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Haute-Garonne (31)
Prix immobilier à Aussonne
Le prix médian au m² à Aussonne (Haute-Garonne) est de 2 744 €/m², basé sur 94 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 868 €/m² pour les maisons, et 2 576 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 744 €/m²↑ 14,6 % depuis 2014
94 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 868 €/m²
Appartements
2 576 €/m²
Position en Haute-Garonne
Où se situe Aussonne entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Aussonne se situe 3 % en dessous de la médiane de la Haute-Garonne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 744 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Aussonne
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Aussonne
170 646 € — 230 874 €
Base : 2 868 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 94 ventes DVF enregistrées à Aussonne sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 744 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Aussonne
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,5 €/m²
T3 et plus
11,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 94 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Lot Domaine de l’Ormeau30 déc. 2025 | 5 Lot Domaine de l’Ormeau | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 605 m² | 240 000 € | 2 449 € |
| 39 Che du Clos des Champs18 déc. 2025 | 39 Che du Clos des Champs | Maison | 95 m² 5 pièces | 242 550 € | 2 665 € |
| 568 Rte du Château d’Eau12 déc. 2025 | 568 Rte du Château d’Eau | Maison | 169 m² 7 pièces terrain 1 100 m² | 296 700 € | 1 756 € |
| 11 Rue des Vignes9 déc. 2025 | 11 Rue des Vignes | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 932 m² | 428 400 € | 3 570 € |
| 563 Rte de Seilh1 déc. 2025 | 563 Rte de Seilh | Appartement | 45 m² 2 pièces | 133 500 € | 3 034 € |
| 240 Imp Bellevue21 nov. 2025 | 240 Imp Bellevue | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 1 300 m² | 254 420 € | 2 958 € |
| 23 Lot Les Villas de Panariol19 nov. 2025 | 23 Lot Les Villas de Panariol | Maison | 81 m² 4 pièces | 213 000 € | 2 663 € |
| 223 Rue Saint-Cyr19 nov. 2025 | 223 Rue Saint-Cyr | Maison | 225 m² 8 pièces terrain 3 570 m² | 357 000 € | 1 587 € |
| 1440 Rte de Cornebarrieu14 nov. 2025 | 1440 Rte de Cornebarrieu | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 1 412 m² | 485 450 € | 4 713 € |
| 620 Che de Vignaux6 nov. 2025 | 620 Che de Vignaux | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 801 m² | 291 800 € | 2 918 € |
| 502 Che du Bac5 nov. 2025 | 502 Che du Bac | Maison | 129 m² 6 pièces | 235 000 € | 1 822 € |
| 2838 Che de l’Enseigure29 oct. 2025 | 2838 Che de l’Enseigure | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 705 m² | 410 100 € | 3 038 € |
| 5B Rue des Jardins de Téolario28 oct. 2025 | 5B Rue des Jardins de Téolario | Maison | 80 m² 4 pièces | 232 380 € | 2 702 € |
| 32 Lot Jardins du Chateau d’Eau23 oct. 2025 | 32 Lot Jardins du Chateau d’Eau | Maison | 126 m² 4 pièces terrain 927 m² | 308 950 € | 2 452 € |
| 415 Che de la Planette23 oct. 2025 | 415 Che de la Planette | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 2 294 m² | 295 000 € | 3 278 € |
| 323 All Lucie Aubrac23 oct. 2025 | 323 All Lucie Aubrac | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 783 m² | 190 000 € | 1 652 € |
| 283 Rte de Merville22 oct. 2025 | 283 Rte de Merville | Appartement | 64 m² 3 pièces | 132 450 € | 2 070 € |
| 8 Lot le Bois de Paucy20 oct. 2025 | 8 Lot le Bois de Paucy | Maison | 186 m² 8 pièces terrain 623 m² | 351 472 € | 1 890 € |
| 2552 Che de l’Enseigure15 oct. 2025 | 2552 Che de l’Enseigure | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 517 m² | 314 000 € | 3 237 € |
| 33 Rue Cahuzac14 oct. 2025 | 33 Rue Cahuzac | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 199 m² | 335 000 € | 2 233 € |
| 5 Rue des Hirondelles9 oct. 2025 | 5 Rue des Hirondelles | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 676 m² | 275 300 € | 2 868 € |
| 220 All Lucie Aubrac8 oct. 2025 | 220 All Lucie Aubrac | Appartement | 65 m² 3 pièces | 146 000 € | 2 281 € |
| 9 Rte du Château d’Eau1 oct. 2025 | 9 Rte du Château d’Eau | Appartement | 43 m² 2 pièces | 98 510 € | 2 291 € |
| 9 Lot Hameau des Ecoles30 sept. 2025 | 9 Lot Hameau des Ecoles | Maison | 175 m² 6 pièces terrain 900 m² | 404 400 € | 2 311 € |
| 1249 Rte de Cornebarrieu29 sept. 2025 | 1249 Rte de Cornebarrieu | Maison | 187 m² 5 pièces terrain 2 612 m² | 665 000 € | 3 556 € |
| 127 Che du Bac17 sept. 2025 | 127 Che du Bac | Maison | 103 m² 6 pièces terrain 1 700 m² | 270 000 € | 2 621 € |
