Gironde (33)
Prix immobilier à Saint-Quentin-de-Baron
Prix médian au m²
Tous biens
2 327 €/m²
Depuis 2014
↑ 28,6 %
Maisons
2 621 €/m²
Appartements
2 286 €/m²
40 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.
Voir sur la carteLe prix médian au m² à Saint-Quentin-de-Baron (Gironde) est de 2 327 €/m², basé sur 40 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 621 €/m² pour les maisons, et 2 286 €/m² pour les appartements.
Position en Gironde
Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².
Saint-Quentin-de-Baron est la 32e commune la moins chère de Gironde sur 113, 30 % en dessous de la médiane du département.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année.
Estimation immobilière à Saint-Quentin-de-Baron
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Quentin-de-Baron
155 950 € — 210 990 €
Base : 2 621 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 40 ventes enregistrées à Saint-Quentin-de-Baron sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 327 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Quentin-de-Baron
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
12,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement brutun an de loyer couvre 6,5 % du prix médian de vente au m²
T1 – T2
13,0 €/m²
T3 et plus
10,6 €/m²
10,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement brutun an de loyer couvre 4,8 % du prix médian de vente au m²
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données officielles, dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 40 ventes sur les 12 derniers mois de données.
- Maison
40 Rte de Genissac
30 déc. 2025162 m² · 5 pièces · terrain 1 566 m²
350 871 €2 166 €/m² - Appartement
Rte de Bordeaux
23 déc. 202553 m² · 3 pièces
126 600 €2 302 €/m² - Appartement
A Bariac
18 déc. 202537 m² · 2 pièces
90 000 €2 500 €/m² - Appartement
8 Rue Le Biarnes
5 déc. 202532 m² · 2 pièces
79 000 €2 548 €/m² - Appartement
9 Che du Biarnes
3 déc. 202534 m² · 2 pièces
75 000 €2 206 €/m² - Maison
6 Lot Les Meynards
27 nov. 2025124 m² · 4 pièces · terrain 557 m²
335 760 €2 708 €/m² - Appartement
8 Rue Le Biarnes
21 nov. 202532 m² · 2 pièces
70 000 €2 188 €/m² - Appartement
8 Rue Le Biarnes
4 nov. 202532 m² · 2 pièces
66 500 €2 078 €/m² - Appartement
7 Rue Le Biarnes
10 oct. 202568 m² · 3 pièces
144 000 €2 323 €/m² - Maison
3 Lot Le Clos des Colombiers
3 oct. 202591 m² · 4 pièces · terrain 281 m²
185 000 €2 033 €/m² - Appartement
8 Rue Le Biarnes
1 oct. 202532 m² · 2 pièces
78 000 €2 516 €/m² - Appartement
6 Rte des Plantiers
29 sept. 202556 m² · 3 pièces
142 000 €2 582 €/m² - Maison
178 Plantier de Lataste
25 sept. 2025148 m² · 6 pièces · terrain 3 874 m²
493 030 €3 331 €/m² - Maison
6 Lot les Jardins de Cadenne
19 sept. 202580 m² · 4 pièces · terrain 534 m²
288 600 €3 608 €/m² - Maison
2 Lot Les Pres de Naudin
29 août 2025128 m² · 4 pièces · terrain 1 000 m²
267 800 €2 092 €/m² - Maison
308 Couillabeau
29 juil. 202590 m² · 3 pièces · terrain 236 m²
180 000 €2 000 €/m² - Appartement
Lagasse
16 juil. 202535 m² · 2 pièces
80 000 €2 286 €/m² - Maison
3 Le Grand Plantier
15 juil. 2025160 m² · 5 pièces · terrain 7 268 m²
352 000 €2 200 €/m² - Maison
2 Au Genebra
5 juin 202574 m² · 4 pièces · terrain 206 m²
172 500 €2 331 €/m² - Appartement
Lagasse
4 juin 202535 m² · 2 pièces
91 000 €2 600 €/m² - Appartement
1 Rue Le Biarnes
7 mai 202560 m² · 3 pièces
135 000 €2 250 €/m² - Appartement
A Bariac
30 avr. 202536 m² · 2 pièces
72 000 €2 000 €/m² - Appartement
17A Rte de l’Entre Deux Mers
29 avr. 202535 m² · 1 pièce · terrain 734 m²
36 027 €1 029 €/m² - Appartement
17A Rte de l’Entre Deux Mers
29 avr. 202550 m² · 3 pièces · terrain 734 m²
51 467 €1 029 €/m² - Appartement
17A Rte de l’Entre Deux Mers
29 avr. 202565 m² · 3 pièces · terrain 734 m²
