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Landes (40)
Prix immobilier à Angresse
Le prix médian au m² à Angresse (Landes) est de 4 730 €/m², basé sur 33 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 927 €/m² pour les maisons, et 4 417 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
4 730 €/m²↑ 92,8 % depuis 2014
33 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 927 €/m²
Appartements
4 417 €/m²
Position dans les Landes
Où se situe Angresse entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Angresse se situe 75 % au-dessus de la médiane des Landes.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
4 730 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Angresse
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Angresse
293 157 € — 396 623 €
Base : 4 927 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 33 ventes DVF enregistrées à Angresse sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 730 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Angresse
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
16,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 33 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 103 Rte de Tyrosse30 déc. 2025 | 103 Rte de Tyrosse | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 1 075 m² | 360 000 € | 2 400 € |
| 165 Rue des Pins16 déc. 2025 | 165 Rue des Pins | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 434 m² | 509 250 € | 5 658 € |
| 44 Imp des Lauriers Roses11 déc. 2025 | 44 Imp des Lauriers Roses | Maison | 78 m² 4 pièces | 330 000 € | 4 400 € |
| 209 Rue de la Marquèze10 oct. 2025 | 209 Rue de la Marquèze | Appartement | 62 m² 3 pièces | 282 700 € | 4 417 € |
| 80 Rte de Minjacq9 oct. 2025 | 80 Rte de Minjacq | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 667 m² | 564 800 € | 5 823 € |
| 219 Che de Sarrebruck3 oct. 2025 | 219 Che de Sarrebruck | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 702 m² | 371 990 € | 3 916 € |
| 76 Rte du Vignau29 sept. 2025 | 76 Rte du Vignau | Appartement | 60 m² 3 pièces | 255 000 € | 4 250 € |
| 59 All des Sports24 sept. 2025 | 59 All des Sports | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 1 050 m² | 490 000 € | 4 712 € |
| 261 Rte de Goulandron24 sept. 2025 | 261 Rte de Goulandron | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 7 348 m² | 215 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 529 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 55 Rte de Soorts23 sept. 2025 | 55 Rte de Soorts | Appartement | 81 m² 4 pièces | 394 740 € | 4 814 € |
| 243 Chem de Sarrebruck19 août 2025 | 243 Chem de Sarrebruck | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 563 m² | 340 000 € | 3 696 € |
| 57 Av de la Mairie13 août 2025 | 57 Av de la Mairie | Appartement | 73 m² 4 pièces | 181 900 € | 2 492 € |
| 150 All de l’Airial5 août 2025 | 150 All de l’Airial | Appartement | 37 m² 2 pièces | 166 290 € | 4 157 € |
| 65 Rue Lelanne23 juil. 2025 | 65 Rue Lelanne | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 671 m² | 350 000 € | 4 795 € |
| 119 All des Chênes21 juil. 2025 | 119 All des Chênes | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 1 119 m² | 500 000 € | 5 435 € |
| 904 Rte de Capbreton18 juil. 2025 | 904 Rte de Capbreton | Maison | 222 m² 6 pièces terrain 4 750 m² | 1 050 000 € | 4 730 € |
| 249 Chem de Sarrebruck9 juil. 2025 | 249 Chem de Sarrebruck | Maison | 185 m² 5 pièces terrain 2 633 m² | 1 363 249 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 7 369 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 249 Chem de Sarrebruck9 juil. 2025 | 249 Chem de Sarrebruck | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 2 633 m² | 331 601 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 7 369 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 40 Imp de l’Alios7 juil. 2025 | 40 Imp de l’Alios | Maison | 132 m² 5 pièces terrain 509 m² | 820 000 € | 6 212 € |
| 260 Che des Gargalouns4 juil. 2025 | 260 Che des Gargalouns | Maison | 185 m² 5 pièces | 432 650 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 339 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 97 Rue du Cout25 juin 2025 | 97 Rue du Cout | Appartement | 56 m² 1 pièce | 232 700 € | 4 231 € |
| 186 Chem de Lagroune20 juin 2025 | 186 Chem de Lagroune | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 1 121 m² | 620 138 € | 5 906 € |
| 57 Av de la Mairie12 juin 2025 | 57 Av de la Mairie | Appartement | 42 m² 2 pièces | 187 950 € | 4 475 € |
| 213 Rte de Seignosse15 mai 2025 | 213 Rte de Seignosse | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 1 111 m² | 204 195 € | 2 320 € |
