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Isère (38)
Prix immobilier à Échirolles
Le prix médian au m² à Échirolles (Isère) est de 2 039 €/m², basé sur 285 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 137 €/m² pour les maisons, et 1 899 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 039 €/m²↑ 4,3 % depuis 2014
285 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 137 €/m²
Appartements
1 899 €/m²
Position dans l’Isère
Où se situe Échirolles entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Échirolles se situe 22 % en dessous de la médiane de l’Isère.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 039 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Échirolles
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Échirolles
186 652 € — 252 528 €
Base : 3 137 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 285 ventes DVF enregistrées à Échirolles sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 039 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Échirolles
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
15,8 €/m²
T3 et plus
11,4 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 8,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025 · 285 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 All Pasteur22 déc. 2025 | 1 All Pasteur | Appartement | 71 m² 3 pièces | 111 800 € | 1 575 € |
| 5 Rue du Maquis de l’Oisans19 déc. 2025 | 5 Rue du Maquis de l’Oisans | Appartement | 67 m² 3 pièces | 156 000 € | 2 328 € |
| 1 Sq du Champ de la Rousse16 déc. 2025 | 1 Sq du Champ de la Rousse | Appartement | 84 m² 4 pièces | 178 500 € | 2 125 € |
| 17 Rue Henri Barbusse16 déc. 2025 | 17 Rue Henri Barbusse | Maison | 104 m² 7 pièces terrain 607 m² | 340 100 € | 3 270 € |
| 5 All Sully16 déc. 2025 | 5 All Sully | Appartement | 123 m² 5 pièces | 226 000 € | 1 837 € |
| 9 Rue du Grésivaudan15 déc. 2025 | 9 Rue du Grésivaudan | Appartement | 84 m² 4 pièces | 157 900 € | 1 880 € |
| 1 Rue Carmagnole Liberté21 nov. 2025 | 1 Rue Carmagnole Liberté | Appartement | 67 m² 3 pièces | 149 500 € | 2 231 € |
| 2 Pl Beaumarchais20 nov. 2025 | 2 Pl Beaumarchais | Appartement | 69 m² 3 pièces | 43 000 € | 632 € |
| 2 Rue Jean-Pierre Timbaud19 nov. 2025 | 2 Rue Jean-Pierre Timbaud | Appartement | 77 m² 4 pièces | 181 000 € | 2 351 € |
| 3T Rue René Thomas17 nov. 2025 | 3T Rue René Thomas | Appartement | 88 m² 4 pièces | 176 000 € | 2 000 € |
| 20 Rue Normandie Niemen14 nov. 2025 | 20 Rue Normandie Niemen | Appartement | 81 m² 4 pièces | 177 000 € | 2 159 € |
| 12 Rue Pablo Picasso12 nov. 2025 | 12 Rue Pablo Picasso | Appartement | 60 m² 3 pièces | 164 150 € | 2 782 € |
| 17 Rue d’Estienne d’Orves12 nov. 2025 | 17 Rue d’Estienne d’Orves | Appartement | 81 m² 4 pièces | 128 650 € | 1 693 € |
| 2 All Raymond Savignac12 nov. 2025 | 2 All Raymond Savignac | Appartement | 101 m² 4 pièces | 220 000 € | 2 178 € |
| 15 Av Danielle Casanova12 nov. 2025 | 15 Av Danielle Casanova | Appartement | 55 m² 3 pièces | 74 000 € | 1 345 € |
| 49 Rue Paul Langevin7 nov. 2025 | 49 Rue Paul Langevin | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 865 m² | 300 000 € | 2 913 € |
| 5 Rue Guy Môquet7 nov. 2025 | 5 Rue Guy Môquet | Appartement | 51 m² 2 pièces | 120 000 € | 2 353 € |
| 6 Rue de l’Ecureuil6 nov. 2025 | 6 Rue de l’Ecureuil | Appartement | 72 m² 4 pièces | 80 750 € | 1 154 € |
| 5 Rue Commandant Lenoir6 nov. 2025 | 5 Rue Commandant Lenoir | Appartement | 72 m² 4 pièces | 115 000 € | 1 643 € |
| 31 Rue d’Estienne d’Orves31 oct. 2025 | 31 Rue d’Estienne d’Orves | Appartement | 49 m² 2 pièces | 70 000 € | 1 429 € |
| 13 Av du 8 Mai 194530 oct. 2025 | 13 Av du 8 Mai 1945 | Appartement | 18 m² 1 pièce | 15 000 € | 833 € |
| 86 Crs Jean Jaurès30 oct. 2025 | 86 Crs Jean Jaurès | Appartement | 70 m² 4 pièces | 75 000 € | 1 071 € |
| 13 Av du 8 Mai 194530 oct. 2025 | 13 Av du 8 Mai 1945 | Appartement | 15 m² 1 pièce | 15 000 € | 1 000 € |
| 1 All Branly28 oct. 2025 | 1 All Branly | Appartement | 70 m² 3 pièces | 160 000 € | 2 319 € |
| 5 Pl de la Commune27 oct. 2025 | 5 Pl de la Commune | Appartement | 96 m² 5 pièces | 105 000 € | 1 094 € |
| 37 Av Henri Wallon27 oct. 2025 | 37 Av Henri Wallon | Maison | 75 m² 5 pièces terrain 469 m² | 318 000 € | 4 240 € |