| 201 Av Jean Moulin10 sept. 2025 | 201 Av Jean Moulin | Appartement | 62 m² 3 pièces | 163 000 € | 2 629 € |
| 15 Rue du 19 Mars 19623 sept. 2025 | 15 Rue du 19 Mars 1962 | Appartement | 35 m² 2 pièces | 84 670 € | 2 419 € |
| 1809 Che de Lagassine2 sept. 2025 | 1809 Che de Lagassine | Maison | 147 m² 5 pièces terrain 2 000 m² | 535 000 € | 3 639 € |
| 9 Lot Domaine de l’Ormeau1 sept. 2025 | 9 Lot Domaine de l’Ormeau | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 842 m² | 276 380 € | 3 177 € |
| 1021 Che de Lagassine29 août 2025 | 1021 Che de Lagassine | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 815 m² | 358 746 € | 3 899 € |
| 386B Che de Lagassine29 août 2025 | 386B Che de Lagassine | Maison | 112 m² 6 pièces terrain 1 001 m² | 275 000 € | 2 455 € |
| 390 All Maryse Bastié28 août 2025 | 390 All Maryse Bastié | Appartement | 32 m² 1 pièce | 71 455 € | 2 305 € |
| 65 Che de Carbounel27 août 2025 | 65 Che de Carbounel | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 619 m² | 342 700 € | 2 742 € |
| 20 All des Tilleuls27 août 2025 | 20 All des Tilleuls | Maison | 165 m² 6 pièces terrain 810 m² | 457 100 € | 2 770 € |
| 390 All Maryse Bastié26 août 2025 | 390 All Maryse Bastié | Appartement | 50 m² 2 pièces | 132 900 € | 2 712 € |
| 52 Rue Emile Zola25 août 2025 | 52 Rue Emile Zola | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 133 m² | 232 500 € | 2 835 € |
| 535 Che de Las Argilos21 août 2025 | 535 Che de Las Argilos | Appartement | 57 m² 3 pièces | 161 250 € | 2 780 € |
| 4 Lot les Épicéas18 août 2025 | 4 Lot les Épicéas | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 816 m² | 350 000 € | 3 365 € |
| 463 Che du Brana d’En Naout4 août 2025 | 463 Che du Brana d’En Naout | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 3 925 m² | 251 000 € | 2 241 € |
| 18 Lot le Pré Vert1 août 2025 | 18 Lot le Pré Vert | Maison | 114 m² 6 pièces terrain 3 213 m² | 300 000 € | 2 632 € |
| 535 Che de Las Argilos24 juil. 2025 | 535 Che de Las Argilos | Appartement | 83 m² 4 pièces | 233 700 € | 2 816 € |
| 30 Rte de Cornebarrieu21 juil. 2025 | 30 Rte de Cornebarrieu | Appartement | 202 m² 5 pièces | 277 628 € | 1 501 € |
| 201 Av Jean Moulin21 juil. 2025 | 201 Av Jean Moulin | Appartement | 42 m² 2 pièces | 121 000 € | 2 881 € |
| 231 Che de Las Argilos11 juil. 2025 | 231 Che de Las Argilos | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 480 m² | 290 000 € | 3 053 € |
| 1 All des Tilleuls10 juil. 2025 | 1 All des Tilleuls | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 804 m² | 355 600 € | 3 092 € |
| 1629 Rte de Cornebarrieu10 juil. 2025 | 1629 Rte de Cornebarrieu | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 2 759 m² | 310 000 € | 3 069 € |
| 45 Rte de Mondonville8 juil. 2025 | 45 Rte de Mondonville | Appartement | 54 m² 2 pièces | 110 000 € | 2 037 € |
| 45 Rte de Mondonville4 juil. 2025 | 45 Rte de Mondonville | Appartement | 46 m² 3 pièces | 115 000 € | 2 447 € |
| 45 Rte de Mondonville1 juil. 2025 | 45 Rte de Mondonville | Appartement | 52 m² 3 pièces | 115 000 € | 2 212 € |
Questions fréquentes sur Aussonne
Quel est le prix au m² à Aussonne ?
Le prix médian au m² à Aussonne (Haute-Garonne) est de 2 744 €/m², calculé sur 94 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Aussonne ?
Le prix médian au m² pour une maison à Aussonne est de 2 868 €/m². Pour un appartement, comptez 2 576 €/m².
Comment estimer sa maison à Aussonne ?
Le prix médian au m² pour une maison à Aussonne est de 2 868 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 438 € et 3 298 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Aussonne ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Aussonne est de 2 576 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (94 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 154 560 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Aussonne ?
À Aussonne, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,8 €/m² par mois pour un appartement et 11,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Aussonne ?
Le rendement locatif brut à Aussonne ressort à environ 6,0 % pour un appartement et environ 4,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Aussonne ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Aussonne est passé de 2 395 €/m² à 2 744 €/m², soit une hausse de 14.6 %.
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Index des adresses
Les 11 adresses de Aussonne avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
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Rue Saint-Cyr