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Vendée (85)
Prix immobilier à Saint-Fulgent
Le prix médian au m² à Saint-Fulgent (Vendée) est de 1 959 €/m², basé sur 37 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 961 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 959 €/m²↑ 71,8 % depuis 2014
37 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 961 €/m²
Position en Vendée
Où se situe Saint-Fulgent entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Fulgent se situe 20 % en dessous de la médiane de Vendée.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 959 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Fulgent
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Fulgent
116 680 € — 157 861 €
Base : 1 961 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 37 ventes DVF enregistrées à Saint-Fulgent sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 959 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Fulgent
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Maisons
8,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 37 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue des pâquerettes29 déc. 2025 | 7 Rue des pâquerettes | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 530 m² | 205 000 € | 3 060 € |
| 20 Rue des pâquerettes12 déc. 2025 | 20 Rue des pâquerettes | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 589 m² | 267 500 € | 2 730 € |
| 6 La Courpière1 déc. 2025 | 6 La Courpière | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 1 890 m² | 185 000 € | 1 796 € |
| 1 Rue de la scierie18 nov. 2025 | 1 Rue de la scierie | Maison | 129 m² 6 pièces terrain 1 069 m² | 200 388 € | 1 553 € |
| 5 Rue du tisserand7 nov. 2025 | 5 Rue du tisserand | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 869 m² | 181 800 € | 1 668 € |
| 12 Rue des mauges4 nov. 2025 | 12 Rue des mauges | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 196 m² | 125 000 € | 2 083 € |
| 10 Av de Bretagne29 oct. 2025 | 10 Av de Bretagne | Appartement | 65 m² 3 pièces | 112 500 € | 1 731 € |
| 17 Rue du General de Charrette27 oct. 2025 | 17 Rue du General de Charrette | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 999 m² | 163 000 € | 2 470 € |
| 6 Rue jacques sire27 oct. 2025 | 6 Rue jacques sire | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 903 m² | 255 000 € | 2 143 € |
| 2B Rue des sapins17 oct. 2025 | 2B Rue des sapins | Maison | 127 m² 4 pièces terrain 995 m² | 250 000 € | 1 969 € |
| 41 Rue paul chauvin15 oct. 2025 | 41 Rue paul chauvin | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 576 m² | 180 260 € | 2 096 € |
| 3 La Petite Roussière15 oct. 2025 | 3 La Petite Roussière | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 3 029 m² | 195 000 € | 1 950 € |
| 5870 La Gatolière13 oct. 2025 | 5870 La Gatolière | Maison | 33 m² 1 pièce terrain 1 899 m² | 28 359 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 859 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5870 La Gatolière13 oct. 2025 | 5870 La Gatolière | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 1 899 m² | 81 641 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 859 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 La Traverserie8 oct. 2025 | 4 La Traverserie | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 2 271 m² | 185 000 € | 1 796 € |
| 5 Rue de la motte24 sept. 2025 | 5 Rue de la motte | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 544 m² | 172 000 € | 2 457 € |
| 7 Rue gustave flaubert20 sept. 2025 | 7 Rue gustave flaubert | Maison | 132 m² 5 pièces terrain 969 m² | 276 000 € | 2 091 € |
| 10 Rue des coquelicots19 sept. 2025 | 10 Rue des coquelicots | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 561 m² | 250 000 € | 2 976 € |
| 10 Av de Bretagne28 août 2025 | 10 Av de Bretagne | Maison | 71 m² 3 pièces | 146 000 € | 2 056 € |
| 3 Le Manerier16 juil. 2025 | 3 Le Manerier | Maison | 152 m² 7 pièces | 774 € | 5 € |
| 4 Rue saint-gabriel2 juil. 2025 | 4 Rue saint-gabriel | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 410 m² | 143 000 € | 1 788 € |
| 26 Rue du général royrand26 juin 2025 | 26 Rue du général royrand | Maison | 151 m² 4 pièces terrain 1 810 m² | 220 000 € | 1 457 € |
| 30 Rue des mauges20 juin 2025 | 30 Rue des mauges | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 1 099 m² | 235 000 € | 3 176 € |
| 101 La Fructière19 juin 2025 | 101 La Fructière | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 2 596 m² | 223 000 € | 2 563 € |
| 4 Rue paul chauvin28 mai 2025 | 4 Rue paul chauvin | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 457 m² | 123 000 € | 1 414 € |
| 2B Rue de Lattre de Tassigny26 mai 2025 | 2B Rue de Lattre de Tassigny | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 254 m² | 200 208 € | 1 963 € |
| 31 Rue paul chauvin16 mai 2025 | 31 Rue paul chauvin | Maison | 116 m² 4 pièces terrain 562 m² | 215 000 € | 1 853 € |
