Vendée (85)
Prix immobilier à Chauché
Prix médian au m²
Tous biens
1 576 €/m²
Depuis 2014
↑ 21,8 %
Maisons
1 576 €/m²
38 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.
Voir sur la carteLe prix médian au m² à Chauché (Vendée) est de 1 576 €/m², basé sur 38 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 576 €/m² pour les maisons.
Position en Vendée
Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².
Chauché est la 10e commune la moins chère de Vendée sur 89, 35 % en dessous de la médiane du département.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année.
Estimation immobilière à Chauché
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Chauché
93 772 € — 126 868 €
Base : 1 576 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 38 ventes enregistrées à Chauché sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 576 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Chauché
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
8,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement brutun an de loyer couvre 6,2 % du prix médian de vente au m²
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données officielles, dernière vente enregistrée le 3 décembre 2025 · 38 ventes sur les 12 derniers mois de données.
- Maison
2 Rue du calvaire
3 déc. 202566 m² · 3 pièces · terrain 670 m²
42 653 €646 €/m² - Maison
2 Rue du calvaire
3 déc. 202535 m² · 1 pièce · terrain 670 m²
22 619 €646 €/m² - Maison
2 Rue du calvaire
3 déc. 202546 m² · 3 pièces · terrain 670 m²
29 728 €646 €/m² - Maison
1 Rue du rocher
17 nov. 2025140 m² · 5 pièces · terrain 381 m²
235 000 €1 679 €/m² - Maison
64 La Brossette
7 nov. 202576 m² · 4 pièces · terrain 1 081 m²
80 000 €1 053 €/m² - Maison
17 Le Plessis Cougnon
5 nov. 202591 m² · 4 pièces · terrain 1 337 m²
220 000 €2 418 €/m² - Maison
2 La Coumaillère
20 oct. 202586 m² · 4 pièces · terrain 3 773 m²
210 000 €2 442 €/m² - Maison
21 Lot Les Acacias
24 sept. 202572 m² · 3 pièces · terrain 799 m²
165 000 €2 292 €/m² - Maison
5562 La Parniere
19 sept. 202593 m² · 5 pièces · terrain 1 170 m²
143 000 €1 538 €/m² - Maison
3 Rue de la petite maine
19 sept. 202566 m² · 3 pièces · terrain 90 m²
91 000 €1 379 €/m² - Maison
13 La Gandouinière
8 sept. 2025115 m² · 3 pièces · terrain 602 m²
184 000 €1 600 €/m² - Maison
67 Rue de grasla
1 sept. 202583 m² · 4 pièces
142 000 €1 711 €/m² - Maison
62 Rue de grasla
27 août 2025122 m² · 5 pièces · terrain 788 m²
229 000 €1 877 €/m² - Maison
5448 St Jean
11 août 2025144 m² · 5 pièces · terrain 2 646 m²
219 000 €1 521 €/m² - Maison
30 Le Paradis
8 août 2025102 m² · 5 pièces · terrain 1 280 m²
150 400 €1 475 €/m² - Maison
11 Rue de la petite maine
5 août 202580 m² · 3 pièces · terrain 453 m²
110 000 €1 375 €/m² - Maison
6 Rue de la grotte
1 août 2025126 m² · 5 pièces · terrain 1 460 m²
189 000 €1 500 €/m² - Maison
31 La Brossette
23 juil. 202591 m² · 5 pièces
135 000 €1 484 €/m² - Maison
4 La Gandouinière
18 juil. 2025112 m² · 4 pièces · terrain 3 757 m²
180 000 €1 607 €/m² - Maison
5278 Le Relais
11 juil. 2025202 m² · 5 pièces · terrain 4 769 m²
308 000 €1 525 €/m² - Maison
19 Rue de grasla
9 juil. 202585 m² · 3 pièces · terrain 745 m²
188 000 €2 212 €/m² - Maison
30 La Brossette
7 juil. 202596 m² · 4 pièces · terrain 450 m²
80 000 €833 €/m² - Maison
5355 L’Epiardière
27 juin 2025129 m² · 7 pièces · terrain 1 104 m²
80 000 €620 €/m² - Maison
7 Le Boucholet
16 juin 202598 m² · 3 pièces · terrain 3 237 m²
71 500 €730 €/m² - Maison
28 Rue de grasla
13 juin 2025129 m² · 5 pièces · terrain 1 085 m²