| 1 Rue Jules Verne22 oct. 2025 | 1 Rue Jules Verne | Appartement | 65 m² 4 pièces | 110 000 € | 1 667 € |
| 3 Rue d’Aquitaine20 oct. 2025 | 3 Rue d’Aquitaine | Appartement | 102 m² 5 pièces | 152 500 € | 1 589 € |
| 30 Rue Normandie Niemen17 oct. 2025 | 30 Rue Normandie Niemen | Appartement | 51 m² 2 pièces | 106 000 € | 2 078 € |
| 44 Av du 8 Mai 194517 oct. 2025 | 44 Av du 8 Mai 1945 | Appartement | 50 m² 2 pièces | 134 150 € | 2 683 € |
| 113C Av de la République17 oct. 2025 | 113C Av de la République | Appartement | 67 m² 3 pièces | 2 313 € | 35 € |
| 4 All du Morvan16 oct. 2025 | 4 All du Morvan | Appartement | 80 m² 4 pièces | 45 000 € | 563 € |
| 14 All des Vosges16 oct. 2025 | 14 All des Vosges | Appartement | 102 m² 5 pièces | 113 500 € | 1 124 € |
| 3 Rue Guy Môquet14 oct. 2025 | 3 Rue Guy Môquet | Appartement | 76 m² 4 pièces | 160 000 € | 2 078 € |
| 4 Rue du Grésivaudan13 oct. 2025 | 4 Rue du Grésivaudan | Appartement | 52 m² 2 pièces | 110 000 € | 2 115 € |
| 5 Rue Commandant Lenoir13 oct. 2025 | 5 Rue Commandant Lenoir | Appartement | 70 m² 4 pièces | 84 000 € | 1 200 € |
| 13 Av du 8 Mai 194513 oct. 2025 | 13 Av du 8 Mai 1945 | Appartement | 20 m² 1 pièce | 15 000 € | 789 € |
| 34 Rue de Stalingrad10 oct. 2025 | 34 Rue de Stalingrad | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 239 m² | 178 990 € | 2 237 € |
| 12 Rue Normandie Niemen10 oct. 2025 | 12 Rue Normandie Niemen | Appartement | 81 m² 4 pièces | 162 500 € | 2 006 € |
| 14 Pl des Jacobins8 oct. 2025 | 14 Pl des Jacobins | Appartement | 80 m² 4 pièces | 85 880 € | 1 074 € |
| 7 All Sully7 oct. 2025 | 7 All Sully | Appartement | 129 m² 4 pièces | 229 500 € | 1 866 € |
| 27 Av Danielle Casanova6 oct. 2025 | 27 Av Danielle Casanova | Appartement | 79 m² 4 pièces | 60 000 € | 732 € |
| 2 Rue Alexandre Edmond Becquerel3 oct. 2025 | 2 Rue Alexandre Edmond Becquerel | Appartement | 75 m² 4 pièces | 140 400 € | 1 897 € |
| 16 All d’Anjou3 oct. 2025 | 16 All d’Anjou | Appartement | 93 m² 5 pièces | 105 000 € | 1 129 € |
| 12 Av de Kimberley2 oct. 2025 | 12 Av de Kimberley | Appartement | 36 m² 2 pièces | 68 000 € | 1 889 € |
| 1 Rue Anatole France2 oct. 2025 | 1 Rue Anatole France | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 363 m² | 412 120 € | 3 297 € |
| 12 Av Paul Eluard1 oct. 2025 | 12 Av Paul Eluard | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 450 m² | 387 560 € | 3 876 € |
| 44 Av de Grugliasco30 sept. 2025 | 44 Av de Grugliasco | Appartement | 65 m² 3 pièces | 188 000 € | 2 892 € |
| 18 Rue Georges Méliès25 sept. 2025 | 18 Rue Georges Méliès | Appartement | 66 m² 4 pièces | 111 000 € | 1 682 € |
| 42 Av de Grugliasco25 sept. 2025 | 42 Av de Grugliasco | Appartement | 36 m² 1 pièce | 70 000 € | 1 944 € |
Questions fréquentes sur Échirolles
Quel est le prix au m² à Échirolles ?
Le prix médian au m² à Échirolles (Isère) est de 2 039 €/m², calculé sur 285 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Échirolles ?
Le prix médian au m² pour une maison à Échirolles est de 3 137 €/m². Pour un appartement, comptez 1 899 €/m².
Comment estimer sa maison à Échirolles ?
Le prix médian au m² pour une maison à Échirolles est de 3 137 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 666 € et 3 608 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Échirolles ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Échirolles est de 1 899 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (285 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 113 940 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Échirolles ?
À Échirolles, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,5 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Échirolles ?
Le rendement locatif brut à Échirolles ressort à environ 8,5 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Échirolles ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Échirolles est passé de 1 955 €/m² à 2 039 €/m², soit une hausse de 4.3 %.
Aussi dans l’Isère
Index des adresses
Les 25 adresses de Échirolles avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Arthur Rimbaud
Rue Camille Blanc
Rue d’Aquitaine
Rue de la Résistance
Rue du Mal Leclerc
Rue Gabriel Péri
Rue George Sand
Rue Henri Barbusse
Rue Jean Zay
Rue Normandie Niemen
Rue Paul Cézanne
Rue Paul Langevin
Rue Raymond Lefebvre