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Val-d’Oise (95)
Prix immobilier à Marly-la-Ville
Le prix médian au m² à Marly-la-Ville (Val-d’Oise) est de 2 976 €/m², basé sur 78 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 875 €/m² pour les maisons, et 3 817 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 976 €/m²↑ 8,7 % depuis 2014
78 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 875 €/m²
Appartements
3 817 €/m²
Position dans le Val-d’Oise
Où se situe Marly-la-Ville entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Marly-la-Ville se situe 11 % en dessous de la médiane du Val-d’Oise.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 976 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Marly-la-Ville
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Marly-la-Ville
171 063 € — 231 437 €
Base : 2 875 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 78 ventes DVF enregistrées à Marly-la-Ville sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 976 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Marly-la-Ville
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
18,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
20,9 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 78 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue du Thaveau29 déc. 2025 | 13 Rue du Thaveau | Maison | 99 m² 6 pièces terrain 881 m² | 337 000 € | 3 404 € |
| 25 Rue Roger Salengro12 déc. 2025 | 25 Rue Roger Salengro | Appartement | 52 m² 2 pièces terrain 255 m² | 170 707 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 283 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25 Rue Roger Salengro12 déc. 2025 | 25 Rue Roger Salengro | Appartement | 47 m² 2 pièces terrain 255 m² | 154 293 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 283 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue du Haras5 déc. 2025 | 1 Rue du Haras | Appartement | 31 m² 1 pièce | 131 000 € | 4 226 € |
| 63 Rue Jacques Duclos1 déc. 2025 | 63 Rue Jacques Duclos | Maison | 103 m² 6 pièces terrain 340 m² | 96 495 € | 937 € |
| 16 Rue du Colombier27 nov. 2025 | 16 Rue du Colombier | Appartement | 43 m² 2 pièces | 211 900 € | 4 928 € |
| 22 Ham des Champs21 nov. 2025 | 22 Ham des Champs | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 462 m² | 288 000 € | 2 969 € |
| 7 All des Platanes21 nov. 2025 | 7 All des Platanes | Maison | 58 m² 2 pièces | 183 000 € | 3 211 € |
| 9 Rue Hameau des Cartouchières21 nov. 2025 | 9 Rue Hameau des Cartouchières | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 365 m² | 320 000 € | 3 299 € |
| 37B All du Haut14 nov. 2025 | 37B All du Haut | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 285 m² | 250 000 € | 3 012 € |
| 1B All des Hêtres31 oct. 2025 | 1B All des Hêtres | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 300 m² | 260 000 € | 3 250 € |
| 9 Rue Leger Papin29 oct. 2025 | 9 Rue Leger Papin | Maison | 113 m² 6 pièces terrain 1 858 m² | 250 000 € | 2 212 € |
| 30 Rue Serge Laverdure29 oct. 2025 | 30 Rue Serge Laverdure | Maison | 121 m² 6 pièces terrain 284 m² | 270 000 € | 2 231 € |
| 13 All des Acacias29 oct. 2025 | 13 All des Acacias | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 263 m² | 149 400 € | 2 490 € |
| 14 Rue Jacques Duclos16 oct. 2025 | 14 Rue Jacques Duclos | Maison | 117 m² 6 pièces terrain 356 m² | 315 000 € | 2 692 € |
| 11 Rue Gabriel Péri14 oct. 2025 | 11 Rue Gabriel Péri | Appartement | 35 m² 1 pièce | 77 200 € | 2 206 € |
| 19 Rue Hameau du Val Lambert13 oct. 2025 | 19 Rue Hameau du Val Lambert | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 494 m² | 315 000 € | 3 247 € |
| 108 All des Chênes11 oct. 2025 | 108 All des Chênes | Maison | 110 m² 3 pièces terrain 267 m² | 224 150 € | 2 038 € |
| 78 Rue du Colombier9 oct. 2025 | 78 Rue du Colombier | Appartement | 66 m² 3 pièces | 280 400 € | 4 314 € |
| 80 Rue du Colombier3 oct. 2025 | 80 Rue du Colombier | Appartement | 66 m² 3 pièces | 275 400 € | 4 237 € |
| 40 All du Haut30 sept. 2025 | 40 All du Haut | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 318 m² | 289 500 € | 3 809 € |
| 14 Rue Hameau de la Quédon26 sept. 2025 | 14 Rue Hameau de la Quédon | Maison | 152 m² 8 pièces terrain 322 m² | 321 000 € | 2 112 € |
| 74 Rue du Colombier19 sept. 2025 | 74 Rue du Colombier | Appartement | 67 m² 3 pièces | 120 000 € | 1 818 € |
| 44B Rue Roger Salengro19 sept. 2025 | 44B Rue Roger Salengro | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 400 m² | 349 000 € | 2 861 € |
| 14 All des Platanes17 sept. 2025 | 14 All des Platanes | Maison | 105 m² 6 pièces terrain 407 m² | 360 000 € | 3 429 € |
| 4 Rue Gustave Courbet11 sept. 2025 | 4 Rue Gustave Courbet | Maison | 105 m² 6 pièces terrain 276 m² | 265 000 € | 2 524 € |
| 23B All de la Source2 sept. 2025 | 23B All de la Source | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 268 m² | 223 000 € | 2 534 € |
