Prix médian au m²
5 488 €/m²41.1% depuis 2014
100 transactions · 12 mois
Maisons
5 638 €/m²
Appartements
4 951 €/m²
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Position dans les Bouches-du-Rhône
2 000 €/m²7 737 €/m²
+42% au-dessus de la médiane des Bouches-du-Rhône
Évolution du prix médian
5 488 €/m²
2014 → 2025
41.1%+1 599 €/m²
Estimation immobilière à Cabriès
m²
Estimation à Cabriès
335 461 € — 453 859 €
Base : 5 638 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 100 ventes DVF enregistrées à Cabriès au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 5 488 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025
Dernières transactions
100 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8500 Av Rene Cassin23 déc. 2025 | 8500 Av Rene Cassin | Maison | 118 m² 5 pièces | 211 630 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 793 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8500 Av Rene Cassin23 déc. 2025 | 8500 Av Rene Cassin | Maison | 130 m² 5 pièces | 233 152 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 793 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8500 Av Rene Cassin23 déc. 2025 | 8500 Av Rene Cassin | Maison | 120 m² 4 pièces | 215 217 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 793 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6758 Mouliere Et Gayonne19 déc. 2025 | 6758 Mouliere Et Gayonne | Maison | 162 m² 7 pièces terrain 3 377 m² | 830 000 € | 5 123 € |
| 7110 La Rouguiere19 déc. 2025 | 7110 La Rouguiere | Maison | 123 m² 2 pièces terrain 1 251 m² | 570 000 € | 4 634 € |
| 9288 Res Domaine Des Pradelles16 déc. 2025 | 9288 Res Domaine Des Pradelles | Appartement | 65 m² 3 pièces | 319 500 € | 4 992 € |
| 9133 Chem Du Cipriou15 déc. 2025 | 9133 Chem Du Cipriou | Maison | 200 m² 5 pièces terrain 4 475 m² | 1 325 400 € | 6 627 € |
| 6021 Calas9 déc. 2025 | 6021 Calas | Maison | 110 m² 6 pièces | 70 000 € | 631 € |
| 880 Av Eugene Mirabel8 déc. 2025 | 880 Av Eugene Mirabel | Maison | 134 m² 4 pièces terrain 3 813 m² | 760 000 € | 5 672 € |
| 13 Bd Mireille5 déc. 2025 | 13 Bd Mireille | Maison | 63 m² 4 pièces terrain 345 m² | 358 750 € | 5 694 € |
| 1109 Av Jean Moulin4 déc. 2025 | 1109 Av Jean Moulin | Maison | 94 m² 3 pièces terrain 662 m² | 570 000 € | 6 064 € |
| 6741 Boulard27 nov. 2025 | 6741 Boulard | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 3 124 m² | 660 378 € | 4 127 € |
| 9286 Res Domaine Des Pradelles20 nov. 2025 | 9286 Res Domaine Des Pradelles | Appartement | 65 m² 3 pièces | 310 000 € | 4 844 € |
| 242 Rte De Fontaube17 nov. 2025 | 242 Rte De Fontaube | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 635 m² | 640 000 € | 6 400 € |
| 6025 Calas29 oct. 2025 | 6025 Calas | Maison | 81 m² 4 pièces | 452 000 € | 5 795 € |
| 9120 Res Le Clos De L Auberge27 oct. 2025 | 9120 Res Le Clos De L Auberge | Appartement | 53 m² 3 pièces | 270 000 € | 4 909 € |
| 1020 Rue Bellaud De La Bellaudiere27 oct. 2025 | 1020 Rue Bellaud De La Bellaudiere | Maison | 180 m² 4 pièces terrain 4 435 m² | 1 250 000 € | 6 944 € |
| 600 Av Jean Moulin20 oct. 2025 | 600 Av Jean Moulin | Appartement | 83 m² 4 pièces | 391 150 € | 4 713 € |
| 715 Rte Des Quinsoun (Vc 12)16 oct. 2025 | 715 Rte Des Quinsoun (Vc 12) | Maison | 239 m² 5 pièces terrain 6 726 m² | 3 363 600 € | 14 074 € |
| 4779 Rte Du Pont-De-Bouc16 oct. 2025 | 4779 Rte Du Pont-De-Bouc | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 300 m² | 535 000 € | 6 772 € |
| 5486 Rte Des Pennes A Gardanne10 oct. 2025 | 5486 Rte Des Pennes A Gardanne | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 4 431 m² | 730 000 € | 4 867 € |
| 3 Lot Le Clos Odile9 oct. 2025 | 3 Lot Le Clos Odile | Appartement | 37 m² 2 pièces | 262 600 € | 7 097 € |
| 9001 Res Les Genets Calas6 oct. 2025 | 9001 Res Les Genets Calas | Maison | 91 m² 4 pièces | 350 000 € | 4 118 € |
| 1B Av Marcel Matteoda1 oct. 2025 | 1B Av Marcel Matteoda | Maison | 223 m² 4 pièces terrain 2 242 m² | 950 000 € | 4 260 € |
| 26 Rue L Aubepine1 oct. 2025 | 26 Rue L Aubepine | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 193 m² | 458 950 € | 5 275 € |
| 8 Calas1 oct. 2025 | 8 Calas | Maison | 125 m² 7 pièces terrain 473 m² | 649 740 € | 5 198 € |
