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Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Bourgbarré
Le prix médian au m² à Bourgbarré (Ille-et-Vilaine) est de 2 682 €/m², basé sur 46 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 683 €/m² pour les maisons, et 2 681 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 682 €/m²↑ 43,0 % depuis 2014
46 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 683 €/m²
Appartements
2 681 €/m²
Position en Ille-et-Vilaine
Où se situe Bourgbarré entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Bourgbarré se situe 4 % en dessous de la médiane d’Ille-et-Vilaine.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 682 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Bourgbarré
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Bourgbarré
159 639 € — 215 981 €
Base : 2 683 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 46 ventes DVF enregistrées à Bourgbarré sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 682 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Bourgbarré
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 20 décembre 2025 · 46 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5330 Le Teilleul20 déc. 2025 | 5330 Le Teilleul | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 800 m² | 179 000 € | 2 238 € |
| 29 Rue de Brocéliande16 déc. 2025 | 29 Rue de Brocéliande | Maison | 129 m² 7 pièces terrain 434 m² | 319 000 € | 2 473 € |
| 8C Rue de Cornouaille11 déc. 2025 | 8C Rue de Cornouaille | Appartement | 51 m² 2 pièces | 144 500 € | 2 833 € |
| 5 Le Brossais14 nov. 2025 | 5 Le Brossais | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 790 m² | 170 000 € | 1 868 € |
| 8B Rue de Rennes7 nov. 2025 | 8B Rue de Rennes | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 424 m² | 293 000 € | 3 084 € |
| 13 Rue de la Fauvette3 nov. 2025 | 13 Rue de la Fauvette | Appartement | 63 m² 3 pièces | 172 000 € | 2 730 € |
| 9 Rue de la Fauvette13 oct. 2025 | 9 Rue de la Fauvette | Appartement | 45 m² 2 pièces | 85 000 € | 1 809 € |
| 14 Rue du Rossignol26 sept. 2025 | 14 Rue du Rossignol | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 220 m² | 287 900 € | 2 716 € |
| 8 Rue de la Grée25 sept. 2025 | 8 Rue de la Grée | Appartement | 64 m² 3 pièces | 185 000 € | 2 681 € |
| 27 Rue des Glénan19 sept. 2025 | 27 Rue des Glénan | Maison | 132 m² 6 pièces terrain 350 m² | 369 500 € | 2 799 € |
| 14 Pl de l’Eglise17 sept. 2025 | 14 Pl de l’Eglise | Maison | 93 m² 3 pièces terrain 472 m² | 225 000 € | 2 419 € |
| 5 All des Cyprès12 sept. 2025 | 5 All des Cyprès | Maison | 152 m² 4 pièces terrain 2 694 m² | 288 000 € | 1 895 € |
| 1 Moc-Souris12 sept. 2025 | 1 Moc-Souris | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 2 530 m² | 173 000 € | 3 327 € |
| 8 All du Léon11 sept. 2025 | 8 All du Léon | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 300 m² | 275 000 € | 2 546 € |
| 9 Rue Joseph Panaget5 sept. 2025 | 9 Rue Joseph Panaget | Appartement | 64 m² 3 pièces | 155 500 € | 2 430 € |
| 1A Rue de la Bergeronnette22 août 2025 | 1A Rue de la Bergeronnette | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 337 m² | 284 250 € | 2 515 € |
| 3 Rue de Cornouaille14 août 2025 | 3 Rue de Cornouaille | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 282 m² | 311 080 € | 3 240 € |
| 7 Rue d’Irlande8 août 2025 | 7 Rue d’Irlande | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 549 m² | 276 000 € | 2 680 € |
| 19 Rue des Glénan7 août 2025 | 19 Rue des Glénan | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 338 m² | 300 500 € | 2 683 € |
| 23 Rue du Pays Bigouden7 août 2025 | 23 Rue du Pays Bigouden | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 344 m² | 261 600 € | 3 190 € |
| 5280 Les Sept Fours30 juil. 2025 | 5280 Les Sept Fours | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 3 977 m² | 170 000 € | 2 931 € |
| 21 All du Cap Sizun29 juil. 2025 | 21 All du Cap Sizun | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 350 m² | 358 694 € | 3 119 € |
| 16 Rue de l’Ise21 juil. 2025 | 16 Rue de l’Ise | Maison | 143 m² 7 pièces terrain 727 m² | 280 000 € | 1 958 € |
| 7 Rue de la Fauvette15 juil. 2025 | 7 Rue de la Fauvette | Appartement | 66 m² 3 pièces | 170 000 € | 2 615 € |
| 1 Rue de l’Osier30 juin 2025 | 1 Rue de l’Osier | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 509 m² | 319 900 € | 3 106 € |
| 3 Rue de l’Iroise24 juin 2025 | 3 Rue de l’Iroise | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 229 m² | 270 450 € | 2 847 € |
