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Vendée (85)

Prix immobilier à Sallertaine

Le prix médian au m² à Sallertaine (Vendée) est de 2 447 €/m², basé sur 48 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 447 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

2 447 €/m²↑ 48,2 % depuis 2014

48 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 447 €/m²

Voir sur la carte

Position en Vendée

Où se situe Sallertaine entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

873 €/m²5 577 €/m²

Sallertaine se situe 0 % au-dessus de la médiane de Vendée.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 447 €/m²

2014 → 2025

↑ 48,2 %+796 €/m²
0
1 000
2 000
À venir
2 447 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Sallertaine

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Sallertaine

145 597 € — 196 983 €

Base : 2 447 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 48 ventes DVF enregistrées à Sallertaine sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 447 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Sallertaine

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Maisons

10,7 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 5,2 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 48 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
137 Rue des ouches23 déc. 2025
109 m²
4 pièces
terrain 4 150 m²
225 000 €2 064 €
26 All Jean Pairan23 déc. 2025
92 m²
3 pièces
terrain 378 m²
260 000 €2 826 €
59 Rue des ouches12 nov. 2025
90 m²
4 pièces
terrain 2 272 m²
295 000 €3 278 €
72 Rte de la Croix Noire3 nov. 2025
123 m²
5 pièces
terrain 6 380 m²
360 000 €2 927 €
22 Rue des Mimosas3 nov. 2025
84 m²
4 pièces
terrain 373 m²
225 000 €2 679 €
231 Rte de Beauvoir27 oct. 2025
78 m²
2 pièces
terrain 1 894 m²
250 000 €3 205 €
3 Rue du marais23 oct. 2025
62 m²
3 pièces
terrain 539 m²
202 000 €3 258 €
214 Rte de Châteauneuf21 oct. 2025
162 m²
5 pièces
terrain 3 343 m²
298 000 €1 840 €
66 Rte du Pont Orgueil16 oct. 2025
56 m²
3 pièces
terrain 19 705 m²
140 000 €2 500 €
14 Rue des ouches10 oct. 2025
102 m²
5 pièces
terrain 1 439 m²
151 190 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)1 482 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)

Ventes récentes dans tout le département (Vendée) →

Questions fréquentes sur Sallertaine

Quel est le prix au m² à Sallertaine ?

Le prix médian au m² à Sallertaine (Vendée) est de 2 447 €/m², calculé sur 48 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Sallertaine ?

Le prix médian au m² pour une maison à Sallertaine est de 2 447 €/m².

Comment estimer sa maison à Sallertaine ?

Le prix médian au m² pour une maison à Sallertaine est de 2 447 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 080 € et 2 814 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Sallertaine ?

À Sallertaine, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Sallertaine ?

Le rendement locatif brut à Sallertaine ressort à environ 5,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Sallertaine ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Sallertaine est passé de 1 651 €/m² à 2 447 €/m², soit une hausse de 48.2 %.

Aussi en Vendée

Sallertaine

2 447 €/m²

L’Île-d’Yeu

5 577 €/m²

Noirmoutier-en-l’Île

5 155 €/m²

L’Épine

4 523 €/m²

Les Sables-d’Olonne

4 095 €/m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

4 069 €/m²

La Guérinière

3 985 €/m²

La Tranche-sur-Mer

3 927 €/m²

Jard-sur-Mer

3 810 €/m²

Communes proches

Saint-Urbain(85)

à 4,2 km

2 658 €/m²

Le Perrier(85)

à 5,4 km

2 208 €/m²

Saint-Gervais(85)

à 5,6 km

2 266 €/m²

Challans(85)

à 6,2 km

2 600 €/m²

Châteauneuf(85)

à 7,1 km

2 259 €/m²

Soullans(85)

à 8,3 km

2 536 €/m²

Beauvoir-sur-Mer(85)

à 8,8 km

2 124 €/m²

Bois-de-Céné(85)

à 10,0 km

1 999 €/m²

Index des adresses

Les 16 adresses de Sallertaine avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue de la clé des champs

Rue des groies

Rue des mûriers

Rue des Violettes

Rue du pélican

Rue du perrier

Rue du pied de l’île