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Isère (38)
Prix immobilier à Sassenage
Le prix médian au m² à Sassenage (Isère) est de 2 957 €/m², basé sur 120 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 513 €/m² pour les maisons, et 2 509 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 957 €/m²↑ 18,3 % depuis 2014
120 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 513 €/m²
Appartements
2 509 €/m²
Position dans l’Isère
Où se situe Sassenage entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Sassenage se situe 13 % au-dessus de la médiane de l’Isère.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 957 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Sassenage
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Sassenage
209 024 € — 282 797 €
Base : 3 513 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 120 ventes DVF enregistrées à Sassenage sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 957 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Sassenage
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,7 €/m²
T3 et plus
12,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 15 décembre 2025 · 120 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 91 Rivoire de la Dame15 déc. 2025 | 91 Rivoire de la Dame | Maison | 102 m² 6 pièces | 312 650 € | 3 035 € |
| 106 Hameau du Château15 déc. 2025 | 106 Hameau du Château | Maison | 85 m² 4 pièces | 302 350 € | 3 643 € |
| 47 Rue Pierre Dalloz18 nov. 2025 | 47 Rue Pierre Dalloz | Maison | 113 m² 1 pièce terrain 740 m² | 456 100 € | 4 036 € |
| 32 Rue du Vinay18 nov. 2025 | 32 Rue du Vinay | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 343 m² | 461 400 € | 4 614 € |
| 15 Rue du Moucherotte18 nov. 2025 | 15 Rue du Moucherotte | Appartement | 71 m² 4 pièces | 90 000 € | 1 268 € |
| 6 Che du Drac14 nov. 2025 | 6 Che du Drac | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 597 m² | 362 000 € | 4 259 € |
| 3 Rue du Pissot12 nov. 2025 | 3 Rue du Pissot | Maison | 72 m² 2 pièces terrain 928 m² | 261 300 € | 3 629 € |
| 3 All de la Forêt5 nov. 2025 | 3 All de la Forêt | Appartement | 82 m² 4 pièces | 319 000 € | 3 843 € |
| 6T Rue du Vinay4 nov. 2025 | 6T Rue du Vinay | Appartement | 63 m² 3 pièces | 241 500 € | 3 833 € |
| 10 Rue de la Cerisaie31 oct. 2025 | 10 Rue de la Cerisaie | Maison | 129 m² 5 pièces | 356 300 € | 3 636 € |
| 13 Rue de l’Argentière31 oct. 2025 | 13 Rue de l’Argentière | Appartement | 90 m² 3 pièces | 225 000 € | 2 500 € |
| 1 All George Sand16 oct. 2025 | 1 All George Sand | Appartement | 77 m² 4 pièces | 192 800 € | 2 504 € |
| 25B Rte du Vercors16 oct. 2025 | 25B Rte du Vercors | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 544 m² | 124 640 € | 1 234 € |
| 87 Rivoire de la Dame2 oct. 2025 | 87 Rivoire de la Dame | Maison | 102 m² 6 pièces | 340 000 € | 3 333 € |
| 32 Av de la Falaise2 oct. 2025 | 32 Av de la Falaise | Appartement | 67 m² 3 pièces | 181 200 € | 2 745 € |
| 90 Rivoire de la Dame1 oct. 2025 | 90 Rivoire de la Dame | Maison | 101 m² 6 pièces | 340 250 € | 3 303 € |
| 7 Rue de la Dentellière26 sept. 2025 | 7 Rue de la Dentellière | Appartement | 53 m² 2 pièces | 203 500 € | 3 840 € |
| 19 Rue du Moucherotte25 sept. 2025 | 19 Rue du Moucherotte | Appartement | 87 m² 5 pièces | 165 000 € | 1 897 € |
| 4 Rue Stendhal17 sept. 2025 | 4 Rue Stendhal | Appartement | 50 m² 2 pièces | 143 000 € | 2 860 € |
| 24 Rue Victor Hugo17 sept. 2025 | 24 Rue Victor Hugo | Appartement | 75 m² 4 pièces | 316 600 € | 3 814 € |
| 34 Rue de la République12 sept. 2025 | 34 Rue de la République | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 43 m² | 225 050 € | 3 001 € |
| 13 Rue du Moucherotte10 sept. 2025 | 13 Rue du Moucherotte | Appartement | 71 m² 4 pièces | 114 000 € | 1 606 € |
| 28 Rue du Centre5 sept. 2025 | 28 Rue du Centre | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 510 m² | 446 100 € | 3 983 € |
| 5 Rue des Parcs3 sept. 2025 | 5 Rue des Parcs | Appartement | 95 m² 5 pièces | 161 000 € | 1 610 € |
| 1 Che du Billery2 sept. 2025 | 1 Che du Billery | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 405 m² | 290 000 € | 2 417 € |
| 2 Che de Fontaine1 sept. 2025 | 2 Che de Fontaine | Appartement | 41 m² 2 pièces | 101 500 € | 2 538 € |
