Prix médian au m²
3 308 €/m²10.3% depuis 2014
32 transactions · 12 mois
Maisons
3 417 €/m²
Appartements
2 587 €/m²
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Position dans le Var
1 911 €/m²16 458 €/m²
+2% au-dessus de la médiane du Var
Évolution du prix médian
3 308 €/m²
2014 → 2025
10.3%+308 €/m²
Estimation immobilière à Néoules
m²
Estimation à Néoules
203 312 € — 275 069 €
Base : 3 417 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 32 ventes DVF enregistrées à Néoules au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 3 308 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 18 décembre 2025
Dernières transactions
32 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9999 Che Des Martelieres18 déc. 2025 | 9999 Che Des Martelieres | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 3 618 m² | 332 500 € | 3 325 € |
| 84B Le Village18 déc. 2025 | 84B Le Village | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 260 m² | 320 000 € | 3 441 € |
| 11 Rue Des Quatre Coiffeurs12 déc. 2025 | 11 Rue Des Quatre Coiffeurs | Appartement | 75 m² 2 pièces | 139 000 € | 2 527 € |
| 230 Che Des 2 Rivieres1 déc. 2025 | 230 Che Des 2 Rivieres | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 2 470 m² | 235 000 € | 2 798 € |
| 4 Rue Soumaillon31 oct. 2025 | 4 Rue Soumaillon | Maison | 45 m² 3 pièces terrain 24 m² | 175 450 € | 3 899 € |
| 19A Rue De Font Vieille30 oct. 2025 | 19A Rue De Font Vieille | Maison | 37 m² 1 pièce terrain 35 m² | 82 122 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 220 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9011 Les Clos30 oct. 2025 | 9011 Les Clos | Maison | 170 m² 4 pièces terrain 2 554 m² | 684 150 € | 4 024 € |
| 19 Rue De Font Vieille30 oct. 2025 | 19 Rue De Font Vieille | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 35 m² | 99 878 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 220 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 467 Che Des Hautes27 oct. 2025 | 467 Che Des Hautes | Maison | 116 m² 4 pièces terrain 1 047 m² | 100 000 € | 862 € |
| 1069 Che Des Hautes22 oct. 2025 | 1069 Che Des Hautes | Maison | 165 m² 6 pièces terrain 5 863 m² | 434 000 € | 2 630 € |
| 2 Pl De La Liberte15 oct. 2025 | 2 Pl De La Liberte | Appartement | 59 m² 3 pièces | 170 200 € | 2 885 € |
| 94 Che Des Bousquetiers8 oct. 2025 | 94 Che Des Bousquetiers | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 1 430 m² | 240 000 € | 3 871 € |
| 120 Che Des Valettes28 août 2025 | 120 Che Des Valettes | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 3 800 m² | 400 000 € | 4 040 € |
| 275 Che Des Sabatieres27 août 2025 | 275 Che Des Sabatieres | Maison | 86 m² 3 pièces terrain 2 590 m² | 288 000 € | 3 349 € |
| 255C Che Des Gres19 août 2025 | 255C Che Des Gres | Maison | 240 m² 6 pièces terrain 1 490 m² | 459 695 € | 1 915 € |
| 110 La Bataillere13 août 2025 | 110 La Bataillere | Maison | 44 m² 2 pièces terrain 722 m² | 305 000 € | 6 932 € |
| 2 Pl De La Liberte12 août 2025 | 2 Pl De La Liberte | Appartement | 30 m² 1 pièce | 54 950 € | 1 895 € |
| 114 Che Des Martelieres5 août 2025 | 114 Che Des Martelieres | Maison | 143 m² 5 pièces terrain 1 166 m² | 465 050 € | 3 252 € |
| 2 Pl De La Liberte31 juil. 2025 | 2 Pl De La Liberte | Appartement | 41 m² 2 pièces | 120 000 € | 2 927 € |
| 77 Che Des Valettes30 juil. 2025 | 77 Che Des Valettes | Maison | 150 m² 4 pièces terrain 2 780 m² | 513 000 € | 3 420 € |
| 6 Rue Roumanille23 juin 2025 | 6 Rue Roumanille | Maison | 57 m² 2 pièces terrain 26 m² | 127 000 € | 2 228 € |
| 3 Rue De La Republique12 juin 2025 | 3 Rue De La Republique | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 135 m² | 93 091 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 552 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue De La Republique12 juin 2025 | 3 Rue De La Republique | Appartement | 41 m² 2 pièces terrain 135 m² | 63 612 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 552 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue De La Republique12 juin 2025 | 3 Rue De La Republique | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 135 m² | 93 091 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 552 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue De La Republique12 juin 2025 | 3 Rue De La Republique | Appartement | 42 m² 2 pièces terrain 135 m² | 65 164 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 552 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue De La Republique12 juin 2025 | 3 Rue De La Republique | Appartement | 61 m² 3 pièces terrain 135 m² | 94 642 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 552 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 171 Che Des Bousquetiers26 mai 2025 | 171 Che Des Bousquetiers | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 3 840 m² | 340 000 € | 3 505 € |
