Prix médian au m²
2 650 €/m²18.3% depuis 2014
75 transactions · 12 mois
Maisons
2 684 €/m²
Appartements
2 571 €/m²
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Position en Haute-Garonne
1 040 €/m²3 560 €/m²
+27% au-dessus de la médiane d'Haute-Garonne
Évolution du prix médian
2 650 €/m²
2014 → 2025
18.3%+410 €/m²
Estimation immobilière à Saint-Alban
m²
Estimation à Saint-Alban
159 698 € — 216 062 €
Base : 2 684 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 75 ventes DVF enregistrées à Saint-Alban au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 650 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
75 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue De Lespinasse30 déc. 2025 | 2 Rue De Lespinasse | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 149 m² | 205 000 € | 2 470 € |
| 18 Rue Des Violettes27 déc. 2025 | 18 Rue Des Violettes | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 258 m² | 201 500 € | 3 100 € |
| 35 Av De Villemur26 déc. 2025 | 35 Av De Villemur | Maison | 103 m² 3 pièces terrain 1 038 m² | 320 000 € | 3 107 € |
| 42 All Jean Moulin23 déc. 2025 | 42 All Jean Moulin | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 355 m² | 190 000 € | 2 468 € |
| 10 Rue Des Lilas17 déc. 2025 | 10 Rue Des Lilas | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 481 m² | 200 000 € | 2 857 € |
| 28 Rue De L Albarede17 déc. 2025 | 28 Rue De L Albarede | Appartement | 39 m² 2 pièces | 115 000 € | 2 949 € |
| 12 Rue Gustave Courbet12 déc. 2025 | 12 Rue Gustave Courbet | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 600 m² | 150 000 € | 1 948 € |
| 7 Av De Villemur5 déc. 2025 | 7 Av De Villemur | Appartement | 132 m² 3 pièces | 232 500 € | 4 227 € |
| 22 Rue Louis Viguie1 déc. 2025 | 22 Rue Louis Viguie | Appartement | 38 m² 2 pièces | 90 000 € | 2 432 € |
| 6 Imp Des Glycines28 nov. 2025 | 6 Imp Des Glycines | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 647 m² | 348 400 € | 3 706 € |
| 2 Imp Joliot Curie28 nov. 2025 | 2 Imp Joliot Curie | Maison | 114 m² 3 pièces terrain 835 m² | 360 500 € | 3 162 € |
| 28A Av De Villemur27 nov. 2025 | 28A Av De Villemur | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 1 201 m² | 155 000 € | 2 818 € |
| 24 Rue Louis Viguie25 nov. 2025 | 24 Rue Louis Viguie | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 623 m² | 295 000 € | 2 950 € |
| 10B Imp Des Sables21 nov. 2025 | 10B Imp Des Sables | Appartement | 40 m² 2 pièces | 115 930 € | 2 898 € |
| 11 Rue Des Mesanges20 nov. 2025 | 11 Rue Des Mesanges | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 599 m² | 204 600 € | 2 325 € |
| 4 Imp Joliot Curie14 nov. 2025 | 4 Imp Joliot Curie | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 835 m² | 338 030 € | 3 045 € |
| 11 Rue Joliot Curie13 nov. 2025 | 11 Rue Joliot Curie | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 200 m² | 323 450 € | 3 897 € |
| 3 Rue Des Lilas7 nov. 2025 | 3 Rue Des Lilas | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 470 m² | 240 000 € | 2 069 € |
| 125T Av De Fronton4 nov. 2025 | 125T Av De Fronton | Appartement | 37 m² 2 pièces | 92 000 € | 2 556 € |
| 1 Rue Jules Verne31 oct. 2025 | 1 Rue Jules Verne | Maison | 126 m² 6 pièces terrain 600 m² | 337 000 € | 2 675 € |
| 24 Av Salvador Allende29 oct. 2025 | 24 Av Salvador Allende | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 252 m² | 260 290 € | 2 552 € |
| 12 Imp Des Hortensias21 oct. 2025 | 12 Imp Des Hortensias | Maison | 179 m² 5 pièces terrain 1 123 m² | 568 000 € | 3 173 € |
| 3 Imp Louis Prat17 oct. 2025 | 3 Imp Louis Prat | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 313 m² | 181 500 € | 2 357 € |
| 9 Rue De Fenouillet15 oct. 2025 | 9 Rue De Fenouillet | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 305 m² | 263 200 € | 2 800 € |
| 5 All Jean Moulin15 oct. 2025 | 5 All Jean Moulin | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 252 m² | 163 000 € | 2 629 € |
| 1 Imp Ingres14 oct. 2025 | 1 Imp Ingres | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 653 m² | 186 500 € | 2 331 € |
| 20 Imp Honore Daumier10 oct. 2025 | 20 Imp Honore Daumier | Maison | 80 m² 14 pièces terrain 553 m² | 342 310 € | 4 279 € |
