Prix médian au m²
2 378 €/m²42.9% depuis 2014
110 transactions · 12 mois
Maisons
2 328 €/m²
Appartements
2 393 €/m²
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Position en Ille-et-Vilaine
1 268 €/m²5 957 €/m²
+18% au-dessus de la médiane d'Ille-et-Vilaine
Évolution du prix médian
2 378 €/m²
2014 → 2025
42.9%+714 €/m²
Estimation immobilière à Janzé
m²
Estimation à Janzé
138 516 € — 187 404 €
Base : 2 328 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 110 ventes DVF enregistrées à Janzé au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 378 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
110 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue De Molene24 déc. 2025 | 13 Rue De Molene | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 607 m² | 265 000 € | 2 500 € |
| 26 Rue Du Champ Morin23 déc. 2025 | 26 Rue Du Champ Morin | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 421 m² | 294 100 € | 2 353 € |
| 4 All Des Coquelicots22 déc. 2025 | 4 All Des Coquelicots | Appartement | 46 m² 2 pièces | 120 500 € | 2 620 € |
| 16 Rue Lino Ventura18 déc. 2025 | 16 Rue Lino Ventura | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 562 m² | 305 000 € | 2 877 € |
| 1 Imp Des Clematites17 déc. 2025 | 1 Imp Des Clematites | Appartement | 81 m² 4 pièces | 180 500 € | 2 256 € |
| 5B Bd Cahours12 déc. 2025 | 5B Bd Cahours | Appartement | 93 m² 1 pièce terrain 261 m² | 61 895 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 263 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5B Bd Cahours12 déc. 2025 | 5B Bd Cahours | Appartement | 46 m² 1 pièce terrain 261 m² | 59 368 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 263 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5B Bd Cahours12 déc. 2025 | 5B Bd Cahours | Appartement | 47 m² 1 pièce terrain 261 m² | 59 368 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 263 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5B Bd Cahours12 déc. 2025 | 5B Bd Cahours | Appartement | 36 m² 1 pièce terrain 261 m² | 60 632 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 263 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5B Bd Cahours12 déc. 2025 | 5B Bd Cahours | Appartement | 37 m² 1 pièce terrain 261 m² | 56 842 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 263 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5B Bd Cahours12 déc. 2025 | 5B Bd Cahours | Appartement | 47 m² 1 pièce terrain 261 m² | 61 895 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 263 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Les Quatre Chenes10 déc. 2025 | 1 Les Quatre Chenes | Maison | 148 m² 4 pièces terrain 11 697 m² | 300 000 € | 2 027 € |
| 31 Rue Des Primeveres8 déc. 2025 | 31 Rue Des Primeveres | Appartement | 62 m² 3 pièces | 155 000 € | 2 153 € |
| 25B Bd Cahours3 déc. 2025 | 25B Bd Cahours | Appartement | 28 m² 1 pièce | 75 000 € | 2 679 € |
| 1 Rue Simone Veil2 déc. 2025 | 1 Rue Simone Veil | Appartement | 48 m² 2 pièces | 132 660 € | 2 764 € |
| 11 La Griette28 nov. 2025 | 11 La Griette | Maison | 121 m² 4 pièces terrain 2 050 m² | 190 000 € | 1 570 € |
| 8 All Des Glenan27 nov. 2025 | 8 All Des Glenan | Maison | 125 m² 6 pièces terrain 560 m² | 255 000 € | 2 040 € |
| 31 Rue Des Primeveres26 nov. 2025 | 31 Rue Des Primeveres | Appartement | 44 m² 2 pièces | 125 000 € | 2 841 € |
| 14 Rue Des Verdiers24 nov. 2025 | 14 Rue Des Verdiers | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 548 m² | 192 000 € | 2 233 € |
| 1720 Rue Du Houssard19 nov. 2025 | 1720 Rue Du Houssard | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 772 m² | 235 000 € | 2 611 € |
| 1 Rue Des Ormes13 nov. 2025 | 1 Rue Des Ormes | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 265 m² | 248 500 € | 2 731 € |
| 27 Rue Des Aulnes12 nov. 2025 | 27 Rue Des Aulnes | Maison | 85 m² 4 pièces | 169 000 € | 1 988 € |
| 2B Rue Paul Painleve6 nov. 2025 | 2B Rue Paul Painleve | Maison | 33 m² 3 pièces terrain 60 m² | 138 000 € | 4 182 € |
| 20 Rue De Rennes27 oct. 2025 | 20 Rue De Rennes | Maison | 62 m² 2 pièces terrain 382 m² | 192 000 € | 3 097 € |
| 2 Imp Des Clematites24 oct. 2025 | 2 Imp Des Clematites | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 327 m² | 300 400 € | 3 619 € |
| 31 Rue Des Primeveres17 oct. 2025 | 31 Rue Des Primeveres | Appartement | 53 m² 3 pièces | 155 000 € | 2 981 € |
| 3 Rue Jacqueline Auriol14 oct. 2025 | 3 Rue Jacqueline Auriol | Maison | 412 m² 10 pièces terrain 1 046 m² | 610 000 € | 1 481 € |