160 448 €1 244 €/m² - Maison
28 Rue de grasla
13 juin 202572 m² · 2 pièces · terrain 1 085 m²
89 552 €1 244 €/m² - Maison
23 Rue du rocher
11 juin 2025100 m² · 4 pièces · terrain 1 524 m²
171 500 €1 715 €/m² - Maison
5396 La Borelière
26 mai 2025116 m² · 6 pièces · terrain 1 458 m²
180 000 €1 552 €/m² - Maison
15 Lot Les Acacias
13 mai 2025110 m² · 5 pièces · terrain 1 502 m²
155 000 €1 409 €/m² - Maison
28 La Brossette
7 mai 202590 m² · 4 pièces · terrain 674 m²
126 000 €1 400 €/m² - Maison
10 Rue des saules
5 mai 2025129 m² · 6 pièces · terrain 971 m²
260 000 €2 016 €/m² - Maison
3 Imp des Houx
29 avr. 2025116 m² · 5 pièces · terrain 618 m²
260 000 €2 241 €/m² - Maison
1 Pl de l’Église
22 avr. 202529 m² · 1 pièce · terrain 56 m²
49 399 €1 703 €/m² - Maison
1 Pl de l’Église
22 avr. 202529 m² · 1 pièce · terrain 56 m²
49 399 €1 703 €/m² - Maison
1 Pl de l’Église
22 avr. 202530 m² · 1 pièce · terrain 56 m²
51 102 €1 703 €/m² - Maison
1 Le Puytireau
6 mars 2025123 m² · 4 pièces · terrain 2 820 m²
263 000 €2 138 €/m² - Maison
6 Bellevue
5 mars 2025112 m² · 6 pièces · terrain 2 065 m²
280 000 €2 500 €/m² - Maison
1 La Coumaillère
20 févr. 202587 m² · 4 pièces · terrain 2 718 m²
165 000 €1 897 €/m² - Maison
28T Rue du rocher
4 févr. 202562 m² · 3 pièces · terrain 326 m²
95 000 €1 532 €/m² - Maison
105 La Brossette
30 janv. 2025102 m² · 5 pièces · terrain 2 430 m²
255 887 €2 509 €/m² - Maison
5 La Brossette
28 janv. 2025137 m² · 5 pièces · terrain 17 784 m²
269 500 €1 967 €/m² - Maison
22 Rue de la Mare
27 janv. 202579 m² · 4 pièces · terrain 475 m²
185 000 €2 342 €/m² - Maison
9 Rue de grasla
14 janv. 202590 m² · 4 pièces · terrain 450 m²
127 000 €1 411 €/m² - Maison
22 La Chapelle
23 déc. 202487 m² · 4 pièces · terrain 663 m²
169 800 €1 952 €/m² - Maison
5423 La Fesselière
12 déc. 202486 m² · 4 pièces · terrain 375 m²
150 000 €1 744 €/m² - Maison
5447 La Gandouinière
25 nov. 202494 m² · 3 pièces · terrain 1 115 m²
174 500 €1 856 €/m² - Maison
15 Rue du pin parasol
22 nov. 202495 m² · 4 pièces · terrain 918 m²
218 500 €2 300 €/m² - Maison
2 La Grande Métairie
13 nov. 2024114 m² · 6 pièces · terrain 205 432 m²
30 000 €263 €/m² - Maison
32 Le Paradis
24 oct. 202497 m² · 5 pièces · terrain 4 245 m²
200 000 €2 062 €/m² - Maison
18 La Brossette
27 sept. 2024117 m² · 5 pièces · terrain 1 151 m²
215 000 €1 838 €/m²
Questions fréquentes sur Chauché
Quel est le prix au m² à Chauché ?
Le prix médian au m² à Chauché (Vendée) est de 1 576 €/m², calculé sur 38 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Chauché ?
Le prix médian au m² pour une maison à Chauché est de 1 576 €/m².
Comment estimer sa maison à Chauché ?
Le prix médian au m² pour une maison à Chauché est de 1 576 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 340 € et 1 812 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Chauché ?
À Chauché, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Chauché ?
Le rendement locatif brut à Chauché ressort à environ 6,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m². Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Chauché ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Chauché est passé de 1 294 €/m² à 1 576 €/m², soit une hausse de 21.8 %.
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La Merlatière(85)
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1 513 €/m²
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Index des adresses
Les 9 adresses de Chauché avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.