Prix médian au m²
2 386 €/m²5.0% depuis 2014
103 transactions · 12 mois
Maisons
2 372 €/m²
Appartements
2 442 €/m²
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Position en Haute-Garonne
1 040 €/m²3 560 €/m²
+15% au-dessus de la médiane d'Haute-Garonne
Évolution du prix médian
2 386 €/m²
2014 → 2025
5.0%+113 €/m²
Estimation immobilière à Merville
m²
Estimation à Merville
141 134 € — 190 946 €
Base : 2 372 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 103 ventes DVF enregistrées à Merville au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 386 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025
Dernières transactions
103 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 180 All Du Puymorens31 déc. 2025 | 180 All Du Puymorens | Appartement | 44 m² 2 pièces | 121 470 € | 2 825 € |
| 11 Rue De L Enclos Du Juge30 déc. 2025 | 11 Rue De L Enclos Du Juge | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 400 m² | 279 400 € | 3 070 € |
| 35 Rte De La Cascade22 déc. 2025 | 35 Rte De La Cascade | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 263 m² | 233 802 € | 2 487 € |
| 729 Rte De Larra22 déc. 2025 | 729 Rte De Larra | Maison | 245 m² 4 pièces terrain 2 593 m² | 443 000 € | 1 808 € |
| 6 Imp Du Canigou22 déc. 2025 | 6 Imp Du Canigou | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 225 m² | 195 000 € | 2 321 € |
| 5 Rue Les Jardins De La Peyrouse19 déc. 2025 | 5 Rue Les Jardins De La Peyrouse | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 181 m² | 195 408 € | 2 221 € |
| 3 Imp Du Parc De Lartigue19 déc. 2025 | 3 Imp Du Parc De Lartigue | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 401 m² | 232 640 € | 3 752 € |
| 122 Rue Georges Brassens15 déc. 2025 | 122 Rue Georges Brassens | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 133 m² | 230 000 € | 2 584 € |
| 134 Che De Lartigue12 déc. 2025 | 134 Che De Lartigue | Maison | 125 m² 7 pièces terrain 1 666 m² | 344 000 € | 2 752 € |
| 12 Rue Des Amandiers4 déc. 2025 | 12 Rue Des Amandiers | Maison | 142 m² 5 pièces terrain 625 m² | 376 000 € | 2 648 € |
| 496 Che Des Teoulets4 déc. 2025 | 496 Che Des Teoulets | Maison | 141 m² 5 pièces terrain 307 m² | 225 050 € | 1 596 € |
| 34 Rue Natura3 déc. 2025 | 34 Rue Natura | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 234 m² | 202 905 € | 2 306 € |
| 49 Rue De La Brasserie1 déc. 2025 | 49 Rue De La Brasserie | Maison | 158 m² 5 pièces terrain 149 m² | 258 000 € | 1 633 € |
| 5 Imp Des Ecureuils28 nov. 2025 | 5 Imp Des Ecureuils | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 389 m² | 307 000 € | 3 301 € |
| 1061 Rte Des Tres Caps18 nov. 2025 | 1061 Rte Des Tres Caps | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 2 500 m² | 365 000 € | 2 897 € |
| 1234 Rte Des Tres Caps14 nov. 2025 | 1234 Rte Des Tres Caps | Maison | 80 m² 2 pièces terrain 3 990 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| 36 Rue Natura6 nov. 2025 | 36 Rue Natura | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 349 m² | 210 002 € | 2 386 € |
| 1 Rue Natura5 nov. 2025 | 1 Rue Natura | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 319 m² | 203 062 € | 2 308 € |
| 365 Rue Des Pyrenees30 oct. 2025 | 365 Rue Des Pyrenees | Maison | 87 m² 4 pièces | 235 500 € | 2 707 € |
| 309 Rte Des Tres Caps17 oct. 2025 | 309 Rte Des Tres Caps | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 694 m² | 351 600 € | 3 781 € |
| 31 Rue Natura16 oct. 2025 | 31 Rue Natura | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 223 m² | 165 518 € | 2 365 € |
| 27 Rue Natura15 oct. 2025 | 27 Rue Natura | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 253 m² | 198 219 € | 2 252 € |
| 7 Rue Natura1 oct. 2025 | 7 Rue Natura | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 278 m² | 210 205 € | 2 389 € |
| 400 Rue Du Huit Mai 194529 sept. 2025 | 400 Rue Du Huit Mai 1945 | Appartement | 43 m² 2 pièces | 101 000 € | 2 349 € |
| 9002 Che Saint Jean26 sept. 2025 | 9002 Che Saint Jean | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 636 m² | 260 000 € | 2 574 € |
