Prix médian au m²
3 321 €/m²28.1% depuis 2014
394 transactions · 12 mois
Maisons
3 919 €/m²
Appartements
2 783 €/m²
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Position dans les Bouches-du-Rhône
2 000 €/m²7 737 €/m²
14% en dessous de la médiane des Bouches-du-Rhône
Évolution du prix médian
3 321 €/m²
2014 → 2025
28.1%+728 €/m²
Estimation immobilière à Vitrolles
m²
Estimation à Vitrolles
233 181 € — 315 480 €
Base : 3 919 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 394 ventes DVF enregistrées à Vitrolles au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 3 321 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
394 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Rue Des Jardiniers30 déc. 2025 | 21 Rue Des Jardiniers | Appartement | 47 m² 2 pièces | 189 000 € | 4 021 € |
| 4 Av De Marseille30 déc. 2025 | 4 Av De Marseille | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 483 m² | 431 000 € | 3 592 € |
| 4 Rue Du Marechal Juin30 déc. 2025 | 4 Rue Du Marechal Juin | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 216 m² | 356 000 € | 4 289 € |
| 114 Lot Le Bosquet30 déc. 2025 | 114 Lot Le Bosquet | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 675 m² | 350 000 € | 3 889 € |
| Les Cadestaux30 déc. 2025 | Les Cadestaux | Appartement | 39 m² 2 pièces | 146 500 € | 3 756 € |
| 9001 Res Les Ormeaux29 déc. 2025 | 9001 Res Les Ormeaux | Appartement | 82 m² 4 pièces | 144 000 € | 1 756 € |
| 9343 Arcades Des Abbayes29 déc. 2025 | 9343 Arcades Des Abbayes | Appartement | 70 m² 3 pièces | 111 700 € | 1 596 € |
| 2 Che Du Trou Du Loup29 déc. 2025 | 2 Che Du Trou Du Loup | Appartement | 47 m² 2 pièces | 160 000 € | 3 478 € |
| 117 Av Du Huit Mai 194529 déc. 2025 | 117 Av Du Huit Mai 1945 | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 121 m² | 305 000 € | 4 692 € |
| 9001 Res Les Hermes23 déc. 2025 | 9001 Res Les Hermes | Appartement | 77 m² 4 pièces | 162 000 € | 2 104 € |
| 44 Rue Clovis Hugues23 déc. 2025 | 44 Rue Clovis Hugues | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 219 m² | 318 150 € | 4 242 € |
| 9001 Res Les Ormeaux23 déc. 2025 | 9001 Res Les Ormeaux | Appartement | 34 m² 1 pièce | 80 000 € | 2 667 € |
| 950 Les Cadestaux23 déc. 2025 | 950 Les Cadestaux | Maison | 55 m² 2 pièces terrain 332 m² | 199 000 € | 3 618 € |
| 9001 Res Le Maillane Maguelone22 déc. 2025 | 9001 Res Le Maillane Maguelone | Appartement | 86 m² 4 pièces terrain 3 641 m² | 102 927 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 197 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Res Le Maillane Maguelone22 déc. 2025 | 9001 Res Le Maillane Maguelone | Appartement | 67 m² 3 pièces terrain 3 641 m² | 80 187 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 197 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Res Le Maillane Mireille22 déc. 2025 | 9001 Res Le Maillane Mireille | Appartement | 40 m² 1 pièce terrain 3 641 m² | 47 873 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 197 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Res Le Maillane Mireille22 déc. 2025 | 9001 Res Le Maillane Mireille | Appartement | 72 m² 3 pièces terrain 3 641 m² | 86 171 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 197 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Res Le Maillane Maguelone22 déc. 2025 | 9001 Res Le Maillane Maguelone | Appartement | 77 m² 4 pièces terrain 3 641 m² | 92 156 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 197 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Res Le Maillane Mireille22 déc. 2025 | 9001 Res Le Maillane Mireille | Appartement | 72 m² 3 pièces terrain 3 641 m² | 86 171 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 197 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Res Le Maillane Mireille22 déc. 2025 | 9001 Res Le Maillane Mireille | Appartement | 72 m² 3 pièces terrain 3 641 m² | 86 171 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 197 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Res Le Maillane Mireille22 déc. 2025 | 9001 Res Le Maillane Mireille | Appartement | 72 m² 3 pièces terrain 3 641 m² | 86 171 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 197 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Res Le Maillane Maguelone22 déc. 2025 | 9001 Res Le Maillane Maguelone | Appartement | 86 m² 4 pièces terrain 3 641 m² | 102 927 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 197 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Res Le Maillane Mireille22 déc. 2025 | 9001 Res Le Maillane Mireille | Appartement | 84 m² 4 pièces terrain 3 641 m² | 100 533 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 197 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Res Le Maillane Maguelone22 déc. 2025 | 9001 Res Le Maillane Maguelone | Appartement | 86 m² 4 pièces terrain 3 641 m² | 102 927 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 197 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Res Le Maillane Mireille22 déc. 2025 | 9001 Res Le Maillane Mireille | Appartement | 83 m² 4 pièces terrain 3 641 m² | 99 337 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 197 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Res Le Maillane Mireille22 déc. 2025 | 9001 Res Le Maillane Mireille | Appartement | 73 m² 3 pièces terrain 3 641 m² | 87 368 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 197 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Res Le Maillane Maguelone22 déc. 2025 | 9001 Res Le Maillane Maguelone | Appartement | 77 m² 4 pièces terrain 3 641 m² | 92 156 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 197 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Res Le Maillane Mireille22 déc. 2025 | 9001 Res Le Maillane Mireille | Appartement | 87 m² 4 pièces terrain 3 641 m² | 104 124 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 197 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Res Le Maillane Mireille22 déc. 2025 | 9001 Res Le Maillane Mireille | Appartement | 73 m² 3 pièces terrain 3 641 m² | 87 368 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 197 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue Darius Milhaud22 déc. 2025 | 12 Rue Darius Milhaud | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 270 m² | 335 500 € | 3 770 € |
