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Haute-Garonne (31)
Prix immobilier à Mondonville
Le prix médian au m² à Mondonville (Haute-Garonne) est de 2 619 €/m², basé sur 73 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 010 €/m² pour les maisons, et 2 453 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 619 €/m²↑ 9,5 % depuis 2014
73 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 010 €/m²
Appartements
2 453 €/m²
Position en Haute-Garonne
Où se situe Mondonville entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Mondonville se situe 7 % en dessous de la médiane de la Haute-Garonne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 619 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Mondonville
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Mondonville
179 095 € — 242 305 €
Base : 3 010 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 73 ventes DVF enregistrées à Mondonville sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 619 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Mondonville
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,6 €/m²
T3 et plus
11,1 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 73 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rte de Daux23 déc. 2025 | 4 Rte de Daux | Appartement | 45 m² 2 pièces | 125 200 € | 2 782 € |
| 12 Che de Bouconne18 déc. 2025 | 12 Che de Bouconne | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 730 m² | 352 000 € | 3 259 € |
| 31 Rte de Pibrac18 déc. 2025 | 31 Rte de Pibrac | Maison | 83 m² 4 pièces | 264 450 € | 3 225 € |
| 28 All des Amandiers15 déc. 2025 | 28 All des Amandiers | Maison | 82 m² 4 pièces | 213 300 € | 2 601 € |
| 7 Che de la Croix d’Alliez15 déc. 2025 | 7 Che de la Croix d’Alliez | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 705 m² | 215 500 € | 3 035 € |
| 3 Rte de la Forêt de Bouconne15 déc. 2025 | 3 Rte de la Forêt de Bouconne | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 771 m² | 205 050 € | 2 205 € |
| 30 Che de Bouconne12 déc. 2025 | 30 Che de Bouconne | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 538 m² | 295 500 € | 3 015 € |
| Pl Jean Jaurès12 déc. 2025 | Pl Jean Jaurès | Appartement | 59 m² 3 pièces | 121 000 € | 2 051 € |
| 41 Che de Mandillet11 déc. 2025 | 41 Che de Mandillet | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 607 m² | 170 000 € | 1 360 € |
| 9 Che de Panedautès11 déc. 2025 | 9 Che de Panedautès | Appartement | 57 m² 3 pièces | 116 000 € | 2 035 € |
| 19 Rue des Oliviers1 déc. 2025 | 19 Rue des Oliviers | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 829 m² | 390 000 € | 3 451 € |
| 28 All des Amandiers1 déc. 2025 | 28 All des Amandiers | Appartement | 58 m² 3 pièces | 150 000 € | 2 586 € |
| 6 Lot le Petit Taillantie18 nov. 2025 | 6 Lot le Petit Taillantie | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 800 m² | 335 370 € | 2 968 € |
| 3 Rte de Daux18 nov. 2025 | 3 Rte de Daux | Maison | 79 m² 4 pièces | 205 000 € | 2 563 € |
| 16 Av de la Plaine4 nov. 2025 | 16 Av de la Plaine | Appartement | 44 m² 2 pièces | 117 190 € | 2 604 € |
| 10 Rue Pitous21 oct. 2025 | 10 Rue Pitous | Maison | 44 m² 3 pièces terrain 40 m² | 134 063 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 047 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue Pitous21 oct. 2025 | 10 Rue Pitous | Maison | 20 m² 1 pièce terrain 40 m² | 60 938 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 047 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Che de Panedautès17 oct. 2025 | 9 Che de Panedautès | Appartement | 40 m² 2 pièces | 100 580 € | 2 515 € |
| 1 Rue des Charmes16 oct. 2025 | 1 Rue des Charmes | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 920 m² | 408 000 € | 3 400 € |
| 9 Che de Bordeneuve13 oct. 2025 | 9 Che de Bordeneuve | Appartement | 45 m² 2 pièces | 107 200 € | 2 436 € |
| 28 All des Amandiers9 oct. 2025 | 28 All des Amandiers | Maison | 78 m² 4 pièces | 254 971 € | 3 311 € |
| 9 Che de Bordeneuve2 oct. 2025 | 9 Che de Bordeneuve | Maison | 82 m² 4 pièces | 243 800 € | 3 010 € |
| 2 Imp de la Halle23 sept. 2025 | 2 Imp de la Halle | Appartement | 35 m² 2 pièces | 83 200 € | 2 377 € |
| 35 Lot Cantegril18 sept. 2025 | 35 Lot Cantegril | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 950 m² | 336 550 € | 3 506 € |
| 6 Rue des Glycines18 sept. 2025 | 6 Rue des Glycines | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 170 m² | 257 140 € | 2 922 € |
