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Var (83)
Prix immobilier à Signes
Le prix médian au m² à Signes (Var) est de 2 917 €/m², basé sur 31 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 299 €/m² pour les maisons, et 2 851 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 917 €/m²↑ 9,3 % depuis 2014
31 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 299 €/m²
Appartements
2 851 €/m²
Position dans le Var
Où se situe Signes entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Signes se situe 26 % en dessous de la médiane du Var.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 917 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Signes
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Signes
196 291 € — 265 570 €
Base : 3 299 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 31 ventes DVF enregistrées à Signes sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 917 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Signes
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
15,1 €/m²
T3 et plus
10,4 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
12,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 9 décembre 2025 · 31 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Lot Le Clos Rigau9 déc. 2025 | 16 Lot Le Clos Rigau | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 371 m² | 364 900 € | 3 762 € |
| 18 Rue de l’Hôpital8 déc. 2025 | 18 Rue de l’Hôpital | Maison | 177 m² 6 pièces terrain 144 m² | 345 900 € | 1 954 € |
| 8 Rue Pasteur24 nov. 2025 | 8 Rue Pasteur | Appartement | 46 m² 2 pièces | 75 000 € | 1 923 € |
| 1 Che du Petit Plan18 nov. 2025 | 1 Che du Petit Plan | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 182 m² | 317 600 € | 3 569 € |
| 15 Rue Saint-jean31 oct. 2025 | 15 Rue Saint-jean | Appartement | 89 m² 5 pièces | 233 000 € | 2 453 € |
| 9001 La Male Gouargue29 sept. 2025 | 9001 La Male Gouargue | Maison | 40 m² 1 pièce terrain 2 000 m² | 140 000 € | 3 500 € |
| 9101 Le Village25 sept. 2025 | 9101 Le Village | Maison | 60 m² 1 pièce terrain 63 m² | 58 464 € | 974 € |
| 9100 La Gaude8 août 2025 | 9100 La Gaude | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 346 m² | 260 000 € | 2 826 € |
| 18 Rue du Lot la Gaude2 août 2025 | 18 Rue du Lot la Gaude | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 360 m² | 136 000 € | 1 889 € |
| 3 Rue Briançon31 juil. 2025 | 3 Rue Briançon | Appartement | 48 m² 2 pièces | 109 000 € | 2 319 € |
| 3 Rue Briançon31 juil. 2025 | 3 Rue Briançon | Appartement | 47 m² 2 pièces | 154 000 € | 3 277 € |
| 5061 Rue Pasteur28 juil. 2025 | 5061 Rue Pasteur | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 47 m² | 220 000 € | 2 200 € |
| 6 Rue Louis Lumière16 juil. 2025 | 6 Rue Louis Lumière | Appartement | 30 m² 1 pièce | 138 000 € | 6 000 € |
| 1100 Plan de Chibron16 juil. 2025 | 1100 Plan de Chibron | Maison | 138 m² 5 pièces terrain 2 500 m² | 398 000 € | 2 884 € |
| 7 Darmene7 juil. 2025 | 7 Darmene | Maison | 143 m² 6 pièces terrain 2 713 m² | 473 000 € | 3 308 € |
| Che des Launes2 juil. 2025 | Che des Launes | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 445 m² | 429 000 € | 4 875 € |
| 8 Rue Pasteur30 juin 2025 | 8 Rue Pasteur | Appartement | 39 m² 2 pièces | 110 000 € | 2 821 € |
| 37 Rue des Etables26 juin 2025 | 37 Rue des Etables | Maison | 40 m² 1 pièce terrain 53 m² | 292 000 € | 7 300 € |
| 9000 Mau-Segu23 juin 2025 | 9000 Mau-Segu | Maison | 127 m² 4 pièces terrain 15 676 m² | 490 000 € | 3 858 € |
| 660 Che du Petit Plan5 juin 2025 | 660 Che du Petit Plan | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 3 108 m² | 362 000 € | 3 291 € |
| 38 Rue Marseillaise4 juin 2025 | 38 Rue Marseillaise | Maison | 55 m² 2 pièces | 85 000 € | 2 024 € |
| 4 Tra 2eme Trav de la Cabanette2 juin 2025 | 4 Tra 2eme Trav de la Cabanette | Appartement | 77 m² 4 pièces | 235 600 € | 3 141 € |
| 24 Rue Droite25 avr. 2025 | 24 Rue Droite | Appartement | 44 m² 2 pièces | 140 000 € | 2 917 € |
| 2 Rue des Fours24 avr. 2025 | 2 Rue des Fours | Appartement | 47 m² 3 pièces terrain 29 m² | 36 929 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 786 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue Marseillaise24 avr. 2025 | 4 Rue Marseillaise | Maison | 98 m² 3 pièces terrain 29 m² | 77 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 786 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue des Fours24 avr. 2025 | 2 Rue des Fours | Appartement | 124 m² 1 pièce terrain 29 m² | 14 143 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 786 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue des Fours24 avr. 2025 | 2 Rue des Fours | Appartement | 47 m² 2 pièces terrain 29 m² | 36 929 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 786 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Briançon23 avr. 2025 | 3 Rue Briançon | Appartement | 36 m² 2 pièces | 98 000 € | 2 882 € |