| 5 Av Andre Roussin30 sept. 2025 | 5 Av Andre Roussin | Maison | 166 m² 7 pièces terrain 2 202 m² | 1 050 000 € | 6 325 € |
| 6414 Tra Du Pied De La Chevre29 sept. 2025 | 6414 Tra Du Pied De La Chevre | Maison | 151 m² 4 pièces terrain 315 m² | 899 346 € | 5 956 € |
| 7085 Av Marcel Matteoda26 sept. 2025 | 7085 Av Marcel Matteoda | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 8 995 m² | 500 000 € | 7 143 € |
| 9001 Lot Beauregard Ii10 sept. 2025 | 9001 Lot Beauregard Ii | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 588 m² | 252 000 € | 2 520 € |
| 7118 Saint Raphael9 sept. 2025 | 7118 Saint Raphael | Maison | 91 m² 3 pièces | 391 000 € | 4 655 € |
| 9054 Rte De La Planque (Vc 15)9 sept. 2025 | 9054 Rte De La Planque (Vc 15) | Maison | 173 m² 5 pièces terrain 3 167 m² | 1 780 000 € | 10 289 € |
| 58 Rue L Aubepine4 sept. 2025 | 58 Rue L Aubepine | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 195 m² | 300 000 € | 3 529 € |
| 6247 Rte Des Pennes A Gardanne4 sept. 2025 | 6247 Rte Des Pennes A Gardanne | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 344 m² | 333 000 € | 4 440 € |
| 6004 Calas3 sept. 2025 | 6004 Calas | Maison | 82 m² 4 pièces | 480 000 € | 6 154 € |
| 8938 Av Rene Cassin3 sept. 2025 | 8938 Av Rene Cassin | Appartement | 69 m² 3 pièces | 350 000 € | 4 430 € |
| 23 Av Des Romarins2 sept. 2025 | 23 Av Des Romarins | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 664 m² | 499 374 € | 6 017 € |
| 1 Av Marcel Matteoda28 août 2025 | 1 Av Marcel Matteoda | Maison | 145 m² 6 pièces terrain 1 182 m² | 412 893 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 848 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6010 Calas28 août 2025 | 6010 Calas | Maison | 78 m² 4 pièces | 378 000 € | 4 846 € |
| 9033 Av Marcel Matteoda28 août 2025 | 9033 Av Marcel Matteoda | Maison | 123 m² 5 pièces terrain 1 182 m² | 350 247 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 848 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5327 La Meuniere27 août 2025 | 5327 La Meuniere | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 483 m² | 304 000 € | 5 846 € |
| 6909 All Des Platanes27 août 2025 | 6909 All Des Platanes | Maison | 136 m² 5 pièces terrain 1 080 m² | 940 220 € | 6 913 € |
| 9067 La Brasse27 août 2025 | 9067 La Brasse | Maison | 160 m² 7 pièces terrain 4 075 m² | 1 312 000 € | 8 200 € |
| 144 Rte De Fontaube26 août 2025 | 144 Rte De Fontaube | Maison | 90 m² 6 pièces terrain 3 089 m² | 1 211 500 € | 13 461 € |
| 12 Rue Du Loubaton26 août 2025 | 12 Rue Du Loubaton | Maison | 165 m² 7 pièces | 620 150 € | 3 758 € |
| 9051 Milane25 août 2025 | 9051 Milane | Maison | 143 m² 5 pièces terrain 2 000 m² | 871 000 € | 6 091 € |
| 740 Av Jean Moulin21 août 2025 | 740 Av Jean Moulin | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 532 m² | 550 350 € | 5 793 € |
| 201 Che Du Puits Neuf7 août 2025 | 201 Che Du Puits Neuf | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 3 694 m² | 881 650 € | 9 480 € |
| 1 Rue Monet6 août 2025 | 1 Rue Monet | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 1 196 m² | 705 000 € | 5 875 € |
| 3 Rue Appienne31 juil. 2025 | 3 Rue Appienne | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 563 m² | 590 000 € | 4 214 € |
Ventes récentes dans tout le département (Bouches-du-Rhône) →
Questions fréquentes sur Cabriès
Quel est le prix au m² à Cabriès ?
Le prix médian au m² à Cabriès (Bouches-du-Rhône) est de 5 488 €/m², calculé sur 100 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Cabriès ?
Le prix médian au m² pour une maison à Cabriès est de 5 638 €/m². Pour un appartement, comptez 4 951 €/m².
Comment estimer sa maison à Cabriès ?
Le prix médian au m² pour une maison à Cabriès est de 5 638 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 4 792 € et 6 484 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Cabriès ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Cabriès est de 4 951 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (100 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 297 060 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Cabriès ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Cabriès est passé de 3 889 €/m² à 5 488 €/m², soit une hausse de 41.1 %.