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Isère (38)
Prix immobilier à Seyssinet-Pariset
Le prix médian au m² à Seyssinet-Pariset (Isère) est de 2 303 €/m², basé sur 157 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 896 €/m² pour les maisons, et 2 242 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 303 €/m²↑ 8,7 % depuis 2014
157 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 896 €/m²
Appartements
2 242 €/m²
Position dans l’Isère
Où se situe Seyssinet-Pariset entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Seyssinet-Pariset se situe 12 % en dessous de la médiane de l’Isère.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 303 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Seyssinet-Pariset
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Seyssinet-Pariset
231 812 € — 313 628 €
Base : 3 896 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 157 ventes DVF enregistrées à Seyssinet-Pariset sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 303 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Seyssinet-Pariset
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
16,5 €/m²
T3 et plus
12,4 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 11 décembre 2025 · 157 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Av de la République11 déc. 2025 | 6 Av de la République | Appartement | 46 m² 3 pièces | 79 000 € | 1 681 € |
| 24 Av de la République21 nov. 2025 | 24 Av de la République | Appartement | 63 m² 4 pièces | 153 000 € | 2 508 € |
| 48 Rue Jean Jaurès19 nov. 2025 | 48 Rue Jean Jaurès | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 892 m² | 355 000 € | 5 462 € |
| 10 Rue de la Levade18 nov. 2025 | 10 Rue de la Levade | Appartement | 33 m² 1 pièce | 92 000 € | 2 788 € |
| 10 Av de la République18 nov. 2025 | 10 Av de la République | Appartement | 46 m² 3 pièces | 69 231 € | 1 473 € |
| 74 Av de la République17 nov. 2025 | 74 Av de la République | Appartement | 63 m² 4 pièces | 128 500 € | 2 040 € |
| 20 Rue Georges Maeder14 nov. 2025 | 20 Rue Georges Maeder | Appartement | 105 m² 5 pièces | 250 000 € | 2 404 € |
| 3 Rue Henri Moissan5 nov. 2025 | 3 Rue Henri Moissan | Appartement | 77 m² 5 pièces | 42 535 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 545 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Av Leon Blum5 nov. 2025 | 12 Av Leon Blum | Appartement | 68 m² 4 pièces | 37 082 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 545 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 88 Rue de Stalingrad5 nov. 2025 | 88 Rue de Stalingrad | Appartement | 33 m² 2 pièces | 17 996 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 545 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue de la Grange5 nov. 2025 | 4 Rue de la Grange | Appartement | 91 m² 4 pièces | 50 715 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 545 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue de la Digue du Drac5 nov. 2025 | 4 Rue de la Digue du Drac | Appartement | 69 m² 4 pièces | 37 082 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 545 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Av Beauvert5 nov. 2025 | 2 Av Beauvert | Appartement | 52 m² 3 pièces | 28 902 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 545 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Av Leon Blum5 nov. 2025 | 8 Av Leon Blum | Appartement | 68 m² 4 pièces | 38 172 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 545 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33 Rue de Stalingrad5 nov. 2025 | 33 Rue de Stalingrad | Appartement | 53 m² 2 pièces | 29 993 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 545 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21B Rue Diderot5 nov. 2025 | 21B Rue Diderot | Appartement | 76 m² 4 pièces | 50 169 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 545 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 67 Rue des Aiguinards5 nov. 2025 | 67 Rue des Aiguinards | Appartement | 45 m² 3 pièces | 26 175 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 545 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 141B Av de la République5 nov. 2025 | 141B Av de la République | Appartement | 69 m² 4 pièces | 37 082 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 545 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 40 Rue Honore de Balzac5 nov. 2025 | 40 Rue Honore de Balzac | Appartement | 62 m² 2 pièces | 30 538 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 545 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Av de Grenoble4 nov. 2025 | 14 Av de Grenoble | Appartement | 88 m² 4 pièces | 200 500 € | 2 278 € |
| 21 Av Aristide Bergès4 nov. 2025 | 21 Av Aristide Bergès | Appartement | 54 m² 3 pièces | 97 600 € | 1 842 € |
| 25T Rue de l’Industrie31 oct. 2025 | 25T Rue de l’Industrie | Appartement | 65 m² 4 pièces | 173 300 € | 2 666 € |