| 5 Rue du Lot les Ferrages15 avr. 2025 | 5 Rue du Lot les Ferrages | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 5 074 m² | 310 000 € | 3 263 € |
| 14 Le Puits d’Encastre3 avr. 2025 | 14 Le Puits d’Encastre | Maison | 115 m² 6 pièces terrain 10 000 m² | 500 000 € | 4 348 € |
| 6 Le Puits d’Encastre21 févr. 2025 | 6 Le Puits d’Encastre | Maison | 132 m² 5 pièces | 385 000 € | 3 532 € |
| 11 Rue Louis Lumière19 févr. 2025 | 11 Rue Louis Lumière | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 64 m² | 273 000 € | 5 250 € |
| 9 Imp Coucheronne30 janv. 2025 | 9 Imp Coucheronne | Appartement | 42 m² 1 pièce | 80 000 € | 1 905 € |
| 5321 Les Launnes8 janv. 2025 | 5321 Les Launnes | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 35 637 m² | 69 900 € | 1 398 € |
| 9001 Raton20 déc. 2024 | 9001 Raton | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 1 170 m² | 469 950 € | 7 580 € |
| 1 Rue Lot les Pleiades20 déc. 2024 | 1 Rue Lot les Pleiades | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 845 m² | 530 100 € | 5 197 € |
| 9 Che du Petit Plan19 déc. 2024 | 9 Che du Petit Plan | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 192 m² | 315 000 € | 4 038 € |
| 1100 Plan de Chibron19 déc. 2024 | 1100 Plan de Chibron | Maison | 100 m² 3 pièces | 335 000 € | 3 350 € |
| 10 Lot Le Clos Rigau19 déc. 2024 | 10 Lot Le Clos Rigau | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 140 m² | 279 000 € | 3 170 € |
| 8 Darmene13 déc. 2024 | 8 Darmene | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 645 m² | 367 480 € | 3 909 € |
| 2 Che du Raby5 nov. 2024 | 2 Che du Raby | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 2 120 m² | 200 000 € | 4 000 € |
| 21 Rue du Lot St Fleurs16 oct. 2024 | 21 Rue du Lot St Fleurs | Maison | 189 m² 6 pièces | 924 950 € | 4 894 € |
| 171 Vc Ancien Chemin de Toulon14 oct. 2024 | 171 Vc Ancien Chemin de Toulon | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 1 500 m² | 333 000 € | 5 045 € |
| 1202 Che des Launes30 sept. 2024 | 1202 Che des Launes | Maison | 147 m² 6 pièces terrain 940 m² | 568 000 € | 3 864 € |
| 8 Rue du Portail27 sept. 2024 | 8 Rue du Portail | Maison | 45 m² 3 pièces terrain 16 m² | 97 000 € | 2 156 € |
| 310 Che de Siou-blanc27 sept. 2024 | 310 Che de Siou-blanc | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 3 336 m² | 362 000 € | 4 763 € |
| 24 Rue Croix-vieille26 sept. 2024 | 24 Rue Croix-vieille | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 82 m² | 232 000 € | 2 829 € |
| 13 Rue Louis Lumière25 sept. 2024 | 13 Rue Louis Lumière | Maison | 98 m² 6 pièces terrain 60 m² | 258 285 € | 2 636 € |
| 8 Rue du Lot Grillon St Pierre24 sept. 2024 | 8 Rue du Lot Grillon St Pierre | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 1 121 m² | 300 000 € | 4 286 € |
| 265 Che de la Limatte23 sept. 2024 | 265 Che de la Limatte | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 1 872 m² | 315 000 € | 4 200 € |
Questions fréquentes sur Signes
Quel est le prix au m² à Signes ?
Le prix médian au m² à Signes (Var) est de 2 917 €/m², calculé sur 31 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Signes ?
Le prix médian au m² pour une maison à Signes est de 3 299 €/m². Pour un appartement, comptez 2 851 €/m².
Comment estimer sa maison à Signes ?
Le prix médian au m² pour une maison à Signes est de 3 299 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 804 € et 3 794 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Signes ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Signes est de 2 851 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (31 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 171 060 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Signes ?
À Signes, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,8 €/m² par mois pour un appartement et 12,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Signes ?
Le rendement locatif brut à Signes ressort à environ 5,4 % pour un appartement et environ 4,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Signes ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Signes est passé de 2 669 €/m² à 2 917 €/m², soit une hausse de 9.3 %.
Index des adresses
Les 7 adresses de Signes avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de l’Hôpital
Rue Droite
Rue du Lot la Gaude
Rue du Lot les Ferrages
Rue Louis Lumière