Prix médian au m²
2 415 €/m²38.2% depuis 2014
69 transactions · 12 mois
Maisons
2 438 €/m²
Appartements
2 109 €/m²
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Position en Gironde
844 €/m²9 500 €/m²
+23% au-dessus de la médiane de Gironde
Évolution du prix médian
2 415 €/m²
2014 → 2025
38.2%+667 €/m²
Estimation immobilière à Vayres
m²
Estimation à Vayres
145 061 € — 196 259 €
Base : 2 438 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 69 ventes DVF enregistrées à Vayres au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 415 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025
Dernières transactions
69 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24A Lot Le Clos Royal29 déc. 2025 | 24A Lot Le Clos Royal | Maison | 151 m² 4 pièces terrain 649 m² | 92 928 € | 615 € |
| 32 Aux Gatineaux23 déc. 2025 | 32 Aux Gatineaux | Maison | 120 m² 7 pièces terrain 1 476 m² | 233 000 € | 1 942 € |
| 44 Av D Izon15 déc. 2025 | 44 Av D Izon | Appartement | 63 m² 3 pièces | 138 000 € | 2 060 € |
| 117 Av De Libourne11 déc. 2025 | 117 Av De Libourne | Maison | 197 m² 6 pièces terrain 1 408 m² | 656 000 € | 3 330 € |
| 30B Lot Du Hameau De Nioton11 déc. 2025 | 30B Lot Du Hameau De Nioton | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 408 m² | 298 220 € | 2 813 € |
| 10 Av Du Thil10 déc. 2025 | 10 Av Du Thil | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 1 051 m² | 274 550 € | 2 718 € |
| 1B Av D Embeyres3 déc. 2025 | 1B Av D Embeyres | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 218 m² | 80 000 € | 1 231 € |
| 4 Rue Des Tonneliers14 nov. 2025 | 4 Rue Des Tonneliers | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 63 m² | 101 500 € | 1 813 € |
| 1 Rue Des Tonneliers5 nov. 2025 | 1 Rue Des Tonneliers | Appartement | 44 m² 2 pièces terrain 84 m² | 95 000 € | 2 159 € |
| 32B Av D Izon30 oct. 2025 | 32B Av D Izon | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 1 371 m² | 255 141 € | 2 835 € |
| 187B Paradis27 oct. 2025 | 187B Paradis | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 501 m² | 180 000 € | 1 782 € |
| 77 Av De Libourne23 oct. 2025 | 77 Av De Libourne | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 1 079 m² | 65 957 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 099 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 79 Av De Libourne23 oct. 2025 | 79 Av De Libourne | Appartement | 74 m² 4 pièces terrain 896 m² | 76 643 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 036 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 79 Av De Libourne23 oct. 2025 | 79 Av De Libourne | Appartement | 66 m² 3 pièces terrain 896 m² | 68 357 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 036 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 77 Av De Libourne23 oct. 2025 | 77 Av De Libourne | Appartement | 81 m² 2 pièces terrain 1 079 m² | 89 043 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 099 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 38 Av Du Thil7 oct. 2025 | 38 Av Du Thil | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 1 115 m² | 255 000 € | 2 772 € |
| 8 Av Du Stade30 sept. 2025 | 8 Av Du Stade | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 384 m² | 243 613 € | 2 707 € |
| 56B Rue Des Gastineaux29 sept. 2025 | 56B Rue Des Gastineaux | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 589 m² | 235 400 € | 2 675 € |
| 16 Av Du Thil26 sept. 2025 | 16 Av Du Thil | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 1 028 m² | 223 384 € | 2 628 € |
| 45 All Des Bouvreuils22 sept. 2025 | 45 All Des Bouvreuils | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 779 m² | 226 000 € | 2 216 € |
| 9 Cite Des Gatineaux18 sept. 2025 | 9 Cite Des Gatineaux | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 1 702 m² | 275 000 € | 2 895 € |
| 44 Av D Izon16 sept. 2025 | 44 Av D Izon | Appartement | 49 m² 2 pièces | 107 500 € | 2 240 € |
| 3 Lot Le Hameau Des Vignes15 sept. 2025 | 3 Lot Le Hameau Des Vignes | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 702 m² | 299 500 € | 2 880 € |
| 38 Rue Des Gastineaux10 sept. 2025 | 38 Rue Des Gastineaux | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 969 m² | 225 050 € | 2 251 € |
| 24B Av D Izon5 sept. 2025 | 24B Av D Izon | Appartement | 42 m² 2 pièces | 115 000 € | 2 738 € |
| 10B Rue Du Paradis2 sept. 2025 | 10B Rue Du Paradis | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 1 076 m² | 258 250 € | 2 777 € |
