Landes (40)

Prix immobilier à Tarnos

Le prix médian au m² à Tarnos (Landes) est de 4 000 €/m², basé sur 155 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 030 €/m² pour les maisons, et 3 907 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

4 000 €/m²↑ 52,8 % depuis 2014

155 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

4 030 €/m²

Appartements

3 907 €/m²

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Position dans les Landes

Où se situe Tarnos entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 486 €/m²8 624 €/m²

Tarnos se situe 48 % au-dessus de la médiane des Landes.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

4 000 €/m²

2014 → 2025

↑ 52,8 %+1 383 €/m²

1 000

2 000

3 000

4 000

À venir

4 000 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Tarnos

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Tarnos

239 785 € — 324 415 €

Base : 4 030 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 155 ventes DVF enregistrées à Tarnos sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 000 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Tarnos

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

13,9 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

16,9 €/m²

T3 et plus

12,7 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 4,3 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

14,2 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 4,2 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 155 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
30 Rue André Bouillar30 déc. 2025	30 Rue André Bouillar	Appartement	39 m² 2 pièces	184 000 €	4 718 €
1 Rue Lise et Artur London30 déc. 2025	1 Rue Lise et Artur London	Appartement	64 m² 3 pièces	308 000 €	4 813 €
3 Av Lénine24 déc. 2025	3 Av Lénine	Appartement	90 m² 4 pièces	290 700 €	3 126 €
39 Rue des Châtaigniers19 déc. 2025	39 Rue des Châtaigniers	Maison	90 m² 4 pièces terrain 795 m²	400 000 €	4 444 €
28 Rue Louis Jouvet16 déc. 2025	28 Rue Louis Jouvet	Appartement	33 m² 2 pièces	25 000 €	758 €
4 Pl Serpa15 déc. 2025	4 Pl Serpa	Appartement	52 m² 2 pièces	159 912 €	3 075 €
3 All Jean Capdeville15 déc. 2025	3 All Jean Capdeville	Appartement	34 m² 2 pièces	149 100 €	4 518 €
12 Rue de l’Airial10 déc. 2025	12 Rue de l’Airial	Appartement	41 m² 2 pièces	182 000 €	4 439 €
10 Rue de l’Airial4 déc. 2025	10 Rue de l’Airial	Appartement	50 m² 2 pièces	194 000 €	3 959 €
32 Av Salvador Allende4 déc. 2025	32 Av Salvador Allende	Maison	118 m² 4 pièces terrain 502 m²	270 000 €	2 288 €
6B Rue Francisco Goya3 déc. 2025	6B Rue Francisco Goya	Maison	88 m² 5 pièces terrain 578 m²	311 615 €	3 541 €
4 Pl Serpa3 déc. 2025	4 Pl Serpa	Appartement	99 m² 5 pièces	289 000 €	2 919 €
14 Av Julian Grimau2 déc. 2025	14 Av Julian Grimau	Maison	71 m² 3 pièces terrain 595 m²	350 000 €	4 930 €
12 Rue de l’Airial2 déc. 2025	12 Rue de l’Airial	Appartement	46 m² 2 pièces	187 900 €	4 176 €
12 Rue Bremontier2 déc. 2025	12 Rue Bremontier	Maison	24 m² 1 pièce terrain 615 m²	87 229 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	3 635 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
12 Rue Bremontier2 déc. 2025	12 Rue Bremontier	Maison	85 m² 3 pièces terrain 615 m²	308 936 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	3 635 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
32 Av Julian Grimau21 nov. 2025	32 Av Julian Grimau	Appartement	70 m² 4 pièces	249 000 €	3 192 €
3 Rue Michel Arnaud Lafitte19 nov. 2025	3 Rue Michel Arnaud Lafitte	Appartement	45 m² 2 pièces	192 000 €	4 174 €
17 Rue Jean Moulin12 nov. 2025	17 Rue Jean Moulin	Maison	140 m² 4 pièces terrain 1 599 m²	422 230 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	3 016 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
17 Rue Jean Moulin12 nov. 2025	17 Rue Jean Moulin	Appartement	32 m² 2 pièces terrain 1 599 m²	96 510 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	3 016 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
17 Rue Jean Moulin12 nov. 2025	17 Rue Jean Moulin	Appartement	32 m² 2 pièces terrain 1 599 m²	96 510 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	3 016 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
23 Imp André Derain6 nov. 2025	23 Imp André Derain	Maison	67 m² 4 pièces terrain 486 m²	270 000 €	4 030 €
7 Rue Jean Valjean3 nov. 2025	7 Rue Jean Valjean	Maison	116 m² 4 pièces terrain 633 m²	476 350 €	4 106 €
49 Av Julian Grimau31 oct. 2025	49 Av Julian Grimau	Maison	70 m² 4 pièces terrain 435 m²	440 000 €	6 286 €
