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Rhône (69)
Prix immobilier à Décines-Charpieu
Le prix médian au m² à Décines-Charpieu (Rhône) est de 3 276 €/m², basé sur 295 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 765 €/m² pour les maisons, et 3 095 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 276 €/m²↑ 27,0 % depuis 2014
295 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 765 €/m²
Appartements
3 095 €/m²
Position dans le Rhône
Où se situe Décines-Charpieu entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Décines-Charpieu se situe 10 % en dessous de la médiane du Rhône.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 276 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Décines-Charpieu
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Décines-Charpieu
224 018 € — 303 083 €
Base : 3 765 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 295 ventes DVF enregistrées à Décines-Charpieu sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 276 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Décines-Charpieu
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
15,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
17,3 €/m²
T3 et plus
13,9 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
14,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 295 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 122 Rue Marino Simonetti31 déc. 2025 | 122 Rue Marino Simonetti | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 3 307 m² | 210 000 € | 2 283 € |
| 25 Rue Cuvier30 déc. 2025 | 25 Rue Cuvier | Appartement | 62 m² 3 pièces | 215 000 € | 3 525 € |
| 61 Av Edouard Herriot30 déc. 2025 | 61 Av Edouard Herriot | Appartement | 69 m² 4 pièces | 62 000 € | 899 € |
| 69 Rue Georges Bizet29 déc. 2025 | 69 Rue Georges Bizet | Appartement | 73 m² 4 pièces | 198 230 € | 2 715 € |
| 166 Av Jean Jaurès29 déc. 2025 | 166 Av Jean Jaurès | Appartement | 40 m² 2 pièces | 150 000 € | 3 750 € |
| 31 Rue de l’Egalité22 déc. 2025 | 31 Rue de l’Egalité | Appartement | 75 m² 4 pièces | 171 250 € | 2 314 € |
| 7 Av Alexandre Godard22 déc. 2025 | 7 Av Alexandre Godard | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 359 m² | 350 000 € | 2 692 € |
| 12 Che des Terres Noires22 déc. 2025 | 12 Che des Terres Noires | Appartement | 81 m² 4 pièces | 297 000 € | 3 578 € |
| 59 Av Edouard Herriot22 déc. 2025 | 59 Av Edouard Herriot | Appartement | 58 m² 3 pièces | 157 600 € | 2 671 € |
| 269 Av Jean Jaurès19 déc. 2025 | 269 Av Jean Jaurès | Appartement | 70 m² 3 pièces | 190 000 € | 2 714 € |
| 16 Rue Alexandre Dumas18 déc. 2025 | 16 Rue Alexandre Dumas | Maison | 119 m² 4 pièces terrain 665 m² | 425 000 € | 3 571 € |
| 7 Rue Pégoud18 déc. 2025 | 7 Rue Pégoud | Appartement | 48 m² 2 pièces | 165 000 € | 3 438 € |
| 9001 Rue Claude Monet18 déc. 2025 | 9001 Rue Claude Monet | Maison | 159 m² 7 pièces terrain 15 984 m² | 449 000 € | 2 824 € |
| 120 Av Jean Jaurès17 déc. 2025 | 120 Av Jean Jaurès | Appartement | 46 m² 2 pièces | 134 000 € | 2 913 € |
| 34B Che de la Berthaudière16 déc. 2025 | 34B Che de la Berthaudière | Appartement | 61 m² 3 pièces | 195 000 € | 3 197 € |
| 46 Av Léon Blum16 déc. 2025 | 46 Av Léon Blum | Appartement | 65 m² 4 pièces terrain 106 m² | 211 000 € | 2 705 € |
| 276 Av Jean Jaurès15 déc. 2025 | 276 Av Jean Jaurès | Appartement | 65 m² 3 pièces | 240 450 € | 3 699 € |
| 9 Rue Chateaubriand15 déc. 2025 | 9 Rue Chateaubriand | Maison | 103 m² 6 pièces terrain 529 m² | 107 000 € | 1 039 € |
| 11 Rue Emile et Jean Bertrand15 déc. 2025 | 11 Rue Emile et Jean Bertrand | Appartement | 104 m² 5 pièces | 432 700 € | 4 201 € |
| 9 Rue Emile et Jean Bertrand15 déc. 2025 | 9 Rue Emile et Jean Bertrand | Appartement | 59 m² 3 pièces | 55 063 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 949 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 30 Av Lucien Buisson15 déc. 2025 | 30 Av Lucien Buisson | Appartement | 102 m² 4 pièces | 94 937 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 949 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 All Mozart11 déc. 2025 | 5 All Mozart | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 114 m² | 305 900 € | 3 437 € |
| 176 Rue Emile Zola11 déc. 2025 | 176 Rue Emile Zola | Appartement | 66 m² 3 pièces | 230 000 € | 3 485 € |
| 8 Rue Arago10 déc. 2025 | 8 Rue Arago | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 457 m² | 97 543 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 168 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 36 Rue du 24 Avril 191510 déc. 2025 | 36 Rue du 24 Avril 1915 | Appartement | 46 m² 2 pièces | 150 000 € | 3 191 € |
| 8 Rue Arago10 déc. 2025 | 8 Rue Arago | Appartement | 30 m² 2 pièces terrain 457 m² | 65 029 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 168 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue Cuvier10 déc. 2025 | 11 Rue Cuvier | Appartement | 100 m² 4 pièces | 320 000 € | 3 200 € |
| 8 Rue Arago10 déc. 2025 | 8 Rue Arago | Appartement | 30 m² 2 pièces terrain 457 m² | 65 029 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 168 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Arago10 déc. 2025 | 8 Rue Arago | Appartement | 28 m² 2 pièces terrain 457 m² | 60 694 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 168 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Arago10 déc. 2025 | 8 Rue Arago | Appartement | 40 m² 2 pièces terrain 457 m² | 86 705 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 168 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Av Reaumur9 déc. 2025 | 5 Av Reaumur | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 348 m² | 280 000 € | 3 684 € |
| 56 Rue de la République9 déc. 2025 | 56 Rue de la République | Appartement | 76 m² 3 pièces | 245 900 € | 3 279 € |
