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Isère (38)
Prix immobilier à Corenc
Le prix médian au m² à Corenc (Isère) est de 4 839 €/m², basé sur 36 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 921 €/m² pour les maisons, et 4 155 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
4 839 €/m²↑ 25,2 % depuis 2014
36 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 921 €/m²
Appartements
4 155 €/m²
Position dans l’Isère
Où se situe Corenc entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Corenc se situe 85 % au-dessus de la médiane de l’Isère.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
4 839 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Corenc
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Corenc
292 800 € — 396 140 €
Base : 4 921 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 36 ventes DVF enregistrées à Corenc sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 839 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Corenc
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
15,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
16,2 €/m²
T3 et plus
14,4 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 4,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 5 novembre 2025 · 36 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5970 Che de Rochasson5 nov. 2025 | 5970 Che de Rochasson | Maison | 123 m² 5 pièces terrain 1 844 m² | 640 000 € | 5 203 € |
| 3 Av du Cèdre31 oct. 2025 | 3 Av du Cèdre | Appartement | 159 m² 5 pièces | 790 000 € | 4 969 € |
| 130 Rte de Chartreuse30 oct. 2025 | 130 Rte de Chartreuse | Appartement | 39 m² 2 pièces | 228 500 € | 5 859 € |
| 93 Rte de Chartreuse21 oct. 2025 | 93 Rte de Chartreuse | Appartement | 56 m² 1 pièce terrain 20 m² | 244 960 € | 4 374 € |
| 53 Rte de Chartreuse16 oct. 2025 | 53 Rte de Chartreuse | Appartement | 139 m² 6 pièces terrain 12 630 m² | 229 121 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 648 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 53 Rte de Chartreuse16 oct. 2025 | 53 Rte de Chartreuse | Appartement | 134 m² 6 pièces terrain 12 630 m² | 220 879 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 648 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 42 Av Marius Cottier23 sept. 2025 | 42 Av Marius Cottier | Appartement | 173 m² 2 pièces | 138 662 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 889 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 42 Av Marius Cottier23 sept. 2025 | 42 Av Marius Cottier | Appartement | 173 m² 1 pièce | 92 442 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 889 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 42 Av Marius Cottier23 sept. 2025 | 42 Av Marius Cottier | Appartement | 173 m² | 138 662 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 889 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 42 Av Marius Cottier23 sept. 2025 | 42 Av Marius Cottier | Appartement | 173 m² 1 pièce | 92 442 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 889 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 42 Av Marius Cottier23 sept. 2025 | 42 Av Marius Cottier | Appartement | 173 m² 1 pièce | 92 442 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 889 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 42 Av Marius Cottier23 sept. 2025 | 42 Av Marius Cottier | Appartement | 168 m² | 92 442 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 889 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 42 Av Marius Cottier23 sept. 2025 | 42 Av Marius Cottier | Appartement | 168 m² | 138 662 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 889 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 42 Av Marius Cottier23 sept. 2025 | 42 Av Marius Cottier | Appartement | 173 m² 2 pièces | 138 662 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 889 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Che de Chateau Pilon18 sept. 2025 | 1 Che de Chateau Pilon | Maison | 174 m² 8 pièces terrain 1 623 m² | 659 550 € | 3 791 € |
| 5987 All des Cerisiers15 sept. 2025 | 5987 All des Cerisiers | Maison | 124 m² 3 pièces terrain 2 105 m² | 689 648 € | 5 562 € |
| 13 Av de la Foy12 sept. 2025 | 13 Av de la Foy | Maison | 150 m² 6 pièces terrain 2 480 m² | 890 000 € | 5 933 € |
| 4 All des Grillons29 août 2025 | 4 All des Grillons | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 866 m² | 672 000 € | 5 508 € |
| 4 Av de la Paix6 août 2025 | 4 Av de la Paix | Maison | 160 m² 7 pièces terrain 699 m² | 691 500 € | 4 322 € |
| 6 Av Hector Berlioz25 juil. 2025 | 6 Av Hector Berlioz | Maison | 144 m² 6 pièces terrain 900 m² | 944 200 € | 6 557 € |
| 9 All des Mesanges25 juil. 2025 | 9 All des Mesanges | Maison | 139 m² 5 pièces terrain 810 m² | 745 000 € | 5 360 € |
| 15 All des Grillons21 juil. 2025 | 15 All des Grillons | Maison | 182 m² 7 pièces terrain 1 203 m² | 525 000 € | 2 885 € |