| 9009 Av De Juncarret2 sept. 2025 | 9009 Av De Juncarret | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 1 055 m² | 232 000 € | 2 762 € |
| 82 Av De Libourne26 août 2025 | 82 Av De Libourne | Maison | 183 m² 5 pièces terrain 340 m² | 360 600 € | 1 970 € |
| 4B Che Des Bernes19 août 2025 | 4B Che Des Bernes | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 856 m² | 254 450 € | 3 635 € |
| 3B Lot Du Hameau De Nioton4 août 2025 | 3B Lot Du Hameau De Nioton | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 700 m² | 256 645 € | 2 646 € |
| 48 Rue Des Gastineaux1 août 2025 | 48 Rue Des Gastineaux | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 957 m² | 195 000 € | 2 438 € |
| 2 Lot Residence Du Stade29 juil. 2025 | 2 Lot Residence Du Stade | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 1 153 m² | 354 400 € | 2 929 € |
| 4 Che Des Bernes25 juil. 2025 | 4 Che Des Bernes | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 378 m² | 252 000 € | 2 291 € |
| 27 Rue Du Docteur Marc Pinot23 juil. 2025 | 27 Rue Du Docteur Marc Pinot | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 513 m² | 240 000 € | 2 637 € |
| 127 Av De Libourne21 juil. 2025 | 127 Av De Libourne | Maison | 110 m² 3 pièces terrain 742 m² | 135 000 € | 1 227 € |
| 9003 Che Des Bernes10 juil. 2025 | 9003 Che Des Bernes | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 1 096 m² | 279 210 € | 2 493 € |
| 22 Av De La Gare26 juin 2025 | 22 Av De La Gare | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 572 m² | 160 000 € | 2 462 € |
| 11 Av De La Placette23 juin 2025 | 11 Av De La Placette | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 1 339 m² | 231 604 € | 1 930 € |
| 16 Av Du Bois13 juin 2025 | 16 Av Du Bois | Maison | 73 m² 5 pièces terrain 427 m² | 135 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 853 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 379 Fillaurie10 juin 2025 | 379 Fillaurie | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 494 m² | 130 000 € | 1 300 € |
| 62 Av De Libourne3 juin 2025 | 62 Av De Libourne | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 40 m² | 115 000 € | 1 420 € |
| 10 Cite De Bellevue23 mai 2025 | 10 Cite De Bellevue | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 2 552 m² | 290 500 € | 2 235 € |
| 10 Lot Le Hameau Des Naudes16 mai 2025 | 10 Lot Le Hameau Des Naudes | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 685 m² | 289 400 € | 2 730 € |
| 29 All Des Hirondelles16 mai 2025 | 29 All Des Hirondelles | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 680 m² | 195 000 € | 2 294 € |
| 18 Av Du Thil13 mai 2025 | 18 Av Du Thil | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 1 016 m² | 235 000 € | 2 156 € |
| 13T Rue Du Sudre12 mai 2025 | 13T Rue Du Sudre | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 606 m² | 215 934 € | 3 041 € |
| 171B Av De Libourne6 mai 2025 | 171B Av De Libourne | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 1 041 m² | 231 500 € | 2 661 € |
| 34 Av Du Thil29 avr. 2025 | 34 Av Du Thil | Maison | 117 m² 6 pièces terrain 1 199 m² | 350 000 € | 2 991 € |
| 4 Rue Des Naudes25 avr. 2025 | 4 Rue Des Naudes | Maison | 155 m² 5 pièces terrain 799 m² | 255 000 € | 1 645 € |
| 14B Segransan24 avr. 2025 | 14B Segransan | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 650 m² | 197 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 324 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Vayres
Quel est le prix au m² à Vayres ?
Le prix médian au m² à Vayres (Gironde) est de 2 415 €/m², calculé sur 69 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Vayres ?
Le prix médian au m² pour une maison à Vayres est de 2 438 €/m². Pour un appartement, comptez 2 109 €/m².
Comment estimer sa maison à Vayres ?
Le prix médian au m² pour une maison à Vayres est de 2 438 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 072 € et 2 804 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Vayres ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Vayres est de 2 109 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (69 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 126 540 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Vayres ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Vayres est passé de 1 748 €/m² à 2 415 €/m², soit une hausse de 38.2 %.