| 284 Rte du Vignau14 avr. 2025 | 284 Rte du Vignau | Maison | 178 m² 7 pièces terrain 1 278 m² | 600 000 € | 3 371 € |
| 341 All de Lauga31 mars 2025 | 341 All de Lauga | Maison | 160 m² 4 pièces terrain 1 314 m² | 665 000 € | 4 156 € |
| 150 All de l’Airial28 mars 2025 | 150 All de l’Airial | Appartement | 65 m² 3 pièces | 312 000 € | 4 800 € |
| 527 Rte de Minjacq26 févr. 2025 | 527 Rte de Minjacq | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 518 m² | 530 000 € | 5 300 € |
| 25 All du Bosquet31 janv. 2025 | 25 All du Bosquet | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 666 m² | 678 300 € | 5 797 € |
| 216 Rte de Tyrosse28 janv. 2025 | 216 Rte de Tyrosse | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 1 889 m² | 509 524 € | 4 675 € |
| 39 Imp de la Pépinière24 janv. 2025 | 39 Imp de la Pépinière | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 873 m² | 543 200 € | 5 658 € |
| 150 All de l’Airial24 janv. 2025 | 150 All de l’Airial | Appartement | 83 m² 4 pièces | 397 401 € | 4 788 € |
| 220 Chem de Lagroune8 janv. 2025 | 220 Chem de Lagroune | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 260 m² | 340 000 € | 5 152 € |
| 120 Imp Lahaurie8 janv. 2025 | 120 Imp Lahaurie | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 452 m² | 460 480 € | 5 233 € |
| 117 Rte de la Tuilerie26 déc. 2024 | 117 Rte de la Tuilerie | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 607 m² | 340 000 € | 2 833 € |
| 27 Imp de la Forge2 déc. 2024 | 27 Imp de la Forge | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 865 m² | 420 000 € | 5 250 € |
| 57 Av de la Mairie29 nov. 2024 | 57 Av de la Mairie | Appartement | 64 m² 3 pièces | 163 000 € | 2 672 € |
| 97 Rue du Cout28 nov. 2024 | 97 Rue du Cout | Appartement | 87 m² 5 pièces | 395 000 € | 4 158 € |
| 102 All des Sports24 oct. 2024 | 102 All des Sports | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 1 027 m² | 630 000 € | 5 164 € |
| 77 Imp de la Forge23 oct. 2024 | 77 Imp de la Forge | Maison | 118 m² 4 pièces terrain 933 m² | 535 000 € | 4 534 € |
| 267 Chem de Sarrebruck14 oct. 2024 | 267 Chem de Sarrebruck | Maison | 144 m² 6 pièces terrain 934 m² | 1 069 950 € | 7 430 € |
| 151 Rue de la Marquèze2 oct. 2024 | 151 Rue de la Marquèze | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 667 m² | 521 940 € | 4 314 € |
| 187 Rte de Soorts2 oct. 2024 | 187 Rte de Soorts | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 788 m² | 341 000 € | 4 547 € |
| 150 All de l’Airial1 oct. 2024 | 150 All de l’Airial | Appartement | 67 m² 3 pièces | 333 500 € | 4 978 € |
| 330 Rue de la Marquèze20 sept. 2024 | 330 Rue de la Marquèze | Maison | 106 m² 5 pièces | 449 000 € | 4 236 € |
| 150 All de l’Airial20 sept. 2024 | 150 All de l’Airial | Appartement | 44 m² 2 pièces | 220 000 € | 5 000 € |
| 71 All des Chênes12 sept. 2024 | 71 All des Chênes | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 1 127 m² | 373 000 € | 4 663 € |
| 228 All des Alouettes31 juil. 2024 | 228 All des Alouettes | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 771 m² | 450 000 € | 4 054 € |
| 15 Imp des Lauriers Roses23 juil. 2024 | 15 Imp des Lauriers Roses | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 769 m² | 407 000 € | 5 088 € |
| 114 Rte de Soorts4 juil. 2024 | 114 Rte de Soorts | Maison | 138 m² 6 pièces terrain 889 m² | 823 000 € | 5 964 € |
Questions fréquentes sur Angresse
Quel est le prix au m² à Angresse ?
Le prix médian au m² à Angresse (Landes) est de 4 730 €/m², calculé sur 33 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Angresse ?
Le prix médian au m² pour une maison à Angresse est de 4 927 €/m². Pour un appartement, comptez 4 417 €/m².
Comment estimer sa maison à Angresse ?
Le prix médian au m² pour une maison à Angresse est de 4 927 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 4 188 € et 5 666 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Angresse ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Angresse est de 4 417 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (33 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 265 020 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Angresse ?
À Angresse, le loyer d’annonce médian s’établit à 16,1 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Angresse ?
Le rendement locatif brut à Angresse ressort à environ 4,4 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Angresse ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Angresse est passé de 2 453 €/m² à 4 730 €/m², soit une hausse de 92.8 %.
Index des adresses
Les 2 adresses de Angresse avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue des Pins
Rue Lelanne