| 5 All Des Coquelicots10 oct. 2025 | 5 All Des Coquelicots | Appartement | 57 m² 3 pièces | 152 650 € | 2 245 € |
| 17 Rue Nantaise10 oct. 2025 | 17 Rue Nantaise | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 49 m² | 160 750 € | 1 710 € |
| 4 Rue Des Genets3 oct. 2025 | 4 Rue Des Genets | Appartement | 57 m² 3 pièces | 135 000 € | 2 411 € |
| 14 Res De Brulon3 oct. 2025 | 14 Res De Brulon | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 665 m² | 271 450 € | 2 424 € |
| 7B Rue Des Bleuets30 sept. 2025 | 7B Rue Des Bleuets | Maison | 139 m² 5 pièces terrain 942 m² | 341 000 € | 2 453 € |
| 2 Rue Paul Painleve22 sept. 2025 | 2 Rue Paul Painleve | Appartement | 74 m² 2 pièces terrain 171 m² | 163 377 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 208 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Paul Painleve22 sept. 2025 | 2 Rue Paul Painleve | Appartement | 38 m² 2 pièces terrain 171 m² | 83 896 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 208 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Paul Painleve22 sept. 2025 | 2 Rue Paul Painleve | Appartement | 42 m² 2 pièces terrain 171 m² | 92 727 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 208 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25B Bd Cahours17 sept. 2025 | 25B Bd Cahours | Appartement | 63 m² 3 pièces | 170 000 € | 2 742 € |
| 4 All Des Coquelicots16 sept. 2025 | 4 All Des Coquelicots | Appartement | 67 m² 3 pièces | 170 000 € | 2 537 € |
| 9 Rue De La Chesnaie15 sept. 2025 | 9 Rue De La Chesnaie | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 474 m² | 278 000 € | 2 866 € |
| 7C Rue Du Douet Aux Merles12 sept. 2025 | 7C Rue Du Douet Aux Merles | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 253 m² | 254 620 € | 3 183 € |
| 10 Rue Des Saules11 sept. 2025 | 10 Rue Des Saules | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 988 m² | 280 000 € | 2 435 € |
| 31 Rue Des Primeveres8 sept. 2025 | 31 Rue Des Primeveres | Appartement | 49 m² 2 pièces | 123 500 € | 2 520 € |
| 3 Rue Des Mesanges3 sept. 2025 | 3 Rue Des Mesanges | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 387 m² | 140 000 € | 2 059 € |
| 28 Rue Du Champ Morin2 sept. 2025 | 28 Rue Du Champ Morin | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 429 m² | 210 000 € | 2 258 € |
| 1B Rue Du Chanoine Rossignol1 sept. 2025 | 1B Rue Du Chanoine Rossignol | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 307 m² | 76 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 533 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1B Rue Du Chanoine Rossignol1 sept. 2025 | 1B Rue Du Chanoine Rossignol | Appartement | 40 m² 2 pièces terrain 307 m² | 61 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 533 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Bd Gambetta29 août 2025 | 15 Bd Gambetta | Maison | 24 m² 2 pièces terrain 95 m² | 25 714 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 071 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 34 Rue De Chateaugiron29 août 2025 | 34 Rue De Chateaugiron | Maison | 159 m² 4 pièces terrain 1 400 m² | 405 001 € | 2 547 € |
| 15 Bd Gambetta29 août 2025 | 15 Bd Gambetta | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 95 m² | 64 286 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 071 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Nantaise28 août 2025 | 8 Rue Nantaise | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 144 m² | 245 000 € | 2 149 € |
| 22 La Renaudais27 août 2025 | 22 La Renaudais | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 10 015 m² | 275 000 € | 3 274 € |
Ventes récentes dans tout le département (Ille-et-Vilaine) →
Questions fréquentes sur Janzé
Quel est le prix au m² à Janzé ?
Le prix médian au m² à Janzé (Ille-et-Vilaine) est de 2 378 €/m², calculé sur 110 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Janzé ?
Le prix médian au m² pour une maison à Janzé est de 2 328 €/m². Pour un appartement, comptez 2 393 €/m².
Comment estimer sa maison à Janzé ?
Le prix médian au m² pour une maison à Janzé est de 2 328 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 979 € et 2 677 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Janzé ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Janzé est de 2 393 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (110 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 143 580 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Janzé ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Janzé est passé de 1 664 €/m² à 2 378 €/m², soit une hausse de 42.9 %.