15 Rue Pablo Picasso30 oct. 2025	15 Rue Pablo Picasso	Maison	79 m² 4 pièces terrain 518 m²	270 000 €	3 418 €
39 Rue Charles Baudelaire30 oct. 2025	39 Rue Charles Baudelaire	Maison	110 m² 5 pièces terrain 853 m²	514 300 €	4 675 €
2 All Odette Labat29 oct. 2025	2 All Odette Labat	Appartement	50 m² 3 pièces	180 000 €	3 673 €
1 All Saint Cyprien24 oct. 2025	1 All Saint Cyprien	Appartement	62 m² 3 pièces	232 750 €	3 754 €
4 Rue de l’Esquiro23 oct. 2025	4 Rue de l’Esquiro	Appartement	51 m² 2 pièces	217 500 €	4 265 €
30 Rue Louis Jouvet14 oct. 2025	30 Rue Louis Jouvet	Appartement	59 m² 3 pièces	235 000 €	3 917 €
10 Av Lénine14 oct. 2025	10 Av Lénine	Maison	108 m² 4 pièces terrain 706 m²	510 800 €	4 730 €
131T Av Lénine14 oct. 2025	131T Av Lénine	Appartement	80 m² 4 pièces terrain 678 m²	340 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	4 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
131B Av Lénine14 oct. 2025	131B Av Lénine	Appartement	60 m² 3 pièces terrain 678 m²	255 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	4 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
9 Imp Lahounit13 oct. 2025	9 Imp Lahounit	Appartement	68 m² 4 pièces terrain 429 m²	164 720 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 422 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
12 Rue du Fronton13 oct. 2025	12 Rue du Fronton	Maison	98 m² 4 pièces terrain 214 m²	322 350 €	3 289 €
9 Imp Lahounit13 oct. 2025	9 Imp Lahounit	Appartement	93 m² 5 pièces terrain 429 m²	225 280 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 422 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rue Joliot Curie9 oct. 2025	10 Rue Joliot Curie	Maison	86 m² 4 pièces terrain 692 m²	330 000 €	3 837 €
4 All Odette Labat7 oct. 2025	4 All Odette Labat	Appartement	69 m² 3 pièces	284 670 €	4 186 €
11B Rue Grand-jean29 sept. 2025	11B Rue Grand-jean	Maison	148 m² 6 pièces terrain 900 m²	632 700 €	4 275 €
32 Rue des Platanes24 sept. 2025	32 Rue des Platanes	Maison	76 m² 4 pièces terrain 737 m²	349 305 €	4 596 €
6 All du Petit Bonheur22 sept. 2025	6 All du Petit Bonheur	Maison	73 m² 4 pièces terrain 544 m²	383 900 €	5 259 €
28 Av du Dauphin19 sept. 2025	28 Av du Dauphin	Maison	106 m² 5 pièces	430 000 €	4 778 €
30 Rue des Hortensias19 sept. 2025	30 Rue des Hortensias	Maison	122 m² 5 pièces terrain 757 m²	448 000 €	3 672 €
51 Rue Joliot Curie18 sept. 2025	51 Rue Joliot Curie	Maison	96 m² 4 pièces terrain 985 m²	250 000 €	2 604 €
6 Lot Boisjoly18 sept. 2025	6 Lot Boisjoly	Maison	95 m² 4 pièces terrain 322 m²	377 000 €	3 968 €
19 Rue des Myosotis17 sept. 2025	19 Rue des Myosotis	Maison	134 m² 4 pièces	380 000 €	4 872 €
6 Rue Emile Zola15 sept. 2025	6 Rue Emile Zola	Maison	138 m² 3 pièces terrain 840 m²	516 337 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	3 742 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
6 Rue Emile Zola15 sept. 2025	6 Rue Emile Zola	Maison	40 m² 2 pièces terrain 840 m²	149 663 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	3 742 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
29 Rue Joliot Curie12 sept. 2025	29 Rue Joliot Curie	Maison	140 m² 6 pièces terrain 1 000 m²	500 000 €	3 571 €
3 Rue Col Fabien12 sept. 2025	3 Rue Col Fabien	Maison	42 m² 3 pièces terrain 201 m²	230 000 €	5 476 €

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Ventes récentes dans tout le département (Landes) →

Questions fréquentes sur Tarnos

Quel est le prix au m² à Tarnos ?

Le prix médian au m² à Tarnos (Landes) est de 4 000 €/m², calculé sur 155 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Tarnos ?

Le prix médian au m² pour une maison à Tarnos est de 4 030 €/m². Pour un appartement, comptez 3 907 €/m².

Comment estimer sa maison à Tarnos ?

Le prix médian au m² pour une maison à Tarnos est de 4 030 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 426 € et 4 635 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Tarnos ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Tarnos est de 3 907 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (155 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 234 420 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Tarnos ?

À Tarnos, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,9 €/m² par mois pour un appartement et 14,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Tarnos ?

Le rendement locatif brut à Tarnos ressort à environ 4,3 % pour un appartement et environ 4,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.