| 8 Pl De La Liberte19 mai 2025 | 8 Pl De La Liberte | Appartement | 48 m² 2 pièces | 127 000 € | 2 646 € |
| 425 Che De La Tuiliere15 mai 2025 | 425 Che De La Tuiliere | Maison | 130 m² 3 pièces terrain 4 189 m² | 482 864 € | 3 714 € |
| 535 Che Des Rouges Gorges25 avr. 2025 | 535 Che Des Rouges Gorges | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 2 493 m² | 300 000 € | 6 000 € |
| 50 Che De La Passadoueire25 avr. 2025 | 50 Che De La Passadoueire | Maison | 100 m² 6 pièces terrain 1 350 m² | 449 000 € | 4 490 € |
| 301 Che Des Bousquetiers11 avr. 2025 | 301 Che Des Bousquetiers | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 3 955 m² | 372 400 € | 3 417 € |
| 728 Che Des Rouges Gorges18 mars 2025 | 728 Che Des Rouges Gorges | Maison | 48 m² 1 pièce terrain 5 075 m² | 158 000 € | 3 292 € |
| 9999 Che De La Guisette24 févr. 2025 | 9999 Che De La Guisette | Maison | 145 m² 4 pièces | 457 450 € | 4 236 € |
| Che De La Guisette17 févr. 2025 | Che De La Guisette | Maison | 110 m² 5 pièces | 860 € | 8 € |
| 590B Che Des Vignaux7 févr. 2025 | 590B Che Des Vignaux | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 1 239 m² | 284 400 € | 3 346 € |
| 7 Rue De La Ferrage20 janv. 2025 | 7 Rue De La Ferrage | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 105 m² | 244 000 € | 2 440 € |
| 15 Lot Font Marcellin23 déc. 2024 | 15 Lot Font Marcellin | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 799 m² | 64 400 € | 685 € |
| 84B Le Village19 déc. 2024 | 84B Le Village | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 260 m² | 266 750 € | 2 868 € |
| 237 Che De La Font Du Midi19 déc. 2024 | 237 Che De La Font Du Midi | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 1 261 m² | 476 600 € | 4 583 € |
| 195 Che Collet Des Abeilles9 déc. 2024 | 195 Che Collet Des Abeilles | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 1 576 m² | 349 200 € | 2 985 € |
| 126 Che Des Gres29 nov. 2024 | 126 Che Des Gres | Maison | 169 m² 6 pièces terrain 6 570 m² | 618 000 € | 3 657 € |
| Che Des Vignaux14 nov. 2024 | Che Des Vignaux | Maison | 124 m² 4 pièces terrain 1 359 m² | 338 000 € | 2 726 € |
| 330 Che De La Guisette29 oct. 2024 | 330 Che De La Guisette | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 3 004 m² | 530 500 € | 4 823 € |
| 18 Lot Font Marcellin17 oct. 2024 | 18 Lot Font Marcellin | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 413 m² | 135 000 € | 1 552 € |
| 219 Che Du Moulin15 oct. 2024 | 219 Che Du Moulin | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 702 m² | 269 000 € | 3 685 € |
| 470 Che De La Passadoueire11 oct. 2024 | 470 Che De La Passadoueire | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 1 250 m² | 152 000 € | 1 267 € |
| 8 Pl De La Liberte10 oct. 2024 | 8 Pl De La Liberte | Appartement | 35 m² 2 pièces | 96 000 € | 2 743 € |
| 234 Che Des Hautes27 sept. 2024 | 234 Che Des Hautes | Maison | 170 m² 7 pièces terrain 2 552 m² | 400 000 € | 2 353 € |
| 5 Lot Les Amandiers20 sept. 2024 | 5 Lot Les Amandiers | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 522 m² | 294 000 € | 3 973 € |
Questions fréquentes sur Néoules
Quel est le prix au m² à Néoules ?
Le prix médian au m² à Néoules (Var) est de 3 308 €/m², calculé sur 32 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Néoules ?
Le prix médian au m² pour une maison à Néoules est de 3 417 €/m². Pour un appartement, comptez 2 587 €/m².
Comment estimer sa maison à Néoules ?
Le prix médian au m² pour une maison à Néoules est de 3 417 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 904 € et 3 930 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Néoules ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Néoules est de 2 587 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (32 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 155 220 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Néoules ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Néoules est passé de 3 000 €/m² à 3 308 €/m², soit une hausse de 10.3 %.