| 414 Rte Départementale 53129 août 2025 | 414 Rte Départementale 531 | Maison | 144 m² 5 pièces terrain 1 620 m² | 275 000 € | 1 910 € |
| 17 Lot le Village28 août 2025 | 17 Lot le Village | Maison | 133 m² 6 pièces | 285 100 € | 2 281 € |
| 171 Hameau du Château22 août 2025 | 171 Hameau du Château | Maison | 82 m² 4 pièces | 242 000 € | 2 951 € |
| 10 Rue du Pré du Bourg7 août 2025 | 10 Rue du Pré du Bourg | Appartement | 66 m² 3 pièces | 48 125 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 729 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Che du 8 Mai 19457 août 2025 | 9001 Che du 8 Mai 1945 | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 545 m² | 401 800 € | 4 415 € |
| 11 Av Saint-Roch7 août 2025 | 11 Av Saint-Roch | Appartement | 74 m² 4 pièces | 56 875 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 729 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 All Herve Bazin6 août 2025 | 3 All Herve Bazin | Appartement | 68 m² 3 pièces | 195 000 € | 2 868 € |
| 2 All des Mésanges5 août 2025 | 2 All des Mésanges | Appartement | 72 m² 3 pièces | 255 000 € | 3 542 € |
| 17 Rte du Vercors30 juil. 2025 | 17 Rte du Vercors | Appartement | 39 m² 2 pièces | 92 650 € | 2 376 € |
| 52 Che du Vinay28 juil. 2025 | 52 Che du Vinay | Appartement | 50 m² 2 pièces | 168 440 € | 3 369 € |
| 6 Rue Voltaire28 juil. 2025 | 6 Rue Voltaire | Appartement | 69 m² 3 pièces | 198 500 € | 2 963 € |
| 6 Rue Stendhal24 juil. 2025 | 6 Rue Stendhal | Appartement | 78 m² 4 pièces | 255 500 € | 3 276 € |
| 40 Lot le Village18 juil. 2025 | 40 Lot le Village | Maison | 145 m² 7 pièces | 414 320 € | 2 981 € |
| 6 Rue des Parcs17 juil. 2025 | 6 Rue des Parcs | Appartement | 63 m² 3 pièces | 149 200 € | 2 406 € |
| 6 Rue des Buissieres17 juil. 2025 | 6 Rue des Buissieres | Appartement | 66 m² 3 pièces | 127 000 € | 1 924 € |
| 17 Rue du Moucherotte17 juil. 2025 | 17 Rue du Moucherotte | Appartement | 87 m² 5 pièces | 100 000 € | 1 149 € |
| 17 Av de Romans15 juil. 2025 | 17 Av de Romans | Appartement | 80 m² 4 pièces | 181 000 € | 2 263 € |
| 8 Rue du Moucherotte11 juil. 2025 | 8 Rue du Moucherotte | Appartement | 32 m² 1 pièce | 85 000 € | 2 656 € |
| 30 Av de Valence11 juil. 2025 | 30 Av de Valence | Appartement | 27 m² 1 pièce | 55 000 € | 2 037 € |
| 4 Rue des Sapins11 juil. 2025 | 4 Rue des Sapins | Maison | 126 m² 6 pièces | 356 050 € | 2 826 € |
| 4 Rue des Buissieres10 juil. 2025 | 4 Rue des Buissieres | Appartement | 96 m² 5 pièces | 167 500 € | 1 745 € |
| 34 Av de la Falaise10 juil. 2025 | 34 Av de la Falaise | Appartement | 66 m² 3 pièces | 213 631 € | 3 237 € |
| 32 Av de la Falaise9 juil. 2025 | 32 Av de la Falaise | Appartement | 66 m² 3 pièces | 218 400 € | 3 309 € |
| 25 Imp Paul Corbin8 juil. 2025 | 25 Imp Paul Corbin | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 658 m² | 477 800 € | 3 822 € |
Questions fréquentes sur Sassenage
Quel est le prix au m² à Sassenage ?
Le prix médian au m² à Sassenage (Isère) est de 2 957 €/m², calculé sur 120 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Sassenage ?
Le prix médian au m² pour une maison à Sassenage est de 3 513 €/m². Pour un appartement, comptez 2 509 €/m².
Comment estimer sa maison à Sassenage ?
Le prix médian au m² pour une maison à Sassenage est de 3 513 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 986 € et 4 040 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Sassenage ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Sassenage est de 2 509 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (120 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 150 540 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Sassenage ?
À Sassenage, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,4 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Sassenage ?
Le rendement locatif brut à Sassenage ressort à environ 5,9 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Sassenage ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Sassenage est passé de 2 500 €/m² à 2 957 €/m², soit une hausse de 18.3 %.
Aussi dans l’Isère
Index des adresses
Les 10 adresses de Sassenage avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de Belledonne
Rue de la Cerisaie
Rue des Grands Prés
Rue des Tilleuls
Rue du Vinay
Rue Lionel Terray