| 3 Che de Batonnière16 juil. 2025 | 3 Che de Batonnière | Maison | 142 m² 6 pièces terrain 4 416 m² | 638 135 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 494 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Che de Batonnière16 juil. 2025 | 3 Che de Batonnière | Maison | 142 m² 6 pièces terrain 4 416 m² | 638 135 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 494 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 156 Rte de Chartreuse4 juil. 2025 | 156 Rte de Chartreuse | Maison | 30 m² 2 pièces terrain 605 m² | 210 000 € | 7 000 € |
| 48 Che des Sayettes20 juin 2025 | 48 Che des Sayettes | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 375 m² | 634 100 € | 4 878 € |
| 5B Che Saint - Bruno18 juin 2025 | 5B Che Saint - Bruno | Maison | 173 m² 4 pièces terrain 1 611 m² | 816 000 € | 4 717 € |
| 3 Av Hector Berlioz16 juin 2025 | 3 Av Hector Berlioz | Maison | 125 m² 6 pièces terrain 1 045 m² | 675 000 € | 5 400 € |
| 156 Rte de Chartreuse10 juin 2025 | 156 Rte de Chartreuse | Maison | 144 m² 6 pièces terrain 1 524 m² | 280 000 € | 1 944 € |
| 7 All des Marronniers28 mai 2025 | 7 All des Marronniers | Maison | 223 m² 7 pièces terrain 1 576 m² | 1 180 000 € | 5 291 € |
| 11 Av Pasteur29 avr. 2025 | 11 Av Pasteur | Maison | 138 m² 4 pièces terrain 462 m² | 685 000 € | 4 964 € |
| 15 Av Pasteur17 avr. 2025 | 15 Av Pasteur | Maison | 118 m² 8 pièces terrain 759 m² | 666 100 € | 5 645 € |
| 4 Che des Jaux11 avr. 2025 | 4 Che des Jaux | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 2 325 m² | 72 000 € | 615 € |
| 2 Che des Buclos11 avr. 2025 | 2 Che des Buclos | Maison | 280 m² 7 pièces terrain 2 019 m² | 1 345 000 € | 4 804 € |
| 82 Rte de Chartreuse10 avr. 2025 | 82 Rte de Chartreuse | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 435 m² | 516 100 € | 6 294 € |
| 30 Av du Grésivaudan8 avr. 2025 | 30 Av du Grésivaudan | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 991 m² | 515 000 € | 3 219 € |
| 94 Av du Grésivaudan3 avr. 2025 | 94 Av du Grésivaudan | Maison | 156 m² 6 pièces terrain 1 385 m² | 570 000 € | 3 654 € |
| 5 Av de l’Eygala31 mars 2025 | 5 Av de l’Eygala | Maison | 235 m² 7 pièces terrain 8 520 m² | 2 625 078 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 11 171 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Av de l’Eygala31 mars 2025 | 5 Av de l’Eygala | Maison | 217 m² 6 pièces terrain 8 520 m² | 2 424 008 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 11 171 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 154B Av de l’Eygala25 mars 2025 | 154B Av de l’Eygala | Maison | 138 m² 5 pièces terrain 666 m² | 720 000 € | 5 217 € |
| 44B Che de Malanot24 mars 2025 | 44B Che de Malanot | Maison | 185 m² 7 pièces terrain 1 334 m² | 600 000 € | 3 243 € |
| 40 Av du Grésivaudan18 mars 2025 | 40 Av du Grésivaudan | Appartement | 64 m² 3 pièces | 312 000 € | 4 875 € |
| 6 Av Pasteur11 mars 2025 | 6 Av Pasteur | Appartement | 77 m² 3 pièces | 334 550 € | 3 936 € |
| 8 Rue Jean Mermoz29 janv. 2025 | 8 Rue Jean Mermoz | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 665 m² | 373 000 € | 3 968 € |
| 93 Rte de Chartreuse10 janv. 2025 | 93 Rte de Chartreuse | Appartement | 56 m² 1 pièce | 160 250 € | 2 862 € |
| 8 Av des Hautins10 janv. 2025 | 8 Av des Hautins | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 416 m² | 330 000 € | 4 714 € |
| 5 Che des Résistants26 déc. 2024 | 5 Che des Résistants | Maison | 269 m² 7 pièces terrain 2 985 m² | 1 550 000 € | 5 762 € |
| 182 Av de l’Eygala18 déc. 2024 | 182 Av de l’Eygala | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 1 057 m² | 39 424 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 876 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 182 Av de l’Eygala18 déc. 2024 | 182 Av de l’Eygala | Appartement | 66 m² 3 pièces terrain 1 057 m² | 57 822 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 876 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 182 Av de l’Eygala18 déc. 2024 | 182 Av de l’Eygala | Appartement | 64 m² 3 pièces terrain 1 057 m² | 56 070 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 876 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Corenc
Quel est le prix au m² à Corenc ?
Le prix médian au m² à Corenc (Isère) est de 4 839 €/m², calculé sur 36 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Corenc ?
Le prix médian au m² pour une maison à Corenc est de 4 921 €/m². Pour un appartement, comptez 4 155 €/m².
Comment estimer sa maison à Corenc ?
Le prix médian au m² pour une maison à Corenc est de 4 921 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 4 183 € et 5 659 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Corenc ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Corenc est de 4 155 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (36 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 249 300 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Corenc ?
À Corenc, le loyer d’annonce médian s’établit à 15,7 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Corenc ?
Le rendement locatif brut à Corenc ressort à environ 4,5 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Corenc ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Corenc est passé de 3 864 €/m² à 4 839 €/m², soit une hausse de 25.2 %.
Index des adresses
Les 1 adresse de Corenc avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Jean Mermoz