- France
- ›Bretagne
- ›Ille-et-Vilaine
- ›Servon-sur-Vilaine
Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Servon-sur-Vilaine
Le prix médian au m² à Servon-sur-Vilaine (Ille-et-Vilaine) est de 2 698 €/m², basé sur 44 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 688 €/m² pour les maisons, et 2 779 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 698 €/m²↑ 45,4 % depuis 2014
44 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 688 €/m²
Appartements
2 779 €/m²
Position en Ille-et-Vilaine
Où se situe Servon-sur-Vilaine entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Servon-sur-Vilaine se situe 3 % en dessous de la médiane d’Ille-et-Vilaine.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 698 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Servon-sur-Vilaine
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Servon-sur-Vilaine
159 936 € — 216 384 €
Base : 2 688 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 44 ventes DVF enregistrées à Servon-sur-Vilaine sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 698 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Servon-sur-Vilaine
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,5 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 44 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5387 La Noe du Gue19 déc. 2025 | 5387 La Noe du Gue | Maison | 57 m² 2 pièces terrain 3 861 m² | 165 000 € | 2 895 € |
| 5850 La Pampille5 déc. 2025 | 5850 La Pampille | Maison | 188 m² 8 pièces terrain 1 194 m² | 480 000 € | 2 553 € |
| 19 Rue de la Goronnière29 oct. 2025 | 19 Rue de la Goronnière | Maison | 150 m² 6 pièces terrain 632 m² | 373 000 € | 2 487 € |
| 16 Rue Laënnec29 oct. 2025 | 16 Rue Laënnec | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 624 m² | 195 000 € | 2 321 € |
| 3 Rue Joachim du Bellay22 oct. 2025 | 3 Rue Joachim du Bellay | Maison | 188 m² 6 pièces terrain 322 m² | 360 000 € | 1 915 € |
| 11 All Paul Signac21 oct. 2025 | 11 All Paul Signac | Maison | 119 m² 6 pièces terrain 428 m² | 337 000 € | 2 832 € |
| 4 All de la Bretonnière20 oct. 2025 | 4 All de la Bretonnière | Maison | 112 m² 5 pièces | 285 000 € | 2 395 € |
| 10 Rue Berthe Morisot20 oct. 2025 | 10 Rue Berthe Morisot | Maison | 130 m² 7 pièces terrain 405 m² | 328 000 € | 2 523 € |
| 3 Rue Laënnec30 sept. 2025 | 3 Rue Laënnec | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 141 m² | 86 500 € | 2 163 € |
| 5405 La Bigotiere22 sept. 2025 | 5405 La Bigotiere | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 1 593 m² | 303 000 € | 2 971 € |
| 24 Rue de Bréhat19 sept. 2025 | 24 Rue de Bréhat | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 369 m² | 289 500 € | 2 954 € |
| 25 Rue Jacques Offenbach15 sept. 2025 | 25 Rue Jacques Offenbach | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 6 325 m² | 162 870 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 894 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue des Vignes8 sept. 2025 | 6 Rue des Vignes | Appartement | 64 m² 3 pièces | 162 000 € | 2 282 € |
| 22 All Paul Signac2 sept. 2025 | 22 All Paul Signac | Maison | 118 m² 6 pièces terrain 428 m² | 343 000 € | 2 907 € |
| 2 Rue Joachim du Bellay1 sept. 2025 | 2 Rue Joachim du Bellay | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 276 m² | 157 000 € | 2 707 € |
| 12 Av Duguesclin29 août 2025 | 12 Av Duguesclin | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 607 m² | 250 000 € | 2 688 € |
| 5537 Olivet25 août 2025 | 5537 Olivet | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 3 913 m² | 180 000 € | 1 915 € |
| 18 Rue de Bréhat14 août 2025 | 18 Rue de Bréhat | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 313 m² | 267 100 € | 2 450 € |
| 5 Rue de Bréhat1 août 2025 | 5 Rue de Bréhat | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 408 m² | 335 000 € | 3 018 € |
| 5532 La Cour Verte31 juil. 2025 | 5532 La Cour Verte | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 1 000 m² | 272 700 € | 3 409 € |
| 6 Rue Joachim du Bellay25 juil. 2025 | 6 Rue Joachim du Bellay | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 1 055 m² | 165 100 € | 3 057 € |
| 5370 Bout de Champagne11 juil. 2025 | 5370 Bout de Champagne | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 2 139 m² | 355 000 € | 3 480 € |
| 4 All Emile Bernard4 juil. 2025 | 4 All Emile Bernard | Maison | 149 m² 6 pièces terrain 424 m² | 330 000 € | 2 215 € |
| 6 All Emile Bernard2 juil. 2025 | 6 All Emile Bernard | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 634 m² | 317 151 € | 3 109 € |
| 9 Rue Paul Gauguin2 juil. 2025 | 9 Rue Paul Gauguin | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 405 m² | 130 000 € | 1 711 € |
| 11B Rue de la Goronnière27 juin 2025 | 11B Rue de la Goronnière | Maison | 133 m² 6 pièces terrain 1 179 m² | 385 000 € | 2 895 € |
