambourlan17 juil. 2025 | 1030A Che De Tambourlan | Maison | 160 m² 7 pièces terrain 5 596 m² | 395 000 € | 2 469 € |
| 334 Bettet15 juil. 2025 | 334 Bettet | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 5 289 m² | 200 000 € | 2 198 € |
| 89 Rte D'Arveyres8 juil. 2025 | 89 Rte D'Arveyres | Appartement | 36 m² 2 pièces | 102 000 € | 2 833 € |
| 76 Le Port7 juil. 2025 | 76 Le Port | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 886 m² | 103 000 € | 858 € |
| 3 Fouquey30 juin 2025 | 3 Fouquey | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 1 672 m² | 256 000 € | 2 667 € |
| 128 La Testonne Est5 juin 2025 | 128 La Testonne Est | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 3 514 m² | 61 935 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 826 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1530 Che De Peyrot5 juin 2025 | 1530 Che De Peyrot | Maison | 129 m² 4 pièces terrain 3 514 m² | 106 528 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 826 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 127 La Testonne Est5 juin 2025 | 127 La Testonne Est | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 3 514 m² | 90 838 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 826 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 40 Res Les Hauts De Genissac28 mai 2025 | 40 Res Les Hauts De Genissac | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 624 m² | 280 000 € | 2 800 € |
| 70 Couponne28 mai 2025 | 70 Couponne | Maison | 45 m² 3 pièces terrain 1 035 m² | 200 000 € | 4 444 € |
| 419 Les Faures Sud28 mai 2025 | 419 Les Faures Sud | Maison | 144 m² 4 pièces terrain 29 006 m² | 323 686 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 248 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 419 Les Faures Sud28 mai 2025 | 419 Les Faures Sud | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 29 006 m² | 202 304 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 248 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 968 Rte De Moulon26 mai 2025 | 968 Rte De Moulon | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 1 187 m² | 159 000 € | 1 656 € |
| 299A Le Bourg14 mai 2025 | 299A Le Bourg | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 1 885 m² | 202 000 € | 2 322 € |
| 394 Miot28 avr. 2025 | 394 Miot | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 1 005 m² | 233 000 € | 2 741 € |
| 102A Le Port28 avr. 2025 | 102A Le Port | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 1 129 m² | 175 000 € | 1 842 € |
| 317 Le Port23 avr. 2025 | 317 Le Port | Maison | 91 m² 2 pièces terrain 1 273 m² | 254 100 € | 2 792 € |
| 314 Machinot24 mars 2025 | 314 Machinot | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 2 976 m² | 150 000 € | 1 829 € |
| 133 Rte De Saint Quentin15 mars 2025 | 133 Rte De Saint Quentin | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 704 m² | 215 600 € | 2 343 € |
| 11 Imp Du Liot Blanc14 mars 2025 | 11 Imp Du Liot Blanc | Maison | 98 m² 3 pièces terrain 402 m² | 248 985 € | 2 541 € |
| 396 Rue De La Grande Jeannette27 févr. 2025 | 396 Rue De La Grande Jeannette | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 728 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 90 Couponne12 févr. 2025 | 90 Couponne | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 501 m² | 274 000 € | 2 491 € |
| 89 Rte D'Arveyres20 déc. 2024 | 89 Rte D'Arveyres | Appartement | 37 m² 2 pièces | 95 500 € | 2 653 € |
| 232A Roucau6 déc. 2024 | 232A Roucau | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 1 899 m² | 150 000 € | 2 459 € |
| 405 Caillet19 nov. 2024 | 405 Caillet | Maison | 167 m² 4 pièces terrain 5 657 m² | 400 000 € | 2 395 € |
| 481 Le Mas24 oct. 2024 | 481 Le Mas | Appartement | 59 m² 3 pièces | 126 000 € | 2 172 € |
| 21 Rte De Coulonque17 sept. 2024 | 21 Rte De Coulonque | Maison | 247 m² 6 pièces terrain 16 271 m² | 266 850 € | 1 080 € |
| 346 Courrau6 sept. 2024 | 346 Courrau | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 4 082 m² | 160 000 € | 1 584 € |
| 312 Machinot4 sept. 2024 | 312 Machinot | Maison | 265 m² 6 pièces terrain 6 410 m² | 436 174 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 646 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 312 Machinot4 sept. 2024 | 312 Machinot | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 6 410 m² | 65 838 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 646 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Des Pres Sales4 sept. 2024 | 7 Rue Des Pres Sales | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 6 410 m² | 146 489 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 646 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 104 La Rafinette4 sept. 2024 | 104 La Rafinette | Appartement | 40 m² 2 pièces | 106 500 € | 2 663 € |
| 89 Rte D'Arveyres16 juil. 2024 | 89 Rte D'Arveyres | Appartement | 56 m² 3 pièces | 130 000 € | 2 281 € |
| 89 Rte D'Arveyres9 juil. 2024 | 89 Rte D'Arveyres | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 286 m² | 311 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 659 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Res Les Hauts De Genissac8 juil. 2024 | 5 Res Les Hauts De Genissac | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 594 m² | 232 900 € | 2 647 € |
| 12 Le Burg8 juil. 2024 | 12 Le Burg | Maison | 150 m² 8 pièces terrain 5 181 m² | 402 620 € | 2 684 € |
| 96 Rue Du Presbytere2 juil. 2024 | 96 Rue Du Presbytere | Maison | 157 m² 5 pièces terrain 1 097 m² | 118 000 € | 752 € |
| 104 La Rafinette28 mai 2024 | 104 La Rafinette | Appartement | 40 m² 2 pièces | 105 000 € | 2 625 € |
Questions fréquentes sur Génissac
Quel est le prix au m² à Génissac ?
Le prix médian au m² à Génissac (Gironde) est de 2 480 €/m², calculé sur 30 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Génissac ?
Le prix médian au m² pour une maison à Génissac est de 2 469 €/m². Pour un appartement, comptez 2 833 €/m².
Comment estimer sa maison à Génissac ?
Le prix médian au m² pour une maison à Génissac est de 2 469 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 099 € et 2 839 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Génissac ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Génissac est de 2 833 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (30 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 169 980 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Génissac ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Génissac est passé de 1 885 €/m² à 2 480 €/m², soit une hausse de 31.6 %.