Prix médian au m²
3 691 €/m²32.7% depuis 2014
247 transactions · 12 mois
Maisons
4 224 €/m²
Appartements
3 179 €/m²
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Position dans les Bouches-du-Rhône
2 000 €/m²7 737 €/m²
5% en dessous de la médiane des Bouches-du-Rhône
Évolution du prix médian
3 691 €/m²
2014 → 2025
32.7%+909 €/m²
Estimation immobilière à Gardanne
m²
Estimation à Gardanne
251 328 € — 340 032 €
Base : 4 224 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 247 ventes DVF enregistrées à Gardanne au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 3 691 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
247 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 Pas De Noria De Font De Garach30 déc. 2025 | 45 Pas De Noria De Font De Garach | Appartement | 32 m² 1 pièce | 164 280 € | 5 134 € |
| 9099 Biver29 déc. 2025 | 9099 Biver | Maison | 87 m² 3 pièces terrain 1 517 m² | 573 250 € | 6 589 € |
| 9001 Res La Crau29 déc. 2025 | 9001 Res La Crau | Appartement | 69 m² 3 pièces | 177 564 € | 2 959 € |
| 4 Rue Viala23 déc. 2025 | 4 Rue Viala | Appartement | 16 m² 2 pièces | 71 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue Viala23 déc. 2025 | 4 Rue Viala | Appartement | 16 m² 2 pièces | 75 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue Viala23 déc. 2025 | 4 Rue Viala | Appartement | 16 m² 2 pièces | 63 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Res Du Stade23 déc. 2025 | 9001 Res Du Stade | Appartement | 66 m² 3 pièces | 200 500 € | 3 085 € |
| 9001 Res Beausoleil22 déc. 2025 | 9001 Res Beausoleil | Appartement | 55 m² 3 pièces | 180 000 € | 3 273 € |
| 16B Rue Des Glaieuls Biver22 déc. 2025 | 16B Rue Des Glaieuls Biver | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 301 m² | 325 000 € | 3 736 € |
| 9001 Lot Le Pesquier22 déc. 2025 | 9001 Lot Le Pesquier | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 6 205 m² | 333 000 € | 3 505 € |
| 27 Rue Mignet19 déc. 2025 | 27 Rue Mignet | Appartement | 83 m² 3 pièces | 250 000 € | 3 205 € |
| 7 Lot Le Pre Vert19 déc. 2025 | 7 Lot Le Pre Vert | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 500 m² | 538 000 € | 6 114 € |
| 47 Che De Provence19 déc. 2025 | 47 Che De Provence | Maison | 59 m² 2 pièces terrain 227 m² | 139 000 € | 2 356 € |
| 9355 Roman16 déc. 2025 | 9355 Roman | Maison | 180 m² 6 pièces terrain 1 092 m² | 605 000 € | 3 361 € |
| 5 Av Mistral16 déc. 2025 | 5 Av Mistral | Appartement | 35 m² 1 pièce | 129 200 € | 3 691 € |
| 9523 Qrt Chabanu15 déc. 2025 | 9523 Qrt Chabanu | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 2 178 m² | 400 000 € | 4 348 € |
| 9001 Res Le Stendhal15 déc. 2025 | 9001 Res Le Stendhal | Appartement | 48 m² 2 pièces | 140 100 € | 2 919 € |
| 300 Che Du Moulin Du Fort12 déc. 2025 | 300 Che Du Moulin Du Fort | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 2 568 m² | 778 000 € | 10 104 € |
| 9350 Che Du Pere Eugene Seroux11 déc. 2025 | 9350 Che Du Pere Eugene Seroux | Appartement | 57 m² 3 pièces | 258 570 € | 4 536 € |
| 18 Av De Nice8 déc. 2025 | 18 Av De Nice | Appartement | 81 m² 4 pièces | 201 014 € | 2 645 € |
| 9001 Res Le Gauguin5 déc. 2025 | 9001 Res Le Gauguin | Appartement | 91 m² 5 pièces | 215 000 € | 2 240 € |
| 2 Clos Sainte Anne5 déc. 2025 | 2 Clos Sainte Anne | Maison | 97 m² 6 pièces terrain 205 m² | 303 000 € | 3 124 € |
| 9209 Cc 3 Dit Petit Chemin D Aix3 déc. 2025 | 9209 Cc 3 Dit Petit Chemin D Aix | Appartement | 45 m² 2 pièces | 150 000 € | 3 333 € |
| 42 Av Sainte Victoire2 déc. 2025 | 42 Av Sainte Victoire | Appartement | 43 m² 2 pièces | 170 000 € | 4 048 € |
| 180 Rue Paradis2 déc. 2025 | 180 Rue Paradis | Appartement | 37 m² 2 pièces | 165 000 € | 4 583 € |
| 62 Font De Garach28 nov. 2025 | 62 Font De Garach | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 265 m² | 421 500 € | 4 532 € |
| 9001 Res Les Hesperides27 nov. 2025 | 9001 Res Les Hesperides | Appartement | 82 m² 4 pièces | 233 700 € | 2 749 € |
| 9001 Lot San Bovieri27 nov. 2025 | 9001 Lot San Bovieri | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 501 m² | 383 400 € | 4 793 € |