| 3 Rue Pégase21 août 2025 | 3 Rue Pégase | Appartement | 50 m² 2 pièces | 129 000 € | 2 580 € |
| 5 Av de la Plaine19 août 2025 | 5 Av de la Plaine | Appartement | 45 m² 2 pièces | 127 000 € | 2 822 € |
| 4 Av de la Plaine8 août 2025 | 4 Av de la Plaine | Appartement | 38 m² 2 pièces | 80 000 € | 2 105 € |
| 9 Che de Panedautès6 août 2025 | 9 Che de Panedautès | Appartement | 79 m² 2 pièces | 108 400 € | 2 644 € |
| 9007 Rte de Pibrac1 août 2025 | 9007 Rte de Pibrac | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 1 183 m² | 239 000 € | 2 134 € |
| 28 Lot Cantegril31 juil. 2025 | 28 Lot Cantegril | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 809 m² | 398 200 € | 4 685 € |
| 17 Av de la Plaine28 juil. 2025 | 17 Av de la Plaine | Maison | 84 m² 4 pièces | 211 300 € | 2 546 € |
| 9002 Taillantie28 juil. 2025 | 9002 Taillantie | Appartement | 63 m² 3 pièces | 162 900 € | 2 627 € |
| 39 Che de Mandillet21 juil. 2025 | 39 Che de Mandillet | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 848 m² | 233 500 € | 2 407 € |
| 1 Rue Pégase8 juil. 2025 | 1 Rue Pégase | Appartement | 60 m² 3 pièces | 157 617 € | 2 542 € |
| 3 Rue de Monge Gazan4 juil. 2025 | 3 Rue de Monge Gazan | Maison | 168 m² 4 pièces terrain 1 017 m² | 440 200 € | 2 620 € |
| 10 Av de la Plaine26 juin 2025 | 10 Av de la Plaine | Appartement | 45 m² 2 pièces | 103 000 € | 2 289 € |
| 7 Imp Chantarel24 juin 2025 | 7 Imp Chantarel | Maison | 60 m² 3 pièces | 182 300 € | 3 090 € |
| 2 Av de la Plaine23 juin 2025 | 2 Av de la Plaine | Appartement | 38 m² 2 pièces | 91 500 € | 2 408 € |
| 64 Che du Gajéa23 juin 2025 | 64 Che du Gajéa | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 1 966 m² | 353 500 € | 2 619 € |
| 2 Av du Moulin18 juin 2025 | 2 Av du Moulin | Maison | 68 m² 3 pièces | 214 000 € | 3 344 € |
| 5 Lot du Hameau de Bouconne11 juin 2025 | 5 Lot du Hameau de Bouconne | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 1 002 m² | 338 645 € | 3 320 € |
| 3 Rte de Daux10 juin 2025 | 3 Rte de Daux | Maison | 101 m² 4 pièces | 276 080 € | 2 817 € |
| 9005 Taillantie28 mai 2025 | 9005 Taillantie | Appartement | 63 m² 3 pièces | 161 600 € | 2 606 € |
| 20E Av de la République13 mai 2025 | 20E Av de la République | Appartement | 57 m² 3 pièces | 171 000 € | 3 000 € |
| 30 All des Albizzias7 mai 2025 | 30 All des Albizzias | Maison | 133 m² 6 pièces terrain 818 m² | 365 200 € | 2 746 € |
| 31 Rte de Pibrac29 avr. 2025 | 31 Rte de Pibrac | Appartement | 57 m² 3 pièces | 128 000 € | 2 246 € |
| 5 Rue d’Armagnac28 avr. 2025 | 5 Rue d’Armagnac | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 91 m² | 221 915 € | 2 074 € |
| 4 Rue Porteteny24 avr. 2025 | 4 Rue Porteteny | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 184 m² | 308 330 € | 2 487 € |
| 31 Rte de Pibrac24 avr. 2025 | 31 Rte de Pibrac | Appartement | 76 m² 4 pièces | 170 000 € | 2 208 € |
Questions fréquentes sur Mondonville
Quel est le prix au m² à Mondonville ?
Le prix médian au m² à Mondonville (Haute-Garonne) est de 2 619 €/m², calculé sur 73 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Mondonville ?
Le prix médian au m² pour une maison à Mondonville est de 3 010 €/m². Pour un appartement, comptez 2 453 €/m².
Comment estimer sa maison à Mondonville ?
Le prix médian au m² pour une maison à Mondonville est de 3 010 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 559 € et 3 461 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Mondonville ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Mondonville est de 2 453 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (73 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 147 180 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Mondonville ?
À Mondonville, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,3 €/m² par mois pour un appartement et 11,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Mondonville ?
Le rendement locatif brut à Mondonville ressort à environ 6,0 % pour un appartement et environ 4,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Mondonville ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Mondonville est passé de 2 391 €/m² à 2 619 €/m², soit une hausse de 9.5 %.
Aussi en Haute-Garonne
Index des adresses
Les 2 adresses de Mondonville avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de Monge Gazan
Rue des Charmes