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Haute-Garonne (31)
Prix immobilier à Seilh
Le prix médian au m² à Seilh (Haute-Garonne) est de 3 085 €/m², basé sur 57 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 981 €/m² pour les maisons, et 3 125 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 085 €/m²↑ 21,6 % depuis 2014
57 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 981 €/m²
Appartements
3 125 €/m²
Position en Haute-Garonne
Où se situe Seilh entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Seilh se situe 10 % au-dessus de la médiane de la Haute-Garonne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 085 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Seilh
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Seilh
177 370 € — 239 970 €
Base : 2 981 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 57 ventes DVF enregistrées à Seilh sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 085 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Seilh
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
15,1 €/m²
T3 et plus
12,5 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
13,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 57 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue des Pêcheurs de Sable31 déc. 2025 | 3 Rue des Pêcheurs de Sable | Maison | 84 m² 4 pièces | 217 560 € | 2 530 € |
| 7 Les Allees du Golf23 déc. 2025 | 7 Les Allees du Golf | Appartement | 23 m² 1 pièce | 70 000 € | 3 043 € |
| 6 Le Carrelot18 déc. 2025 | 6 Le Carrelot | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 1 136 m² | 486 040 € | 5 171 € |
| 13 Lot l’Orée du Golf17 déc. 2025 | 13 Lot l’Orée du Golf | Maison | 211 m² 6 pièces terrain 2 490 m² | 830 500 € | 3 936 € |
| 4 Le Domaine du Golf15 déc. 2025 | 4 Le Domaine du Golf | Appartement | 41 m² 2 pièces | 117 000 € | 2 854 € |
| Les Rives du Golf15 déc. 2025 | Les Rives du Golf | Appartement | 93 m² 4 pièces | 378 880 € | 4 074 € |
| 2 Les Allees du Golf10 déc. 2025 | 2 Les Allees du Golf | Appartement | 38 m² 2 pièces | 132 000 € | 3 385 € |
| 5 Les Allees du Golf6 déc. 2025 | 5 Les Allees du Golf | Appartement | 59 m² 3 pièces | 181 925 € | 3 032 € |
| 5 Les Allees du Golf5 déc. 2025 | 5 Les Allees du Golf | Appartement | 39 m² 2 pièces | 113 120 € | 2 901 € |
| 32C Che de Papou1 déc. 2025 | 32C Che de Papou | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 521 m² | 323 100 € | 3 590 € |
| 3 Rue des Chasseens21 nov. 2025 | 3 Rue des Chasseens | Appartement | 79 m² 4 pièces terrain 24 m² | 216 000 € | 2 734 € |
| Res Villa Azur18 nov. 2025 | Res Villa Azur | Appartement | 40 m² 2 pièces | 120 000 € | 3 000 € |
| 6 Rte de Grenade6 nov. 2025 | 6 Rte de Grenade | Appartement | 60 m² 3 pièces | 239 000 € | 3 983 € |
| 5 Che du Bouscassie22 oct. 2025 | 5 Che du Bouscassie | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 1 318 m² | 289 500 € | 3 253 € |
| 6 Rue Joseph André21 oct. 2025 | 6 Rue Joseph André | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 182 m² | 313 000 € | 3 640 € |
| 1 Rue du Château13 oct. 2025 | 1 Rue du Château | Maison | 86 m² 4 pièces | 222 000 € | 2 552 € |
| 3 Che de Royé1 oct. 2025 | 3 Che de Royé | Maison | 126 m² 6 pièces terrain 1 165 m² | 339 300 € | 2 693 € |
| 6 Le Domaine du Golf23 sept. 2025 | 6 Le Domaine du Golf | Appartement | 23 m² 1 pièce | 77 000 € | 3 348 € |
| 15 Rue Jean-Marie Peters12 sept. 2025 | 15 Rue Jean-Marie Peters | Maison | 165 m² 7 pièces terrain 1 903 m² | 494 440 € | 2 997 € |
| 3 Che du Port11 sept. 2025 | 3 Che du Port | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 9 426 m² | 880 000 € | 10 000 € |
| 4 Le Domaine du Golf29 août 2025 | 4 Le Domaine du Golf | Appartement | 54 m² 3 pièces | 180 120 € | 3 275 € |
| 3 Rue du Château27 août 2025 | 3 Rue du Château | Maison | 86 m² 4 pièces | 233 000 € | 2 709 € |
| 4 Av Pierre Nadot27 août 2025 | 4 Av Pierre Nadot | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 597 m² | 341 500 € | 3 712 € |
| 15 Rue Jacques Costes19 août 2025 | 15 Rue Jacques Costes | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 755 m² | 355 650 € | 3 629 € |
| 21 Che du Moulin14 août 2025 | 21 Che du Moulin | Maison | 180 m² 5 pièces terrain 1 235 m² | 597 347 € | 3 319 € |