| 144 Rue Emile Zola4 déc. 2025 | 144 Rue Emile Zola | Appartement | 64 m² 3 pièces terrain 7 368 m² | 75 531 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 180 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 144 Rue Emile Zola4 déc. 2025 | 144 Rue Emile Zola | Appartement | 76 m² 4 pièces terrain 7 368 m² | 89 693 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 180 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 144 Rue Emile Zola4 déc. 2025 | 144 Rue Emile Zola | Appartement | 64 m² 3 pièces terrain 7 368 m² | 75 531 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 180 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 144 Rue Emile Zola4 déc. 2025 | 144 Rue Emile Zola | Appartement | 64 m² 3 pièces terrain 7 368 m² | 75 531 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 180 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 144 Rue Emile Zola4 déc. 2025 | 144 Rue Emile Zola | Appartement | 96 m² 5 pièces terrain 7 368 m² | 113 297 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 180 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 144 Rue Emile Zola4 déc. 2025 | 144 Rue Emile Zola | Appartement | 95 m² 5 pièces terrain 7 368 m² | 112 116 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 180 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 144 Rue Emile Zola4 déc. 2025 | 144 Rue Emile Zola | Appartement | 95 m² 5 pièces terrain 7 368 m² | 112 116 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 180 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 144 Rue Emile Zola4 déc. 2025 | 144 Rue Emile Zola | Appartement | 57 m² 3 pièces terrain 7 368 m² | 67 270 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 180 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 144 Rue Emile Zola4 déc. 2025 | 144 Rue Emile Zola | Appartement | 77 m² 4 pièces terrain 7 368 m² | 90 873 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 180 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 144 Rue Emile Zola4 déc. 2025 | 144 Rue Emile Zola | Appartement | 77 m² 4 pièces terrain 7 368 m² | 90 873 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 180 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 144 Rue Emile Zola4 déc. 2025 | 144 Rue Emile Zola | Appartement | 77 m² 4 pièces terrain 7 368 m² | 90 873 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 180 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 144 Rue Emile Zola4 déc. 2025 | 144 Rue Emile Zola | Appartement | 59 m² 3 pièces terrain 7 368 m² | 69 630 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 180 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 144 Rue Emile Zola4 déc. 2025 | 144 Rue Emile Zola | Appartement | 57 m² 3 pièces terrain 7 368 m² | 67 270 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 180 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 144 Rue Emile Zola4 déc. 2025 | 144 Rue Emile Zola | Appartement | 57 m² 3 pièces terrain 7 368 m² | 67 270 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 180 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 144 Rue Emile Zola4 déc. 2025 | 144 Rue Emile Zola | Appartement | 96 m² 5 pièces terrain 7 368 m² | 113 297 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 180 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 144 Rue Emile Zola4 déc. 2025 | 144 Rue Emile Zola | Appartement | 59 m² 3 pièces terrain 7 368 m² | 69 630 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 180 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 144 Rue Emile Zola4 déc. 2025 | 144 Rue Emile Zola | Appartement | 96 m² 5 pièces terrain 7 368 m² | 113 297 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 180 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 144 Rue Emile Zola4 déc. 2025 | 144 Rue Emile Zola | Appartement | 64 m² 3 pièces terrain 7 368 m² | 75 531 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 180 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Décines-Charpieu
Quel est le prix au m² à Décines-Charpieu ?
Le prix médian au m² à Décines-Charpieu (Rhône) est de 3 276 €/m², calculé sur 295 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Décines-Charpieu ?
Le prix médian au m² pour une maison à Décines-Charpieu est de 3 765 €/m². Pour un appartement, comptez 3 095 €/m².
Comment estimer sa maison à Décines-Charpieu ?
Le prix médian au m² pour une maison à Décines-Charpieu est de 3 765 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 200 € et 4 330 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Décines-Charpieu ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Décines-Charpieu est de 3 095 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (295 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 185 700 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Décines-Charpieu ?
À Décines-Charpieu, le loyer d’annonce médian s’établit à 15,3 €/m² par mois pour un appartement et 14,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Décines-Charpieu ?
Le rendement locatif brut à Décines-Charpieu ressort à environ 5,9 % pour un appartement et environ 4,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Décines-Charpieu ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Décines-Charpieu est passé de 2 580 €/m² à 3 276 €/m², soit une hausse de 27.0 %.
Index des adresses
Les 45 adresses de Décines-Charpieu avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Albert Thomas
Rue Alexandre Dumas
Rue Alphonse Daudet
Rue Anatole France
Rue André Brun
Rue de Cornavent
Rue du 24 Avril 1915
Rue du Prainet
Rue du Repos
Rue Francisco Ferrer
Rue Gambetta
Rue Gustave Flaubert
Rue Hector Berlioz
Rue Henri Pourrat
Rue Marino Simonetti
Rue Nungesser
Rue Octave Mirbeau
Rue Paul Cézanne
Rue Robespierre
Rue Sully
Rue Victor Hugo