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Rhône (69)

Prix immobilier à Meyzieu

Le prix médian au m² à Meyzieu (Rhône) est de 3 529 €/m², basé sur 325 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 761 €/m² pour les maisons, et 3 311 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

3 529 €/m²↑ 24,2 % depuis 2014

325 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

3 761 €/m²

Appartements

3 311 €/m²

Voir sur la carte

Position dans le Rhône

Où se situe Meyzieu entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 109 €/m²5 613 €/m²

Meyzieu se situe 3 % en dessous de la médiane du Rhône.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

3 529 €/m²

2014 → 2025

↑ 24,2 %+688 €/m²
0
1 000
2 000
3 000
4 000
À venir
3 529 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Meyzieu

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Meyzieu

223 780 € — 302 761 €

Base : 3 761 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 325 ventes DVF enregistrées à Meyzieu sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 529 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Meyzieu

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

15,1 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

17,2 €/m²

T3 et plus

13,5 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 5,5 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

14,9 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 4,8 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 325 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
69 Rue Joseph Desbois30 déc. 2025
87 m²
4 pièces
278 000 €3 310 €
47 Rue Jean Collet24 déc. 2025
106 m²
7 pièces
terrain 623 m²
315 000 €2 972 €
47 Rue Paul Arcis23 déc. 2025
65 m²
3 pièces
197 000 €3 031 €
1 Rue de Nantes23 déc. 2025
65 m²
4 pièces
115 000 €1 716 €
14 Rue de Marseille23 déc. 2025
57 m²
3 pièces
160 000 €2 807 €
27 Rue du Montout23 déc. 2025
47 m²
2 pièces
96 000 €1 959 €
12 Rue du Mont Joyeux22 déc. 2025
147 m²
6 pièces
538 300 €3 302 €
20 Rue d’Arsonval18 déc. 2025
91 m²
5 pièces
terrain 494 m²
280 000 €3 077 €
71 Av de Verdun17 déc. 2025
74 m²
3 pièces
213 050 €3 088 €
46 Rue Gambetta17 déc. 2025
77 m²
1 pièce
211 000 €7 276 €

Ventes récentes dans tout le département (Rhône) →

Questions fréquentes sur Meyzieu

Quel est le prix au m² à Meyzieu ?

Le prix médian au m² à Meyzieu (Rhône) est de 3 529 €/m², calculé sur 325 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Meyzieu ?

Le prix médian au m² pour une maison à Meyzieu est de 3 761 €/m². Pour un appartement, comptez 3 311 €/m².

Comment estimer sa maison à Meyzieu ?

Le prix médian au m² pour une maison à Meyzieu est de 3 761 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 197 € et 4 325 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Meyzieu ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Meyzieu est de 3 311 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (325 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 198 660 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Meyzieu ?

À Meyzieu, le loyer d’annonce médian s’établit à 15,1 €/m² par mois pour un appartement et 14,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Meyzieu ?

Le rendement locatif brut à Meyzieu ressort à environ 5,5 % pour un appartement et environ 4,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Meyzieu ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Meyzieu est passé de 2 841 €/m² à 3 529 €/m², soit une hausse de 24.2 %.

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2 861 €/m²

Jons(69)

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3 810 €/m²

Index des adresses

105 adresses de Meyzieu ont un historique de vente consultable. Chaque page de rue détaille les prix, les ventes et les adresses de la rue.