| 13 Rue de la Goronnière11 juin 2025 | 13 Rue de la Goronnière | Maison | 155 m² 6 pièces terrain 987 m² | 325 000 € | 2 097 € |
| 53 Les Chesnots28 mai 2025 | 53 Les Chesnots | Maison | 147 m² 5 pièces terrain 3 900 m² | 390 000 € | 2 653 € |
| 5536 Olivet22 mai 2025 | 5536 Olivet | Maison | 133 m² 4 pièces terrain 4 906 m² | 275 000 € | 2 068 € |
| 5557 La Baraterie15 mai 2025 | 5557 La Baraterie | Maison | 128 m² 5 pièces terrain 2 134 m² | 359 150 € | 2 806 € |
| 7 Rue des Vignes14 mai 2025 | 7 Rue des Vignes | Appartement | 43 m² 2 pièces | 130 000 € | 3 023 € |
| 21B Rue Pasteur6 mai 2025 | 21B Rue Pasteur | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 1 131 m² | 205 000 € | 3 596 € |
| 6 Rue des Vignes28 avr. 2025 | 6 Rue des Vignes | Appartement | 54 m² 2 pièces | 125 060 € | 2 360 € |
| 1 Rue Claude Debussy23 avr. 2025 | 1 Rue Claude Debussy | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 263 m² | 300 000 € | 2 727 € |
| 15 Rue de Bréhat31 mars 2025 | 15 Rue de Bréhat | Maison | 161 m² 7 pièces terrain 420 m² | 379 500 € | 2 357 € |
| 5897 All de Provence28 mars 2025 | 5897 All de Provence | Appartement | 76 m² 3 pièces | 208 400 € | 2 779 € |
| 5898 All de Bourgogne21 mars 2025 | 5898 All de Bourgogne | Appartement | 61 m² 3 pièces | 169 900 € | 2 785 € |
| 18 Rue Paul Gauguin18 mars 2025 | 18 Rue Paul Gauguin | Maison | 169 m² 6 pièces terrain 753 m² | 404 000 € | 2 391 € |
| 29 Le Coq Rouge21 févr. 2025 | 29 Le Coq Rouge | Maison | 145 m² 7 pièces terrain 1 200 m² | 370 000 € | 2 552 € |
| 12 Rue de la Vignourie14 févr. 2025 | 12 Rue de la Vignourie | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 435 m² | 260 000 € | 2 097 € |
| 24 Rue du Gen de Gaulle10 févr. 2025 | 24 Rue du Gen de Gaulle | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 96 m² | 266 800 € | 2 751 € |
| 18 Imp de la Cité du Coq Rouge31 janv. 2025 | 18 Imp de la Cité du Coq Rouge | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 2 547 m² | 120 000 € | 1 846 € |
| 7 All Chateaubriand30 janv. 2025 | 7 All Chateaubriand | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 538 m² | 196 500 € | 2 729 € |
| 3 Rue Charles Gounod23 janv. 2025 | 3 Rue Charles Gounod | Maison | 79 m² 5 pièces terrain 621 m² | 262 000 € | 3 316 € |
| 2 All des Tilleuls20 déc. 2024 | 2 All des Tilleuls | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 508 m² | 299 000 € | 2 990 € |
| 9 All des Mésanges19 déc. 2024 | 9 All des Mésanges | Maison | 41 m² 3 pièces terrain 700 m² | 181 350 € | 4 423 € |
| 15 All Suzanne Valadon12 déc. 2024 | 15 All Suzanne Valadon | Maison | 95 m² 7 pièces terrain 427 m² | 208 000 € | 2 189 € |
| 5531 Les Houx11 déc. 2024 | 5531 Les Houx | Maison | 116 m² 6 pièces terrain 1 088 m² | 287 520 € | 2 479 € |
| 5024 La Chaussee26 nov. 2024 | 5024 La Chaussee | Maison | 64 m² 1 pièce terrain 3 209 m² | 160 000 € | 2 500 € |
| 22 La Bilouyere8 nov. 2024 | 22 La Bilouyere | Maison | 156 m² 6 pièces | 290 000 € | 1 859 € |
Ventes récentes dans tout le département (Ille-et-Vilaine) →
Questions fréquentes sur Servon-sur-Vilaine
Quel est le prix au m² à Servon-sur-Vilaine ?
Le prix médian au m² à Servon-sur-Vilaine (Ille-et-Vilaine) est de 2 698 €/m², calculé sur 44 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Servon-sur-Vilaine ?
Le prix médian au m² pour une maison à Servon-sur-Vilaine est de 2 688 €/m². Pour un appartement, comptez 2 779 €/m².
Comment estimer sa maison à Servon-sur-Vilaine ?
Le prix médian au m² pour une maison à Servon-sur-Vilaine est de 2 688 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 285 € et 3 091 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Servon-sur-Vilaine ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Servon-sur-Vilaine est de 2 779 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (44 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 166 740 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Servon-sur-Vilaine ?
À Servon-sur-Vilaine, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,3 €/m² par mois pour un appartement et 11,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Servon-sur-Vilaine ?
Le rendement locatif brut à Servon-sur-Vilaine ressort à environ 5,3 % pour un appartement et environ 5,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Servon-sur-Vilaine ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Servon-sur-Vilaine est passé de 1 856 €/m² à 2 698 €/m², soit une hausse de 45.4 %.
Aussi en Ille-et-Vilaine
Index des adresses
Les 14 adresses de Servon-sur-Vilaine avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Berthe Morisot
Rue Charles Gounod
Rue Claude Debussy
Rue de la Goronnière
Rue de la Vignourie
Rue Jacques Offenbach
Rue Laënnec
Rue Pasteur
Rue Paul Gauguin