| 2 Le Clos de l’Erable20 juin 2025 | 2 Le Clos de l’Erable | Appartement | 61 m² 3 pièces | 186 500 € | 3 108 € |
| 8C Rue de Cornouaille16 mai 2025 | 8C Rue de Cornouaille | Appartement | 53 m² 2 pièces | 115 458 € | 2 178 € |
| 7 Rue du Trégor15 mai 2025 | 7 Rue du Trégor | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 305 m² | 283 000 € | 2 775 € |
| 1 Rue des Genêts17 avr. 2025 | 1 Rue des Genêts | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 282 m² | 253 550 € | 2 561 € |
| 2 Le Clos de l’Erable7 avr. 2025 | 2 Le Clos de l’Erable | Appartement | 61 m² 3 pièces | 164 000 € | 2 689 € |
| 4 Le Clos de l’Erable31 mars 2025 | 4 Le Clos de l’Erable | Appartement | 64 m² 3 pièces | 184 300 € | 2 880 € |
| 7 Rue des Glénan31 mars 2025 | 7 Rue des Glénan | Maison | 131 m² 5 pièces terrain 341 m² | 296 700 € | 2 265 € |
| 12 Rue des Sports28 mars 2025 | 12 Rue des Sports | Maison | 145 m² 5 pièces terrain 707 m² | 420 000 € | 2 897 € |
| 24 Le Brossais14 févr. 2025 | 24 Le Brossais | Maison | 60 m² 1 pièce | 195 000 € | 3 250 € |
| 11 Rue de la Fauvette12 févr. 2025 | 11 Rue de la Fauvette | Appartement | 81 m² 4 pièces | 216 000 € | 2 667 € |
| 2 Rue du Rossignol7 févr. 2025 | 2 Rue du Rossignol | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 268 m² | 264 000 € | 2 614 € |
| 23 Rue de Groix6 févr. 2025 | 23 Rue de Groix | Maison | 142 m² 5 pièces terrain 358 m² | 335 000 € | 2 359 € |
| 1 All du Ruisseau5 févr. 2025 | 1 All du Ruisseau | Maison | 155 m² 6 pièces terrain 569 m² | 384 000 € | 2 477 € |
| 7 Rue de la Fauvette31 janv. 2025 | 7 Rue de la Fauvette | Appartement | 46 m² 2 pièces | 132 000 € | 2 933 € |
| 4 Rue du Vieux Chêne31 janv. 2025 | 4 Rue du Vieux Chêne | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 428 m² | 238 000 € | 2 767 € |
| 8C Rue de Cornouaille29 janv. 2025 | 8C Rue de Cornouaille | Appartement | 80 m² 4 pièces | 172 130 € | 2 152 € |
| 7 Rue de la Bergeronnette17 janv. 2025 | 7 Rue de la Bergeronnette | Maison | 126 m² 7 pièces terrain 331 m² | 330 000 € | 2 619 € |
| 3 All de Belle Ile13 janv. 2025 | 3 All de Belle Ile | Appartement | 80 m² 4 pièces | 212 000 € | 2 650 € |
| 30 Rue d’Orgères13 janv. 2025 | 30 Rue d’Orgères | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 398 m² | 220 300 € | 3 018 € |
| 4 Rue de la Grée8 janv. 2025 | 4 Rue de la Grée | Appartement | 64 m² 3 pièces | 180 000 € | 2 813 € |
| 6 Rue du Rossignol19 déc. 2024 | 6 Rue du Rossignol | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 230 m² | 270 000 € | 2 432 € |
| 35 Rue du Pays Bigouden18 déc. 2024 | 35 Rue du Pays Bigouden | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 337 m² | 292 500 € | 2 925 € |
| 8C Rue de Cornouaille18 déc. 2024 | 8C Rue de Cornouaille | Appartement | 45 m² 2 pièces | 151 700 € | 3 371 € |
| 8C Rue de Cornouaille11 déc. 2024 | 8C Rue de Cornouaille | Appartement | 79 m² 4 pièces | 180 168 € | 2 310 € |
Ventes récentes dans tout le département (Ille-et-Vilaine) →
Questions fréquentes sur Bourgbarré
Quel est le prix au m² à Bourgbarré ?
Le prix médian au m² à Bourgbarré (Ille-et-Vilaine) est de 2 682 €/m², calculé sur 46 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Bourgbarré ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bourgbarré est de 2 683 €/m². Pour un appartement, comptez 2 681 €/m².
Comment estimer sa maison à Bourgbarré ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bourgbarré est de 2 683 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 281 € et 3 085 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Bourgbarré ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Bourgbarré est de 2 681 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (46 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 160 860 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Bourgbarré ?
À Bourgbarré, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,1 €/m² par mois pour un appartement et 10,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Bourgbarré ?
Le rendement locatif brut à Bourgbarré ressort à environ 5,4 % pour un appartement et environ 4,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bourgbarré ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Bourgbarré est passé de 1 875 €/m² à 2 682 €/m², soit une hausse de 43.0 %.
Aussi en Ille-et-Vilaine
Index des adresses
Les 16 adresses de Bourgbarré avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue d’Irlande
Rue de Brocéliande
Rue de Groix
Rue de l’Iroise
Rue de l’Ise
Rue de la Bergeronnette
Rue de Rennes
Rue des Sports
Rue du Rossignol
Rue du Trégor
Rue du Vieux Chêne