| 2 Les Terrasses du Golf 112 août 2025 | 2 Les Terrasses du Golf 1 | Appartement | 30 m² 2 pièces | 100 000 € | 3 333 € |
| 1 Rue du Château7 août 2025 | 1 Rue du Château | Maison | 86 m² 4 pièces | 220 000 € | 2 529 € |
| 692F Rue de la Prairie21 juil. 2025 | 692F Rue de la Prairie | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 133 m² | 255 000 € | 2 965 € |
| 8 Le Domaine du Golf18 juil. 2025 | 8 Le Domaine du Golf | Appartement | 40 m² 2 pièces | 123 000 € | 3 000 € |
| 8 Imp des Cyprès11 juil. 2025 | 8 Imp des Cyprès | Appartement | 44 m² 2 pièces | 115 600 € | 2 688 € |
| 1 Les Terrasses du Golf 210 juil. 2025 | 1 Les Terrasses du Golf 2 | Appartement | 71 m² 3 pièces | 269 000 € | 3 789 € |
| 2 Les Terrasses du Golf 18 juil. 2025 | 2 Les Terrasses du Golf 1 | Appartement | 42 m² 2 pièces | 137 650 € | 3 357 € |
| 3 Lassalle2 juil. 2025 | 3 Lassalle | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 2 977 m² | 220 000 € | 2 136 € |
| Villa Zenith1 juil. 2025 | Villa Zenith | Appartement | 82 m² 4 pièces | 212 290 € | 2 654 € |
| 1 Les Terrasses du Golf 130 juin 2025 | 1 Les Terrasses du Golf 1 | Appartement | 103 m² 4 pièces | 447 600 € | 4 521 € |
| 2 Les Terrasses du Golf 130 juin 2025 | 2 Les Terrasses du Golf 1 | Appartement | 64 m² 3 pièces | 241 580 € | 3 775 € |
| 2 All Emile Ader27 juin 2025 | 2 All Emile Ader | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 477 m² | 393 700 € | 3 750 € |
| 1 Rue du Château26 juin 2025 | 1 Rue du Château | Maison | 102 m² 5 pièces | 262 000 € | 2 569 € |
| Villa Zenith10 juin 2025 | Villa Zenith | Appartement | 63 m² 3 pièces | 175 310 € | 2 783 € |
| Villa Zenith19 mai 2025 | Villa Zenith | Appartement | 39 m² 2 pièces | 123 000 € | 3 154 € |
| 7 Imp de Plantirous12 mai 2025 | 7 Imp de Plantirous | Maison | 217 m² 8 pièces terrain 4 485 m² | 766 000 € | 3 530 € |
| 1 Les Terrasses du Golf 230 avr. 2025 | 1 Les Terrasses du Golf 2 | Appartement | 70 m² 3 pièces | 270 000 € | 3 803 € |
| Golden Park30 avr. 2025 | Golden Park | Appartement | 42 m² 2 pièces | 126 500 € | 3 085 € |
| Les Rives du Golf25 avr. 2025 | Les Rives du Golf | Appartement | 44 m² 2 pièces | 125 000 € | 2 907 € |
| 3 Imp du Pré Fleuri25 avr. 2025 | 3 Imp du Pré Fleuri | Maison | 126 m² 6 pièces terrain 1 202 m² | 327 800 € | 2 602 € |
| 3 Les Allees du Golf31 mars 2025 | 3 Les Allees du Golf | Appartement | 59 m² 3 pièces | 194 820 € | 3 247 € |
| Golden Park31 mars 2025 | Golden Park | Appartement | 63 m² 3 pièces | 163 551 € | 2 638 € |
| 20 Pl de Roaldès du Bourg13 mars 2025 | 20 Pl de Roaldès du Bourg | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 970 m² | 222 000 € | 2 523 € |
| 2 Les Allees du Golf5 mars 2025 | 2 Les Allees du Golf | Appartement | 41 m² 2 pièces | 133 000 € | 3 244 € |
| 4 Le Domaine du Golf25 févr. 2025 | 4 Le Domaine du Golf | Appartement | 38 m² 2 pièces | 114 000 € | 2 923 € |
Questions fréquentes sur Seilh
Quel est le prix au m² à Seilh ?
Le prix médian au m² à Seilh (Haute-Garonne) est de 3 085 €/m², calculé sur 57 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Seilh ?
Le prix médian au m² pour une maison à Seilh est de 2 981 €/m². Pour un appartement, comptez 3 125 €/m².
Comment estimer sa maison à Seilh ?
Le prix médian au m² pour une maison à Seilh est de 2 981 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 534 € et 3 428 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Seilh ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Seilh est de 3 125 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (57 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 187 500 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Seilh ?
À Seilh, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,0 €/m² par mois pour un appartement et 13,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Seilh ?
Le rendement locatif brut à Seilh ressort à environ 5,0 % pour un appartement et environ 5,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Seilh ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Seilh est passé de 2 538 €/m² à 3 085 €/m², soit une hausse de 21.6 %.
Index des adresses
Les 5 adresses de Seilh avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue du Château
Rue Jacques Costes
Rue Jean-Marie Peters