Isère (38)

Prix immobilier à Seyssins

Le prix médian au m² à Seyssins (Isère) est de 3 340 €/m², basé sur 83 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 976 €/m² pour les maisons, et 3 080 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

3 340 €/m²↑ 22,3 % depuis 2014

83 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

3 976 €/m²

Appartements

3 080 €/m²

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Position dans l’Isère

Où se situe Seyssins entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 581 €/m²7 600 €/m²

Seyssins se situe 28 % au-dessus de la médiane de l’Isère.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

3 340 €/m²

2014 → 2025

↑ 22,3 %+609 €/m²

1 000

2 000

3 000

4 000

À venir

3 340 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Seyssins

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Seyssins

236 572 € — 320 068 €

Base : 3 976 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 83 ventes DVF enregistrées à Seyssins sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 340 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Seyssins

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

14,8 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

17,4 €/m²

T3 et plus

13,3 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 5,8 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 18 décembre 2025 · 83 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Av du Grand Champ18 déc. 2025	11 Av du Grand Champ	Maison	125 m² 7 pièces terrain 607 m²	529 850 €	4 239 €
10 Rue des Charrières18 déc. 2025	10 Rue des Charrières	Appartement	73 m² 3 pièces	300 000 €	4 167 €
2 Rue des Fenouillères17 déc. 2025	2 Rue des Fenouillères	Maison	85 m² 5 pièces terrain 1 025 m²	338 000 €	3 976 €
8 Rue Lionel Terray15 déc. 2025	8 Rue Lionel Terray	Maison	119 m² 5 pièces terrain 1 090 m²	330 000 €	2 773 €
158 Rte de Saint-nizier21 nov. 2025	158 Rte de Saint-nizier	Maison	46 m² 2 pièces terrain 270 m²	123 900 €	2 693 €
45 Av Louis Armand22 oct. 2025	45 Av Louis Armand	Appartement	79 m² 4 pièces	197 000 €	2 526 €
26 Rue du Parc20 oct. 2025	26 Rue du Parc	Maison	96 m² 5 pièces terrain 307 m²	170 000 €	1 771 €
9 Rue du Berger15 oct. 2025	9 Rue du Berger	Maison	186 m² 7 pièces terrain 1 118 m²	728 850 €	3 919 €
13 Av de Grenoble14 oct. 2025	13 Av de Grenoble	Appartement	92 m² 5 pièces	270 960 €	2 945 €
34 Av Louis Armand9 oct. 2025	34 Av Louis Armand	Appartement	45 m² 2 pièces	135 000 €	3 068 €
38 Av de Claix9 oct. 2025	38 Av de Claix	Maison	139 m² 7 pièces terrain 1 509 m²	461 100 €	3 317 €
97B Rue Joseph Moutin8 oct. 2025	97B Rue Joseph Moutin	Maison	104 m² 5 pièces terrain 653 m²	506 800 €	4 873 €
12 Rue Raoul Follereau8 oct. 2025	12 Rue Raoul Follereau	Appartement	75 m² 4 pièces	273 000 €	3 640 €
26 All des Chênes6 oct. 2025	26 All des Chênes	Maison	110 m² 4 pièces terrain 390 m²	529 310 €	4 812 €
5 Rue Pasteur2 oct. 2025	5 Rue Pasteur	Appartement	58 m² 3 pièces	160 000 €	2 759 €
29 Av de Claix1 oct. 2025	29 Av de Claix	Maison	120 m² 6 pièces terrain 1 683 m²	435 000 €	3 625 €
83C Av de Claix30 sept. 2025	83C Av de Claix	Appartement	63 m² 3 pièces	248 200 €	3 940 €
6 Rue des Ecureuils29 sept. 2025	6 Rue des Ecureuils	Maison	153 m² 8 pièces terrain 1 314 m²	472 200 €	3 086 €
60 Rue de la Liberté26 sept. 2025	60 Rue de la Liberté	Appartement	89 m² 5 pièces	240 380 €	2 701 €
61 Av de Claix24 sept. 2025	61 Av de Claix	Appartement	65 m² 3 pièces	255 410 €	3 991 €
38 Av Louis Vicat23 sept. 2025	38 Av Louis Vicat	Appartement	79 m² 4 pièces	295 250 €	3 785 €
30 Av Louis Armand18 sept. 2025	30 Av Louis Armand	Appartement	82 m² 4 pièces	193 000 €	2 354 €
17 Av de Claix16 sept. 2025	17 Av de Claix	Appartement	112 m² 5 pièces	493 600 €	4 447 €
3 Pl des Marronniers15 sept. 2025	3 Pl des Marronniers	Maison	134 m² 4 pièces terrain 1 000 m²	550 000 €	4 104 €