| 9001 Res Le Maillane Mireille22 déc. 2025 | 9001 Res Le Maillane Mireille | Appartement | 72 m² 3 pièces terrain 3 641 m² | 86 171 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 197 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Res Le Maillane Mireille22 déc. 2025 | 9001 Res Le Maillane Mireille | Appartement | 84 m² 4 pièces terrain 3 641 m² | 100 533 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 197 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Res Le Maillane Magali22 déc. 2025 | 9001 Res Le Maillane Magali | Appartement | 77 m² 4 pièces terrain 3 641 m² | 92 156 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 197 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Res Le Maillane Mireille22 déc. 2025 | 9001 Res Le Maillane Mireille | Appartement | 72 m² 3 pièces terrain 3 641 m² | 86 171 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 197 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Res Le Maillane Mireille22 déc. 2025 | 9001 Res Le Maillane Mireille | Appartement | 84 m² 4 pièces terrain 3 641 m² | 100 533 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 197 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Res Le Maillane Mireille22 déc. 2025 | 9001 Res Le Maillane Mireille | Appartement | 41 m² 1 pièce terrain 3 641 m² | 49 070 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 197 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Res Le Maillane Mireille22 déc. 2025 | 9001 Res Le Maillane Mireille | Appartement | 84 m² 4 pièces terrain 3 641 m² | 100 533 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 197 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Res Le Maillane Mireille22 déc. 2025 | 9001 Res Le Maillane Mireille | Appartement | 84 m² 4 pièces terrain 3 641 m² | 100 533 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 197 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Res Le Maillane Magali22 déc. 2025 | 9001 Res Le Maillane Magali | Appartement | 77 m² 4 pièces terrain 3 641 m² | 92 156 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 197 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Res Le Maillane Magali22 déc. 2025 | 9001 Res Le Maillane Magali | Appartement | 84 m² 4 pièces terrain 3 641 m² | 100 533 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 197 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Res Le Maillane Magali22 déc. 2025 | 9001 Res Le Maillane Magali | Appartement | 84 m² 4 pièces terrain 3 641 m² | 100 533 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 197 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Res Le Maillane Magali22 déc. 2025 | 9001 Res Le Maillane Magali | Appartement | 77 m² 4 pièces terrain 3 641 m² | 92 156 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 197 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 673 Av Jean Monnet22 déc. 2025 | 673 Av Jean Monnet | Appartement | 64 m² 3 pièces | 239 000 € | 4 268 € |
| 9001 Res Le Maillane Magali22 déc. 2025 | 9001 Res Le Maillane Magali | Appartement | 77 m² 4 pièces terrain 3 641 m² | 92 156 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 197 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Res Le Maillane Mireille22 déc. 2025 | 9001 Res Le Maillane Mireille | Appartement | 84 m² 4 pièces terrain 3 641 m² | 100 533 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 197 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Res Le Maillane Mireille22 déc. 2025 | 9001 Res Le Maillane Mireille | Appartement | 84 m² 4 pièces terrain 3 641 m² | 100 533 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 197 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Res Le Maillane Mireille22 déc. 2025 | 9001 Res Le Maillane Mireille | Appartement | 72 m² 3 pièces terrain 3 641 m² | 86 171 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 197 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Res Le Maillane Mireille22 déc. 2025 | 9001 Res Le Maillane Mireille | Appartement | 83 m² 4 pièces terrain 3 641 m² | 99 337 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 197 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Res Le Maillane Mireille22 déc. 2025 | 9001 Res Le Maillane Mireille | Appartement | 84 m² 4 pièces terrain 3 641 m² | 100 533 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 197 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Res Le Maillane Mireille22 déc. 2025 | 9001 Res Le Maillane Mireille | Appartement | 72 m² 3 pièces terrain 3 641 m² | 86 171 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 197 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
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Questions fréquentes sur Vitrolles
Quel est le prix au m² à Vitrolles ?
Le prix médian au m² à Vitrolles (Bouches-du-Rhône) est de 3 321 €/m², calculé sur 394 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Vitrolles ?
Le prix médian au m² pour une maison à Vitrolles est de 3 919 €/m². Pour un appartement, comptez 2 783 €/m².
Comment estimer sa maison à Vitrolles ?
Le prix médian au m² pour une maison à Vitrolles est de 3 919 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 3 331 € et 4 507 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Vitrolles ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Vitrolles est de 2 783 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (394 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 166 980 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Vitrolles ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Vitrolles est passé de 2 593 €/m² à 3 321 €/m², soit une hausse de 28.1 %.