Prix médian au m²
4 311 €/m²35.4% depuis 2014
128 transactions · 12 mois
Maisons
4 551 €/m²
Appartements
3 587 €/m²
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Position dans le Rhône
1 085 €/m²5 613 €/m²
+47% au-dessus de la médiane du Rhône
Évolution du prix médian
4 311 €/m²
2014 → 2025
35.4%+1 128 €/m²
Estimation immobilière à Genas
m²
Estimation à Genas
270 785 € — 366 356 €
Base : 4 551 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 128 ventes DVF enregistrées à Genas au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 4 311 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
128 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue De La Seigliere30 déc. 2025 | 18 Rue De La Seigliere | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 501 m² | 525 500 € | 4 570 € |
| 21B Rue De La Revolere29 déc. 2025 | 21B Rue De La Revolere | Maison | 128 m² 6 pièces | 245 700 € | 1 920 € |
| 4 Rue Jean Raymond Gabriel29 déc. 2025 | 4 Rue Jean Raymond Gabriel | Appartement | 38 m² 2 pièces | 186 000 € | 5 027 € |
| 45 Rue Jean Jaures22 déc. 2025 | 45 Rue Jean Jaures | Maison | 145 m² 5 pièces | 580 000 € | 4 000 € |
| 20 Rue Des Marguerites22 déc. 2025 | 20 Rue Des Marguerites | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 683 m² | 335 800 € | 3 816 € |
| 14 Rue Jacquard16 déc. 2025 | 14 Rue Jacquard | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 853 m² | 715 800 € | 4 474 € |
| 25 Rue Jean Jaures1 déc. 2025 | 25 Rue Jean Jaures | Appartement | 75 m² 2 pièces | 230 000 € | 4 259 € |
| 11 All Pierre De Ronsard28 nov. 2025 | 11 All Pierre De Ronsard | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 603 m² | 400 000 € | 4 494 € |
| 1 Rue Le Corbusier28 nov. 2025 | 1 Rue Le Corbusier | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 620 m² | 575 400 € | 4 960 € |
| 24 Rue Pasteur24 nov. 2025 | 24 Rue Pasteur | Appartement | 57 m² 3 pièces | 196 000 € | 3 500 € |
| 11 Che De La Grange19 nov. 2025 | 11 Che De La Grange | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 2 161 m² | 334 146 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 577 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Che De La Grange19 nov. 2025 | 11 Che De La Grange | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 2 161 m² | 334 146 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 577 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Du Repos19 nov. 2025 | 3 Rue Du Repos | Appartement | 75 m² 3 pièces | 311 450 € | 4 153 € |
| 11 Che De La Grange19 nov. 2025 | 11 Che De La Grange | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 2 161 m² | 334 146 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 577 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Hector Berlioz17 nov. 2025 | 2 Rue Hector Berlioz | Appartement | 87 m² 4 pièces terrain 358 m² | 134 750 € | 1 549 € |
| 25 Rue Jean Jaures17 nov. 2025 | 25 Rue Jean Jaures | Appartement | 51 m² 2 pièces | 200 000 € | 3 333 € |
| 11 Rue Frederic Chopin7 nov. 2025 | 11 Rue Frederic Chopin | Maison | 123 m² 4 pièces terrain 1 349 m² | 433 450 € | 3 524 € |
| 5 Rue Danton30 oct. 2025 | 5 Rue Danton | Appartement | 94 m² 4 pièces | 415 800 € | 4 471 € |
| 3 Rue Du Vercors30 oct. 2025 | 3 Rue Du Vercors | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 732 m² | 310 000 € | 4 627 € |
| 5 Che De Vrossey28 oct. 2025 | 5 Che De Vrossey | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 670 m² | 380 000 € | 4 176 € |
| 81 Rue Jean Jaures21 oct. 2025 | 81 Rue Jean Jaures | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 2 000 m² | 580 000 € | 3 867 € |
| 52 Rue De La Republique20 oct. 2025 | 52 Rue De La Republique | Appartement | 81 m² 2 pièces | 300 000 € | 4 110 € |
| 8 Rue Renee Barge17 oct. 2025 | 8 Rue Renee Barge | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 292 m² | 382 300 € | 4 551 € |
| 36 Rue Gambetta17 oct. 2025 | 36 Rue Gambetta | Appartement | 42 m² 2 pièces | 137 500 € | 3 056 € |
| 36 Rue Gambetta16 oct. 2025 | 36 Rue Gambetta | Appartement | 41 m² 2 pièces | 115 000 € | 2 556 € |
| 15 Rue Eric Tabarly16 oct. 2025 | 15 Rue Eric Tabarly | Maison | 144 m² 5 pièces terrain 800 m² | 653 700 € | 4 540 € |
| 9 Rue Gerard Philipe16 oct. 2025 | 9 Rue Gerard Philipe | Maison | 148 m² 4 pièces terrain 1 203 m² | 660 000 € | 4 459 € |
