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Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Corps-Nuds
Le prix médian au m² à Corps-Nuds (Ille-et-Vilaine) est de 2 726 €/m², basé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 802 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 726 €/m²↑ 48,6 % depuis 2014
30 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 802 €/m²
Position en Ille-et-Vilaine
Où se situe Corps-Nuds entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Corps-Nuds se situe 2 % en dessous de la médiane d’Ille-et-Vilaine.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 726 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Corps-Nuds
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Corps-Nuds
166 719 € — 225 561 €
Base : 2 802 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 30 ventes DVF enregistrées à Corps-Nuds sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 726 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Corps-Nuds
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Maisons
9,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 17 décembre 2025 · 30 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Rue de l’Ise17 déc. 2025 | 23 Rue de l’Ise | Maison | 103 m² 6 pièces terrain 527 m² | 294 000 € | 2 854 € |
| 8 Rue Marie Curie16 déc. 2025 | 8 Rue Marie Curie | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 604 m² | 347 000 € | 2 892 € |
| 7D Rue Paul-Emile Victor14 nov. 2025 | 7D Rue Paul-Emile Victor | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 239 m² | 275 000 € | 2 750 € |
| 34 Rue de la République27 oct. 2025 | 34 Rue de la République | Appartement | 44 m² 2 pièces | 140 000 € | 2 500 € |
| 36 Rue de la République17 oct. 2025 | 36 Rue de la République | Appartement | 78 m² 4 pièces | 210 000 € | 2 692 € |
| 20 Bd de la Gare14 oct. 2025 | 20 Bd de la Gare | Appartement | 46 m² 2 pièces | 131 000 € | 2 911 € |
| 5097 Le Haut Châtenay3 oct. 2025 | 5097 Le Haut Châtenay | Maison | 35 m² 1 pièce terrain 8 083 m² | 63 620 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 818 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5098 Le Haut Châtenay3 oct. 2025 | 5098 Le Haut Châtenay | Maison | 157 m² 5 pièces terrain 8 083 m² | 285 380 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 818 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5761 Le Bas Châtenay5 sept. 2025 | 5761 Le Bas Châtenay | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 2 455 m² | 227 000 € | 2 467 € |
| 5 All du Champ du Four3 sept. 2025 | 5 All du Champ du Four | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 341 m² | 276 100 € | 2 937 € |
| 112 La Lande aux Pitois29 août 2025 | 112 La Lande aux Pitois | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 956 m² | 200 000 € | 1 333 € |
| 5817 Chavigné27 août 2025 | 5817 Chavigné | Maison | 143 m² 4 pièces terrain 4 494 m² | 340 000 € | 2 378 € |
| 17 Graibusson30 juil. 2025 | 17 Graibusson | Maison | 153 m² 3 pièces terrain 13 861 m² | 445 000 € | 2 908 € |
| 4 Rue Duboys des Sauzais24 juil. 2025 | 4 Rue Duboys des Sauzais | Maison | 150 m² 8 pièces terrain 3 120 m² | 4 873 675 € | 32 491 € |
| 70B Bd de la Gare23 juil. 2025 | 70B Bd de la Gare | Maison | 210 m² 6 pièces terrain 2 234 m² | 615 000 € | 2 929 € |
| 53 La Gohardière18 juil. 2025 | 53 La Gohardière | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 600 m² | 265 000 € | 2 304 € |
| 60 Beauchêne17 juil. 2025 | 60 Beauchêne | Appartement | 59 m² 2 pièces terrain 3 370 m² | 68 620 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 163 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 60 Beauchêne17 juil. 2025 | 60 Beauchêne | Appartement | 33 m² 1 pièce terrain 3 370 m² | 38 380 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 163 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 60 Beauchêne17 juil. 2025 | 60 Beauchêne | Appartement | 59 m² 2 pièces terrain 3 370 m² | 68 620 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 163 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 60 Beauchêne17 juil. 2025 | 60 Beauchêne | Appartement | 33 m² 1 pièce terrain 3 370 m² | 38 380 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 163 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue François Quelain7 juil. 2025 | 8 Rue François Quelain | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 518 m² | 293 150 € | 2 932 € |
| 5812 Le Grand Beauvais4 juil. 2025 | 5812 Le Grand Beauvais | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 842 m² | 242 000 € | 2 142 € |
| 5772 Le Pront1 juil. 2025 | 5772 Le Pront | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 1 333 m² | 291 750 € | 3 515 € |
| 5260 La Hainière30 juin 2025 | 5260 La Hainière | Maison | 152 m² 4 pièces terrain 851 m² | 300 000 € | 1 974 € |