| 9 Ham de la Sucrerie29 août 2025 | 9 Ham de la Sucrerie | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 236 m² | 210 000 € | 2 471 € |
| 5 Rue Hameau de Bertin28 août 2025 | 5 Rue Hameau de Bertin | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 208 m² | 39 285 € | 405 € |
| 28B All de la Source27 août 2025 | 28B All de la Source | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 284 m² | 258 000 € | 3 146 € |
| 23 Rue Roger Salengro27 août 2025 | 23 Rue Roger Salengro | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 499 m² | 300 000 € | 3 158 € |
| 11 Rue Gabriel Péri25 août 2025 | 11 Rue Gabriel Péri | Appartement | 29 m² 2 pièces | 114 500 € | 3 817 € |
| 16 Rue Hameau de la Bonne25 août 2025 | 16 Rue Hameau de la Bonne | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 255 m² | 305 000 € | 3 144 € |
| 3 Rue Hameau du Vert Clos20 août 2025 | 3 Rue Hameau du Vert Clos | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 355 m² | 338 400 € | 3 678 € |
| 10 All des Platanes2 août 2025 | 10 All des Platanes | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 588 m² | 330 000 € | 3 474 € |
| 7 Rue Hameau du Val Lambert29 juil. 2025 | 7 Rue Hameau du Val Lambert | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 317 m² | 327 000 € | 3 371 € |
| 2 All de la Source29 juil. 2025 | 2 All de la Source | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 368 m² | 258 000 € | 4 300 € |
| 16 Rue du Colonel Fabien29 juil. 2025 | 16 Rue du Colonel Fabien | Maison | 88 m² 4 pièces | 300 000 € | 3 409 € |
| 14 Rue Victor Hugo24 juil. 2025 | 14 Rue Victor Hugo | Maison | 189 m² 7 pièces terrain 551 m² | 340 000 € | 1 799 € |
| 4 Rue Madeleine Brès16 juil. 2025 | 4 Rue Madeleine Brès | Appartement | 60 m² 3 pièces | 215 000 € | 3 583 € |
| 1 Rue du Brelan15 juil. 2025 | 1 Rue du Brelan | Appartement | 31 m² 2 pièces | 100 000 € | 2 857 € |
| 37 All des Platanes15 juil. 2025 | 37 All des Platanes | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 493 m² | 220 000 € | 2 973 € |
| 8 Rue Hameau des Vignes11 juil. 2025 | 8 Rue Hameau des Vignes | Maison | 116 m² 6 pièces terrain 332 m² | 280 000 € | 2 414 € |
| 52 Rue Roger Salengro11 juil. 2025 | 52 Rue Roger Salengro | Maison | 43 m² 2 pièces terrain 478 m² | 182 000 € | 4 233 € |
| 18 All du Haut3 juil. 2025 | 18 All du Haut | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 400 m² | 298 000 € | 3 311 € |
| 98T Rue du Colonel Fabien3 juil. 2025 | 98T Rue du Colonel Fabien | Maison | 170 m² 5 pièces terrain 509 m² | 370 000 € | 2 176 € |
| 4 Ham Blanche30 juin 2025 | 4 Ham Blanche | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 207 m² | 294 460 € | 2 561 € |
| 17 Rue Hameau du Flaminet30 juin 2025 | 17 Rue Hameau du Flaminet | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 269 m² | 310 000 € | 3 196 € |
| 84 Rue du Colombier20 juin 2025 | 84 Rue du Colombier | Appartement | 66 m² 3 pièces | 272 000 € | 4 121 € |
| 7T Rue Gabriel Péri19 juin 2025 | 7T Rue Gabriel Péri | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 238 m² | 250 000 € | 3 425 € |
Questions fréquentes sur Marly-la-Ville
Quel est le prix au m² à Marly-la-Ville ?
Le prix médian au m² à Marly-la-Ville (Val-d’Oise) est de 2 976 €/m², calculé sur 78 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Marly-la-Ville ?
Le prix médian au m² pour une maison à Marly-la-Ville est de 2 875 €/m². Pour un appartement, comptez 3 817 €/m².
Comment estimer sa maison à Marly-la-Ville ?
Le prix médian au m² pour une maison à Marly-la-Ville est de 2 875 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 444 € et 3 306 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Marly-la-Ville ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Marly-la-Ville est de 3 817 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (78 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 229 020 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Marly-la-Ville ?
À Marly-la-Ville, le loyer d’annonce médian s’établit à 18,2 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Marly-la-Ville ?
Le rendement locatif brut à Marly-la-Ville ressort à environ 5,7 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Marly-la-Ville ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Marly-la-Ville est passé de 2 739 €/m² à 2 976 €/m², soit une hausse de 8.7 %.
Aussi dans le Val-d’Oise
Index des adresses
Les 34 adresses de Marly-la-Ville avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Fontaine de Rocourt
Rue de la Montjoie
Rue du Moulin
Rue du Thaveau
Rue Gustave Courbet
Rue Hameau de la Bonne
Rue Hameau de la Quédon
Rue Hameau des Cartouchières
Rue Hameau des Vignes
Rue Hameau du Buisson Morlu
Rue Hameau du Gué
Rue Hameau du Val Belloy
Rue Hameau du Val Valtret
Rue Leger Papin
Rue Madeleine Brès
Rue Serge Laverdure
Rue Victor Hugo