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Gironde (33)
Prix immobilier à Cubzac-les-Ponts
Le prix médian au m² à Cubzac-les-Ponts (Gironde) est de 2 158 €/m², basé sur 31 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 196 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 158 €/m²↑ 19,9 % depuis 2014
31 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 196 €/m²
Position en Gironde
Où se situe Cubzac-les-Ponts entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Cubzac-les-Ponts se situe 35 % en dessous de la médiane de Gironde.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 158 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Cubzac-les-Ponts
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Cubzac-les-Ponts
130 662 € — 176 778 €
Base : 2 196 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 31 ventes DVF enregistrées à Cubzac-les-Ponts sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 158 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Cubzac-les-Ponts
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
11,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 18 décembre 2025 · 31 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 73 Rue du Port18 déc. 2025 | 73 Rue du Port | Appartement | 105 m² 3 pièces | 205 000 € | 2 158 € |
| 7 Imp le Queyron16 déc. 2025 | 7 Imp le Queyron | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 1 275 m² | 314 690 € | 2 421 € |
| 11 Imp des 4 Fils Aymon16 déc. 2025 | 11 Imp des 4 Fils Aymon | Maison | 106 m² 3 pièces terrain 1 093 m² | 303 165 € | 2 860 € |
| 8 Rue de Bernescut9 déc. 2025 | 8 Rue de Bernescut | Maison | 123 m² 3 pièces terrain 3 975 m² | 362 400 € | 2 946 € |
| 4B La Lebre27 oct. 2025 | 4B La Lebre | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 958 m² | 274 500 € | 2 366 € |
| 10 All des Platanes17 oct. 2025 | 10 All des Platanes | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 336 m² | 205 000 € | 2 113 € |
| 8 Lot Berard23 sept. 2025 | 8 Lot Berard | Maison | 129 m² 6 pièces terrain 4 545 m² | 420 185 € | 3 257 € |
| 57 Av de Paris16 sept. 2025 | 57 Av de Paris | Maison | 44 m² 1 pièce terrain 54 m² | 80 000 € | 1 818 € |
| 1 Rue de Conseillant15 sept. 2025 | 1 Rue de Conseillant | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 325 m² | 160 000 € | 1 481 € |
| 13B Rue de Bernescut25 août 2025 | 13B Rue de Bernescut | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 1 256 m² | 240 000 € | 2 286 € |
| 2 Rue de Barbelle12 août 2025 | 2 Rue de Barbelle | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 586 m² | 210 410 € | 2 364 € |
| 17B Rue de Saint-romain8 août 2025 | 17B Rue de Saint-romain | Maison | 146 m² 5 pièces terrain 803 m² | 289 750 € | 1 985 € |
| 10 Rue du Basque6 août 2025 | 10 Rue du Basque | Maison | 172 m² 6 pièces terrain 889 m² | 312 798 € | 1 819 € |
| 14 Rue de la Ville4 août 2025 | 14 Rue de la Ville | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 790 m² | 274 000 € | 2 585 € |
| 19 Rue de l’Eglise30 juil. 2025 | 19 Rue de l’Eglise | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 5 885 m² | 262 150 € | 2 064 € |
| 26 Rue des Moulins8 juil. 2025 | 26 Rue des Moulins | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 604 m² | 235 000 € | 2 448 € |
| 9 Imp le Queyron3 juil. 2025 | 9 Imp le Queyron | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 197 m² | 250 500 € | 2 505 € |
| 8 Rue de la Cure26 juin 2025 | 8 Rue de la Cure | Maison | 75 m² 2 pièces terrain 343 m² | 120 000 € | 1 600 € |
| 1 Rue du Cheval Bayard24 juin 2025 | 1 Rue du Cheval Bayard | Maison | 116 m² 6 pièces terrain 716 m² | 160 000 € | 1 379 € |
| 5 Rue de Saint-romain24 juin 2025 | 5 Rue de Saint-romain | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 420 m² | 235 000 € | 2 350 € |
| 63 Rue du Port11 juin 2025 | 63 Rue du Port | Maison | 90 m² terrain 6 315 m² | 205 000 € | 2 278 € |
| 19 Rue du 19 Mars 19624 juin 2025 | 19 Rue du 19 Mars 1962 | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 165 m² | 153 300 € | 2 072 € |
| 13 Rue de l’Eglise27 mai 2025 | 13 Rue de l’Eglise | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 1 320 m² | 225 000 € | 2 679 € |
| 21 Rue de la Peyrere6 mai 2025 | 21 Rue de la Peyrere | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 1 486 m² | 183 000 € | 2 440 € |
| 23 Rue de Sablat6 mai 2025 | 23 Rue de Sablat | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 610 m² | 117 800 € | 1 707 € |
| 5 Rue du Basque26 avr. 2025 | 5 Rue du Basque | Maison | 166 m² 6 pièces terrain 1 167 m² | 140 000 € | 843 € |
