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Vendée (85)
Prix immobilier à Saint-Denis-la-Chevasse
Le prix médian au m² à Saint-Denis-la-Chevasse (Vendée) est de 1 753 €/m², basé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 753 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 753 €/m²↑ 56,7 % depuis 2014
30 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 753 €/m²
Position en Vendée
Où se situe Saint-Denis-la-Chevasse entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Denis-la-Chevasse se situe 28 % en dessous de la médiane de Vendée.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 753 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Denis-la-Chevasse
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Denis-la-Chevasse
104 304 € — 141 117 €
Base : 1 753 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 30 ventes DVF enregistrées à Saint-Denis-la-Chevasse sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 753 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Denis-la-Chevasse
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
8,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 30 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue rené couzinet30 déc. 2025 | 7 Rue rené couzinet | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 660 m² | 230 000 € | 2 054 € |
| 49 Rue georges clemenceau29 déc. 2025 | 49 Rue georges clemenceau | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 1 092 m² | 178 000 € | 1 745 € |
| 5 Imp de l’Opale19 déc. 2025 | 5 Imp de l’Opale | Maison | 149 m² 4 pièces terrain 736 m² | 408 250 € | 2 740 € |
| 10 La Durbelière26 nov. 2025 | 10 La Durbelière | Maison | 86 m² 3 pièces terrain 3 868 m² | 10 370 € | 121 € |
| 11 Rue de lattre de tassigny21 nov. 2025 | 11 Rue de lattre de tassigny | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 161 m² | 155 000 € | 1 761 € |
| 29 Rue de lattre de tassigny13 nov. 2025 | 29 Rue de lattre de tassigny | Maison | 92 m² 6 pièces terrain 413 m² | 154 200 € | 1 676 € |
| 2 La Basse Guillotière31 oct. 2025 | 2 La Basse Guillotière | Maison | 89 m² 1 pièce terrain 19 570 m² | 120 000 € | 1 348 € |
| 3 La Payraudrie23 oct. 2025 | 3 La Payraudrie | Maison | 230 m² 5 pièces terrain 1 130 m² | 351 800 € | 1 530 € |
| 12 La Cantinière26 sept. 2025 | 12 La Cantinière | Maison | 188 m² 7 pièces terrain 2 259 m² | 191 120 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 017 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 La Cantinière26 sept. 2025 | 12 La Cantinière | Maison | 53 m² 1 pièce terrain 2 259 m² | 53 880 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 017 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue abbé pierre arnaud24 sept. 2025 | 9 Rue abbé pierre arnaud | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 393 m² | 187 000 € | 2 562 € |
| 2T Rue abbé pierre arnaud19 sept. 2025 | 2T Rue abbé pierre arnaud | Maison | 24 m² 1 pièce terrain 23 m² | 35 000 € | 1 458 € |
| 7 L’Etaudière27 août 2025 | 7 L’Etaudière | Maison | 105 m² 3 pièces terrain 2 268 m² | 265 308 € | 2 527 € |
| 57 L’Etaudière2 août 2025 | 57 L’Etaudière | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 3 783 m² | 253 000 € | 2 126 € |
| 16 Rue du quartz25 juil. 2025 | 16 Rue du quartz | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 866 m² | 410 000 € | 3 565 € |
| 13 La Touzenière17 juil. 2025 | 13 La Touzenière | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 444 m² | 153 000 € | 1 177 € |
| 86 Rue georges clemenceau11 juil. 2025 | 86 Rue georges clemenceau | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 1 235 m² | 137 500 € | 1 528 € |
| 21 Rue georges clemenceau8 juil. 2025 | 21 Rue georges clemenceau | Maison | 61 m² 2 pièces terrain 44 m² | 102 000 € | 1 672 € |
| 2 La Poupetière4 juil. 2025 | 2 La Poupetière | Maison | 201 m² 8 pièces terrain 4 912 m² | 410 000 € | 2 040 € |
| 4 La Bouillère2 juil. 2025 | 4 La Bouillère | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 1 648 m² | 50 000 € | 427 € |
| 8 Rue des cortineaux1 juil. 2025 | 8 Rue des cortineaux | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 640 m² | 168 000 € | 2 270 € |
| 2 Rue de la claie18 juin 2025 | 2 Rue de la claie | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 310 m² | 67 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 964 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue de la claie18 juin 2025 | 2 Rue de la claie | Maison | 70 m² 2 pièces terrain 310 m² | 67 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 964 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Rue du marquis de torcy30 avr. 2025 | 17 Rue du marquis de torcy | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 127 m² | 120 000 € | 1 538 € |
| 11 Rue de Wolin30 avr. 2025 | 11 Rue de Wolin | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 1 224 m² | 62 278 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 759 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Imp du Marais30 avr. 2025 | 3 Imp du Marais | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 1 224 m² | 57 722 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 759 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 La Cornière11 avr. 2025 | 2 La Cornière | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 1 992 m² | 160 000 € | 2 192 € |