| 5 Rue Lamartine8 oct. 2025 | 5 Rue Lamartine | Appartement | 61 m² 3 pièces | 221 000 € | 3 623 € |
| 25 Rue Doc Amedee Bonnet7 oct. 2025 | 25 Rue Doc Amedee Bonnet | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 313 m² | 427 160 € | 4 272 € |
| 3 Rue De La Madelon1 oct. 2025 | 3 Rue De La Madelon | Maison | 133 m² 5 pièces terrain 663 m² | 485 700 € | 3 652 € |
| 7 Rue Jean Jaures30 sept. 2025 | 7 Rue Jean Jaures | Maison | 186 m² 5 pièces terrain 370 m² | 548 500 € | 2 949 € |
| 10 Av Charles De Gaulle29 sept. 2025 | 10 Av Charles De Gaulle | Appartement | 50 m² 2 pièces | 245 000 € | 4 900 € |
| 6 Rue Des Peupliers26 sept. 2025 | 6 Rue Des Peupliers | Appartement | 80 m² 2 pièces terrain 884 m² | 49 091 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 614 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 36 Rue Rene Cassin26 sept. 2025 | 36 Rue Rene Cassin | Maison | 79 m² 5 pièces terrain 1 060 m² | 448 620 € | 5 679 € |
| 6 Rue Des Peupliers26 sept. 2025 | 6 Rue Des Peupliers | Appartement | 140 m² 4 pièces terrain 884 m² | 85 909 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 614 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Rte De Lyon23 sept. 2025 | 31 Rte De Lyon | Maison | 171 m² 7 pièces terrain 1 633 m² | 1 365 000 € | 7 982 € |
| 11 Rue Pierre Corneille22 sept. 2025 | 11 Rue Pierre Corneille | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 2 795 m² | 430 000 € | 3 981 € |
| 2 Che De Cadou18 sept. 2025 | 2 Che De Cadou | Appartement | 44 m² 2 pièces terrain 1 109 m² | 119 387 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 713 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Che De Cadou18 sept. 2025 | 2 Che De Cadou | Appartement | 106 m² 5 pièces terrain 1 109 m² | 287 613 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 713 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Rue Renee Barge10 sept. 2025 | 16 Rue Renee Barge | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 281 m² | 360 000 € | 4 286 € |
| 13 Rue Louis Rey9 sept. 2025 | 13 Rue Louis Rey | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 960 m² | 650 000 € | 4 063 € |
| 4 Rue Marcel Merieux8 sept. 2025 | 4 Rue Marcel Merieux | Maison | 128 m² 6 pièces terrain 720 m² | 785 000 € | 6 133 € |
| 4 Rue Bel Azur5 sept. 2025 | 4 Rue Bel Azur | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 637 m² | 430 000 € | 5 733 € |
| 5 Rue Maurice Genevoix5 sept. 2025 | 5 Rue Maurice Genevoix | Appartement | 75 m² 3 pièces | 324 399 € | 4 384 € |
| 4 All Des Tulipes4 sept. 2025 | 4 All Des Tulipes | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 670 m² | 494 800 € | 5 320 € |
| 10 Imp Emile Duclaux (1840-1904)4 sept. 2025 | 10 Imp Emile Duclaux (1840-1904) | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 334 m² | 504 400 € | 5 044 € |
| 8 Rue Louise3 sept. 2025 | 8 Rue Louise | Maison | 114 m² 7 pièces terrain 1 005 m² | 404 000 € | 3 544 € |
| 7 Rue De Sous Gracet1 sept. 2025 | 7 Rue De Sous Gracet | Appartement | 74 m² 4 pièces | 325 000 € | 5 242 € |
| 12 Rue Gambetta28 août 2025 | 12 Rue Gambetta | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 585 m² | 530 000 € | 5 146 € |
| 3 Imp Leon Bourgeois26 août 2025 | 3 Imp Leon Bourgeois | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 507 m² | 596 500 € | 4 734 € |
Questions fréquentes sur Genas
Quel est le prix au m² à Genas ?
Le prix médian au m² à Genas (Rhône) est de 4 311 €/m², calculé sur 128 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Genas ?
Le prix médian au m² pour une maison à Genas est de 4 551 €/m². Pour un appartement, comptez 3 587 €/m².
Comment estimer sa maison à Genas ?
Le prix médian au m² pour une maison à Genas est de 4 551 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 3 868 € et 5 234 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Genas ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Genas est de 3 587 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (128 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 215 220 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Genas ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Genas est passé de 3 183 €/m² à 4 311 €/m², soit une hausse de 35.4 %.