| 269 Av Pierre Brossolette25 nov. 2025 | 269 Av Pierre Brossolette | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 517 m² | 200 000 € | 2 000 € |
| 5 Imp Des Pastels Biver24 nov. 2025 | 5 Imp Des Pastels Biver | Appartement | 65 m² 3 pièces | 170 000 € | 2 656 € |
| 45 Pas De Noria De Font De Garach24 nov. 2025 | 45 Pas De Noria De Font De Garach | Appartement | 43 m² 2 pièces | 192 500 € | 4 477 € |
| 9 Lot Clos Des Puits21 nov. 2025 | 9 Lot Clos Des Puits | Maison | 97 m² 5 pièces | 395 000 € | 4 158 € |
| 218 Colle Vieille Ouest21 nov. 2025 | 218 Colle Vieille Ouest | Appartement | 26 m² 1 pièce | 120 000 € | 4 615 € |
| 14 Rue Jean Jaures20 nov. 2025 | 14 Rue Jean Jaures | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 102 m² | 294 000 € | 2 450 € |
| 9551 L'Oratoire De Bouc14 nov. 2025 | 9551 L'Oratoire De Bouc | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 1 759 m² | 240 000 € | 4 364 € |
| 9209 Cc 3 Dit Petit Chemin D Aix14 nov. 2025 | 9209 Cc 3 Dit Petit Chemin D Aix | Appartement | 48 m² 2 pièces | 215 000 € | 4 674 € |
| 9001 Lot Les Oliviers14 nov. 2025 | 9001 Lot Les Oliviers | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 473 m² | 334 500 € | 4 582 € |
| 780 Av D'Armenie13 nov. 2025 | 780 Av D'Armenie | Appartement | 60 m² 3 pièces | 238 500 € | 3 975 € |
| 9001 Res Notre Dame10 nov. 2025 | 9001 Res Notre Dame | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 952 m² | 450 000 € | 4 688 € |
| 9081 Milhaud7 nov. 2025 | 9081 Milhaud | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 3 626 m² | 526 270 € | 5 160 € |
| 4 Rue Kruger5 nov. 2025 | 4 Rue Kruger | Appartement | 46 m² 3 pièces | 170 000 € | 3 091 € |
| 215 Av Pierre Brossolette5 nov. 2025 | 215 Av Pierre Brossolette | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 331 m² | 297 000 € | 4 368 € |
| 2 Veline Et Chemin Estrec4 nov. 2025 | 2 Veline Et Chemin Estrec | Appartement | 64 m² 4 pièces | 199 000 € | 3 015 € |
| 9196 Imp La Plaine4 nov. 2025 | 9196 Imp La Plaine | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 4 940 m² | 560 200 € | 6 916 € |
| 212 Imp La Plaine3 nov. 2025 | 212 Imp La Plaine | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 344 m² | 310 000 € | 2 067 € |
| 9001 Res Le Gauguin31 oct. 2025 | 9001 Res Le Gauguin | Appartement | 73 m² 4 pièces | 150 300 € | 2 243 € |
| 9001 Res Beausoleil31 oct. 2025 | 9001 Res Beausoleil | Appartement | 54 m² 3 pièces | 170 400 € | 3 098 € |
| 50 Cc 113 Du Jubile De Trets30 oct. 2025 | 50 Cc 113 Du Jubile De Trets | Appartement | 57 m² 1 pièce terrain 725 m² | 157 087 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 756 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 488 Che Du Claou30 oct. 2025 | 488 Che Du Claou | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 9 546 m² | 388 650 € | 4 318 € |
| 50 Cc 113 Du Jubile De Trets30 oct. 2025 | 50 Cc 113 Du Jubile De Trets | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 725 m² | 192 913 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 756 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Ventes récentes dans tout le département (Bouches-du-Rhône) →
Questions fréquentes sur Gardanne
Quel est le prix au m² à Gardanne ?
Le prix médian au m² à Gardanne (Bouches-du-Rhône) est de 3 691 €/m², calculé sur 247 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Gardanne ?
Le prix médian au m² pour une maison à Gardanne est de 4 224 €/m². Pour un appartement, comptez 3 179 €/m².
Comment estimer sa maison à Gardanne ?
Le prix médian au m² pour une maison à Gardanne est de 4 224 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 3 590 € et 4 858 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Gardanne ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Gardanne est de 3 179 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (247 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 190 740 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Gardanne ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Gardanne est passé de 2 782 €/m² à 3 691 €/m², soit une hausse de 32.7 %.