| 22 Rue de l’Eglise24 févr. 2025 | 22 Rue de l’Eglise | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 727 m² | 309 900 € | 2 066 € |
| 15B Rue de la Gare6 févr. 2025 | 15B Rue de la Gare | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 592 m² | 96 500 € | 1 419 € |
| 7 Imp de Drouillet31 janv. 2025 | 7 Imp de Drouillet | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 56 m² | 131 000 € | 1 770 € |
| 9 Imp des Tilleuls21 janv. 2025 | 9 Imp des Tilleuls | Appartement | 56 m² 2 pièces terrain 204 m² | 130 800 € | 2 336 € |
| 29 Rue du Port21 janv. 2025 | 29 Rue du Port | Appartement | 69 m² 3 pièces | 113 000 € | 1 548 € |
| 15B Rue de Saint-romain20 déc. 2024 | 15B Rue de Saint-romain | Maison | 132 m² 5 pièces terrain 854 m² | 300 000 € | 2 273 € |
| 28B Rue de l’Eglise29 nov. 2024 | 28B Rue de l’Eglise | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 503 m² | 328 650 € | 2 739 € |
| 15 Rue Francois Mitterand5 nov. 2024 | 15 Rue Francois Mitterand | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 211 m² | 123 000 € | 1 482 € |
| 5 Rue du Basque4 nov. 2024 | 5 Rue du Basque | Maison | 166 m² 6 pièces terrain 1 167 m² | 140 000 € | 843 € |
| 17B Rue du 19 Mars 196228 oct. 2024 | 17B Rue du 19 Mars 1962 | Maison | 55 m² 2 pièces terrain 317 m² | 18 410 € | 335 € |
| 17 Rue du Tertre7 oct. 2024 | 17 Rue du Tertre | Maison | 155 m² 5 pièces terrain 806 m² | 442 200 € | 2 853 € |
| 1 Rue de Saint-romain27 sept. 2024 | 1 Rue de Saint-romain | Appartement | 67 m² 3 pièces | 155 000 € | 2 313 € |
| 14 Rue du Broustella13 sept. 2024 | 14 Rue du Broustella | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 4 193 m² | 252 800 € | 2 161 € |
| 3 Av de Paris12 sept. 2024 | 3 Av de Paris | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 617 m² | 248 000 € | 2 340 € |
| 7 Rue de Conseillant6 sept. 2024 | 7 Rue de Conseillant | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 1 940 m² | 405 000 € | 3 375 € |
| 8 Rue de la Pachette29 août 2024 | 8 Rue de la Pachette | Maison | 111 m² 6 pièces terrain 1 000 m² | 230 000 € | 2 072 € |
| 5 Rue du Cheval Bayard9 août 2024 | 5 Rue du Cheval Bayard | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 612 m² | 147 000 € | 1 470 € |
| 19 Rue de la Peyrere7 août 2024 | 19 Rue de la Peyrere | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 1 552 m² | 208 000 € | 2 971 € |
| 8 Lot les Hauts de Dordogne26 juil. 2024 | 8 Lot les Hauts de Dordogne | Maison | 157 m² 4 pièces terrain 749 m² | 319 900 € | 2 038 € |
| 12 Rue de la Cure10 juil. 2024 | 12 Rue de la Cure | Maison | 158 m² 5 pièces terrain 345 m² | 160 000 € | 1 013 € |
| 24 Rue de la Gare5 juil. 2024 | 24 Rue de la Gare | Maison | 107 m² 6 pièces terrain 697 m² | 244 260 € | 2 283 € |
| 4 À Porto26 juin 2024 | 4 À Porto | Maison | 180 m² 5 pièces terrain 69 098 m² | 340 541 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 892 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4A À Porto26 juin 2024 | 4A À Porto | Maison | 190 m² 6 pièces terrain 69 098 m² | 359 459 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 892 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Av de Paris18 juin 2024 | 14 Av de Paris | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 1 343 m² | 500 000 € | 4 167 € |
Questions fréquentes sur Cubzac-les-Ponts
Quel est le prix au m² à Cubzac-les-Ponts ?
Le prix médian au m² à Cubzac-les-Ponts (Gironde) est de 2 158 €/m², calculé sur 31 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Cubzac-les-Ponts ?
Le prix médian au m² pour une maison à Cubzac-les-Ponts est de 2 196 €/m².
Comment estimer sa maison à Cubzac-les-Ponts ?
Le prix médian au m² pour une maison à Cubzac-les-Ponts est de 2 196 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 867 € et 2 525 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Cubzac-les-Ponts ?
À Cubzac-les-Ponts, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Cubzac-les-Ponts ?
Le rendement locatif brut à Cubzac-les-Ponts ressort à environ 6,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Cubzac-les-Ponts ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Cubzac-les-Ponts est passé de 1 800 €/m² à 2 158 €/m², soit une hausse de 19.9 %.
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Index des adresses
Les 15 adresses de Cubzac-les-Ponts avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de Barbelle
Rue de Bernescut
Rue de Conseillant
Rue de la Cure
Rue de la Gare
Rue de la Peyrere
Rue de la Ville
Rue de Sablat
Rue de Saint-romain
Rue des Moulins
Rue du Cheval Bayard
Rue du Port