| 7 Rue de lattre de tassigny28 mars 2025 | 7 Rue de lattre de tassigny | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 65 m² | 154 000 € | 2 169 € |
| 1 La Cantinière25 mars 2025 | 1 La Cantinière | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 7 233 m² | 210 294 € | 2 062 € |
| 11 Essire28 févr. 2025 | 11 Essire | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 681 m² | 102 000 € | 1 619 € |
| 7B Rue rené bazin11 févr. 2025 | 7B Rue rené bazin | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 510 m² | 220 000 € | 2 340 € |
| 2 L’Ouvrardière22 janv. 2025 | 2 L’Ouvrardière | Maison | 185 m² 6 pièces terrain 10 033 m² | 380 000 € | 2 054 € |
| 6 Rue du quartz21 janv. 2025 | 6 Rue du quartz | Maison | 126 m² 4 pièces terrain 706 m² | 300 000 € | 2 381 € |
| 5 Rue du marquis de torcy20 déc. 2024 | 5 Rue du marquis de torcy | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 59 m² | 40 000 € | 667 € |
| 5011 La Touzenière6 déc. 2024 | 5011 La Touzenière | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 476 m² | 30 449 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 234 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5011 La Touzenière6 déc. 2024 | 5011 La Touzenière | Maison | 51 m² 2 pièces terrain 476 m² | 11 945 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 234 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5011 La Touzenière6 déc. 2024 | 5011 La Touzenière | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 476 m² | 28 106 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 234 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 213 Le Pré Vallon22 nov. 2024 | 213 Le Pré Vallon | Maison | 103 m² 3 pièces terrain 3 972 m² | 172 174 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 672 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 213 Le Pré Vallon22 nov. 2024 | 213 Le Pré Vallon | Maison | 103 m² 3 pièces terrain 3 972 m² | 172 174 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 672 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 41 Rue abbé pierre arnaud28 oct. 2024 | 41 Rue abbé pierre arnaud | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 1 198 m² | 275 268 € | 2 809 € |
| 4 Saint-denis Les Lucs8 oct. 2024 | 4 Saint-denis Les Lucs | Maison | 199 m² 6 pièces terrain 4 213 m² | 345 000 € | 1 734 € |
| 68 Rue georges clemenceau7 oct. 2024 | 68 Rue georges clemenceau | Maison | 109 m² 3 pièces terrain 403 m² | 205 000 € | 1 881 € |
| 11 Rue rabelais9 sept. 2024 | 11 Rue rabelais | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 497 m² | 77 714 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 143 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue rabelais9 sept. 2024 | 13 Rue rabelais | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 497 m² | 82 286 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 143 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue de la bernette12 août 2024 | 8 Rue de la bernette | Maison | 142 m² 5 pièces terrain 1 259 m² | 295 000 € | 2 077 € |
| 5 Beauséjour9 août 2024 | 5 Beauséjour | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 2 333 m² | 320 000 € | 3 265 € |
| 13 L’Etaudière19 juil. 2024 | 13 L’Etaudière | Maison | 81 m² 3 pièces terrain 1 778 m² | 42 882 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 529 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 L’Etaudière19 juil. 2024 | 17 L’Etaudière | Maison | 89 m² 3 pièces terrain 1 778 m² | 47 118 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 529 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Imp de la Boulogne12 juil. 2024 | 3 Imp de la Boulogne | Maison | 132 m² 4 pièces terrain 1 358 m² | 255 500 € | 1 936 € |
| 7 La Durbelière5 juil. 2024 | 7 La Durbelière | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 4 432 m² | 270 000 € | 3 375 € |
Questions fréquentes sur Saint-Denis-la-Chevasse
Quel est le prix au m² à Saint-Denis-la-Chevasse ?
Le prix médian au m² à Saint-Denis-la-Chevasse (Vendée) est de 1 753 €/m², calculé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Denis-la-Chevasse ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Denis-la-Chevasse est de 1 753 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Denis-la-Chevasse ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Denis-la-Chevasse est de 1 753 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 490 € et 2 016 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Saint-Denis-la-Chevasse ?
À Saint-Denis-la-Chevasse, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Denis-la-Chevasse ?
Le rendement locatif brut à Saint-Denis-la-Chevasse ressort à environ 5,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Denis-la-Chevasse ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Denis-la-Chevasse est passé de 1 119 €/m² à 1 753 €/m², soit une hausse de 56.7 %.
Index des adresses
Les 9 adresses de Saint-Denis-la-Chevasse avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue abbé pierre arnaud
Rue de Wolin
Rue des cortineaux
Rue du marquis de torcy
Rue rené bazin
Rue rené couzinet