| 11 Rue Suzanne Galicier27 juin 2025 | 11 Rue Suzanne Galicier | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 416 m² | 263 000 € | 2 859 € |
| 5007 Le Bas Coudray24 juin 2025 | 5007 Le Bas Coudray | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 2 860 m² | 275 000 € | 3 354 € |
| 8 Rue de la Belle Poupée24 juin 2025 | 8 Rue de la Belle Poupée | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 762 m² | 170 000 € | 1 753 € |
| 4 Bd Jacques de Corbière20 juin 2025 | 4 Bd Jacques de Corbière | Maison | 101 m² 6 pièces terrain 658 m² | 330 000 € | 3 267 € |
| 11 Rue des Loisirs7 mai 2025 | 11 Rue des Loisirs | Maison | 138 m² 5 pièces terrain 709 m² | 310 000 € | 2 246 € |
| 3B Rue des Loisirs6 mai 2025 | 3B Rue des Loisirs | Maison | 148 m² 5 pièces terrain 1 364 m² | 355 000 € | 2 399 € |
| 4 Rue Duboys des Sauzais22 avr. 2025 | 4 Rue Duboys des Sauzais | Maison | 150 m² 8 pièces terrain 3 120 m² | 625 000 € | 4 167 € |
| 14B Bd de la Gare4 avr. 2025 | 14B Bd de la Gare | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 170 m² | 215 000 € | 2 867 € |
| 8 Rue Monseigneur Guichard14 mars 2025 | 8 Rue Monseigneur Guichard | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 490 m² | 200 000 € | 2 703 € |
| 16 Rue Alain Bombard17 janv. 2025 | 16 Rue Alain Bombard | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 322 m² | 281 250 € | 2 268 € |
| 42 Rue de la République18 déc. 2024 | 42 Rue de la République | Appartement | 66 m² 3 pièces | 175 000 € | 2 692 € |
| 52 Bd de la Gare4 déc. 2024 | 52 Bd de la Gare | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 629 m² | 170 000 € | 2 982 € |
| 20C Rue Duboys des Sauzais28 nov. 2024 | 20C Rue Duboys des Sauzais | Maison | 133 m² 6 pièces terrain 1 026 m² | 321 300 € | 2 416 € |
| 5155 La Haute Ourme18 nov. 2024 | 5155 La Haute Ourme | Maison | 42 m² 1 pièce terrain 1 680 m² | 125 000 € | 2 976 € |
| 31 Le Bois Ricoul25 oct. 2024 | 31 Le Bois Ricoul | Maison | 37 m² 2 pièces terrain 1 351 m² | 60 000 € | 1 622 € |
| 18 Rue Anita Conti10 oct. 2024 | 18 Rue Anita Conti | Maison | 128 m² 6 pièces terrain 457 m² | 290 000 € | 2 266 € |
| 10 Rue Chauvel de la Houssaye25 sept. 2024 | 10 Rue Chauvel de la Houssaye | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 400 m² | 293 300 € | 3 154 € |
| 7 Bd de la Gare23 sept. 2024 | 7 Bd de la Gare | Maison | 137 m² 5 pièces terrain 410 m² | 225 450 € | 1 646 € |
| 11A Rue Paul-Emile Victor18 sept. 2024 | 11A Rue Paul-Emile Victor | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 317 m² | 247 490 € | 2 450 € |
| 5262 La Maison Neuve30 août 2024 | 5262 La Maison Neuve | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 430 m² | 100 000 € | 1 818 € |
| 7A Rue Paul-Emile Victor28 août 2024 | 7A Rue Paul-Emile Victor | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 307 m² | 294 500 € | 2 677 € |
| 36 Rue de la République21 août 2024 | 36 Rue de la République | Appartement | 48 m² 2 pièces | 145 000 € | 3 021 € |
| 5338 Rue de Chanteloup9 août 2024 | 5338 Rue de Chanteloup | Maison | 162 m² 3 pièces terrain 4 500 m² | 458 000 € | 2 827 € |
| 36 Rue de la République25 juil. 2024 | 36 Rue de la République | Appartement | 78 m² 4 pièces | 190 000 € | 2 436 € |
| 38 Rue de la République11 juil. 2024 | 38 Rue de la République | Appartement | 62 m² 3 pièces | 160 000 € | 2 581 € |
| 16 All des Peupliers5 juil. 2024 | 16 All des Peupliers | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 627 m² | 245 500 € | 2 173 € |
Ventes récentes dans tout le département (Ille-et-Vilaine) →
Questions fréquentes sur Corps-Nuds
Quel est le prix au m² à Corps-Nuds ?
Le prix médian au m² à Corps-Nuds (Ille-et-Vilaine) est de 2 726 €/m², calculé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Corps-Nuds ?
Le prix médian au m² pour une maison à Corps-Nuds est de 2 802 €/m².
Comment estimer sa maison à Corps-Nuds ?
Le prix médian au m² pour une maison à Corps-Nuds est de 2 802 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 382 € et 3 222 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Corps-Nuds ?
À Corps-Nuds, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,3 €/m² par mois pour un appartement et 9,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Corps-Nuds ?
Le rendement locatif brut à Corps-Nuds ressort à environ 4,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Corps-Nuds ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Corps-Nuds est passé de 1 835 €/m² à 2 726 €/m², soit une hausse de 48.6 %.
Aussi en Ille-et-Vilaine
Index des adresses
Les 10 adresses de Corps-Nuds avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Jacques de Corbière
Rue de la Belle Poupée
Rue François Quelain
Rue Monseigneur Guichard
Rue Paul-Emile Victor