| 53 Rue de Cartale30 oct. 2025 | 53 Rue de Cartale | Appartement | 47 m² 2 pièces | 100 000 € | 2 128 € |
| 59 Rue de Cartale30 oct. 2025 | 59 Rue de Cartale | Appartement | 78 m² 4 pièces | 126 000 € | 1 615 € |
| 135 Rte de Saint-Nizier29 oct. 2025 | 135 Rte de Saint-Nizier | Maison | 190 m² 5 pièces terrain 2 177 m² | 696 350 € | 3 665 € |
| 7 All Eugene Faure29 oct. 2025 | 7 All Eugene Faure | Maison | 183 m² 6 pièces terrain 835 m² | 636 600 € | 3 479 € |
| 5 Bd des Frères Desaire22 oct. 2025 | 5 Bd des Frères Desaire | Appartement | 70 m² 4 pièces | 162 900 € | 2 327 € |
| 168 Av de la République21 oct. 2025 | 168 Av de la République | Appartement | 87 m² 4 pièces | 189 000 € | 2 148 € |
| 74 Rue du Progrès21 oct. 2025 | 74 Rue du Progrès | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 877 m² | 390 000 € | 3 714 € |
| 6 Rue de la Digue du Drac16 oct. 2025 | 6 Rue de la Digue du Drac | Appartement | 56 m² 3 pièces | 120 000 € | 2 143 € |
| 140 Rue du Progrès14 oct. 2025 | 140 Rue du Progrès | Appartement | 76 m² 4 pièces | 175 000 € | 2 303 € |
| 16 Rue Pasteur9 oct. 2025 | 16 Rue Pasteur | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 460 m² | 220 000 € | 2 056 € |
| 9 Rue Lafontaine9 oct. 2025 | 9 Rue Lafontaine | Appartement | 30 m² 1 pièce | 103 500 € | 3 450 € |
| 156 Av Victor Hugo9 oct. 2025 | 156 Av Victor Hugo | Appartement | 86 m² 5 pièces | 160 000 € | 1 860 € |
| 13 Rue Lafontaine8 oct. 2025 | 13 Rue Lafontaine | Appartement | 66 m² 3 pièces | 190 000 € | 2 879 € |
| 6 Rue Lavoisier1 oct. 2025 | 6 Rue Lavoisier | Appartement | 86 m² 4 pièces | 386 300 € | 4 492 € |
| 8 All des Glycines29 sept. 2025 | 8 All des Glycines | Appartement | 51 m² 3 pièces | 148 000 € | 2 902 € |
| 12 Rue Roger Barbe26 sept. 2025 | 12 Rue Roger Barbe | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 526 m² | 380 000 € | 3 167 € |
| 6 Rue de la Digue du Drac24 sept. 2025 | 6 Rue de la Digue du Drac | Appartement | 68 m² 4 pièces | 127 700 € | 1 878 € |
| 29 Rue du Moucherotte23 sept. 2025 | 29 Rue du Moucherotte | Appartement | 52 m² 3 pièces | 165 000 € | 2 946 € |
| 64 Av du Vercors23 sept. 2025 | 64 Av du Vercors | Appartement | 72 m² 3 pièces | 163 000 € | 2 329 € |
| 3 Rue de l’Industrie22 sept. 2025 | 3 Rue de l’Industrie | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 245 m² | 395 300 € | 3 801 € |
| 130 Av de la République19 sept. 2025 | 130 Av de la République | Appartement | 26 m² 1 pièce | 64 050 € | 2 463 € |
| 15 Rue Lafontaine16 sept. 2025 | 15 Rue Lafontaine | Appartement | 67 m² 3 pièces | 240 000 € | 3 582 € |
| 90 Av de la République16 sept. 2025 | 90 Av de la République | Appartement | 67 m² 4 pièces | 115 000 € | 1 716 € |
| 61 Rue de Cartale16 sept. 2025 | 61 Rue de Cartale | Appartement | 64 m² 3 pièces | 90 000 € | 1 406 € |
| 55 Rue de l’Industrie15 sept. 2025 | 55 Rue de l’Industrie | Appartement | 53 m² 3 pièces | 138 200 € | 2 608 € |
| 59 Rue de Cartale12 sept. 2025 | 59 Rue de Cartale | Appartement | 64 m² 3 pièces | 122 550 € | 1 915 € |
| 24 Rue Sisteron8 sept. 2025 | 24 Rue Sisteron | Appartement | 68 m² 4 pièces | 123 000 € | 1 809 € |
| 8 Rue de la Digue du Drac8 sept. 2025 | 8 Rue de la Digue du Drac | Appartement | 69 m² 4 pièces | 152 000 € | 2 203 € |
Questions fréquentes sur Seyssinet-Pariset
Quel est le prix au m² à Seyssinet-Pariset ?
Le prix médian au m² à Seyssinet-Pariset (Isère) est de 2 303 €/m², calculé sur 157 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Seyssinet-Pariset ?
Le prix médian au m² pour une maison à Seyssinet-Pariset est de 3 896 €/m². Pour un appartement, comptez 2 242 €/m².
Comment estimer sa maison à Seyssinet-Pariset ?
Le prix médian au m² pour une maison à Seyssinet-Pariset est de 3 896 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 312 € et 4 480 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Seyssinet-Pariset ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Seyssinet-Pariset est de 2 242 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (157 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 134 520 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Seyssinet-Pariset ?
À Seyssinet-Pariset, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,9 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Seyssinet-Pariset ?
Le rendement locatif brut à Seyssinet-Pariset ressort à environ 7,4 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Seyssinet-Pariset ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Seyssinet-Pariset est passé de 2 118 €/m² à 2 303 €/m², soit une hausse de 8.7 %.
Aussi dans l’Isère
Index des adresses
Les 23 adresses de Seyssinet-Pariset avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd des Frères Desaire
Rue de Comboire
Rue de l’Eglise
Rue de l’Industrie
Rue de la Grange
Rue des Aiguinards
Rue Diderot
Rue du Grand Pré
Rue Georges Maeder
Rue Henri Moissan
Rue Honore de Balzac
Rue Lafontaine
Rue Roger Barbe
Rue Sisteron