| 13 Rue des mauges5 mai 2025 | 13 Rue des mauges | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 464 m² | 117 000 € | 1 360 € |
| 15T Rue de gâtine29 avr. 2025 | 15T Rue de gâtine | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 102 m² | 43 354 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 867 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15T Rue de gâtine29 avr. 2025 | 15T Rue de gâtine | Maison | 58 m² 2 pièces terrain 102 m² | 50 291 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 867 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15T Rue de gâtine29 avr. 2025 | 15T Rue de gâtine | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 102 m² | 43 354 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 867 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25 Rue paul chauvin15 avr. 2025 | 25 Rue paul chauvin | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 759 m² | 102 000 € | 1 186 € |
| 9 Rue des glaïeuls31 mars 2025 | 9 Rue des glaïeuls | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 617 m² | 123 000 € | 1 309 € |
| 12 Rue du calvaire28 mars 2025 | 12 Rue du calvaire | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 217 m² | 150 000 € | 2 000 € |
| 2 La Coussaie20 févr. 2025 | 2 La Coussaie | Maison | 122 m² 6 pièces terrain 1 367 m² | 239 000 € | 1 959 € |
| 26 Rue de Lattre de Tassigny18 févr. 2025 | 26 Rue de Lattre de Tassigny | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 1 632 m² | 185 000 € | 2 256 € |
| 3 Rue de la paix14 févr. 2025 | 3 Rue de la paix | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 89 m² | 138 000 € | 2 509 € |
| 28 Rue de la briqueterie28 janv. 2025 | 28 Rue de la briqueterie | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 642 m² | 224 000 € | 2 462 € |
| 2 Pl du Meunier10 janv. 2025 | 2 Pl du Meunier | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 564 m² | 106 000 € | 1 432 € |
| 5 Rue de l’industrie8 janv. 2025 | 5 Rue de l’industrie | Maison | 94 m² 6 pièces terrain 1 259 m² | 105 000 € | 1 117 € |
| 101 La Gatolière6 janv. 2025 | 101 La Gatolière | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 1 486 m² | 115 000 € | 958 € |
| 7 Rue rené bertrand27 déc. 2024 | 7 Rue rené bertrand | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 438 m² | 139 000 € | 1 738 € |
| 8 Doulay16 déc. 2024 | 8 Doulay | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 1 225 m² | 155 000 € | 2 183 € |
| 4 Rue des primevères13 déc. 2024 | 4 Rue des primevères | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 501 m² | 250 000 € | 2 874 € |
| 7 Rue du bocage13 déc. 2024 | 7 Rue du bocage | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 1 303 m² | 290 000 € | 2 397 € |
| 301 La Chaunière6 déc. 2024 | 301 La Chaunière | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 4 946 m² | 280 000 € | 2 800 € |
| 10 Av de Bretagne27 nov. 2024 | 10 Av de Bretagne | Maison | 69 m² 3 pièces | 105 000 € | 1 479 € |
| 5 Rue des coquelicots8 nov. 2024 | 5 Rue des coquelicots | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 408 m² | 152 875 € | 1 778 € |
| 5 Rue des coquelicots8 nov. 2024 | 5 Rue des coquelicots | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 408 m² | 165 000 € | 1 919 € |
| 4 Rue pierre enfrein31 oct. 2024 | 4 Rue pierre enfrein | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 540 m² | 153 000 € | 2 782 € |
Questions fréquentes sur Saint-Fulgent
Quel est le prix au m² à Saint-Fulgent ?
Le prix médian au m² à Saint-Fulgent (Vendée) est de 1 959 €/m², calculé sur 37 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Fulgent ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Fulgent est de 1 961 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Fulgent ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Fulgent est de 1 961 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 667 € et 2 255 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Saint-Fulgent ?
À Saint-Fulgent, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,7 €/m² par mois pour un appartement et 8,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Fulgent ?
Le rendement locatif brut à Saint-Fulgent ressort à environ 5,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Fulgent ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Fulgent est passé de 1 140 €/m² à 1 959 €/m², soit une hausse de 71.8 %.
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1 716 €/m²
Chavagnes-en-Paillers(85)
à 7,3 km
1 934 €/m²
Index des adresses
Les 21 adresses de Saint-Fulgent avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de l’industrie
Rue de la briqueterie
Rue de la motte
Rue de la scierie
Rue des coquelicots
Rue des glaïeuls
Rue des pâquerettes
Rue des sapins
Rue du General de Charrette
Rue du général royrand
Rue du tisserand
Rue gustave flaubert
Rue jacques sire
Rue saint-gabriel