66 908 €1 029 €/m² - Appartement
17A Rte de l’Entre Deux Mers
29 avr. 202540 m² · 2 pièces · terrain 734 m²
41 174 €1 029 €/m² - Appartement
17A Rte de l’Entre Deux Mers
29 avr. 2025140 m² · 5 pièces · terrain 734 m²
144 109 €1 029 €/m² - Appartement
17A Rte de l’Entre Deux Mers
29 avr. 202565 m² · 3 pièces · terrain 734 m²
66 908 €1 029 €/m² - Appartement
17A Rte de l’Entre Deux Mers
29 avr. 202565 m² · 3 pièces · terrain 734 m²
66 908 €1 029 €/m² - Appartement
7 Rue Le Biarnes
22 avr. 202544 m² · 2 pièces
88 000 €2 000 €/m² - Maison
34A Le Biarnes
17 avr. 202585 m² · 4 pièces · terrain 1 138 m²
200 000 €2 353 €/m² - Maison
3 Che des Ecoliers
14 avr. 2025105 m² · 4 pièces · terrain 614 m²
345 000 €3 286 €/m² - Maison
9 Lot Les Hauts de Lembert
11 avr. 202595 m² · 4 pièces · terrain 642 m²
285 900 €3 009 €/m² - Appartement
Lagasse
8 avr. 202542 m² · 2 pièces
96 000 €2 286 €/m² - Appartement
A Bariac
10 mars 202536 m² · 2 pièces
65 000 €1 806 €/m² - Maison
32 Gassiot
3 mars 202573 m² · 4 pièces · terrain 2 510 m²
187 000 €2 562 €/m² - Maison
13 Lot les Courtines
28 févr. 2025100 m² · 4 pièces · terrain 628 m²
316 900 €3 169 €/m² - Maison
169B Les Champs de Bodet
27 févr. 202595 m² · 4 pièces · terrain 1 084 m²
249 000 €2 621 €/m² - Appartement
Rte de Bordeaux
26 févr. 202553 m² · 3 pièces
90 000 €1 636 €/m² - Appartement
7 Rue Le Biarnes
21 févr. 202534 m² · 2 pièces
86 000 €2 606 €/m² - Appartement
7 Rue Le Biarnes
20 févr. 202533 m² · 2 pièces
71 500 €2 167 €/m² - Appartement
7 Rue Le Biarnes
18 févr. 202533 m² · 2 pièces
85 000 €2 576 €/m² - Maison
44D La Tourasse
11 févr. 202562 m² · 3 pièces · terrain 1 121 m²
217 000 €3 500 €/m² - Appartement
1 Rue Le Biarnes
31 janv. 202525 m² · 1 pièce
68 000 €2 720 €/m² - Maison
27A Gassiot
21 janv. 202582 m² · 4 pièces · terrain 5 289 m²
285 000 €3 476 €/m² - Appartement
A Bariac
20 janv. 202535 m² · 2 pièces
75 300 €2 151 €/m² - Maison
8 Lot le Domaine de Bacchus
30 déc. 202475 m² · 3 pièces · terrain 411 m²
182 000 €2 427 €/m² - Appartement
7 Rue Le Biarnes
11 déc. 202434 m² · 2 pièces
79 000 €2 324 €/m² - Appartement
8 Rue Le Biarnes
2 déc. 202433 m² · 2 pièces
70 000 €2 188 €/m² - Maison
13 Lot de la Tour
13 nov. 202495 m² · 4 pièces · terrain 884 m²
262 500 €2 763 €/m²
Questions fréquentes sur Saint-Quentin-de-Baron
Quel est le prix au m² à Saint-Quentin-de-Baron ?
Le prix médian au m² à Saint-Quentin-de-Baron (Gironde) est de 2 327 €/m², calculé sur 40 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Quentin-de-Baron ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Quentin-de-Baron est de 2 621 €/m². Pour un appartement, comptez 2 286 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Quentin-de-Baron ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Quentin-de-Baron est de 2 621 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 228 € et 3 014 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Quentin-de-Baron ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Quentin-de-Baron est de 2 286 €/m², calculé à partir des ventes enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (40 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 137 160 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Quentin-de-Baron ?
À Saint-Quentin-de-Baron, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,4 €/m² par mois pour un appartement et 10,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Quentin-de-Baron ?
Le rendement locatif brut à Saint-Quentin-de-Baron ressort à environ 6,5 % pour un appartement et environ 4,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m². Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Quentin-de-Baron ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Quentin-de-Baron est passé de 1 810 €/m² à 2 327 €/m², soit une hausse de 28.6 %.