32 Av Louis Armand9 sept. 2025	32 Av Louis Armand	Appartement	105 m² 5 pièces	219 000 €	2 106 €
30A Rue du Bournet29 août 2025	30A Rue du Bournet	Maison	140 m² 4 pièces terrain 492 m²	690 000 €	4 929 €
34 Av de Claix25 août 2025	34 Av de Claix	Maison	98 m² 5 pièces terrain 1 036 m²	320 000 €	3 265 €
5 Rue de la Liberté19 août 2025	5 Rue de la Liberté	Appartement	68 m² 4 pièces	180 000 €	2 647 €
8 All Roger Rahon6 août 2025	8 All Roger Rahon	Appartement	95 m² 5 pièces	458 200 €	4 823 €
6 Rue de Rampeau31 juil. 2025	6 Rue de Rampeau	Maison	130 m² 7 pièces terrain 234 m²	501 350 €	3 857 €
36 Av Louis Vicat30 juil. 2025	36 Av Louis Vicat	Appartement	65 m² 3 pièces	217 100 €	3 340 €
36 Av Louis Armand29 juil. 2025	36 Av Louis Armand	Appartement	68 m² 3 pièces	142 000 €	2 088 €
36A Rue des Ciments28 juil. 2025	36A Rue des Ciments	Appartement	80 m² 4 pièces	280 000 €	3 500 €
32 Av Louis Armand28 juil. 2025	32 Av Louis Armand	Appartement	87 m² 4 pièces	171 000 €	1 966 €
25 Rue des Muriers24 juil. 2025	25 Rue des Muriers	Maison	94 m² 5 pièces terrain 254 m²	405 300 €	4 312 €
38B Rue des Ciments23 juil. 2025	38B Rue des Ciments	Appartement	67 m² 3 pièces	222 600 €	3 322 €
36 Av Louis Armand18 juil. 2025	36 Av Louis Armand	Appartement	82 m² 4 pièces	185 000 €	2 256 €
13 Av de Grenoble17 juil. 2025	13 Av de Grenoble	Appartement	91 m² 5 pièces	265 000 €	2 880 €
6 Che des Grandes Vignes9 juil. 2025	6 Che des Grandes Vignes	Maison	166 m² 5 pièces terrain 1 767 m²	700 000 €	4 217 €
13 Av de Grenoble9 juil. 2025	13 Av de Grenoble	Appartement	69 m² 3 pièces	165 000 €	2 391 €
22 Rue du Drac3 juil. 2025	22 Rue du Drac	Appartement	74 m² 5 pièces terrain 113 m²	269 000 €	3 685 €
198 Av de Grenoble2 juil. 2025	198 Av de Grenoble	Maison	137 m² 5 pièces terrain 930 m²	475 000 €	3 467 €
7 Che de Montrigaud27 juin 2025	7 Che de Montrigaud	Maison	44 m² 2 pièces terrain 2 549 m²	142 766 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	3 245 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
7 Che de Montrigaud27 juin 2025	7 Che de Montrigaud	Maison	144 m² 6 pièces terrain 2 549 m²	467 234 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	3 245 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
11T Rte de Saint-nizier26 juin 2025	11T Rte de Saint-nizier	Maison	100 m² 4 pièces terrain 605 m²	371 000 €	3 710 €
60 Rue de la Liberté25 juin 2025	60 Rue de la Liberté	Appartement	78 m² 4 pièces	185 000 €	2 372 €
233 Av de Grenoble19 juin 2025	233 Av de Grenoble	Maison	91 m² 5 pièces terrain 299 m²	370 000 €	4 066 €
49 Av Louis Armand17 juin 2025	49 Av Louis Armand	Appartement	90 m² 5 pièces	223 000 €	2 506 €
22 All des Chênes31 mai 2025	22 All des Chênes	Maison	159 m² 6 pièces terrain 469 m²	660 000 €	4 151 €
1 Rue Pasteur30 mai 2025	1 Rue Pasteur	Appartement	61 m² 3 pièces	183 000 €	3 155 €

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Questions fréquentes sur Seyssins

Quel est le prix au m² à Seyssins ?

Le prix médian au m² à Seyssins (Isère) est de 3 340 €/m², calculé sur 83 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Seyssins ?

Le prix médian au m² pour une maison à Seyssins est de 3 976 €/m². Pour un appartement, comptez 3 080 €/m².

Comment estimer sa maison à Seyssins ?

Le prix médian au m² pour une maison à Seyssins est de 3 976 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 380 € et 4 572 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Seyssins ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Seyssins est de 3 080 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (83 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 184 800 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Seyssins ?

À Seyssins, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,8 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Seyssins ?

Le rendement locatif brut à Seyssins ressort à environ 5,8 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.