| 23 Rue Saint Remy De Provence9 oct. 2025 | 23 Rue Saint Remy De Provence | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 749 m² | 335 000 € | 2 939 € |
| 125T Av De Fronton3 oct. 2025 | 125T Av De Fronton | Appartement | 50 m² 2 pièces | 136 000 € | 2 720 € |
| 18T Rue Des Acacias17 sept. 2025 | 18T Rue Des Acacias | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 728 m² | 120 000 € | 1 200 € |
| 125T Av De Fronton3 sept. 2025 | 125T Av De Fronton | Appartement | 37 m² 2 pièces | 97 000 € | 2 694 € |
| 28 Rue De L Albarede3 sept. 2025 | 28 Rue De L Albarede | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 201 m² | 188 900 € | 2 304 € |
| 28 Rue De L Albarede1 sept. 2025 | 28 Rue De L Albarede | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 149 m² | 193 600 € | 2 361 € |
| 24 Rue De L Albarede27 août 2025 | 24 Rue De L Albarede | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 1 427 m² | 341 400 € | 3 104 € |
| 28 Rue De L Albarede27 août 2025 | 28 Rue De L Albarede | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 185 m² | 229 000 € | 2 544 € |
| 162 Av Du Sers21 août 2025 | 162 Av Du Sers | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 396 m² | 280 150 € | 3 113 € |
| 2 Imp Des Sirenes20 août 2025 | 2 Imp Des Sirenes | Maison | 131 m² 6 pièces terrain 724 m² | 296 000 € | 2 260 € |
| 47 Rue Antonin Bacou18 août 2025 | 47 Rue Antonin Bacou | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 286 m² | 233 570 € | 3 033 € |
| 22 Rue Des Coquelicots7 août 2025 | 22 Rue Des Coquelicots | Maison | 104 m² 6 pièces terrain 627 m² | 292 000 € | 2 808 € |
| 9 Rue De Raudelauzette17 juil. 2025 | 9 Rue De Raudelauzette | Appartement | 102 m² 4 pièces terrain 1 972 m² | 60 777 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 596 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Imp Joseph Moro17 juil. 2025 | 9 Imp Joseph Moro | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 231 m² | 269 000 € | 2 514 € |
| 9 Rue De Raudelauzette17 juil. 2025 | 9 Rue De Raudelauzette | Appartement | 91 m² 4 pièces terrain 1 972 m² | 54 223 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 596 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 109 Av Du Sers16 juil. 2025 | 109 Av Du Sers | Appartement | 101 m² 3 pièces terrain 442 m² | 138 000 € | 1 340 € |
| 2 Rue Des Sables15 juil. 2025 | 2 Rue Des Sables | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 1 491 m² | 322 900 € | 3 295 € |
| 14 Rue Des Acacias1 juil. 2025 | 14 Rue Des Acacias | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 1 500 m² | 301 500 € | 3 506 € |
| 9 Imp Vincent Auriol25 juin 2025 | 9 Imp Vincent Auriol | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 402 m² | 294 350 € | 2 560 € |
| 22 Rue Louis Viguie23 juin 2025 | 22 Rue Louis Viguie | Appartement | 38 m² 2 pièces | 94 000 € | 2 611 € |
| 5 Rue Antonin Olivier17 juin 2025 | 5 Rue Antonin Olivier | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 621 m² | 236 000 € | 2 810 € |
| 7B Rue Toulouse Lautrec12 juin 2025 | 7B Rue Toulouse Lautrec | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 499 m² | 273 000 € | 3 033 € |
| 35 Imp Des Sables11 juin 2025 | 35 Imp Des Sables | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 602 m² | 257 630 € | 2 684 € |
Questions fréquentes sur Saint-Alban
Quel est le prix au m² à Saint-Alban ?
Le prix médian au m² à Saint-Alban (Haute-Garonne) est de 2 650 €/m², calculé sur 75 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Saint-Alban ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Alban est de 2 684 €/m². Pour un appartement, comptez 2 571 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Alban ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Alban est de 2 684 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 281 € et 3 087 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Saint-Alban ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Alban est de 2 571 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (75 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 154 260 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Alban ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Alban est passé de 2 240 €/m² à 2 650 €/m², soit une hausse de 18.3 %.