| 10 Lot Le Panoramic24 sept. 2025 | 10 Lot Le Panoramic | Maison | 136 m² 7 pièces terrain 1 244 m² | 331 900 € | 2 440 € |
| 15 Rue Les Jardins De La Peyrouse19 sept. 2025 | 15 Rue Les Jardins De La Peyrouse | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 181 m² | 195 143 € | 2 218 € |
| 152 Rue Du Stade17 sept. 2025 | 152 Rue Du Stade | Maison | 135 m² 4 pièces terrain 900 m² | 331 470 € | 2 455 € |
| 22 Rue Natura9 sept. 2025 | 22 Rue Natura | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 258 m² | 210 305 € | 2 390 € |
| 5 Rue Natura9 sept. 2025 | 5 Rue Natura | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 275 m² | 210 333 € | 2 390 € |
| 26 Rue Des Erables8 sept. 2025 | 26 Rue Des Erables | Maison | 131 m² 6 pièces terrain 727 m² | 461 670 € | 3 524 € |
| 4 Imp Des Teoulets5 sept. 2025 | 4 Imp Des Teoulets | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 657 m² | 280 996 € | 3 512 € |
| 1600 Rte De Guinot5 sept. 2025 | 1600 Rte De Guinot | Maison | 147 m² 5 pièces terrain 1 120 m² | 406 550 € | 2 766 € |
| 153 Rue Du Tourmalet3 sept. 2025 | 153 Rue Du Tourmalet | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 308 m² | 117 000 € | 1 671 € |
| 50 Rue Du 19 Mars 196226 août 2025 | 50 Rue Du 19 Mars 1962 | Appartement | 55 m² 3 pièces | 138 151 € | 2 512 € |
| 26 Rue Natura22 août 2025 | 26 Rue Natura | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 292 m² | 210 937 € | 2 397 € |
| 90 Rue Du Pic Du Midi20 août 2025 | 90 Rue Du Pic Du Midi | Appartement | 63 m² 3 pièces | 108 800 € | 1 755 € |
| 789 Che Le Tissie14 août 2025 | 789 Che Le Tissie | Maison | 176 m² 6 pièces terrain 4 234 m² | 304 900 € | 1 732 € |
| 180 All Du Puymorens12 août 2025 | 180 All Du Puymorens | Appartement | 42 m² 2 pièces | 100 000 € | 2 381 € |
| 26 Imp Laffage8 août 2025 | 26 Imp Laffage | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 140 m² | 234 000 € | 2 889 € |
| 28 Rue Natura7 août 2025 | 28 Rue Natura | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 203 m² | 203 568 € | 2 313 € |
| 3 Rue Natura4 août 2025 | 3 Rue Natura | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 286 m² | 203 596 € | 2 314 € |
| 21 Rue Natura1 août 2025 | 21 Rue Natura | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 291 m² | 228 475 € | 2 331 € |
| 175 Che De Lartigue31 juil. 2025 | 175 Che De Lartigue | Maison | 86 m² 4 pièces | 202 350 € | 2 353 € |
| 15 Rue Natura29 juil. 2025 | 15 Rue Natura | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 152 m² | 198 658 € | 2 257 € |
| 400 Rue Du Huit Mai 194528 juil. 2025 | 400 Rue Du Huit Mai 1945 | Appartement | 69 m² 3 pièces | 163 000 € | 2 433 € |
| 1856 Rte De Larra25 juil. 2025 | 1856 Rte De Larra | Maison | 169 m² 4 pièces terrain 2 500 m² | 417 500 € | 2 470 € |
| 13 Rue Les Jardins De La Peyrouse24 juil. 2025 | 13 Rue Les Jardins De La Peyrouse | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 181 m² | 195 451 € | 2 221 € |
| 20 Rue Natura24 juil. 2025 | 20 Rue Natura | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 262 m² | 212 000 € | 2 409 € |
| 24 Rue Natura18 juil. 2025 | 24 Rue Natura | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 181 m² | 203 675 € | 2 314 € |
Questions fréquentes sur Merville
Quel est le prix au m² à Merville ?
Le prix médian au m² à Merville (Haute-Garonne) est de 2 386 €/m², calculé sur 103 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Merville ?
Le prix médian au m² pour une maison à Merville est de 2 372 €/m². Pour un appartement, comptez 2 442 €/m².
Comment estimer sa maison à Merville ?
Le prix médian au m² pour une maison à Merville est de 2 372 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 016 € et 2 728 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Merville ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Merville est de 2 442 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (103 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 146 520 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Merville ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Merville est passé de 2 273 €/m² à 2 386 €/m², soit une hausse de 5.0 %.